Maison avec parking à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Jolie maison rénovée – Aulnoy-lez-Valenciennes Je vous propose, sur la commune d'Aulnoy-lez-Valenciennes, cette jolie maison rénovée, idéale pour une première acquisition. Le rez-de-chaussée se compose d'une petite entrée desservant une grande cuisine aménagée et équipée, une agréable salle à manger ainsi qu'un salon lumineux donnant accès à une grande terrasse avec une jolie vue dégagée sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une très grande chambre, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un second WC. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, permettant d'accueillir confortablement une famille. La maison dispose également d'une cave de stockage. Les atouts du bien : - Taxe foncière 341 € - Chaudière de 2021 avec production d'eau chaude - Chaudière connectée - Cuisine rénovée - Menuiseries PVC double vitrage - Raccordement au tout-à-l'égout - Fibre optique - Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin clôturé et arboré, ainsi que d'une grande terrasse, le tout sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités : plusieurs zones commerciales, écoles, collège, transports en commun et tramway accessibles à pied, ainsi qu'un accès rapide aux différents axes routiers. Un bien chaleureux, fonctionnel et sans travaux, idéal pour une première acquisition ! Parking en face de la maison. Pour toute visite, contactez Cyrielle Bertrand – SAFTI au 06 16 77 27 91 ou par e-mail à cyrielle.bertrand@safti.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad france - betty campobasso vous propose : aulnoy-lez-valenciennes - maison 85 m² - jardin - parkings - secteur recherché - joli potentiel ! Vous êtes à la recherche d'un projet à personnaliser ? Résidence principale, investisseurs ou primo accédant ? Ce bien d'une superficie de 85 m², et aux parcelles cumulées de 490 m², est fait pour vous ! Situé dans un espace en retrait de la route (cour), ce bien, aux multiples options d'aménagement, offre un cadre de vie appréciable et apaisant, et un confort au quotidien grâce à la proximité de tout (université, zone commerciale, centre. ) ! Cette maison, mitoyenne, s'articule autour de 5 pièces principales et se compose comme suit : au rez-de-chaussée : . Un premier salon de 23,8 m². Un séjour de 25 m² (avec partie salle à manger 10 m² et autre salon 15 m²). Un petite cuisine (qui pourrait facilement être repensée). Et un wc à l'étage : . Une suite parentale de 13 m² (avec une salle d'eau et un 2nd wc). Et une seconde chambre de 10,50 m² côté extérieur, le bien dispose : . D'une belle terrasse et d'un magnifique jardin clôturé et arboré (un peu de vis à vis malgré tout). Ainsi que de 2 places de stationnement privatifs au bout de la cour l'ensemble présente un beau potentiel de réaménagement pour qui souhaite personnaliser chaque espace selon ses goûts. Infos complémentaires : . Tout-à-l'égout. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage (sauf baie vitré). Toiture en bon état. Rafraîchissement à prévoir ce bien vous intéresse ? Vous souhaitez évaluer tout son potentiel par vous-même ? N'attendez pas, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite dès à présent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty campobasso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lille sous le numéro 890627235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche Valenciennes et frontière belge en coeur de village superbe chateau du XVIIIème avec douves en eaux.   Entièrement rénové, il offre tout le confort d'une construction contemporaine : 1200 m² habitables dont 300 m² à aménager 2 salons, bar, séjour sàm et cuisine en enfilade 145 m², salle de billard, salle de cinéma, piscine intérieure 10X3, jacuzzi, 4 chambres, 3 sdb, 4wc, bureau, salle de réunion, bibliothèque. Ascenseur prêt à être installé sur 4 niveaux, sonorisation intégrale.   Vendu meublé et aménagé   2450000 € honoraires charge vendeur.

