Maison 5 pièces à vendre à Oisy (59195)

Vous recherchez le calme, le volume et le confort au quotidien pour votre famille ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison en semi-plain-pied de 165 m² environ, idéalement située dans un environnement paisible sur la charmante commune de Oisy. Bâtie sur une parcelle de plus de 1 000 m², elle offre des prestations de qualité et une luminosité optimale grâce à son excellente exposition. Une Vie de Plain-Pied et des Volumes Généreux Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir une vie de plain-pied confortable et indépendante : Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant s'ouvre sur un vaste et lumineux salon-séjour, parfait pour vos moments de partage en famille. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle attend vos talents culinaires. Côté nuit & pratique : Une chambre parentale, une salle de bain indépendante et un WC séparé complètent ce niveau. Les annexes : Une buanderie très pratique et un double garage avec accès direct pour un confort maximal au quotidien. À l'Étage : Un Espace Dédié aux Enfants ou aux Invités L'étage supérieur est idéal pour préserver l'intimité de chacun : 4 belles chambres spacieuses et lumineuses. Une salle d'eau moderne et un second WC séparé. Des Extérieurs Soignés et Sécurisés À l'extérieur, la propriété continue de charmer par ses prestations soignées : Une belle parcelle d'environ 1 000 m² bien exposée pour profiter des beaux jours. Un portail motorisé ouvrant sur une grande zone de stationnement (beau parking privatif). ? Les "Plus" Techniques qui font la Différence Double vitrage intégral avec volets roulants motorisés. Store sur terrasse Chauffage au gaz - Frisquet (confort et maîtrise de l'énergie). Maison parfaitement entretenue, aucun gros œuvre à prévoir. Et bien d'autres surprises à découvrir lors de la visite ! Le mot de votre conseiller SAFTI : Un bien d'une telle qualité, alliant vie en semi-plain-pied et 5 chambres sur le secteur d'Oisy, est une opportunité rare. Ne tardez pas à planifier votre visite ! Prix : 375.000 € (Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nicolas Stragapede 06 59 78 82 01 nicolas.stragapede@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Idéalement située en plein coeur de Oisy, à proximité immédiate des commerces (Leclercq à quelques pas), à seulement 8 minutes de Petite-Forêt et proche de Valenciennes, découvrez cette maison semi-mitoyenne offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable salle à manger, desservant une cuisine comprenant une plaque à induction et hotte aspirante. Un couloir mène ensuite à un salon cosy, ainsi qu'à l'arrière de le maison où se trouvent une salle de bain, des WC indépendants et une pièce donnant directement accès au garage, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une buanderie indépendante complète cet espace fonctionnel. À l'étage, accessible depuis la cuisine, vous découvrirez deux belles chambres non mansardées, lumineuses, équipées de double vitrage et de volets manuels. L'une des chambres dispose d'un accès à un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec dressing selon vos envies. Maison sans jardin, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un emplacement recherché en centre-ville. les + : - Proximité immédiate des commodités - Accès direct au garage - Grenier aménageable - Double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline RENARD, Tél. : 06 64 80 62 89, E-mail : pauline.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 943147801.

