Antoine Telle conseiller immobilier vous propose cet ensemble immobilier avec fort potentiel professionnel et locatif. Situé à Poix du Nord 59218, il comprend une maison (usage habitation) louée + deux batiments de 80 m² chacun, libre d'occupation, le tout sur un terrain 1935 m² avec partie à batir, idéal artisan / stockage / investissement. Maison de plain-pied actuellement louée 500€ / mois - bail 2024 → 46 m², chambre, salon-séjour, cuisine, wc, salle de douche, stationnement véhicule & jardin → Isolants laine, tout à l'égout, chauffage électrique inertie, brique & bacs aciers, tableau élec, cumulus, vmc, menuiseries double vitrage PVC → Revenus locatifs immédiats → Maison en accès indépendant des bâtiments Deux bâtiments d'environ 80 m² chacun - libre d'occupation (160 m² au total) → Très bon état, dalles béton, parpaing & tôles + bacs aciers → Raccordements Electricité & eau présents → Idéal artisan, stockage, atelier, activité pro Zone de stockage extérieure + accès pratique → Facile pour véhicules utilitaires, matériaux, etc. → Partie à batir → Possibilités d'aménagement ou location (Box, garage, stockage, activité pro) Points forts Revenus existants (500€ / mois) Bâtiments exploitables immédiatement Terrain de belle taille (1935 m²) Configuration idéale professionnelle + locatif Taxe foncière : 1000€ Idéal pour : Artisan (BTP, mécanique, stockage…) Entrepreneur / activité indépendante Investisseur souhaitant développer la rentabilité Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 607437 ).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 830030229258À Poix du Nord 59218, village aux nombreuses commodités, entre Le Quesnoy, Solesmes & Le Cateau Maison rénovée de A à Z, semi-individuelle de 2 chambres avec stationnement privé, terrasse & jardin clos. Vous recherchez un achat immobilier serein, sans travaux, avec exterieur agrémentée ? Je vous propose ce bien rénovée de A à Z, 90 m² habitables, deux chambres, bel espace de vie & pièces d'agréments L'ensemble bati sur 265 m², comprend cour intérieur de stationnement enrobée avec portail élec., terrasse, abris & paisible jardin. L'interieur, lumineux & communiquant propose un salon salle à manger séjour, une cuisine équipée, bureau / salle de jeux ou espace nuitée, salle d'eau & wc. L'étage comprend un palier desservant distinctement une salle de bains avec wc & deux chambres avec dressing. Toiture ardoises naturelles + film étanche, construction briques rejointoyées & parpaing avec bardage et enduits, chauffage pellets 8kWh + rad. élec inertie écoprogrammable, isolation laine GR32 (120 / 200 / 300mm), menuiseries double vitrage pvc + volets élec. & velux avec stores, chauffe eau, vmc, colonne électrique, tout à l'égout. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 610602 ).
Cette maison de 90 m² située à englefonfaine, à 10 kms de le quesnoy, vous séduira par ses pièces lumineuses et le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un salon avec un magnifique mur en briques et des niches en pierre bleue, un séjour avec un insert bois, une cuisine équipée, un toilette indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche. À l'étage, un grand palier avec un plancher bois dessert 2 chambres de belles dimensions. Pour compléter ce bel ensemble, un jardin de 421 m² clos, une dépendance et une cave voutée. Les + de cette belle maison : des pièces lumineuses, un chauffage central au fioul, un insert bois, des fenêtres double vitrage en pvc blanc, un stationnement. Une visite s'impose sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 141 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : catherine philippon, tél. : 06 08 06 78 33, e-mail : catherine.philippon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 421 922 667.
EXCLUSIVITÉ Maison individuelle au coeur du village avec beau potentiel Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, un beau terrain complète ce bien et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison dispose d'un fort potentiel grâce à ses volumes, son grenier aménageable et son emplacement au coeur du village. Les atouts : Maison individuelle 2 chambres Grenier aménageable Fort potentiel d'aménagement Idéal pour un projet de rénovation Opportunité à saisir ! Prix de vente : 117000 euros honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760.00 € et 3780.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Longère situé au coeur du village comprenant : rdc : - entrée - cuisine indépendante - séjour - 2 chambres - salle de douche - wc etage : - 1 palier - 1 chambre grand grenier pouvant accueillir chambre + salle de bain garage remise + petites dépendances simple vitrage bois doublé d'un survitrage coulissant en pvc avec volet manuel très joli terrain de plus de 3000 m² honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anne fossiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 201900123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Maison bourgeoise principale d'environ 178 m² habitables, 4 chambres, avec annexe de 142 m², à rénover en intérieur, extérieur en très bon état. Cour. À Solesmes Vous recherchez une maison bourgeoise en ville à rénover ? Qui offre de beaux volumes ? Avec de grandes surfaces supplémentaires pour vos activités artistiques ou sportives ? Une cour vous suffit ? Et si cette propriété répondait à tous ces critères ! Eh oui, cette belle maison bourgeoise en très bon état général, n'attend que vous. Elle propose une bâtisse principale avec un vrai grand hall d'entrée qui distribue, de chaque côté, deux belles surfaces d'environ 35 m² pour ensuite donner place à l'étage qui, lui, propose également de beaux volumes avec un palier, quatre chambres entre 16 et 20 m² chacune et une salle d'eau. Rien de mieux ensuite que ce grenier à exploiter offrant 60 m² protégés par une toiture de 2011 ! Le PLUS : La particularité de cette propriété qui fera votre bonheur, c'est de posséder dans le prolongement de la bâtisse, d'un ensemble habitable qui offre de grandes possibilités, notamment avec cette salle d'environ 90 m² qui inspire à une ambiance telle qu'un jardin d'hiver, voire une salle de musique ou d'art, salle de danse ou bien encore une grande terrasse à ciel ouvert ! Son historique de "Manufacture de textile" fera de ce lieu un espace plein d'histoire ! À savoir, il existe un couloir d'accès indépendant à cet ensemble. Ce bien vous intrigue parce qu'il est unique et votre projet également ? Ne tardez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.
Catherine et laurent dubert de l'agence dlc france immo vous présentent cette jolie maison individuelle à conforter proche de la forêt de mormal, comprenant en rez de chaussée : un salon / séjour, une cuisine, une salle de douche, wc, cave. À l'étage : palier desservant 4 chambres. Le tout sur terrain de 350 m² avec garage d'environ 50 m². Les atouts de cette maison sont la toiture principale neuve, moyens de chauffage : pompe à chaleur, poêle à pelles, poêle à bois et insert, menuiseries pvc double vitrage récentes. Travaux à prévoir ! À visiter sans tarder!