Exclusivité maison individuelle de plain pied résidence trés prisée sur sous-sol total ent rénovée env 90 m² + combles semi aménagé, jardin clos, arboré env 900 m² : entrée, wc, séjour, 3 chambres, sdbains douche à l'italienne, combles : 2 chambres, grenier, double, triples vitrages oscillobattants, volets elect, toiture en ardoises naturelles, terrasse avec store, fibre optique, alarme, cc gaz, adoucisseur, sous-sol 3 voitures, lingerie, atelier, terrasse, jardin cplt cloturé, portail electrique, interphone, expo sud, trés calme, axes autoroutiers, commerces, à voir rapidement-280000e + 5% charge acquéreur.

en exclusivité, belle maison semi-individuelle sur 495 m² de terrain comp : caves; rdc : hall, wc, salon / séjour, cuisine aménagée. À l'étage : palier, 3 chambres, sdb (b + d). Terrasse, jardin clos. Abri de jardin. Garage 2 v. Cc gaz. Tae. À rafraichir - bon secteur - double vitrage - a voir - prix net vendeur 155000 euros et 7750 euros charges acquéreurs. Réf 17624.

Opportunité à saisir pour cette exclusivité située dans le quartier résidentiel de famars c'est un plain-pied de 124 m² qui vous propose un grand séjour de 42 m² avec sa mezzanine de 16 m², une cuisine indépendante de 11 m² et son cellier de 6 m², 3 chambres de 12,10 et 10 m², enfin une sdb de 4 m² et une salle d'eau de 2 m² + wc indépendant de 2 m² coté confort : chauffage central au gaz (chaudière d'un an) + poêle à pellets / double vitrage avec volets partout / grenier isolé coté agrément : terrasse plein sud comme le jardin de 290 m² coté pratique : un cellier qui jouxte la cuisine et donnant accès au garage / garage attenant avec ouverture motorisée / 2 places de parking en allée d'entrée cette exclusivite logimm (agences sur le quesnoy / solesmes) vous est proposée à 289 000 € hai (honoraires d'agence inclus à charge vendeur) par laurent cadet e. I. Tél 06 50 17 58 64 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au rsac du tribunal de commerce de valenciennes sous le numéro 831 269 162 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Gouv. Fr honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située sur la commune de Marly, dans un quartier très calme et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Valenciennes. Récemment isolée par le biais de l'ANAH, cette jolie maison est parfaite pour y loger une famille soucieuse de réunir tranquillité et proximité de toutes les commodités. Vous y serez accueilli par une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse (actuellement aménagée en chambre), une cuisine équipée donnant sur une véranda exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, le pallier dessert deux belles chambres. La moitié du deuxième étage a été aménagée en une troisième chambre et dispose également d'un coin grenier avec mezzanine pouvant recevoir une quatrième chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin clos et entretenu. Ce n'est pas tout, une cave saine hydrofugée et fonctionnelle et un garage spacieux avec porte motorisée viennent compléter ces prestations. Double-vitrage PVC et volets électriques. Chauffage gaz, chaudière de 2019. Portail motorisé pour véhicules. Surface avec véranda : 110 m². Avec grenier : 120 m². Commerces, écoles, axes autoroutiers à quelques minutes de voiture. Ne tardez pas, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12 afin de découvrir cette jolie maison qui est peut-être votre futur chez-vous.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : MARLY - MAISON - 100 m² - 3 chambres - sous sol - jardin Cette maison de Marly offre un beau potentiel pour qui souhaite le personnaliser à son goût. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger de 32 m², avec un beau parquet. La cuisine séparée, et une véranda donnant sur le jardin complète agréablement cet espace de vie. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc et l'accès au sous sol. À l'étage, un palier distribue les 3 chambres de plus de 10 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC — une configuration pratique pour une occupation familiale. Le bien bénéficie d'un sous sol avec un espace garage, une pièce pour la buanderie, une chaufferie et une cave. Le chauffage individuel est au gaz avec une chaudière de 2014. La maison bénéficie d'un double accès devant la maison et derrière par le jardin, le tout sur un terrain clos. Quelques travaux sont à prévoir, vous offrant ainsi la liberté de créer votre 'chez vous' Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans une résidence prisée et calme sur la commune de Marly, cette maison individuelle offre 119 m² habitables, sur une parcelle de 625 m², vous charmera par ses espaces volumineux et pratiques. Cette maison construite en 1998, répondant au label PROMOélec, a toujours été entretenue et rénovée. La grande pièce de vie, de 38 m², elle se distingue par sa luminosité traversante. La véranda pouvant s'ouvrir sur 3 côtés offre une pièce de vie suplémentaire confortable et lumineuse même en hiver, elle se prolonge par une belle terrasse carrelée de 25 m², exposée SUD. Proposant de nombreux rangements et dressing, la maison offre de nombreux espaces de rangement, permettant de profiter les espaces ainsi libérés. La cuisine, séparée, offre tous les équipements et aménagements modernes. La pièce de vie de 38 m² regroupe salon, séjour et salle à manger s'ouvrant sur la véranda, la terrasse et le jardin clos. À l'étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 13 m² avec grand dressing, un bureau idéal pour le télétravail, et une salle d'eau avec de nombrerux rangements. Le garage de 27 m² avec porte automatique et une porte vers la maison et une seconde vers le jardin. Le jardin paysagé avec bassin, offre une exposition idéale avec un ensoleillement tout au long de la journée, entièrement cloturé, il offre un espace sécurisé, il dispose également d'un abri de jardin. Très proche de toutes les comodités (commerces, écoles, administrations, équipements sportifs) cette maison offre tout le confort et les aménagements pour une vie de qualité, même sans véhicule ! Les + techniques : - maison construite en 1998, selon le label PROMOélec d'EDF - rénovation de la salle d'eau en 2015 - chauffage tout électrique - pose d'une fenêtre triangulaire dans le bureau par entreprise en 2016, - porte de garage motorisée 2022 - véranda avec panneaux de toiture motorisé 2015 - menuiseries triple vitrage bois en façade et double vitrage - isolation du grenier 2015 - volets électriques - cuisine équipée et aménagée 2017 et lave vaisselle 2026 - cloture et portail électrique 2023, - citerne à eau de 7 000 l enterrée avec branchement aux WC et Lave Linge - parking et macadam 2025 - abri de jardin - toiture entretenue en 2026 - dressing de la chambre parentale 2025 - VMC hygrométrique - revêtement de garage - grenier traversant de plus de 11m de longeur (aménageé pour du rangement) - parcelle totale de 625 m² Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique PODOLSKI 06x42x 88x 90x 63 Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Prix de vente 325 500 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique PODOLSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40703) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 325 500 € Honoraires : 5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 310 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : B.

Belle maison de maitre double distribution sur 290 m² de terrain comp : caves; rdc : couloir central, salon / séjour 50 m², salle à manger avec cfdb, wc, cuisine équipée moderne, lingerie, 1 chambre spacieuse, 1 bureau ou chambre. À l'étage : palier, 5 chambres dont 1 communicante, sdb, sddouche avec wc. 2è étage : grand plateau de 67 m² aménagé. Terrasse, jardin, garage 1 v non attenant. Cc gaz et électrique au dernier étage, tae. Bon etat - du cachet - a voir absolument - prix net vendeur 330000 euros et 15000 euros charges acquéreurs.  ref 17014.