Dans un environnement privilégié à 5 mn de Oisy, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare sur le secteur, développant 265 m² habitables, entièrement repensée pour offrir l'équilibre parfait entre art de vivre et investissement. Résidence principale – 160 m² | Rénovation haut de gamme (2021) | DPE C Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La lumière naturelle sublime chaque espace. La pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la maison, accueille un salon raffiné, une salle à manger élégante et une cuisine équipée Schmidt avec îlot central, pensée comme un lieu de partage et de convivialité. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers l'extérieur, créant une continuité dedans / dehors remarquable. Le rez-de-chaussée propose également : Un WC indépendant Une salle de bains complète avec baignoire et douche Un cellier / chaufferie À l'étage : Trois chambres spacieuses dont une avec dressing Salle de douches avec WC Prestations : double vitrage, volets électriques, chauffage central gaz, excellente performance énergétique (DPE C). Extérieurs – Un art de vivre confidentiel Pensés comme un véritable espace de détente privé : Piscine chauffée par pompe à chaleur Terrasse de 75 m², idéale pour recevoir Jardin sans vis-à-vis Un cadre rare où intimité et sérénité sont totales. Stationnement & confort • Garage double traversant avec portes motorisées • Stationnements extérieurs supplémentaires • Portail motorisé Maison secondaire – 105 m² | DPE D Totalement indépendante, cette seconde habitation constitue un atout majeur. Aujourd'hui louée 900 € / mois, elle offre un revenu locatif immédiat et sécurisé. Demain, elle pourra aisément évoluer selon vos projets : Cabinet pour profession libérale Bureaux indépendants Maison d'amis ou logement familial Investissement locatif pérenne Composition : séjour avec cuisine équipée, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles de douches, cellier / vestiaire, cour privative et stationnement. Prestations homogènes : double vitrage, volets électriques, chauffage électrique Une propriété aux multiples dimensions Résidence principale de standing Revenu locatif immédiat Potentiel professionnel (professions libérales) Bien patrimonial rare et évolutif Vous avez aussi la possibilité d'acquérir la 1ère maison avec piscine seule sans celle louée. Me consulter pour plus de renseignements. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Vous recherchez l'équilibre parfait entre sérénité rurale et proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par ce pavillon de 159 m², niché dans un secteur prisé d'Oisy. Construite en 1977 et parfaitement entretenue, cette demeure allie le charme de l'authentique à une fonctionnalité exemplaire. Les extérieurs : Un véritable havre de paix Érigée sur une parcelle généreuse de 815 m², la propriété invite à la détente : Espaces de vie : Profitez d'une belle véranda lumineuse et d'une terrasse en bois idéale pour vos soirées d'été. Praticité : Une vaste cour permettant de stationner jusqu'à 4 véhicules. Le "Plus" : Un sous-sol complet comprenant un grand garage et des zones de stockage, parfait pour les bricoleurs ou les besoins de rangement. Un intérieur baigné de lumière, la fluidité du semi plain-pied dans une maison pensée pour la famille : Espace de vie : 6 pièces spacieuses aux finitions soignées. Côté nuit : 4 chambres confortables, dont une offrant un beau potentiel de personnalisation (idéale pour créer une suite parentale sur-mesure). Confort : 2 salles de bain et 2 WC pour une vie quotidienne sans compromis. L'avis de l'expert : Une maison saine, chaleureuse et lumineuse où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Son agencement intelligent et son terrain arboré en font une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente une charmante maison de 109 m², située sur la commune de Oisy. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour et une salle à manger ouverts, offrant une atmosphère conviviale. Cet espace donne directement sur une cuisine équipée fonctionnelle, puis une buanderie. Une chambre située au rez-de-chaussée complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien agencé pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un jardin propice à la détente. Un garage situé au fond du jardin vient compléter ce bien. Cette maison allie confort, fonctionnalité et beaux espaces. Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien ? Contactez Timothée Descamps au 06 62 17 42 40.

Maison d'architecte contemporaine d'env 200 m² battie sur 1000 m² clos et arbore +  entierement renovee proche de toutes commodités dans un secteur recherché   rdc : hall d'entrée avec mosaique au sol, vestiaire, wc, bureau, séjour, cuisine ouverte équipée neuve, lingerie, suite parentale : chambre, sdbains, wc   3 belles terrasses pierres bleues dont 1 devant, spa, carport, très lumineuse, bonne exposition, rare, du 'clés en mains'   a l'étage : palier, 3 chambres, salle de bains, wc, clim reversibe, radiateurs connectés derniére génération, volets elect   a voir rapidement-370000€ + 4,05% charge acquéreur.

L'alliance parfaite du calme et du confort : une vue imprenable sur les champs ! Située dans l'un des secteurs les plus prisés, à la lisière de Bellaing, découvrez cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 76 m². Idéale pour les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur la nature. ? Description du bien : • Espace d'accueil : Un hall d'entrée indépendant. • Pièce de vie : Un salon-séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. • Cuisine : Une cuisine équipée et complète. • Espace nuit : 2 chambres confortables. • Salle de bain : Une pièce d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. ? Les points forts & prestations techniques : Ce bien a bénéficié d'améliorations significatives pour votre confort et vos économies d'énergie : • Isolation performante : Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE) récente. • Menuiseries : Double vitrage encore sous garantie. • Chauffage : Système central au gaz. • Une véranda pour profiter de l'extérieur en toute saison. • Stationnement & Stockage : Un garage privatif et des dépendances utiles. • Extérieurs : Un passage latéral pratique et un jardin avec une vue directe sur les champs. Une maison saine, entretenue et idéalement située. Le "tout à l'égout" et d'autres, sont à découvrir lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas STRAGAPEDE, Tél. : 06 59 78 82 01, E-mail : nicolas.stragapede@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 804 546 869.

Situé sur la commune prisée de Bellaing, bien atypique, polyvalent et rare, construit en 2005, ce pavillon individuel en semi plain pied a été intelligemment implanté, permettant de bénéficier d'une maison moderne et performante, tout en profitant de dépendances de caractère rares sur le marché. Pour la maison aux normes PMR vous trouverez confort et volumes. Grand séjour / cuisine équipée en open space très lumineux et convivial. Hall d'entrée cathédrale, véritable élément architectural. 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de douches adjacentes et wc. Chaufferie / cellier. L'étage offre un bel espace évolutif facilement cloisonnable pour créer : 2 chambres supplémentaires et un bureau ou un espace mixte nuit / télétravail. Le mobilier est inclus offrant la possibilité de faire baisser les frais de mutation Pour les extérieurs le potentiel est exceptionnel. Terrasse en pierre bleue, élégante et durable Jardin fleuri, nombreux stationnement Garage 2 véhicules, box ouvert, Grand cellier fermé naturellement frais, grenier à l'étage et atelier sur l'extérieur. Vous pouvez aussi avoir une grande pâture en plus idéale pour chevaux selon vos souhait. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, qu'à un projet familial évolutif, une activité indépendante. Le cellier avec accès PMR extérieur direct permet d'individualiser la chambre et la salle de bains pour handicapé sans envahir les autres pièces dont l'accès pourrait être fermé à toutes présences externes au foyer pour garder votre intimité Amateur de nature et de calme cette propriété est faite pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

À 5 mn de Bellaing, cette maison profite d'un emplacement paisible en impasse, idéal pour une atmosphère calme. La ville offre un cadre de vie agréable grâce à sa proximité avec diverses commodités et services. De plus, elle bénéficie d'une ambiance chaleureuse et conviviale, propice à une vie de quartier dynamique. Les accès rapide pour les autoroutes en font un endroit idéal pour se rendre au travail. Sur un terrain de 343 m², cette propriété offre un espace extérieur bien aménagé comprenant un patio abrité du vent, une terrasse et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Deux places de parking et un garage viennent compléter ces aménagements extérieurs, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 130 m² propose un agencement soigné. Au rez-de-chaussée, un vaste open space de 75 m² accueille la salle à manger, le salon, la cuisine équipée et un bureau. L'étage abrite quant à lui trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche. Le hall dessert un cellier, un vestiaire et un WC, offrant des espaces fonctionnels pour le quotidien. Construite en 1980, cette charmante demeure allie confort et modernité pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. Accès rapide pour l'autoroute Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Située à bellaing (59135), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. Bellaing se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec des infrastructures essentielles, facilitant le quotidien de ses habitants (autoroutes lille / paris / valenciennes à 5 mn). Le terrain clôturé de 854 m² accueille une maison spacieuse de 150 m², comprenant une terrasse, un jardin, des dépendances, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Un grand garage complète cet ensemble immobilier, garantissant praticité et confort au quotidien. À l'intérieur, cette demeure à usage d'habitation se compose d'un spacieux salon, d'une grande salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, d'une cave, d'une salle de bains et de 4 chambres. Ces pièces lumineuses et bien agencées offrent des espaces de vie fonctionnels et conviviaux, adaptés aux besoins d'une famille. L'ensemble est complété par des équipements de qualité et des finitions soignées, pour un intérieur chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 267 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria carrondo, tél. : 06 46 68 47 86, e-mail : maria.carrondo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 753 739 606.

