Vente maison 9 pièces 313 m² Marly (59770)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Située sur la commune de Marly, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 164 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 599 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une spacieuse cuisine de 24 m², idéale pour les moments en famille. Un bureau complète ce niveau, avec la possibilité de l'aménager en chambre afin de créer une configuration semi plain-pied. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un garage et d'un beau jardin, offrant un cadre agréable et paisible. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement privilégié.

Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Marly (59770), cette belle maison individuelle de 170 m², construite en 2021, offre un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, les autres chambres bénéficient de beaux espaces. L'ensemble est complété par 2 salles de bain et 2 WC, pensés pour une organisation familiale fluide. Édifiée sur un terrain de 629 m², la maison dispose d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison récente, prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Dans un secteur résidentiel très recherché de Marly, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces et axes autoroutiers, et à seulement 10 minutes de Valenciennes, cette maison individuelle semi plain-pied vous séduira par ses volumes exceptionnels, son environnement privilégié, au cœur d'une rue très calme avec très peu de passage. AU REZ DE CHAUSSÉE Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et vous conduit vers une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées ouvrant directement sur le jardin. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, offrant une surface totale exceptionnelle de 67 m² (16 m² de cuisine et 51 m² de séjour), un volume particulièrement rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend également : • Une chambre pouvant également faire office de bureau • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison et sortie vers le jardin • Une cave de 13 m² A L'ETAGE L'espace nuit est parfaitement distribué et comprend : • 4 belles chambres d'environ 14 m² chacune • Une grande salle de bains de 10 m² • Un WC indépendant • 2 pièces de rangement pouvant facilement être aménagées en dressings attenants aux chambres LES EXTERIEURS Vous profiterez d'un jardin entièrement clos, d'une grande terrasse sur toute la longueur de la maison équipée d'un grand store banne motorisé. Un chalet de jardin complète cet espace extérieur. Le stationnement est également un véritable atout avec : 2 places de stationnement privatives devant la maison De nombreuses possibilités de stationnement supplémentaires dans la rue Les + • DPE C • Poêle à pellets remplacé récemment • Chaudière gaz Frisquet installée il y a seulement 2 ans • Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants motorisés remplacées il y a 5 ans sur toute la façade avant ainsi que la porte donnant du garage vers le jardin • Porte de garage motorisée Une maison familiale aux volumes rares ! Une opportunité sur le secteur de Marly. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Iad france - delphine legrand vous propose : au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 195 m² habitable de plain pied. Entrée sur salon avec cheminée et salle à manger, cuisine spacieuse ouverte sur un double séjour avec sortie en terrasse, une chambre, un dressing, une salle de bain, wc, un bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de douche et wc. Terrasse, jardin, chalet, parking, jardin. Les + toiture neuve, menuiseries neuves, chaudiere neuve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté chez iad France à Valenciennes sur le secteur de La Rhônelle- MAISON DE 135 m² - TRÈS BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Valenciennes, cette maison de ville datant de 1930 séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Développée sur 2 étages, elle offre une surface habitable de 135 m² et bénéficie d'un jardin privatif. L'entrée introduit un agencement clair et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger lumineuse, un salon convivial ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée, Un WC complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres dont 1 passante offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun, accompagnées d'une salle de bain et d'un second WC indépendant un confort appréciable au quotidien avec une possibilité de créer grace à une pièce supplémentaire une salle d'eau au 2 ème étage. Une terrasse en hauteur et un jardin verdoyant constitue un atout pour ce bien, adapté pour profiter des bons jours en extérieur. Une grande cave, accessible depuis l'intérieur et donnant un accès au jardin, apporte un espace de rangement supplémentaire bienvenu. Côté équipements et confort la maison est dotée d'un chauffage individuel au gaz naturel et à l'électricité, distribué par radiateurs, ainsi que de la fibre optique, double vitrage châssis aluminium, toiture et électricité correctes. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. Cette belle maison agréable et lumineuse saura vous séduire sans nul doute. Secteur prisé, proche toutes commodités. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même les prestations de ce bien ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre à valenciennes - idéale vie de plain-pied située dans une résidence en copropriété calme et recherchée dans le secteur nungesser, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour toute personne recherchant une véritable vie de plain-pied. R les espaces de vie pour un confort optimal au quotidien. Vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une véranda agréable, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, accompagnées de 2 salles d'eau. Un grand couloir aménagé avec placards dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. Les prestations se complètent avec : - 2 greniers offrant de beaux espaces de rangement - une buanderie - une cave - un garage - un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, avec un accès direct à un grand jardin commun cette maison combine parfaitement praticité, espace et qualité de vie, avec tous les atouts d'un logement principalement de plain-pied, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant et convivial. À visiter sans tarder ! Dpe : d (247 kwh / m2 / an) ges : d (31 kgco2 / m2 / an) estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre3050 euros et 4220 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021,2022 et 2023. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 23 lots dont 23 à usage d'habitation montant annuel des charges payées par les vendeurs : 220 euros pas de procédure en cours. Prix : 310 000 euros fai. Honoraires : 10.000 euros ttc (3,45 %) charges acquéreurs, soit 290 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3853star pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez adrien strady au 06 82 78 61 22 ou par mail a.strady@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adrien strady agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 928 064 849 auprès de propriétés privées concession côte d'opale, au capital de 7500 euros, 19b rue carnot à wimereux 62930, siret 502 943 962, rcs boulogne sur mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°cpi 6203 2018 000 025 997 délivrée par la cci littoral hauts de france. Rcp axa france iard n°3733885904 (3.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Charges annuelles : 220 euros. Adrien strady (ei) agent commercial - numéro rsac : 928064849 -.