Dans un secteur résidentiel très recherché de Marly, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, et à seulement 10 minutes de Valenciennes, cette maison individuelle semi plain-pied vous séduira par ses volumes exceptionnels, son environnement privilégié, au cœur d'une rue très calme avec très peu de passage. AU REZ DE CHAUSSÉE Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant une surface totale exceptionnelle de 67 m² (16 m² de cuisine et 51 m² de séjour), un volume particulièrement rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une chambre pouvant également faire office de bureau • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison et sortie vers le jardin • Une cave de 13 m² A L'ETAGE L'espace nuit est parfaitement distribué et comprend : • 4 belles chambres d'environ 14 m² chacune • Une grande salle de bains de 10 m² • Un WC indépendant • 2 pièces de rangement pouvant facilement être aménagées en dressings attenants aux chambres LES EXTERIEURS Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse sur toute la longueur de la maison équipée d'un grand store banne motorisé. Un chalet de jardin complète cet espace extérieur. Le stationnement est également un véritable atout avec : 2 places de stationnement privatives devant la maison De nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue Les + • DPE C • Poêle à pellets remplacé récemment • Chaudière gaz Frisquet installée il y a seulement 2 ans • Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés remplacées il y a 5 ans sur toute la façade avant ainsi que la porte donnant du garage vers le jardin • Porte de garage motorisée Une maison familiale aux volumes rares ! Une opportunité sur le secteur de Marly. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Dans un secteur résidentiel de marly, calme et particulièrement agréable, découvrez cette belle maison individuelle récente, située à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre de valenciennes. La maison bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité qui contribuent au charme et à la valorisation du secteur. Confortable, fonctionnelle et économe au quotidien, elle vous séduira notamment par son dpe classé a ainsi que par sa cuve de récupération d'eau de 10 000 litres alimentant toute la maison, un véritable atout pour réduire la consommation d'eau du foyer. Au rez de chaussee ? Une grande entrée avec dressing. ? Une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'environ 40 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. ? Un cellier avec accès direct au garage de 16 m², entièrement carrelé, isolé et porte motorisée ? Un wc indépendant. À l'etage ? 3 chambres, dont 2 d'environ 14 m² et une 3ème plus petite ? Une grande salle de bains équipée d'un meuble double vasque, colonnes, d'une baignoire et d'une douche. ? Un second wc indépendant. Les exterieurs la maison est implantée sur une belle parcelle de 609 m² entièrement clôturée, offrant un espace particulèrement agréable avec : ? Une belle terrasse ? Une piscine et un abri de jardin. ? Un large passage sur le côté de la propriété. ? Possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'avant de la maison. ? Les + de la maison ? Dpe a – excellente performance énergétique avec son chauffage aérothermique ? Cuve de récupération d'eau de 10 000 litres, permettant d'alimenter l'ensemble de la maison ? Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. ? Top secteur résidentiel avec environnement qualitatif ? Construction maison familiale une maison pensée pour le confort et les économies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine debureaux, tél. : 06 95 05 90 11, e-mail : delphine.debureaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916834.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Très jolie et fonctionnelle type Auvergne semi individuelle située dans un endroit calme et résidentiel recherché de Famars. Belle entrée dégagée avec wc, double accès aux pièces de vie, salon séjour et cuisine équipée, le tout uniformément carrelé. Espace de vie traversant donc très lumineux, avec grande porte fenêtre menant à une très agréable terrasse carrelée avec murets à gabions et à un beau jardin arboré sans vis à vis exposé au sud ! Jolie cuisine équipée avec coin repas. Toujours au rdc, une salle de bains avec espace buanderie, porte de service menant à la terrasse et accès direct au garage (Pour les personnes recherchant un plain pied, produit étant rare, possibilité de faire une chambre dans le garage, la salle de bains du rdc étant située à proximité immédiate, et parking disponible pour les voitures devant la maison et juste en face.) A l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 belles et grandes chambres (13,14, 10) et une 2ème salle de bains ! Le tout sur parquet. Double vitrage avec volets électriques dans toute la maison, Chaudière gaz à condensation récente (2022) avec production d'eau chaude, Taxe foncière peu élevée, 550 euros ! Espace bitumé devant le garage et Parking juste en face de la maison ! Faire vite produit recherché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans le village prisé de Préseau, et offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une spacieuse cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un second WC séparé. À l'étage se trouvent 2 chambres dont une passante (possibilité également de diviser la plus grande chambre en 2). Au dernier niveau, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave saine complète le bien et permet un stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une cour et d'un grand garage pour 2 voitures ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : double accès à la maison, nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins grâce aux espaces indépendants. Proche des commodités et axes autoroutiers. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800018368.