Située dans la charmante commune de bellaing (59135), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique. La ville propose également diverses activités culturelles et sportives pour ses habitants. À l'extérieur, cette maison spacieuse s'étend sur un vaste terrain de 1856 m², offrant un beau jardin arboré et paisible, ainsi que deux garages et places de parking et d'une laiterie à restaurer, pour un rangement pratique. Son retrait de rue assure une intimité supplémentaire aux résidents, tout en offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. À moins de 5 mn des axes autoroutiers, valenciennes, lille, paris, bruxelles à l'intérieur, cette maison de 270 m² se compose de 7 pièces lumineuses, dont 5 chambres offrant confort et intimité. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le bien offre des espaces bien définis pour toute la famille. Les pièces spacieuses et bien agencées offrent un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria carrondo, tél. : 06 46 68 47 86, e-mail : maria.carrondo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 753 739 606.

Située à bellaing (59135), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité de toutes les commodités nécessaires (autoroutes lille / paris / valenciennes. ). Idéalement positionnée, la propriété offre un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts de la ville, garantissant un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. La maison, semi individuelle construite dans les années 70, est nichée sur un terrain de 435 m² avec un garage et une place de parking. L'extérieur comprend une belle terrasse, un jardin arboré et un charmant chalet, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 114 m² présente une pièce de vie très lumineuse avec lumière traversante, une très grande cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie. À l'étage, trois chambres dont deux avec dressing plus un dressing supplémentaire, et des combles aménageables pour une éventuelle 4ème chambre. Cette résidence offre un agencement fonctionnel et confortable, propice à la vie de famille. La maison est en retrait de rue et possède une pompe à chaleur, des menuiseries en double vitrage pvc, une porte de garage motorisée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maria carrondo, tél. : 06 46 68 47 86, e-mail : maria.carrondo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 753 739 606.

Un projet de rénovation d'envergure Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers, cette maison de 182 m² représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent de grands volumes à façonner entièrement. Configuration et modularité La propriété se divise en deux espaces offrant de multiples possibilités de réaménagement : Corps principal (122 m²) : Proposant actuellement 2 très grandes chambres et de beaux volumes de réception. Extension (60 m²) : Comprenant une 3ème chambre, idéale pour créer une suite parentale plain-pied ou un espace de travail indépendant. Un terrain de 1 591 m² : Le paradis des jardiniers Le point fort majeur de ce bien est sa parcelle de près de 1 600 m². Une fois nettoyé et aménagé, ce terrain offre un potentiel agronomique et paysager remarquable : Espace potager XXL : Une surface idéale pour la culture en permaculture, l'installation de serres ou un verger. Terre de qualité : Un terrain sain, propice au jardinage et à l'autosuffisance alimentaire. Aménagements extérieurs : De quoi créer un véritable jardin d'agrément structuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448 682 104.

