59 résultats
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison familiale de 101 m² habitables, répartie sur deux niveaux, située dans un secteur calme et recherché de Valenciennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage offre trois chambres confortables. La maison dispose également d'une cave saine en sous-sol, parfaite pour le stockage. À l'extérieur, un jardin arboré vous permettra de profiter des beaux jours en toute sérénité. Prix de vente 199900 dont 9900 d' honoraire charge acquéreur Aucun travaux à prévoir ! Un bien rare à visiter sans tarder. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Exclusivité – maison à fort potentiel à valenciennes petit budget… grandes possibilités ! À seulement 20 minutes à pied du centre-ville, dans une rue calme, venez découvrir cette maison de ville d'environ 91 m² qui n'attend qu'une chose : révéler tout son potentiel ! 5 chambres (oui, 5 ! Idéal grande famille ou location) environ 91 m² habitables jardin de 200 m² exposé plein sud (barbecues, potager, espace détente… à vous de choisir ! ) dpe : d maison à rénover → parfaite pour laisser libre cours à vos idées pourquoi c'est une opportunité ? Que vous soyez primo-accédant prêt à créer votre cocon ou investisseur à la recherche d'un bien rentable, cette maison coche les bonnes cases : surface, nombre de chambres, jardin, emplacement stratégique… et surtout un énorme potentiel de valorisation. Ici, vous n'achetez pas seulement une maison vous achetez un projet. Une vision. Une opportunité. Et les biens avec jardin + 5 chambres à ce prix-là sur valenciennes… ne restent jamais longtemps disponibles envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez moi, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans cette belle découverte ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°385 124 995 - greffe de valenciennes) nathalie mille entrepreneur individuel 06 48 22 37 79 - réf. 942741.
VALENCIENNES Secteur prisé, à deux pas de la place Poterne et des commerces Située dans un secteur recherché et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison familiale offre de très beaux volumes et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, baignée de lumière et offrant un accès direct à un jardin exposé plein sud, ainsi qu'un second salon ou espace bureau attenant. Une autre pièce, pouvant servir de bureau ou d'espace polyvalent, offre un accès direct au garage ainsi qu'au jardin, un wc. À l'étage, le bien dispose de trois belles chambres aux volumes confortables, ainsi qu'une salle de bain. Dans l'une des chambres, un escalier mène à un grand grenier déjà isolé, offrant la possibilité de créer un espace nuit supplémentaire. Les extérieurs sauront vous séduire avec un jardin agréable, une jolie terrasse, et surtout une vue imprenable sur l'église Saint-Michel de Valenciennes. En complément, le bien dispose d'une dépendance située en fond de jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur espace à aménager selon vos besoins. Ce bien comprend également : un garage, deux places de stationnement privatives devant la maison, une cave. Idéalement situé à deux pas de la place de la Poterne, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, des écoles, collège et lycée, et parfaitement desservi par les transports. Des travaux sont à prévoir. Belle prestation dans un secteur idéal, parfaite pour une famille à la recherche de confort, de volumes et d'un cadre privilégié. Pour toute visite ou information : Cyrielle Bertrand SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.