À découvrir sur préseau, cette agréable maison de plein pied d'environ 123 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie, composée d'un salon et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine. La distribution du plein-pied permet de profiter d'une organisation pratique et fonctionnelle, avec également une salle de bain un célier et un garage. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage gaz ainsi que de deux pompes à chaleur réversibles, appréciables aussi bien pour le chauffage que pour rafraîchir la maison en été. À l'extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces de jardin et d'une terrasse, offrant différentes possibilités d'aménagement et de convivialité. La maison offre un beau potentiel de personnalisation et de modernisation, permettant à chacun de créer un intérieur à votre goût. Prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 195 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38978) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 195 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 € et 2 940 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Située dans le quartier de Romainville de Valenciennes, Très jolie maison mitoyenne type longère, rare ! Vous trouverez : une entrée avec placard, WC, Belle pièce de vie de 33 m² avec salle à manger et coin salon, ouverte sur une grande cuisine de 10 m² entièrement équipée et récente, et disposant de 2 grandes portes fenêtre et d'une baie fixe offrant beaucoup de luminosité et donnant sur une agréable terrasse et un jardin arboré, exposition à l'ouest. À l'étage, vous trouverez un palier avec 3 chambres parquetées,(9 / 12 / 19 m² au sol) wc, une salle de bains carrelée avec baignoire et douche, rénovée récemment. surface au sol 102 m², loi carrez 93 m². Le bien dispose également d'une cave, de deux places de parking devant la maison et d'un garage non attenant ! double vitrage partout, taxe foncière 730 euros, faible pour le quartier. À proximité immédiate des commerces, transports, du parc de la rhonelle, marché de valenciennes. À votre disposition pour une visite pour un bien avec beaucoup de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village mitoyenne proche centre-ville comp : rdc : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, véranda, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, sdb (b + d). Grand garage + plusieurs dépendances. Jardinet sur le devant. Cc gaz.  double vitrage. Taxe foncière : 689€. À renover - du volume - special investisseur - prix net vendeur 160000 euros et 8000 euros charges acquéreurs. Réf 17687.

Dans un secteur résidentiel, en impasse sur la commune de Saultain, idéalement située à proximité des commodités et axes autoroutiers, cette maison individuelle semi plain-pied sera achevé en novembre prochain. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine, vos meubles. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, cette maison allie confort, modernité, performance énergétique et fonctionnalité. UNE seule maison est encore disponible. Ne laissez pas passer cette opportunité ! AU REZ DE CHAUSSEE - Hall d'entrée - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies - 1 suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau privative - Wc indépendant - Cellier - Garage intégré avec porte motorisée A L'ETAGE - 3 chambres avec emplacement prévu pour un dressing - Salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, meuble double vasque et miroir - Wc indépendant LES EXTERIEURS - Terrain entièrement clôturé de 400 m² - Terrasse avec finition balayée - Éclairage extérieur - 2 places de stationnement privatives devant le garage - Construction couverte par la garantie décennale - Isolation thermique performante répondant aux dernières normes - Pompe à chaleur De Dietrich à haute performance énergétique, pour un confort optimal et des économies d'énergie - Menuiseries PVC anthracite avec volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison et appuis de fenêtres en pierre bleue - Peintures réalisées, carrelage posé, faïence murale, salle de bains entièrement aménagée avec douche, baignoire, meuble vasque et miroir - Portes intérieures en bois équipées de serrures magnétiques et de charnières invisibles, pour une finition élégante et contemporaine La livraison interviendra après l'obtention des certifications et autorisations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Vous recherchez le confort d'une vie en rez-de-chaussée sans renoncer à l'espace familial ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 134 m² située dans un secteur prisé de saultain, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une configuration recherchée en semi-plain-pied : dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable autonomie de vie avec 2 chambres et une salle de bain complète équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, offre une pièce de vie fluide et conviviale idéale pour vos moments en famille. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 autres chambres et une salle de douche séparée, parfait pour accueillir les enfants, recevoir des proches ou aménager un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'un garage privatif. Côté confort et équipements : — chauffage électrique — classe énergie : dpe d — raccordée à la fibre optique (idéal pour le télétravail) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 972237.

