Maison 5 pièces à vendre à Marly (59770)

Marly – Maison semi individuelle avec dépendance aménageable Coup de cœur assuré pour cette charmante maison semi individuelle rénové et idéalement située sur la commune prisée de Marly. -Le plus : Une grande dépendance au fond du jardin, avec son propre accès indépendant et compteur individuel : l'opportunité rêvée pour une profession libérale, un atelier d'artiste, un studio indépendant… - Côté maison principale : Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud. La cuisine, laissée entièrement nue, vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos goûts et vos projets. À l'étage, vous découvrirez : -3 chambres confortables -Une grande salle d'eau moderne avec douche -Une pièce buanderie avec WC indépendant Le dernier niveau abrite une grande chambre sous les toits, pleine de charme avec ses poutres apparentes, idéale suite parentale ou espace bureau. -Côté technique : -Chauffage au gaz de ville -Chaudière récente -Double vitrage PVC sur l'ensemble -Cave saine pour le stockage -Et bien sûr, cette vaste dépendance au fond du jardin, rare sur le secteur ! Un bien à fort potentiel, alliant cachet, espace et fonctionnalité, avec un extérieur à exploiter selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi cyrielle.bertrand@safti.fr 06 16 77 27 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison située dans le quartier du golf de Valenciennes / Marly. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux, une véranda, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, le palier dessert une chambre de 10 m², ainsi que trois autres pièces d'une surface respective de. m², pouvant être utilisée comme chambre, bureau, dressing par exemple. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de la possibilité de stationner trois véhicules sur le terrain. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse complètent ces prestations. Chaudière gaz de 2021. Poêle à bois de 2024. Des travaux sont à prévoir : châssis bois à changer ainsi que l'isolation des extensions (véranda et buanderie). Maison extrêmement bien située et qui présente un très beau potentiel. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Située dans la charmante commune de Marly (59770), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les arrêts de transports en commun. Marly offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités. Cette spacieuse maison de 191 m² répartis sur 2 niveaux comprend 7 pièces, 6 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines, 2 toilettes et 2 salles de bain. sur un terrain de 164 m², elle propose un bel espace extérieur avec jardin. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à différents besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Située sur la commune de Marly, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 164 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 599 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une spacieuse cuisine de 24 m², idéale pour les moments en famille. Un bureau complète ce niveau, avec la possibilité de l'aménager en chambre afin de créer une configuration semi plain-pied. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un garage et d'un beau jardin, offrant un cadre agréable et paisible. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement privilégié.

Iad France - Romain Bertez vous propose : Charmante Maison de 101 m² avec Jardin et garage à Marly - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Située dans la commune de Marly, cette charmante maison semi individuelle de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Comprenant : Hall d'entrée, WC indépendant, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 27 m², une véranda chauffée d'environ 19 m² et une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres de 10 à 15 m² environ et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. Idéalement située à Marly, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, école maternelle et primaire, collège, lycée, de commerces, de transports en commun et d'un accès à l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un cadre de vie agréable et serein. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : Maison de Ville semi mitoyenne Rénovée avec Jardin et Garage à Marly Proche de la place de Marly, cette maison de ville de 90 m² & 4 chambres, offrant un cadre de vie confortable et pratique. L'entrée mène sur le salon et la salle à manger de 30 m² et sur la cuisine équipée de 10 m². Vous y trouverez également une buanderie, la salle de bain avec baignoire et meuble double vasque, un wc séparé et les accès pour la cave et le jardin. L'étage dessert 4 chambres lumineuses et un accès au grenier qui peut être aménageable. Pour les espaces extérieurs, le jardin est fermé et sans vis à vis. Vous disposez également d'un garage de 17,5 m² et d'un atelier attenant de 6 m². vous avez également la possibilité de stationner un deuxième véhicule devant votre garage. Les + : fenêtres double vitrage de 2020 Porte d'entrée et de garage changées en 2020. volets électrique sur tout l'étage et façade avant. cuisine équipée de 2020 (four, hotte, plaque, rangements, emplacement lave vaisselle) Rénovations diverses réalisées en 2020. chaudière gaz pour le rez de chaussé Radiateurs électriques pour les chambres. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation récente, offrant un état général impeccable aux futurs occupants. Idéalement située à proximité de l'école élémentaire Lengrand (à seulement 200m), cette maison offre un emplacement pratique pour les familles avec enfants. Une belle opportunité à saisir à Marly, cette maison de ville allie confort et fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 112 m² habitable située dans le quartier des Floralies proches des commodités, écoles, pharmacie et commerces à quelques minutes de Valenciennes. Cette maison mitoyennes est vendue avec deux garages chacun possédant une place de parking. Sans compter qu'un stationnement pour personnes à mobilité réduite (PMR) est placée juste devant la maison. Elle se compose : 1- Rez-de-chaussée : - Porte d'entrée Neuve 2024 - Entrée avec placard de rangement - Salon avec cheminée ouverte sur la salle à manger - Cuisine avec ilot centrale et tous ses équipements récents (four, plaque au gaz, friteuse électrique intégrée, frigo congélateur, évier, hotte) un emplacement sera libre pour un lave vaisselle encastrable - Une cave saine avec chaudière révisée en 2024, un adoucisseur d'eau et un emplacement pour votre machine à laver. 2- Premier étage : - Un stannah / monte escalier motorisé est installée pour permettre au personne à mobilité réduite (PMR) de monter ou de descendre les escaliers (2022) - Salle de bain entièrement rénové en 2023 composée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second WC - 2 chambres - 1 grand dressing pouvant faire office de chambre ou d'un bureau. 3- Deuxième étage : Autre grande chambre d'environ 20 m² aménagée sous les combles avec présence de velux. Cette pièces possèdent de nombreux rangement ! 4- Jardin - Baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée et son petit jardin clôturé. - Un barbecue en pierre - Abri de jardin - Abri bois - Récupérateur d'eau - Portillon pour un accès au espace vert derrière la maison LES ATOUTS : - DPE en D : chauffage au gaz individuel - Double vitrage avec volets électriques récents dans toute la maison - Espaces verts sur la devanture entretenue par la ville de Marly. - 2 garages - Aménagée et fonctionnelle pour personnes handicapées ou à mobilité physique réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Maison trois chambres sur marly située dans un secteur calme et proche de toute commodités, cette maiosn mitoyennes offre un cadre de vie agréable et de nombreuse possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard pratique pour les manteaux, cartables ou autres effets personnels, un w. C indépendant, un salon, une salle à manger, un coin bureau ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Al'étage, la maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et d'un second w. C, offrant un vrai confort de vie pour la famille. Les points forts de la maison : fenêtres en p. V.C double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Toiture récente un vrai plus. Cave en sous-sol, parfait pour le stockage une terrasse à aménafer, offrant un beau potentiel pour créer un espace extérieur convivial. Une remise dans le fond du jardin, idéal pour entreposer outils ou équipements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison possède un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux. Prix de vente 131 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 131 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37418) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 131 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nichée en toute intimité, au sein d'un secteur et résidence tres prisée, cette demeure de 230 m² habitables, sur un beau terrain avec piscine. En entrant, un hall spacieux avec rangements vous accueille. La cuisine lumineuse, une vaste chambre parentale de 25 m² avec dressing, une grande salle de bains ainsi qu'un bureau ou 2e chambre se trouvent au rez-de-chaussée. Le double séjour, avec salle à manger, salon et cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse. À l'étage, trois chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC complètent l’espace nuit. Un grand grenier isolé offre un potentiel de stockage. Le sous-sol total abrite un garage double, un atelier, une salle de jeux / home cinéma, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et un pool-house promettent de beaux moments en famille ou entre amis autour de la piscine couverte par un dôme. Equipements et confort de ce bien : - double vitrage - volets électriques - alarme - digicode - adoucisseur - chaudière gaz à condensation Pas 1 minute à perdre pour planifier une visite, cette propriété dans un véritable havre de paix offre un cadre de vie idyllique avec des prestations de qualité. Proche des commodités : arrêts de bus, écoles, commerces, centre-ville, nouveau groupe scolaire. Des visites le weekend, même le dimanche, c'est possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier pavillonnaire prisé de Marly (59770), cette belle maison individuelle de 170 m², construite en 2021, offre un cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une vie de famille. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, constitue un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir. La maison propose 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, véritable atout pour le confort au quotidien. À l'étage, les autres chambres bénéficient de beaux espaces. L'ensemble est complété par 2 salles de bain et 2 WC, pensés pour une organisation familiale fluide. Édifiée sur un terrain de 629 m², la maison dispose d'un jardin soigneusement entretenu, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Maison récente, prestations modernes, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Située à Marly (59770), cette maison construite en 2024 est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort et modernité. Édifiée sur un terrain de 350 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles, idéal pour une vie de famille harmonieuse. L'extérieur a été pensé pour simplifier le quotidien : un carport moderne et deux places de stationnement privées permettent de se garer en toute sérénité. À l'intérieur, la maison dévoile 104 m² d'espaces lumineux et soigneusement agencés. Le séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine équipée au style contemporain, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Trois chambres aux beaux volumes offrent un confort idéal pour toute la famille. Une salle de bain soignée ainsi que deux toilettes viennent compléter cet ensemble parfaitement pensé. Cette maison est une véritable opportunité sur le secteur. Un bien rare, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : Charmante Maison de Ville à Marly. À quelques minutes du centre-ville. Découvrez au plus vite cette maison de ville 5 pièces. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel et dès l'entrée, vous apprécierez une ambiance paisible. Avec en rez-de-chaussée : un salon, un séjour avec cheminée et insert, une cuisine équipée, une salle d'eau et des À l'étage, un palier dessert 2 chambres spacieuses. En sus, une cave et un grenier aménageable dans lequel vous pourrez créer deux chambres ou un espace parental digne de ce nom. Niveau confort : double vitrage, volets roulants, chauffage et production électriques (avec cumulus récent), tout à l'égout. Une cour / terrasse spacieuse vous permettront de profiter d'une exposition sud / sud-ouest idéale. Le tout à 15 minutes de marche de la Place d'Armes de Valenciennes et à proximité de toutes les commodités. En résumé, que ce soit pour une future résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, voici une très belle opportunité à négocier. Contactez-moi sans tarder ! P. S : ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : chers confrères, chères consoeurs, contactez-moi sans hésiter si vous avez des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin et Terrasse à Marly Découvrez cette maison de ville située à Marly, offrant un cadre de vie familial et agréable. Cette maison de 92 m² sur deux étages a su préserver son charme d'antan tout en offrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 25.4 m², une cuisine séparée de 18.7 m², une salle de bains et un WC séparé. Ces pièces sont baignées de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, un accès direct à la terrasse de 12 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Aux étages, trois belles chambres et un bureau offrent un espace nuit confortable. Chacune des chambres bénéficie d'une luminosité agréable et d'un agencement optimal pour un repos réparateur. L'ensemble de la maison est en bon état général, vous permettant d'aménager votre intérieur selon vos goûts et besoins. Pas de travaux à prévoir, vous pourrez emménager en toute sérénité. À l'extérieur, la terrasse et le jardin vous offriront un espace pour profiter de moments en famille ou entre amis. La terrasse est idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente à l'abri des regards. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, assurant un confort de vie optimal. Vous serez séduit par l'exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, proche de toutes commodités et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir à Marly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison de maitre double distribution sur 290 m² de terrain comp : caves; rdc : couloir central, salon / séjour 50 m², salle à manger avec cfdb, wc, cuisine équipée moderne, lingerie, 1 chambre spacieuse, 1 bureau ou chambre. À l'étage : palier, 5 chambres dont 1 communicante, sdb, sddouche avec wc. 2è étage : grand plateau de 67 m² aménagé. Terrasse, jardin, garage 1 v non attenant. Cc gaz et électrique au dernier étage, tae. Bon etat - du cachet - a voir absolument - prix net vendeur 330000 euros et 15000 euros charges acquéreurs.  ref 17014.

Propriété d'exception – quartier nungesser, valenciennes la campagne à la ville, dans l'un des secteurs les plus prisés de valenciennes nichée au cœur du très recherché quartier nungesser, à proximité immédiate du centre-ville de valenciennes, cette maison d'architecte édifiée en 1988 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature omniprésente et confort urbain. Traversée par la paisible rhonelle, la propriété séduit par son atmosphère bucolique, confidentielle et résolument élégante. Des volumes généreux & une architecture remarquable développant environ 250 m² habitables (230 m² carrez), la maison propose 8 pièces principales, dont 5 chambres, la plupart bénéficiant de leur salle de bains privative. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente créent un cadre de vie harmonieux, pensé aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir. Pièce de vie de 50 m², large entrée de 14 m², cuisine attenante de 15 m², bureau en mezzanine de 25 m², suite parentale de 30 m² (chambre, sdb, dressing). Chaque espace reflète un souci du détail rare, avec des matériaux de qualité, de larges ouvertures sur le jardin et une ambiance chaleureuse et raffinée. Un espace bien-être privatif d'exception véritable signature de cette propriété, un espace détente dédié au bien-être comprend : piscine chauffée, sauna, jacuzzi 6 personnes, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin arboré. Un environnement intimiste, digne d'un spa privé, pour savourer des moments de relaxation au quotidien. Sous-sol complet & stationnements rares le grand sous-sol entièrement aménagé offre : un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux places de stationnement extérieures, un atelier, une cave à vins climatisée, apportant un confort de vie et une fonctionnalité exceptionnels. Un extérieur unique : un véritable domaine privé en ville le jardin, conçu comme un arboretum, constitue un véritable écrin de verdure : végétation mature, essences rares, ambiance paisible tout au long de l'année, avec en fond de parcelle la rivière qui s'écoule en toute discrétion. Vous profiterez également : d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'espaces potager et verger, d'abris de jardin, un cadre exceptionnel, extrêmement rare en milieu urbain. Une adresse prestigieuse & recherchée le quartier nungesser s'impose comme l'un des plus convoités de valenciennes : résidentiel, verdoyant et paisible, tout en étant à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Un bien unique, conjuguant nature, volumes et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder pour un véritable coup de cœur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 931913.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Pavillon individuel avec sous-sol, 4 chambres et beau jardin à Saultain Découvrez ce charmant pavillon individuel offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Saultain. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une véranda conviviale, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : espace de rangement, buanderie et garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, un jardin verdoyant et bien exposé invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. => Les atouts de ce bien : - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Véranda lumineuse - Sous-sol complet avec garage - Jardin clos et arboré Secteur calme et recherché Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité, dans un environnement résidentiel proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers). Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce pavillon à Saultain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Charmante Maison de Ville mitoyenne rénovée avec jardin, double terrasse et garage à Valenciennes. Laissez-vous séduire par cette maison de ville située dans le quartier Nungesser de Valenciennes, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 95 m² habitables et son terrain de 230 m², cette maison mitoyenne pleine de caractère est parfaite pour une famille ou des amateurs d'espace et de confort. La maison se compose de 5 pièces réparties sur 3 niveaux, comprenant, 1 beau séjour avec cheminée, 1 cuisine équipé semi-ouverte avec cheminée, 3 belles chambres, 2 WC, 1 salle d'eau, 1 cellier, offrant un potentiel d'aménagement sur mesure. L'espace extérieur est mis en valeur par 2 terrasses pour profiter des beaux jours en toute intimité, et un charmant jardin pour des moments de détente en plein air pour les petits et les grands. Bénéficiant d'une rénovation, cette maison est en excellent état général, prête à accueillir ses futurs résidents sans travaux à prévoir. La maison vous garantit une tranquillité d'esprit, tandis que le chauffage individuel avec cheminée et son insert vous assure une ambiance chaleureuse en hiver. Pour compléter ce bien, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les aménagements annexes incluent 2 terrasses, un jardin bien entretenu et un sous-sol. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de ville pleine de charme à Valenciennes, dans un quartier prisé, proche du Tramway (5 min à pied) et des commerces + écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France, Située dans un quartier calme de Saint-Saulve, cette charmante maison semi-individuelle de 110 m² habitable offre un cadre de vie idéal agréable. Construite en 1975, elle présente un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon lumineux avec cheminée bois, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, une véranda, un WC, un sous sol aménagé en cellier et buanderie offrant un espace de stockage supplémentaire. À l'étage un pallier desservant trois grandes chambres confortables, une salle de bains. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. En extérieur, un jardin clôturé où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Un garage avec porte motorisée est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout offrent un confort moderne au sein de ce bien. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée et des radiateurs, assure une chaleur agréable. Les menuiseries sont en double vitrage chassis PVC avec volets roulants électriques. À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, cette maison bénéficie d'une localisation pratique pour faciliter le quotidien de toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse et accueillante à Saint-Saulve. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Maison des années 60 entièrement rénovée offrant un confort recherché et appréciable. Devanture en enrobé, clôture et portillon. Deux extensions viennent offrir un espace de vie de près de 65 m² comprenant : Salon, séjour, Cuisine et coin repas, le tout avec 2 grandes baies coulissantes donnant sur un agréable extérieur, terrasse en composite, espace détente en gazon synthétique, clôtures en béton, ! Aucun entretien à l'avant comme à l'arrière, rare ! portillon sur la partie arrière également donnant accès à une autre rue en impasse au calme,( pratique pour la sortie des poubelles ). Toujours au rdc des WC séparés, une cavette. Sdb avec baignoire et douche. À l étage un grand palier dessert 4 belles chambres sur parquet. Double vitrage partout (effet miroir extérieur) avec volets électriques. Chaudière gaz production d'eau chaude et clim réversible air / air au rdc (cuisine et pièce de vie). Maison très bien isolée classifiée énergétiquement en C ! Rare ! Toiture neuve. Garage situé juste en face de la maison. Située au centre de Saint Saulve à proximité des commerces, transports et écoles, cette maison fonctionnelle a tout ce dont on peut souhaiter. faire vite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle sur 4 000 m² de terrain sans vis à vis à la campagne a moins de 10 minutes du centre ville de valenciennes, proche des transports en commun, des écoles et des axes routiers. Cette maison est composée d'une cuisine équipée, un salon- séjour, un deuxième séjour, deux salles de bains, 4 chambres, 1 bureau, 1 pergola, un double garage, un garage, une pergola. Maison charmante pour une famille ou pour un projet de maison d'hôte le terrain composé d' arbres fruitiers avec vue sur les champs, permet de s'évader après les journées de travail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie pecret 07 81 28 95 60 honoraires : 15 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) prix de vente 325 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie pecret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 795 255 413 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35129) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 310 000 € honoraires : 15 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 05 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c prix de vente 310 000 € honoraires : 15 000 € ttc (7 %) inclus charge acquéreur (310 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 05 / 2024 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Saultain, un véritable havre de paix alliant confort moderne et environnement agréable. S'étendant sur 146 m², cette propriété offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le vaste salon de 55 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage ajoute une touche de praticité. Le terrain, d'une superficie de 450 m², est parfaitement situé dans un cadre paisible et verdoyant, vous permettant de profiter pleinement du soleil. Servi par des infrastructures modernes, il est également proche de toutes les commodités, notamment des écoles, des espaces verts, des commerces, et des garderies, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et en harmonie avec la nature. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison contemporaine à Saultain, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie exceptionnels répartis en 5 pièces, dont 3 confortables chambres. Le spacieux salon de 48 m², baigné de lumière, constitue une pièce maîtresse parfaite pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez également le garage pour plus de praticité. Située sur un terrain de 400 m², cette maison vous garantit une agréable luminosité tout au long de la journée. Le quartier paisible et verdoyant permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités telles que des écoles publiques et privées, des espaces verts, des crèches et des commerces. Avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et économie d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un cadre