Vente maison 4 pièces 92 m² Englefontaine (59530)

À Poix du Nord 59218, village aux nombreuses commodités, entre Le Quesnoy, Solesmes & Le Cateau Maison rénovée de A à Z, semi-individuelle de 2 chambres avec stationnement privé, terrasse & jardin clos. Vous recherchez un achat immobilier serein, sans travaux, avec exterieur agrémentée ? Je vous propose ce bien rénovée de A à Z, 90 m² habitables, deux chambres, bel espace de vie & pièces d'agréments L'ensemble bati sur 265 m², comprend cour intérieur de stationnement enrobée avec portail élec., terrasse, abris & paisible jardin. L'interieur, lumineux & communiquant propose un salon salle à manger séjour, une cuisine équipée, bureau / salle de jeux ou espace nuitée, salle d'eau & wc. L'étage comprend un palier desservant distinctement une salle de bains avec wc & deux chambres avec dressing. Toiture ardoises naturelles + film étanche, construction briques rejointoyées & parpaing avec bardage et enduits, chauffage pellets 8kWh + rad. élec inertie écoprogrammable, isolation laine GR32 (120 / 200 / 300mm), menuiseries double vitrage pvc + volets élec. & velux avec stores, chauffe eau, vmc, colonne électrique, tout à l'égout. Plus d'informations ou visites ? échangeons ensemble sur votre projet immobilier, appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 610602 ).

Antoine Telle conseiller immobilier vous propose cet ensemble immobilier avec fort potentiel professionnel et locatif. Situé à Poix du Nord 59218, il comprend une maison (usage habitation) louée + deux batiments de 80 m² chacun, libre d'occupation, le tout sur un terrain 1935 m² avec partie à batir, idéal artisan / stockage / investissement. Maison de plain-pied actuellement louée 500€ / mois - bail 2024 → 46 m², chambre, salon-séjour, cuisine, wc, salle de douche, stationnement véhicule & jardin → Isolants laine, tout à l'égout, chauffage électrique inertie, brique & bacs aciers, tableau élec, cumulus, vmc, menuiseries double vitrage PVC → Revenus locatifs immédiats → Maison en accès indépendant des bâtiments Deux bâtiments d'environ 80 m² chacun - libre d'occupation (160 m² au total) → Très bon état, dalles béton, parpaing & tôles + bacs aciers → Raccordements Electricité & eau présents → Idéal artisan, stockage, atelier, activité pro Zone de stockage extérieure + accès pratique → Facile pour véhicules utilitaires, matériaux, etc. → Partie à batir → Possibilités d'aménagement ou location (Box, garage, stockage, activité pro) Points forts Revenus existants (500€ / mois) Bâtiments exploitables immédiatement Terrain de belle taille (1935 m²) Configuration idéale professionnelle + locatif Taxe foncière : 1000€ Idéal pour : Artisan (BTP, mécanique, stockage…) Entrepreneur / activité indépendante Investisseur souhaitant développer la rentabilité Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 607437 ).

À 20 minutes de Valenciennes sur le commune de Le Quesnoy cette maison de plus de 108 m² comprenant : Au RDC : entrée, salon, séjour / cuisine Au 1er : palier, une grande chambre, une salle de douche WC Au 2eme : palier, deux chambres un espace extérieur carrelé, cave Electricité récente, les portes et une bonne partie des fenêtres sont récentes également, douche neuve et chaudière au gaz de qualité. Du volume, un stationnement facile, cette maison est habitable de suite idéal première acquisition ou investissement.

Longère situé au coeur du village comprenant : rdc : - entrée - cuisine indépendante - séjour - 2 chambres - salle de douche - wc etage : - 1 palier - 1 chambre grand grenier pouvant accueillir chambre + salle de bain garage remise + petites dépendances simple vitrage bois doublé d'un survitrage coulissant en pvc avec volet manuel très joli terrain de plus de 3000 m² honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anne fossiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 201900123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Maison située au centre-ville de Le Quesnoy, offrant 98 m² habitables sur un terrain de 110 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée (actuellement aménagé en salle à manger) Salon Cuisine équipée Buanderie WC 1er étage : Palier Salle de douche récente 1 chambre Quelques marches mènent à 2 belles chambres supplémentaires de plus de 18 m², dont une traversante 2ème étage : Grenier aménageable avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires Extérieurs et équipements : Cave Cour Double vitrage PVC sur l'ensemble de la maison Chauffage au gaz au RDC Toiture en ardoises Tout-à-l'égout Maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille ou un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Laurent et catherine de l'agence dlc france immo vous proposent cette jolie maison proche des commerces et commodités, elle se compose en rez de chaussée : d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour, une cuisine meublée, une véranda, wc. Au 1er étage : 2 belles chambres, un bureau ou dressing, une salle de douche, au 2ème étage : 1 grande chambre (idéal ado). Le tout sur terrain de 440 m² avec garage, remise, cave, jardin. Menuiseries pvc, chauffage gaz de ville. Cette maison est à proximité d'une voie ferrée.