Propriété d'exception – quartier nungesser, valenciennes la campagne à la ville, dans l'un des secteurs les plus prisés de valenciennes nichée au cœur du très recherché quartier nungesser, à proximité immédiate du centre-ville de valenciennes, cette maison d'architecte édifiée en 1988 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature omniprésente et confort urbain. Traversée par la paisible rhonelle, la propriété séduit par son atmosphère bucolique, confidentielle et résolument élégante. Des volumes généreux & une architecture remarquable développant environ 250 m² habitables (230 m² carrez), la maison propose 8 pièces principales, dont 5 chambres, la plupart bénéficiant de leur salle de bains privative. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente créent un cadre de vie harmonieux, pensé aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir. Pièce de vie de 50 m², large entrée de 14 m², cuisine attenante de 15 m², bureau en mezzanine de 25 m², suite parentale de 30 m² (chambre, sdb, dressing). Chaque espace reflète un souci du détail rare, avec des matériaux de qualité, de larges ouvertures sur le jardin et une ambiance chaleureuse et raffinée. Un espace bien-être privatif d'exception véritable signature de cette propriété, un espace détente dédié au bien-être comprend : piscine chauffée, sauna, jacuzzi 6 personnes, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin arboré. Un environnement intimiste, digne d'un spa privé, pour savourer des moments de relaxation au quotidien. Sous-sol complet & stationnements rares le grand sous-sol entièrement aménagé offre : un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux places de stationnement extérieures, un atelier, une cave à vins climatisée, apportant un confort de vie et une fonctionnalité exceptionnels. Un extérieur unique : un véritable domaine privé en ville le jardin, conçu comme un arboretum, constitue un véritable écrin de verdure : végétation mature, essences rares, ambiance paisible tout au long de l'année, avec en fond de parcelle la rivière qui s'écoule en toute discrétion. Vous profiterez également : d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'espaces potager et verger, d'abris de jardin, un cadre exceptionnel, extrêmement rare en milieu urbain. Une adresse prestigieuse & recherchée le quartier nungesser s'impose comme l'un des plus convoités de valenciennes : résidentiel, verdoyant et paisible, tout en étant à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Un bien unique, conjuguant nature, volumes et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder pour un véritable coup de cœur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 931913.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Avis aux amateurs de rénovation. Cette maison attend son relooking ! Non, elle n'est pas 'clé en main'. Mais si vous aimez imaginer, créer, transformer. vous pourriez bien avoir un coup de cOEur. ️ Valenciennes – À deux pas du quartier Nungesser Cette maison de ville mitoyenne d'environ 75 m² habitables n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat. Aujourd'hui, elle vous offre : Un salon. Une salle à manger avec coin cuisine. Une salle de bain. Un WC indépendant. Deux chambres. Un grand comble aménageable : chambre parentale, bureau, salle de jeux, dressing. à vous d'imaginer la suite ! À l'extérieur ? Une terrasse. Un jardin. Une dépendance. Une cave. Bref. tout ce qu'il faut pour profiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Oui, des travaux sont à prévoir. Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt ! Pourquoi payer les goûts de quelqu'un d'autre quand vous pouvez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ? Les bases sont là : Chaudière gaz. Toiture entretenue. Quartier calme. Proximité des écoles, commerces et transports. ‍ ‍ Première acquisition ? Investissement locatif ? Envie d'un projet de rénovation ? Cette maison coche bien plus de cases qu'il n'y paraît. Le plus gros risque ? Venir la visiter. et commencer à imaginer les couleurs des murs avant même d'avoir signé. Si vous savez voir le potentiel derrière quelques travaux, cette maison mérite clairement votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Ensemble immobilier d'Exception à Valenciennes 312 m² Idéal famille, Professions libérales, bureau études et / ou Investisseur. Situé sur la commune de Valenciennes, découvrez ce bel ensemble immobilier unique offrant des prestations rares et une modularité totale. Sur une parcelle soignée et arborée avec une grande terrasse et une moyenne terrasse, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et de nombreux garages (5), alliant confort traditionnel et modernité. 