Vente maison 4 pièces 200 m² Poix-du-Nord (59218)

À vendre en Exclusivité chez Logimm – Corps de ferme à rénover – Poix-du-Nord (59218). Situé dans le charmant village de Poix-du-Nord, à proximité de la Cité historique de Le Quesnoy (10 mn), au coeur de l'Avesnois, et à 30 mn de Valenciennes et 35 mn de Maubeuge. Vous recherchez un projet avec du potentiel et du cachet ? Ce corps de ferme n'attend que vous ! Rénovation complète à prévoir, idéal pour les amateurs de beaux volumes et d'authenticité. Habitation principale – 117 m² habitables comprenant : entrée avec vestiaire, cuisine avec 2 cheminées potentielles, salle à manger / salon avec cheminée potentielle, 2 chambres, bureau lumineux avec vue sur la cour, salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 60 m², parfait pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale ! Cave avec accès par l'extérieur. Terrain clos de 2 500 m², cour de ferme avec plusieurs stationnements, environnement calme et verdoyant. Dépendances : atelier attenant de 30 m², bâtiments non attenants de 100 m² + grenier : idéal pour stockage, activité artisanale ou projet annexe ! Un produit rare dans un secteur recherché, avec du cachet et un fort potentiel, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, chambres d'hôtes ou gîtes, investissement locatif, activité artisanale ou commerciale. Bien non soumis au DPE (absence de système de chauffage) Prix de vente : 148 000 €, frais d'Agence inclus. Nous pouvons vous mettre en relation avec notre Partenaire financier pour une étude gratuite de faisabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 Messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com Grégory POTTIEZ - Agent commercial (Entreprise individuelle) N°RSAC 2025AC00052 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Antoine Telle vous propose ce bien sur la commune de Salesches 59218 : Une page blanche idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner leur maison selon leurs goûts pour une résidence principale, un projet locatif ou une maison de campagne à personnaliser de A à Z ! Triangle Le Cateau Solesmes Le Quesnoy et leurs commodités, venez donner une nouvelle vie à cette maison de village individuelle située au cœur de Salesches. Posée sur une parcelle de 540 m², construction briques au potentiel de 110 m² habitables, elle va séduire les amateurs de rénovation, rafraichissement & agencement. Le terrain est entièrement clos, avec remises / dépendances bâties, cour intérieure, portail, garages & jardin exposé sud / ouest. Le bien, élevé sur cave & à étage, se compose de 8 pièces principales. RdC : Entrée, cuisine espace repas, salle d'eau avec wc, trois pièces (salon, séjour, bureau, chambre, etc. ) Etage : Trois pièces (actuelles chambres & grenier) La maison nécessite une rénovation et donc un budget travaux conséquent, DPE classe F. Présent : Chauffage central Gaz de ville, tout à l'égout, menuiseries PVC (en partie), construction brique, toiture tuiles A prévoir : isolation, menuiseries, electricité, modernisation sols & murs. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 606147 ).

Sous compromis ! Encore un vente réalisée grâce à v podolski tel 06x42x88x90x63 jolie maison mitoyenne traditionnelle de 89 m², sa façade en briques et pierres bleues vous charmera par son authenticité. Vous découvrirez un environnement calme et des prestations de qualité, en raison des travaux de rénovation faits sur ce bien. Dès l'entrée vous serez accueilli par un salon / séjour de plus de 40 m², avec parquet, proposant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine séparée de 14 m², aménagée et équipée vous offre la possibilité d'y prendre vos repas et vous propose un accès à la terrasse arrière de la maison. Une salle de bain avec baignoire et douche complète le bas de la maison. À l'étage vous pourrez accéder aux 2 chambres avec leurs belles poutres apparentes et un grenier offrant un espace de rangement généreux. Cet ensemble est complété par un petit garage et un jardin offrant terrasses et jardin clos avec une orientation sud, sur l'avant de la maison. Le bien est situé à l'orée de la forêt de mormal. L'ensemble se situe sur une parcelle de 595 m². Les plus + techniques : - menuiseries en bois double vitrage, - chauffage radiateurs électriques basse consommation récents - chauffe eau électrique - travaux de la seconde chambre réalisés en novembre 2024 - toiture de 2002 - isolation toiture 2024 - salle de bain avec douche et branchements pour lave-linge. - terrain clos avec portail d'accès. Dpe : d ges : b surface carrez : 89 m² prix de vente 132 000 € honoraires : 5,60 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 125 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 350 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x42x 88x 90x 63 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37941) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située à Preux-au-Bois, cette maison offre un potentiel intéressant pour un premier achat ou un projet de rénovation énergétique. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour d'environ 17 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'un bureau pouvant faire office de chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un chauffage au gaz. Des travaux d'isolation et d'électricité sont à prévoir afin d'améliorer la performance énergétique. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, le tout implanté sur une parcelle de 554 m². Un bien idéal pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur future habitation après travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 601242 ).

Maison GMF semi-mitoyenne, 3 chambres potentiel 4, stationnement, garage, terrasse, jardin clos, dans un environnement de qualité ! Idéalement située dans un charmant village avec vue sur la campagne entre Solesmes et Caudry. Vous êtes à la recherche de votre future propriété avec de bonnes dispositions ? Le tout avec vue sur la campagne ? Je vous propose de vous intéresser à cette propriété qui profite de bons critères, tels que sa qualité d'environnement, son stationnement, son spacieux garage qui peut devenir une suite parentale, sa terrasse, son abri pour l'outillage et son agréable jardin de bonne surface ! Son intérieur lumineux offre, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un séjour de 27 m² pouvant être prolongé avec sa cuisine pour un total d'environ 40 m², des toilettes et un accès direct au garage et à sa cave. Son étage dispose de trois chambres et d'une salle de bains. Le tout équipé d'un moyen de chauffage central au gaz de ville de 2021 et de menuiseries double vitrage en PVC. Il est à prévoir une mise aux normes de l'électricité et des équipements de salle de bains et cuisine. Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Maison bourgeoise principale d'environ 178 m² habitables, 4 chambres, avec annexe de 142 m², à rénover en intérieur, extérieur en très bon état. Cour. À Solesmes Vous recherchez une maison bourgeoise en ville à rénover ? Qui offre de beaux volumes ? Avec de grandes surfaces supplémentaires pour vos activités artistiques ou sportives ? Une cour vous suffit ? Et si cette propriété répondait à tous ces critères ! Eh oui, cette belle maison bourgeoise en très bon état général, n'attend que vous. Elle propose une bâtisse principale avec un vrai grand hall d'entrée qui distribue, de chaque côté, deux belles surfaces d'environ 35 m² pour ensuite donner place à l'étage qui, lui, propose également de beaux volumes avec un palier, quatre chambres entre 16 et 20 m² chacune et une salle d'eau. Rien de mieux ensuite que ce grenier à exploiter offrant 60 m² protégés par une toiture de 2011 ! Le PLUS : La particularité de cette propriété qui fera votre bonheur, c'est de posséder dans le prolongement de la bâtisse, d'un ensemble habitable qui offre de grandes possibilités, notamment avec cette salle d'environ 90 m² qui inspire à une ambiance telle qu'un jardin d'hiver, voire une salle de musique ou d'art, salle de danse ou bien encore une grande terrasse à ciel ouvert ! Son historique de "Manufacture de textile" fera de ce lieu un espace plein d'histoire ! À savoir, il existe un couloir d'accès indépendant à cet ensemble. Ce bien vous intrigue parce qu'il est unique et votre projet également ? Ne tardez pas, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.