Iad France - Edouard Soete vous propose : Maison idéalement située dans un quartier prisé de Valenciennes, à proximité immédiate de toutes les commodités, centre-ville, gare, commerces et restaurants. Doté d'une très belle façade de style Art déco, avec bow-window et balcon, cette maison pleine de charme et de caractère a accueilli un restaurant pendant plusieurs années, offrant aujourd'hui de nombreuses possibilités de réaménagement, tant pour un usage résidentiel que professionnel. D'une surface de 162 m², elle est composée : - Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie d'environ 50 m², une cuisine, un toilette, idéale pour une maison familiale, un local professionnel ou un projet mixte. - Au 1er étage : un pallier desservant 2 chambres, l'une avec bow window, l'autre avec un accès à une terrasse ensoleillée de 16 m², ainsi qu'une salle de bains. - Au 2eme étage : deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, et une buanderie. - Grande cave en sous-sol. Ses atouts : - Chauffage central au gaz, chaudière de 2024 et cumulus de 2020. - Menuiseries en double vitrage. - Toiture refaite en 2003, révisée récemment. - Isolation de la façade arrière réalisée en 2020. - Terrasse ensoleillé, rare en centre-ville - Stationnement à proximité - Façade de caractère, véritable valeur ajoutée patrimoniale Une maison à rénover, offrant un excellent potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de Valenciennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Valenciennes centre maison bourgeoise de caractère entièrement rénovée idéalement située en plein cœur de valenciennes. Maison bourgeoise de caractère. Façade remarquable en briques et pierre. Le charme authentique de l'ancien. Un secteur particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché point fort : possibilité d'acquérir 2 places de parking privées dans une residence sécurisée proposées à 12 000 € chacune. Aucun travaux à prévoir, bien coup de cœur ! Maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Dpe classé c. Au rez-de-chaussée : un vaste salon séjour très lumineux d'environ 50 m². Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie. Un espace buanderie indépendant. Un wc séparé. Au premier étage : deux grandes chambres spacieuses une salle d'eau moderne un second wc. Au deuxième étage : une immense chambre, idéale en suite parentale. Une salle de bain complète avec douche et baignoire ainsi qu'un wc un palier spacieux permet l'aménagement d'un bureau ou d'un dressing. Extérieurs : un joli jardin clos, ainsi qu'une petite terrasse. Prestations : menuiseries récentes (2025) électricité entièrement refaite (2025) rénovation complète et soignée. Maison saine et fonctionnelle. Proche des commerces. À proximité immédiate des transports en commun. Un emplacement idéal pour une vie de famille. Bien coup de cœur, parfait pour une famille à la recherche de cachet et de confort en centre-ville. Pour toute visite ou information cyrielle bertrand safti 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@Safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.
Iad France - Linda Verzele vous propose : Coup de cOEur assuré ! Découvrez cette maison bourgeoise pleine de charme de plus de 280 m², nichée sur 1 500 m² de verdure en retrait de rue. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux, un salon chaleureux avec cheminée feu de bois, une grande cuisine équipée de 33 m² avec coin repas et arrière-cuisine pratique. Possibilité d’y exercer une activité professionnelle grâce à plusieurs pièces dédiées. À l’étage, 4 belles chambres, salle de bain, dressing, et au second, une suite parentale avec salle de douche + grenier aménageable. Garage double, cave, jardin sans vis-à-vis, le tout à deux pas de la gare, des écoles et des autoroutes. Un havre de paix en centre-ville ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 485000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,47% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Venez découvrir un bien exceptionnel. cette Superbe maison, Située dans la charmante ville de Valenciennes (59300) dans un quartier très prisé, cette maison semi-individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant calme et sérénité. Proche des commodités et des points d'intérêts, cet environnement résidentiel est idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité. D'une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 880 m², cette propriété se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. En retrait de rue, elle dispose d'un espace pour stationner deux véhicules. Aménagée avec soin et élégance, cette maison atypique, comprend un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et une chambre au rez-de-chaussée, une cave. À l'étage, on trouve 2 chambres, une salle de douche avec toilettes, et au 2ème étage une chambre avec salle de bain, idéale en suite parentale. Un passage sur le côté facilite le passage des poubelles et des vélos, tandis qu'une terrasse et un beau jardin arboré offrent des espaces extérieurs paisibles. De plus, une magnifique yourte chauffée avec climatisation ajoute une touche d'originalité à cette propriété pleine de potentielle, actuellement utilisée en thérapeutique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.
L'agence Logimm vous propose cette élégante maison bourgeoise indépendante de 282 m² habitables, édifiée sur un parc arboré et paysager de presque 2 000 m², idéalement située face au parc de la rhonelle. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations de qualité, cette demeure de caractère séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa remarquable hauteur sous plafond et son environnement verdoyant, rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée distribuant un salon-séjour lumineux, un bureau, un second salon (ou chambre avec vue sur le parc), une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC. Une grande cave complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie, un dressing et un vaste palier offrant de belles possibilités d'aménagement. Le deuxième étage accueille une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le magnifique parc paysager et arboré vous garantit calme et intimité. Un garage pouvant accueillir trois véhicules constitue un véritable atout, particulièrement recherché dans le secteur. Une propriété d'exception, rare sur le marché, idéale pour les amateurs d'élégance, d'espace et de tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8541.00 € et 11555.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente dans un secteur très prisé de Valenciennes cette charmante maison semi-individuelle de 115 m². Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un beau séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée, une lingerie, une véranda chauffée, des WC séparés. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, avec baignoire et des WC séparés. Un sous-sol complet avec garage complète ce bien. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin clos et arboré. Chauffage central au gaz. Secteur calme, proche de toutes commodités, à 5 minutes à pieds du centre-ville. Contactez-nous pour toute demande d'informations ou programmer une visite.
Iad France - Peggy Clement vous propose : Maison de ville rénovée avec garage, jardin et sous-sol aménagé – Valenciennes Située dans un quartier agréable de Valenciennes, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de ville semi-mitoyenne avec garage saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. Proche des transports en commun (bus et tram) et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l’entrée, vous découvrez une belle entrée accueillante qui donne le ton. Au rez-de-chaussée, la maison propose : une chambre ou un espace bureau, une cuisine entièrement rénovée, moderne et baignée de lumière, ouverte sur le jardin et la terrasse, parfaite pour les beaux jours, un salon cosy récemment rénové et une salle à manger, tous deux lumineux grâce à de belles fenêtres apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l’étage, accessible par un escalier confortable, un palier dessert quatre chambres ainsi qu’une belle salle de bains rénovée, fonctionnelle et élégante. Le sous-sol aménagé est un véritable atout rare : un atelier / laboratoire de cuisine de 12,16 m², une salle de sport de 14 m², (des espaces supplémentaires agréables et non occultes.) À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin lumineux et d’une terrasse avec accès direct depuis la cuisine, parfaits pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. Maison entièrement rénovée Garage Volumes, luminosité et fonctionnalité Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort, espace et proximité du centre-ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Clement mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 912357043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Edouard Soete vous propose : Très jolie maison entièrement rénovée avec goût, idéalement située en plein cOEur de Valenciennes, dans un quartier recherché à proximité immédiate du musée, des écoles et des commerces. D’une surface habitable d’environ 122 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-salle à manger lumineux, d’une cuisine entièrement équipée et d’un toilette. Au premier étage, un vaste palier, pouvant faire office de bureau, dessert deux belles chambres, chacune dotée d’un placard, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilette. Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d’eau récente et un toilette. Une cave ainsi qu’une cour agréable et bien exposée viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : double vitrage avec volets roulants, chauffage central au gaz. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, prête à accueillir votre famille, dans un environnement recherché. Un bien rare sur le marché valenciennois, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Soete mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 928329440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - delphine legrand vous propose : magnifique maison de ville entièrement rénovée, idéalement située proche ch. Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, wc cave. À l'étage 2 grandes chambres, une grande chambre au grenier (possibilité 2) extérieur, et jardin non attenant. À voir vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
À l'entrée du quartier du Vignoble à Valenciennes, dans une rue calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de plus de 100 m² répartis sur trois niveaux. Une grande entrée vous accueille et l'escalier vous mène aux pièces de vie de cette maison bel étage. À ce niveau, le palier s'ouvre sur un double séjour traversant et lumineux (exposé Ouest et Est) avec cuisine ouverte (pouvant être refermée facilement) et accès à une terrasse à l'abri des regards ainsi qu'au jardin. Le second étage, accessible par l'escalier bois d'origine, est réparti en un bureau, deux chambres et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée met à disposition un garage, une grande pièce de 20 m² actuellement utilisée en chaufferie et buanderie, une autre pièce à aménager ainsi qu'un wc. La terrasse et le jardin sont également accessibles par ce niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MATTON, Tél. : 06 44 67 44 06, E-mail : stephane.matton@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 509 606 737.
Je vous propose à la vente cette charmante maison semi-individuelle de type Bâtir, idéalement située dans un quartier calme et proche des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec sa cheminée feu de bois, d'un séjour, d'une spacieuse cuisine équipée idéale pour partager des moments conviviaux, et de WC. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle de bains. Une cave saine vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin avec passage latéral. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un garage. Maison agréable et lumineuse. N'hésitez pas à me contacter pour davantage de renseignements. À 40mn de Lille, 30mn de Mons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.
Valenciennes - quartier saint-roch. Vous cherchez de l'espace dans un quartier très prisé alors n'hésitez pas cette maison va vous séduire pour de très bonnes raisons : rénovation récente au dpe en c (rare pour ce type de bien) 2 grands séjours (35 et 45 m²) une grande cuisine équipée (schmidt) donnant via un bow-window sur le jardin charmant, intime et sans vis à vis 2 sdb dont une avec wc + 1 wc séparé 5 chambres de 19 / 15 / 14 / 13 et 9 m² coté confort : maison isolée avec pompe à chaleur air / eau + poêle à pellets (ces 2 équipements sont récents) double vitrage + volets partout et électriques au rdc coté pratique : 2 garages (dont un avec mezzanine pour du rangement supplémentaire) + 1 grande cave saine proposant beaucoup de rangements (niches en dur en périphérie) tae complet et si vous avez un projet professionnel (commerce, médical, ou autre encore) alors n'hésitez pas vous avez la possibilité d'aménager 35 m² facilement pour votre activité à domicile ! Cette opportunité logimm vous est proposée à 364 500€ hai (honoraires d'agence inclus) honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
À vendre jolie maison valenciennes (limite anzin) découvrez cette charmante petite maison idéalement située à la limite d'anzin, offrant de beaux volumes et un agencement très agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande entrée desservant un salon séjour lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, ainsi que d'une cuisine verte fonctionnelle avec accès direct au jardin entièrement clôturé, un wc. Au premier étage, vous trouverez : deux belles chambres, une salle de bain, une entrée indépendante menant au second niveau. Le deuxième étage vous offre une immense chambre entièrement aménagée, idéale comme suite parentale, bureau ou espace loisirs. La maison dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage ainsi qu'un petit jardin. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Idéal investisseur ou première acquisition ! Dpe en c pour toute visite, contactez cyrielle (safti) tél. : 06 16 77 27 91 mail : Cyrielle.Bertrand@Safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 164 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.
Propriété d'exception – quartier nungesser, valenciennes la campagne à la ville, dans l'un des secteurs les plus prisés de valenciennes nichée au cœur du très recherché quartier nungesser, à proximité immédiate du centre-ville de valenciennes, cette maison d'architecte édifiée en 1988 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, nature omniprésente et confort urbain. Traversée par la paisible rhonelle, la propriété séduit par son atmosphère bucolique, confidentielle et résolument élégante. Des volumes généreux & une architecture remarquable développant environ 250 m² habitables (230 m² carrez), la maison propose 8 pièces principales, dont 5 chambres, la plupart bénéficiant de leur salle de bains privative. Les volumes généreux, la circulation fluide et la luminosité omniprésente créent un cadre de vie harmonieux, pensé aussi bien pour la vie familiale que pour recevoir. Pièce de vie de 50 m², large entrée de 14 m², cuisine attenante de 15 m², bureau en mezzanine de 25 m², suite parentale de 30 m² (chambre, sdb, dressing). Chaque espace reflète un souci du détail rare, avec des matériaux de qualité, de larges ouvertures sur le jardin et une ambiance chaleureuse et raffinée. Un espace bien-être privatif d'exception véritable signature de cette propriété, un espace détente dédié au bien-être comprend : piscine chauffée, sauna, jacuzzi 6 personnes, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin arboré. Un environnement intimiste, digne d'un spa privé, pour savourer des moments de relaxation au quotidien. Sous-sol complet & stationnements rares le grand sous-sol entièrement aménagé offre : un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, deux places de stationnement extérieures, un atelier, une cave à vins climatisée, apportant un confort de vie et une fonctionnalité exceptionnels. Un extérieur unique : un véritable domaine privé en ville le jardin, conçu comme un arboretum, constitue un véritable écrin de verdure : végétation mature, essences rares, ambiance paisible tout au long de l'année, avec en fond de parcelle la rivière qui s'écoule en toute discrétion. Vous profiterez également : d'une grande terrasse idéale pour recevoir, d'espaces potager et verger, d'abris de jardin, un cadre exceptionnel, extrêmement rare en milieu urbain. Une adresse prestigieuse & recherchée le quartier nungesser s'impose comme l'un des plus convoités de valenciennes : résidentiel, verdoyant et paisible, tout en étant à deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Un bien unique, conjuguant nature, volumes et prestations haut de gamme. À découvrir sans tarder pour un véritable coup de cœur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 356 790 - greffe de douai) jean-marc dujardin entrepreneur individuel 06 50 52 34 27 - réf. 931913.
