Exclusivité - Maison semi-individuelle avec garage & jardin clos à Catillon sur Sambre 59360

Catillon-sur-Sambre (59360)

106 000 €

1 277 €/m²

4 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
83 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationTerrasseJardinCalme

Description du bien

Sur la commune de catillon sur sambre, proche le cateau 59360, exclusivité antoine telle optimhome vous cherchez un bien habitable de plain-pied avec devanture, jardin clos & garage ?

Vous souhaitez une maison "à rafraichir - mettre à vos gouts" dans une rue calme & un dpe classe d ?

83 m² habitables en rdc, grenier aménageable de 65 m² au sol garage de 45 m², remise 7 m², terrasse, jardin clos, le tout sur 504 m² rdc : entrée couloir accès exterieurs, cuisine espace repas, cellier, salon salle à manger séjour, wc, salle de douche & deux chambres indépendantes.

Dpe classe d, toitures tuiles & ardoises 40 / 40, construction briques avec enduits, tout à l'égout, isolants intérieures minces (à prévoir), électricité récente 2018 tableau différentiels & modulaires, chauffe eau & plomberie neuve, menuiseries double vitrage pvc, chauffage pompe à chaleur air / air, foncier 400€.

Une belle opportunité à budget accessible !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez antoine telle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°837 979 079 greffe de valenciennes) 06 82 79 29 59 (réf.

617113 ).

Annonce publiée le 28 octobre 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 106 000 €(1 277 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 277 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

1 277 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Catillon-sur-Sambre indisponible

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Localisation

Catillon-sur-Sambre (59360)

Catillon-sur-Sambre

Localisation approximative

Adresse du bien : 4, rue Carnot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr