Maison 5 pièces à vendre à Denain (59220)

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison à rénover avec potentiel incroyable et possibilité d'acquisition complémentaire Découvrez cette maison double mitoyenne de 102 m² habitables, située sur une parcelle de 685 m², offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. La maison comprend une entrée de 5 m², un séjour de 14 m², un salon de 14 m², trois chambres de 19 m², 15 m² et 25 m², une cuisine de 6 m² et une salle de bain de 4 m². Ce bien nécessite des travaux de finition, notamment la création et l'aménagement complet de la cuisine, la rénovation de la façade et la finalisation de divers espaces intérieurs. Les points positifs de cette maison sont nombreux. La toiture est en excellent état, le raccordement au tout-à-l'égout est présent, la fibre est installée, les menuiseries sont en PVC double vitrage pour une bonne isolation, le ballon d'eau chaude a été remplacé il y a trois ans et la taxe foncière est très abordable avec moins de 600 euros par an. La maison de droite mitoyenne sensiblement identique de 114 m² est également disponible à la vente. Elle bénéficie d’un niveau de finition beaucoup plus avancé et ne nécessite que des petits travaux de finition. Avec ses beaux volumes et son potentiel, cette maison est idéale pour un projet de rénovation sur mesure ou pour une acquisition double. Pour plus d’informations, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Denain (59220), cette maison de ville rénovée offre un environnement paisible dans un quartier calme. La ville propose un cadre de vie agréable avec des commodités à proximité, idéal pour les résidents en quête de tranquillité. De plus, la route non passante garantit une atmosphère calme et sécurisée aux alentours, offrant ainsi un cadre familial propice à la détente. D'une superficie de 86 m² sur un terrain de 75 m², cette charmante maison se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bain au rez-de-chaussée. À l'étage, elle dispose de quatre chambres dont une passante offrant ainsi un espace de vie confortable pour une famille. Équipée d'un chauffage électrique et de fenêtres en double vitrage, cette maison assure un bon niveau de confort et de sécurité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 91 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

À Denain (59220), cette maison se distingue par sa localisation en retrait de rue, se situant dans une impasse calme. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, ainsi que des écoles et collèges, elle offre un environnement citadin idéal pour les familles. De plus, sa façade en brique lui confère un cachet chaleureux. Ce pavillon individuel en semi plain-pied construit en 2014 s'étend sur un terrain de 1007 m². À l'intérieur, on retrouve un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche italienne moderne, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Avec une surface habitable de 144 m² répartie sur 5 pièces, cette propriété offre un espace spacieux et fonctionnel pour une vie de famille agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : En plein centre-ville de denain je vous présente une jolie maison pleine de charme sans travaux, avec une cellule commerciale de 36 m² environ existante depuis 32 ans dont vous avez la possibilité de changer d'activité ou tout simplement de s'en servir pour agrandir l'espace habitable du logement. Cette maison double mitoyenne de 175 m² environ habitable se compose d'une cuisine équipée de 18 m² environ et d'un petit cellier. D'un séjour de plus de 32 m² environ avec sa belle cheminée, ses briques apparentes et sa mezzanine offrant un beau puits de lumière et de l'espace qui fera de ce séjour un lieu agréable à vivre. D'une salle de bain fonctionnelle comprenant douche à l'italienne une vasque et coin pour la machine laver et sèche linge. Et d'un wc indépendant. À l'étage un pallier desservant une chambre parentale de 17 m² environ avec sa salle de bain de 9 m² environ. Un dressing de 8 m² environ. Une deuxième chambre de 14 m² environ puis une troisième chambre de plus de 27 m² environ pouvant être aménagé de plusieurs façons. Des combles aménageables sont également présents. Une cave saine complète ce bien. Les + : 3 chambres voir possibilité 4 Tout à l'égout Mariage parfait entre ancien et moderne Magnifique mezzanine Double entrée pouvant ainsi séparer l'activité commerciale du logement facilement. Possibilité de tout faire à pied car nous sommes en centre ville. À 5 min de l'autoroute Toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours juste à côté de la maison. Emplacement parfait pour une activité professionnelle car rue très commerçante. Combles aménageables. On pose ses meubles aucun travaux. Possible louer un garage à 50m de la maison. Les - : Pas de jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Maison 75 m² – Denain – Idéal primo-accédants ou investisseurs Située à Denain, dans un secteur calme et parfaitement desservi, cette maison de 75 m² habitables offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces, des écoles, des transports (tramway, bus) ainsi que de l’ensemble des commodités (grandes surfaces, centre Naturéo, piscine, clubs de sport). Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine de 9 m², d’une salle à manger de 13 m² et d’un salon de 13 m², offrant un espace de vie traversant et lumineux. Au premier étage, on retrouve une chambre de 9,5 m² ainsi qu’une salle de bain de 11 m², équipée d’une vasque, d’un emplacement pour la machine à laver et d’une cabine de douche très spacieuse. Cet espace généreux offre de multiples possibilités d’aménagement supplémentaires. Le deuxième étage propose deux pièces de 6,5 m² chacune (10,5 m² au sol), idéales pour des chambres d’enfants, un bureau, un dressing ou tout autre usage. La maison dispose d’un terrain de 106 m² comprenant un jardin entièrement clos. Chauffage au gaz. La taxe foncière est d’environ 600 euros. WC indépendant. Menuiseries PVC double vitrage. Tout-à-l’égout. DPE classé D. Ce bien représente une opportunité attractive pour un premier achat ou pour un investissement locatif, grâce à son petit budget, son emplacement stratégique et son potentiel d’aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Bayard vous propose : Situé dans l’une des rues les plus commerçantes du centre-ville de Denain, cet immeuble à usage mixte offre une surface totale d’environ 184 m² et propose de nombreuses possibilités d’exploitation, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel souhaitant allier activité et habitation. Le rez-de-chaussée, d’une superficie totale d’environ 95 m², se compose d’un vaste local commercial comprenant une première pièce de 18 m² avec une grande vitrine équipée d’un volet métallique électrique, idéale pour accueillir une activité nécessitant une bonne visibilité. Une seconde pièce d’environ 45 m² permet d’envisager un espace de vente plus profond, un atelier, un open-space ou une salle de consultation. Ce niveau dispose également d’un local poubelle de 2 m², de WC d’environ 5,5 m², ainsi qu’une pièce de 18 m² pouvant aisément servir de cuisine professionnelle, de salle de pause, d’arrière-boutique ou de zone de stockage. L’étage développe une surface habitable d’environ 89 m². Il se compose d’une pièce centrale d’environ 22 m² bénéficiant d’un puits de lumière, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une pièce supplémentaire d’environ 25 m² permettant d’envisager un salon, un bureau ou un espace polyvalent. Le second étage abrite un grenier d’environ 40 m², offrant une capacité de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire selon le projet. L’immeuble dispose également d’une cave. Cet ensemble immobilier peut convenir à de nombreux projets. La partie commerciale du rez-de-chaussée permet l’installation d’un commerce de proximité, d’un cabinet paramédical, d’une agence, d’un bureau ou d’un espace de coworking. L’étage peut être destiné à l’habitation, mais également être reconfiguré en bureaux si nécessaire. La configuration mixte et la localisation stratégique offrent une grande flexibilité d’exploitation. En valeur locative, il est envisageable d’atteindre un revenu d’environ 800 euros mensuels pour l’ensemble, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant dans une logique d’investissement ou de développement d’activité. Cet immeuble représente une opportunité rare en plein coeur de Denain, mêlant emplacement, surface et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 491 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - delphine legrand vous propose : jolie maison bourgeoise, semi individuelle, top secteur. Entrée, couloir, cave, wc, salon et salle à manger, cuisine aménagée. Au premier, 3 chambres, dressing, salle de douche. Au second vaste chambre parentale sdb à terminer wc. Garage, terrasse, jardin. À rafraichir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Leduc vous propose : Magnifique Maison de 159 m² avec Jardin à Denain, Parfaite pour une Vie de Famille Située dans un quartier calme de Denain, cette splendide maison de 6 pièces offre un cadre de vie confortable et spacieux, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Avec une surface habitable de 159 m² répartie sur 2 étages, cette propriété est un véritable havre de paix offrant un espace extérieur verdoyant pour profiter des beaux jours en toute quiétude. L'intérieur de la maison se compose de 3 chambres lumineuses, offrant des espaces de vie chaleureux et confortables. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux et accueillant, idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, quoique non équipée, est spacieuse et permet d'envisager de délicieux moments culinaires en famille. De plus, une terrasse attenante à la maison offre un espace extérieur pour profiter des repas en plein air ou se détendre tout en profitant de la nature environnante. De plus il y a un grand grenier aménageable. Le jardin arboré est un véritable atout pour cette propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour les enfants et les animaux de compagnie. En termes d'équipements, la maison est dotée de la fibre optique et du tout-à-l'égout, garantissant un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel au gaz et les radiateurs assurent une chaleur agréable durant les périodes hivernales. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie serein et confortable dès l'emménagement. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison à Denain, un véritable havre de paix pour votre famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 940593031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville hyper centre, quartier Hôpital, 121.5 m², à rénover, entrée sur couloir distribuant salon, séjour, salle à manger donnant sur véranda et cour petit jardin, grande cuisine équipée, salle de bains wc, buanderie chaufferie, à l'étage 3 chambres, au 2d étage grand grenier aménageable, cave, nous consulter 03 27 41 13 56.