Vous cherchez un bien à personnaliser à votre image tout en réalisant une excellente opération patrimoniale ? Cette maison à 2 mn d'haveluy est une véritable opportunité ! Maison semi-individuelle garage + grand passage latéral (idéal accès jardin / extension et aussi pour camping car / fourgonnette) jardin agréable bien exposé menuiseries en double vitrage + volets électriques carrelage ciment coloré au charme authentique parquet dans les 3 chambres (simple ponçage à prévoir) beau potentiel d'ouverture : séjour + cuisine pouvant être réunis (pose d'un linteau) travaux à prévoir : isolation des combles isolation des murs extérieurs (peu de surface) electricité à refaire 1 petit châssis à remplacer salle de bains à rénover selon vos envies classe énergétique f = gros levier de valorisation ! Ce bien est idéalement positionné pour bénéficier des aides à la rénovation énergétique, pouvant réduire fortement votre budget travaux. En combinant les aides, votre reste à charge peut être très fortement diminué, ce qui transforme ce bien en opération rentable et intelligente. Parfait pour investisseur ou primo-accédant souhaitant valoriser rapidement son bien. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Située dans la commune de Haveluy (59255), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre une atmosphère conviviale et pratique pour le quotidien. Cette charmante maison de 105 m² sur un terrain de 190 m² propose 5 pièces, dont 2 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie pour toute la famille. Son jardin invite à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Avec une surface habitable confortable, cette maison à Haveluy est une opportunité intéressante pour ceux en quête de tranquillité et de confort dans un cadre verdoyant. Quelques travaux à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de créer un intérieur à votre image tout en optimisant ses performances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi. Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont : 1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place) Entrée sur cuisine aménagée Chambre au rez-de-chaussée côté rue Séjour lumineux Salle de bain avec douche À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots. 2. Logement loué en meublé longue durée – 600 € / mois Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative. 3. Logement court séjour – Ambiance spa détente Espace séjour avec spa privatif Couchage escamotable Coin cuisine aménagé Salle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bien-être. 4. Logement court séjour Séjour avec cuisine ouverte Petit cellier pratique À l'étage : 2 couchages, salle de bain Balcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs Salle de bain avec douche Couchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes Grand séjour avec espace spa / sauna Cuisine équipée avec coin repas 2 chambres à l'étage Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver… → Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration : L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs. Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente. Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniques Chauffage central pour tout l'ensemble Panneaux solaires + une éolienne Excellent état général, aucun frais à prévoir 6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911444.

Haveluy – proche Valenciennes / Belgique Une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projet souhaitant reprendre une activité déjà en place et opérationnelle. Composition : Une habitation principale permettant de vivre sur place ou gérer l'activité Un logement loué à l'année depuis plus de 15 ans Loyer : 650 € / mois Locataire sérieux et stable Un logement Airbnb avec excellente rentabilité 3 logements bien-être très recherchés comprenant : Sauna Jacuzzi Piscine sur l'un des logements Le tout exploité toute l'année avec une clientèle déjà installée. Vendu meublé et prêt à fonctionner Activité immédiatement exploitable Panneaux solaires + éolienne Espaces de stockage indépendants Concept différenciant avec ambiance soignée Ici, vous n'achetez pas simplement un bien immobilier… Vous récupérez un véritable outil de travail clé en main avec plusieurs sources de revenus déjà en place. Très fort potentiel de développement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 06 24 37 29 84, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537.

Nous vous proposons à l'achat, sur la commune de rouvignies, à proximité de valenciennes découvrez cette maison mitoyenne de 2 étages comprennant : au rez de chaussée salon séjour cuisine et salle de bains. À l'arrière une petite terrasse permettant de profiter des beaux jours. Au 1er étage, le palier dessert 2 chambres de 16 m² une salle de bains et des toilettes au 2ème étage un palier dessert 2 chambres de 12 et 10 m² la maison est chauffée au gaz de ville. Proximité commerces, médecins, écoles etc possibilité de transformer cette maison en investissement locatif. Située à proximité de valenciennes et des autoroutes a2 et a les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alain decaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 308 077 greffe de valenciennes) 07 66 66 00 35 (réf. 605885 ).

