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10 photos
AcheterRéf. 2076855

Maison

Vente Maison/villa 5 pièces

Valenciennes (59300)

199 000 €

1 701 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveEnsoleilléTerrasseJardinCalme

Description du bien

Iad France - Lucia Maugeri vous propose : Maison de plain-pied – Valenciennes – Résidence calme et sécurisée Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à Valenciennes, au sein d’une résidence recherchée, calme et sécurisée.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son excellente exposition plein sud.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale.

La partie nuit comprend 3 chambres, une salle d’eau ainsi qu’une salle de bain, offrant un confort idéal pour toute la famille.

Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’un magnifique jardin, parfaitement exposé, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts de cette maison : Plain-pied.

Résidence calme et sécurisée.

Exposition plein sud offrant une luminosité exceptionnelle.

Grand salon-séjour lumineux.

Cuisine fonctionnelle.

Trois chambres.

Une salle d’eau et une salle de bain.

Garage.

Très beau jardin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucia Maugeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 22 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 199 000 €(1 701 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (199 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juillet 2026.

7 septembre 2026
199 000 €
22 juillet 2026
224 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 701 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 4 170 € et 5 700 € par an

Prix dans la région

1 701 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Valenciennes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 Résidence Escadrille des Cigognes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Lucia Maugeri

Négociateur