Découvrez cette charmante maison des années 1900, idéalement située à valenciennes, à quelques pas de la cité des congrès / rubika, dans un secteur dynamique en plein renouveau urbain (voiries rénovées, nouveaux programmes immobiliers, dynamisme autour de rubika). Un bien pour les amateurs d'authenticité et de potentiel. Un cachet préservé dès l'entrée le rez-de-chaussée séduit immédiatement par sa magnifique mosaïque d'époque, présente dans l'ensemble des pièces principales : un véritable témoin du charme originel de la maison. Caractéristiques du bien salon, salle à manger, cuisine, salle de bain récente (cumulus dédié), wc. atelier de 20 m² attenant : idéal stockage, projet pro ou optimisation locative. à l'étage : 2 chambres de 16 et 12 m². grenier aménagé en chambre supplémentaire (9 m², espace restant pour stockage). cave voûtée saine. chauffage gaz. citerne à eau de pluie à disposition (robinet au niveau de la cuisine) travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel, la maison nécessitera : un rafraîchissement global (peintures, sols de l'étage, cuisine), des travaux de menuiseries et d'isolation. Dpe f / e pourquoi cette maison ? son cachet authentique parfaitement conservé, sa localisation stratégique, son potentiel de valorisation dans un secteur en renouveau pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 107 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36850) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e prix de vente 107 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 € et 4 260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e.
Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente et en exclusivité cette jolie maison semi-individuelle, idéalement située à 10 minutes du centre-ville et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers et transports. Parfaitement entretenue, cette maison sans aucun travaux à prévoir offre confort, luminosité et de beaux volumes, idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une salle de bains ainsi qu'un double garage, idéal pour le stationnement, le stockage ou un espace atelier. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, parfaites pour enfants, bureau ou espaces invités. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, offrant ainsi au total quatre chambres réparties sur deux niveaux, chacune avec de beaux volumes. À l'extérieur, profitez d'un jardin bien exposé et de plusieurs places de stationnement privatives. Les plus du bien : Aucun travaux à prévoir Maison semi-individuelle dans un secteur calme et recherché 4 chambres réparties sur deux étages Salle de bains au rez-de-chaussée Garage double Fibre internet raccordée Proche des commodités / 10 min du centre-ville Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Johan Dekesel au 06 25 30 13 85.
Iad France - Maxime Dusart vous propose : Charmante Maison Familiale de 150 m² à Valenciennes - 4 Chambres - Jardin - Quartier Paisible Venez découvrir cette maison de ville sur le secteur prisé des Acacias, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers. Au cOEur d'un quartier calme et résidentiel de Valenciennes. Au rez-de-chaussée : * vaste salon / séjour lumineux * salle à manger conviviale * Grande cuisine fonctionnelle * WC indépendant Le premier étage dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain. Au deuxième étage, un palier mène à deux autres grandes chambres, dont une d’environ 30 m², pouvant être aménagée en suite parentale, la salle de bain se trouvant juste en dessous Gros plus, le bien est bâti sur un sous sol complet avec un accès sur l'extérieur. Côté extérieur vous pourrez profiter de son beau jardin totalement clos et arboré et d'une belle terrasse suspendu Cette maison, bien entretenue mais nécessitant quelques rafraîchissements pour la remettre totalement au goût du jour, représente une réelle opportunité d'aménager votre cocon à votre image. Travaux à prévoir isolation, menuiserie en double vitrages (1 porte d'entrée + 8 Châssis à changer + 1 vélux) et l'électricité à revoir. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude récent et de bonne qualité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dusart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991761107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Découvrez cette maison mitoyenne 2 côtés, construite en 1930, offrant un potentiel incroyable pour ceux qui rêvent de créer un foyer unique. Avec ses 100 m² habitables répartis sur 3 niveaux, cette propriété est un véritable projet de rénovation pour les amateurs d'architecture ancienne et de charme intemporel. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 26 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures PVC. La cuisine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les 4 chambres offrent suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour créer un espace de travail à domicile. Le jardin de 150 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente en plein air. La cave ajoute une touche de charme supplémentaire, parfaite pour le stockage ou la création d'un espace de loisirs. Située à seulement 5 minutes à pied des commodités essentielles comme les bus, les restaurants, et les magasins d'alimentation générale, cette maison est également à 15 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, et du collège. Les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture, et un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. Un médecin généraliste et un hôpital sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2284.00 € et 3091.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !
Située dans un charmant quartier de Valenciennes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et transports en commun. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses équipements culturels, faisant de ce quartier un lieu de vie recherché. Érigée sur un terrain de 420 m², cette maison dispose d'un sous-sol comprenant un garage, au RDC, un hall, une cuisine et deux pièces supplémentaires, une terrasse. À l'étage, on retrouve deux chambres et une salle de bain. Un grenier aménageable vient compléter ce bien offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. D'une surface habitable de 95 m², cette maison de 5 pièces et 2 chambres séduira par son potentiel et ses nombreux espaces. Construite en 1970, cette propriété à usage d'habitation offre un cadre chaleureux et confortable, idéal pour accueillir une famille ou développer un projet d'aménagement sur mesure. Prévoir budget pour la restauration complète de la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CARRONDO, Tél. : 06 46 68 47 86, E-mail : maria.carrondo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 753 739 606.
Iad france - lucia maugeri vous propose : valenciennes – quartier prisé, proche centre-ville charmante maison 1930 de 123.50 m² offrant salon, salle à manger, cuisine, salle de bain avec wc. À l’étage : 3 chambres, salle d’eau, wc. Grenier aménageable (poss. 4ᵉ chambre), jardin, cave et abri de jardin. Maison, à deux pas du centre !
Maison à vendre Valenciennes secteur Vauban En plein cœur du secteur recherché Vauban à Valenciennes, venez découvrir cette charmante maison bâtie sur une parcelle de 328 m², offrant un beau potentiel et de beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduits par la hauteur sous plafond et l'atmosphère lumineuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour traversant, d'une cuisine avec arrière-cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres parquetées, un bureau (ou espace idéal pour un dressing), ainsi qu'un palier avec entrée indépendante qui dessert un immense grenier aménageable : un véritable atout pour créer une suite parentale ou de nouvelles pièces de vie. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin arboré, d'une terrasse et d'une dépendance. Une cave saine vient compléter ce bien. -Menuiseries en simple vitrage, chauffage au gaz de ville, toiture en tuiles. Une maison idéale pour une famille souhaitant rénover et personnaliser son futur chez-soi. Pour toute visite ou information, contactez : Cyrielle Bertrand SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.
Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Très charmante maison des années 60, semi individuelle, charme typique de l'architecture pavillonnaire de l'époque conservé ainsi que celui de l'intérieur où dès la double porte d'entrée nous sommes séduits par un magnifique escalier en marbre menant à l'étage et au sous sol. 1er salon agréable et lumineux car traversant (20 m²), séjour ouvert sur une cuisine contemporaine d'époque (26 m² en tout), accès à une grande pièce de vie ou 2em salon (27 m² ! ) avec poêle à bois disposant d'une grande double baie coulissante menant à une agréable terrasse en bois et un très beau jardin arboré et sans vis à vis. Sdb. WC séparés. Au 1er étage un palier dessert 3 belles chambres sur parquet (9 / 15 / 18 m²), au second étage un large palier, bureau et une chambre.(9 / 9/17 m² au sol). Sous sol complet de 80 m² au total dont une Pièce chauffée, stockage, chaufferie, grande salle de jeu agréable avec porte de service menant à l'extérieur, pratique pour les enfants. Garage attenant avec accès direct depuis le rdc ! Chaudière neuve ! Ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires, Maison très entretenue avec un incroyable charme, fonctionnelle et spacieuse elle a tout pour séduire, secteur très prisé de valenciennes, rue convoitée, accès rapides autoroute, sans nuisance. À voir rapidement produit recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, le marché immobilier de Valenciennes reste dynamique et accessible, avec des prix autour de 1 900 à 2 700 €/m² et des loyers moyens de 10 à 13 €/m². Ville moyenne attractive, portée par les étudiants et les salariés, elle offre de belles opportunités d’achat, de location et d’investissement.