Belle maison semi-individuelle de 176 m² habitable sur 511 m² de terrain, en partie rénovée comp : cave; rdc : 2 salons, 2 sàm, cuisine équipée, salle de douche, 2 wc, véranda, sdb. Jardin avant et arrière. 2 garages. 1ère étage : 4 chambres réparties par 2 escaliers distincts. Cc gaz, double vitrage sur une partie de la maison. Tres lumineuse - nombreuses possibilites - proche des axes autoroutiers prix net vendeur : 188 000€ + 10 000€ charges acquereurs. Réfèrence 17932.    .

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose cette maison individuelle idéalement située dans un environnement calme et prisé d'Aubry-du-Hainaut, à proximité des commodités et des principaux axes. Édifiée sur une parcelle de 563 m², cette propriété offre un beau potentiel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une base saine pour votre futur projet Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert : Un séjour lumineux; Une cuisine indépendante; Une salle de bain; Un WC. À l'étage, vous découvrirez : Deux chambres spacieuses; Un bureau pouvant convenir au télétravail, à une chambre d'enfant ou à un dressing. Au second niveau, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour imaginer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres additionnelles selon vos besoins. Des extérieurs agréables et sans vis-à-vis À l'extérieur, vous profiterez : D'un garage; De dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage…) ; D'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis; D'une parcelle cadastrale de 563 m². Les atouts : Maison individuelle Secteur calme et recherché Jardin arboré sans vis-à-vis Garage et dépendances Combles aménageables Beau potentiel d'évolution Possibilité de créer une maison familiale pleine de charme Une opportunité rare sur Aubry-du-Hainaut pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 959786.

Située à moins de 5 minutes des autoroutes A2 et A23, cette propriété unique est idéale pour une clientèle à la recherche d'espace ou pour un projet professionnel. Le terrain de plus de 30 000 m² en zone naturelle offre de nombreuses possibilités, notamment grâce à un bâtiment de 750 m² équipé de 5 grandes portes de garage, parfait pour le stockage, l'artisanat ou toute autre activité professionnelle. La maison de plain-pied comprend un séjour lumineux de 30 m², une cuisine, trois chambres, et une salle de bain. Les combles sont aménageables et ajoutent un potentiel supplémentaire pour agrandir l'espace de vie ou créer des bureaux. Avec la possibilité de bénéficier de deux accès distincts, la propriété détient une grande praticité pour les entrées / sorties de véhicules, tout en offrant un cadre paisible à proximité de Valenciennes. L'emplacement stratégique, proche des grands axes routiers, en fait un choix idéal pour des investisseurs ou des professionnels cherchant à installer leur activité tout en profitant d'une habitation spacieuse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 920463.

