Maison rénovée avec goût, jardin et garage !

Valenciennes (59300)

275 000 €

1 618 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
170 m²
Surface

GarageParkingCaveNon meubléTerrasseJardinBeaux volumes

Description du bien

Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers, clinique privée et centre hospitalier et à quelques minutes à pied du centre-ville, au cœur du quartier le plus prisé de Valenciennes, découvrez cette authentique maison de ville entièrement rénovée de 170 m² alliant charme et beaux volumes, sur une parcelle de 289 m² sans travaux.

Elle offre une entrée spacieuse avec du cachet, un vaste séjour d'environ 50 m² donnant sur une cuisine entièrement équipée avec un très beau cellier attenant.

Aux étages, vous découvrirez quatre grandes chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un espace d'environ 30 m² offrant de multiples possibilités : 5 ème chambre, bureau, dressing ou espace détente.

À l'extérieur, profitez de deux terrasses, dont une d'environ 50 m², et d'un jardin clôturé, bien exposé.

Une cave saine avec de beau volume complète l'ensemble.

La maison est également vendue avec un garage situé à quelques pas.

Une maison soignée à découvrir lors d'une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Annonce publiée le 2 novembre 2026

Caractéristiques

Garage
Parking
Cave
Non meublé
Terrasse
Jardin
Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 275 000 €(1 618 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 618 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 4 000 € et 5 460 € par an

Prix dans la région

1 618 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Valenciennes (59300)

Valenciennes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr