Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - betty campobasso vous propose : aulnoy-lez-valenciennes - maison 85 m² - jardin - parkings - secteur recherché - joli potentiel !

Vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser ?

Résidence principale, investisseurs ou primo accédant ?

Ce bien d'une superficie de 85 m², et aux parcelles cumulées de 490 m², est fait pour vous !

Situé dans un espace en retrait de la route (cour), ce bien, aux multiples options d'aménagement, offre un cadre de vie appréciable et apaisant, et un confort au quotidien grâce à la proximité de tout (université, zone commerciale, centre.

) !

Cette maison, mitoyenne, s'articule autour de 5 pièces principales et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : .

Un premier salon de 23,8 m².

Un séjour de 25 m² (avec partie salle à manger 10 m² et autre salon 15 m²).

Un petite cuisine (qui pourrait facilement être repensée).

Et un wc à l'étage : .

Une suite parentale de 13 m² (avec une salle d'eau et un 2nd wc).

Et une seconde chambre de 10,50 m² côté extérieur, le bien dispose : .

D'une belle terrasse et d'un magnifique jardin clôturé et arboré (un peu de vis à vis malgré tout).

Ainsi que de 2 places de stationnement privatifs au bout de la cour l'ensemble présente un beau potentiel de réaménagement pour qui souhaite personnaliser chaque espace selon ses goûts.

Infos complémentaires : .

Tout-à-l'égout.

Chauffage électrique.

Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitré).

Toiture en bon état.

Rafraîchissement à prévoir ce bien vous intéresse ?

Vous souhaitez évaluer tout son potentiel par vous-même ?

N'attendez pas, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite dès à présent.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.