1 - La maison principale 192 m² environ sur sous-sol complet, en rez-de-chaussée possibilité d'y vivre en plain pied, 3 chambres, salle de bains, bel espace séjour ouvert sur la cuisine équipée. À l'étage, un vaste studio indépendant, idéal pour un adolescent, une suite parentale xxl ou pour générer un revenu locatif immédiat (type airbnb ou étudiant). 2 - La 2e maison de structure type LOFT contemporain 120 m² indépendant propose un design inclus très recherché. Performance, Isolation de haute qualité et excellent DPE, garantissant des charges énergétiques maîtrisées et basses, de plus il y a une cuve béton de 20 000 Litres enterré, récupérateur d'eaux de pluie + gestionnaire de pompage eau pluie et differents traitements. - Potentiel entièrement indépendante, elle est parfaite pour accueillir une profession libérale, des bureaux, ou pour être louée séparément. Complément en Rentabilité : la propriété dispose de 5 garages avec accès indépendant qui peuvent également être loués. Etat général irréprochable, aucun travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, des commodités, des axes de transport (bus, tramway) et à seulement quelques minutes des accès autoroutiers desservant Lille, Paris et Bruxelles, cette adresse conjugue art de vivre, accessibilité et potentiel patrimonial. Contactez - moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ‼️ En Exclusivité‼️ MAISON SEMI-INDIVIDUELLE Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel ! Située sur la commune recherchée de Saultain, cette maison semi-individuelle d’environ 130 m² habitables offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez une entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée d’un insert feu de bois Un salon confortable Un séjour offrant bel espace de vie Une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau Une seconde pièce pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace télétravail, une chambre d’appoint ou un second bureau Une salle d’eau Un WC ️ À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’un palier offrant un volume intéressant et pouvant être transformé en dressing, espace bureau ou coin détente. Un second WC complète cet étage. Un véritable atout : deux escaliers permettent d’accéder à l’étage, offrant différentes possibilités de circulation et d’organisation des espaces. Les + de la maison : ️ 9 pièces offrant des possibilités ️ 3 chambres ️ beaux volumes ️ 2 accès à l’étage par escalier ️ cave ️ 2 place de parking ️ jardin pas tout à fait attenant a la maison ️ raccordée au tout-à-l’égout ️ proximité de Valenciennes ️ Un beau potentiel après travaux Des travaux à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies et leurs besoins. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de la commune d'Artres, à seulement quelques minutes de Famars et de Valenciennes. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales. • Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. • Une salle de douche et des WC séparés. • Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage L'espace nuit se compose de : • Trois chambres confortables, • Une salle de bain, • Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Les points forts Maison individuelle récente (2011) Terrain de + 700 m² Exposition plein sud Cheminée dans le séjour Quartier résidentiel et peu passant Proximité Valenciennes / Famars Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché. Pour toute information ou visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 940878.

Iad france - delphine legrand vous propose : au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 195 m² habitable de plain pied. Entrée sur salon avec cheminée et salle à manger, cuisine spacieuse ouverte sur un double séjour avec sortie en terrasse, une chambre, un dressing, une salle de bain, wc, un bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de douche et wc. Terrasse, jardin, chalet, parking, jardin. Les + toiture neuve, menuiseries neuves, chaudiere neuve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.