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose en exclusivité une maison individuelle rare sur le secteur de Aubry Du Hainaut à quelques minutes seulement de Valenciennes : 166 m² habitables, 99 m² de combles aménageables, un terrain arboré de plus de 1000 m² — le tout à deux pas des écoles, des commerces et des axes principaux. Un rez-de-chaussée fait pour vivre ensemble Dès l'entrée, les volumes s'imposent. La pièce de vie de 65 m² entièrement ouverte réunit cuisine américaine moderne, espace repas et séjour lumineux dans un seul grand espace fluide — idéal pour une famille qui aime recevoir et se retrouver. S'y ajoutent une salle de bain, un WC indépendant et un grand cellier très pratique au quotidien. Un étage dédié au repos — 5 chambres sur le même niveau C'est l'atout que les familles recherchent sans toujours le trouver : cinq chambres spacieuses regroupées sur un seul palier, avec une salle de bain et WC. Chaque enfant a son espace. Vous avez le vôtre. Et la chambre en plus pour les invités — ou le télétravail. 99 m² de combles : le bonus que peu de maisons offrent Le second étage réserve une vraie surprise : 99 m² de combles entièrement aménageables, prêts à devenir selon vos envies une suite parentale indépendante, une salle de jeux, un home cinema ou un grand bureau. Un potentiel concret, pas une promesse vague. Dehors, on respire Le terrain arboré de plus de 1000 m² est agréable sans être contraignant — assez grand pour profiter, assez facile pour ne pas subir l'entretien. Une localisation qui simplifie la vie Aubry-du-Hainaut, c'est la tranquillité du village avec la praticité de la ville à portée : écoles à pied, commerces de proximité, bus, et accès rapide à Valenciennes et aux grands axes. En résumé 166 m² habitables + 99 m² de combles aménageables Pièce de vie ouverte de 65 m² 5 chambres sur le même niveau 2 salles de bain Terrain arboré 1100 m² Centre village — écoles, commerces, transports à pied DPE D — bien entretenu, prêt à habiter Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 947030.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : À Denain, découvrez cette spacieuse maison double-mitoyenne offrant 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 197 m². Un bien qui séduira les grandes familles ou les amateurs de volumes généreux. La maison s’ouvre sur une entrée de 5,6 m² menant à un séjour lumineux de 21 m² et une salle à manger de 18,5 m². La cuisine de 11 m² complète l’espace de vie. La partie nuit se compose de six chambres réparties sur deux niveaux, offrant des superficies allant de 12 m² à 16,5 m², idéales pour accueillir toute la famille, créer un bureau ou aménager des espaces polyvalents. Côté sanitaires, le bien dispose de deux salles de bains : l’une équipée d’une cabine de douche et d’un lavabo, la seconde avec baignoire, vasque et WC. À l’extérieur, vous profiterez d’un garage indépendant de 17 m², attenant au jardin, pratique pour stationner ou stocker. Le chauffage fonctionne au gaz de ville et la taxe foncière s’élève à 1 000 €. Des travaux de rafraîchissement et de menuiseries sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien au fort potentiel, prêt à accueillir son prochain propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison semi-individuelle à wavrechain-sous-denain divisée en deux appartements indépendants, idéale pour investissement locatif ou habitation familiale avec rendement locatif appartement rdc type t2 – 63,5 m² + jardin surface : 63,5 m² environ entrée indépendante et tout de plain-pied accès direct à un jardin privatif appartement lumineux et fonctionnel idéal pour un couple ou une personne seule composé d'une jolie et grande cuisine avec ses 19 m² environ de deux bureaux de 7,5 m² environ (volets à changer) un grand salon lumineux une salle de bains avec douche une cave appartement à l'étage type t3 – 71 m² environ surface : 71 m² bel espace de vie de 28 m² environ deux chambres et un bureau (14 m² + 13,8 m² + 4,6 m²) salle d'eau entrée indépendante de l'autre appartement des rafraîchissements sont à prévoir les + du bien : deux logements séparés jardin pour le rez-de-chaussée bon potentiel d'investissement (auparavant loués chacun à 650€, ici libre d'occupants) soit 15600 € annuel ! Rentabilité exceptionnelle possibilité de rentabilité locative double secteur calme localisation : wavrechain-sous-denain, proche des commodités et axes routiers proximité valenciennes et douai idéal investisseur ou projet familial le bien est vendu au prix de 117 500€ fai un bien en exclusivité avec emilie szczotkowski capifrance 06 86 26 92 37 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 954412.

Magnifique propriété d'env 200 m² sur sous-sol total, exposition sud env 2000 m² de parc clos de grilles et arboré avec piscine chauffée comprenant : hall d'entrée majestueux avec mezzanine, wc, vaste séjour env 60 m² avec chfeudebois, cuisine env 30 m² cplt équipée haut de gamme  avec coin repas donnant sur terrasse d'env 50 m² avec vue magnifique, bureau. étage : palier, dressing ou chambre, 3 chambres dont une suite parentale avec sdbain-douche à l'italienne, 2 wc, dressing, balcon, pool house avec hamam, wc, douche, salle de sport, sous-sol total avec ateliers, buanderie, prise electrique plusieurs voitures, dbl vitrages, ccgaz, proximité axes autoroutiers, commerces etc. spacieuse et lumineuse-530000 + 4,55%charge acquéreur.