de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez vous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saultain, cette maison individuelle semi plain-pied de 110 m² vous séduira par son environnement calme, au fond d'une impasse, ses volumes, son agencement fonctionnel et son excellent état général. Située dans un cadre résidentiel particulièrement recherché, elle bénéficie de la proximité des commerces, écoles, transports en commun et sentiers de promenade. Son accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Valenciennes, Maubeuge, la Belgique, Lille et même Paris. REZ DE CHAUSEE – Autonomie totale sur un seul niveau Dès l'entrée, un hall avec placard distribue les différents espaces. Vous découvrirez : • Un salon / salle à manger de 28 m², bénéficiant d'une double exposition avant / arrière et équipé d'un poêle à pellets capable de chauffer efficacement toute la maison • Une cuisine équipée récente, moderne et parfaitement aménagée • Une belle chambre avec placard • Une salle de bain • Un WC indépendant • Un accès direct au grand garage de 26 m² depuis la maison apporte un confort quotidien très appréciable. À L'ETAGE Un très beau hall spacieux permet l'aménagement d'un bureau (idéal télétravail) ou d'une salle de jeux. L'étage se compose également de : • Deux grandes chambres lumineuses • un bel espace de rangement pouvant faire office de dressing EXTERIEURS La propriété dispose d'un extérieur particulièrement agréable avec un jardin bien entretenu et entièrement clos sans aucun vis à vis. Côté stationnement : • Deux véhicules peuvent stationner dans l'allée du garage • Possibilité également de stationnement sur l'avant de la maison • Un spacieux garage de 26 m² avec porte motorisée et une sortie également à l'arrière sur le jardin Un aménagement au fond du garage accueille actuellement une buanderie. Cet espace peut être supprimé afin d'exploiter toute la surface et permettre le stationnement de deux véhicules. Sur le côté de la maison : • Un carport pour une voiture • Une grande dépendance pour le rangement LES POINTS FORTS • Top secteur, résidence calme et recherché, à proximité de toutes commodités du valenciennois et de la Belgique • Maison très fonctionnelle avec des beaux volumes, permettant une vie complète au rez-de-chaussée • Grande cuisine de marque Cuisinella neuve • Menuiseries pvc de qualité avec volets roulants électriques • Poêle à pellets alimentant efficacement toute la maison • Très bonne performance énergitique DPE C GES A • Très faible taxe foncière : 563 € N'attendez plus pour demander une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Proche du Valenciennois, au cœur d'un environnement campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, tout en restant proche des commerces, écoles et commodités de Saultain, Préseau et Marly, ainsi que des axes autoroutiers rapidement accessibles. Implantée sur une belle parcelle, cette propriété se prête parfaitement à une double opportunité : ? créer une résidence familiale spacieuse et chaleureuse, ? ou développer une activité professionnelle ou commerciale nécessitant de l'espace et sans aucune nuisance pour le voisinage. REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée avec placard de rangement Salon chaleureux avec cheminée à insert bois Salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine équipée Salle de bain spacieuse Grande pièce polyvalente : chambre, bureau, salle de réception… Grande cave avec puits (pouvant alimenter la maison) et adoucisseur d'eau ÉTAGE 5 chambres d'environ 15 m² minimum Grande salle de bain Second WC EXTÉRIEURS Immense terrasse sous pergola, sans aucun vis-à-vis 3 garages : un double garage et un garage indépendant à l'entrée de la propriété avec portes motorisées Nombreux stationnements dans la cour, idéal pour véhicules de grand gabarit Grande dépendance en dur dans le jardin Possibilités d'extension, de création de piscine ou d'aménagements supplémentaires (stationnements, activité professionnelle…) LES ATOUTS Semi plain-pied De nombreuses chambres spacieuses DPE C – chauffage par pompe à chaleur (installée il y a 5 ans) Double vitrage sur l'ensemble de la maison - Toiture refaite en ardoise naturelle Proximité immédiate du Valenciennois Possibilité d'activité commerciale sur place ? Les possibilités sont nombreuses, grâce à un environnement naturel exceptionnel et à l'absence totale de voisinage proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Iad France - Edouard Soete vous propose : Très jolie maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située en plein cOEur de Valenciennes, dans un quartier recherché à proximité immédiate du musée, des écoles et des commerces. D’une surface habitable d’environ 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et d’un toilette. Au premier étage, un vaste palier, pouvant faire office de bureau, dessert deux belles chambres, chacune dotée d’un placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilette. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau récente et un toilette. Une cave ainsi qu’une cour agréable et bien exposée viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille, dans un environnement recherché. Un bien rare sur le marché valenciennois, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.