Belle maison bourgeoise d'env 300 m² sur env 800 m² jardin clos et arboré sans vis à vis comprenant un local env 60 m² usage professionnel ou personnel entrée desservant à droite le local et à gauche la maison principale composée de 2 niveaux : rdchaussée : hall d'entrée avec lingerie et cellier, 1er étage : palier, placard, wc, vaste séjour 50 m² avec cfdbois, cuisine, salle à manger, cellier, trés belle terrasse accessible depuis la porte fenetre du séjour ou du palier, 2éme étage : palier, piéce dressing, wc, suite parentale 20 m², salle de bains, 3 chb, sdbains, cave, jardin sans visà vis + belle grange 108 m², alarme, trés grande cave et 2éme jardin derriére, dbl vitrages, volets elect, chaudiére à condensation 2 ans, ad d'eau, garage plusieurs voitures, belles prestations, luminosité, tb exposition, calme, nb possibilités-280000 + 5%charge acquéreur.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Superbe Maison plain-pied avec grand jardin Vous rêvez d'une maison spacieuse pour accueillir votre famille dans un cadre agréable et paisible ? Ce beau plain-pied individuelle de 150 m² sur un terrain de 1500 m² à Douchy-les-Mines est l'endroit idéal pour créer votre cocon idéal. Construite en 1992 puis une extension en 2003, ce plain-pied offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres lumineuses, un vaste séjour, une cuisine meublé et équipée, une salle de bain et un grand jardin. Chaque pièce a été pensée pour offrir espace, confort et luminosité, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale pour toute la famille. Le grand jardin vous invite à profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. Imaginez des moments de détente sur la terrasse tout en admirant la nature environnante. Les enfants pourront s'amuser en toute sécurité dans cet espace extérieur spacieux. Cette propriété bien entretenue bénéficie de nombreux atouts tels que la fibre optique, un garage pour abriter vos véhicules et un grand emplacement de parking et campingcar. De plus, son exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix pour votre famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - benjamin bayard vous propose : cette maison propose une superficie habitable de 87 m² sur une parcelle de 72 m². Elle se compose d’un salon de 14,5 m², d’une salle à manger de 12 m², d’une cuisine de 7,5 m², d’une salle d’eau équipée d’une douche et d’une vasque, ainsi que de toilettes indépendantes de 2 m². À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11,3 m² et 14,6 m². Un grenier aménageable de plus de 23 m² offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. La maison dispose également d’une cour de 7,5 m², d’une cave de plus de 17 m² et bénéficie du tout-à-l’égout. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, le chauffage est assuré par le gaz de ville, et la taxe foncière s’élève à 743 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 387 et classe climat f indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin bayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 919189902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey raoult (06 19 31 37 94) vous propose : maison semi-individuelle 5 chambres jardin découvrez cette spacieuse maison semi-individuelle située sur la commune de lourches, idéale pour une famille à la recherche d'un bien confortable et bien entretenu. Elle se compose de : • entrée accueillante, • séjour lumineux de 24 m² environ, • cuisine aménagée et équipée avec électroménager, • salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage : • palier, • grande chambre de 15 m² environ avec dressing de 7 m² environ et balcon de 15 m² environ, parfait pour profiter des beaux jours, • deuxième chambre de 10 m² environ, • toilettes indépendants. Au second étage : • trois chambres de 9,5 m² environ, 11 m² environ et 12 m² environ, • salle de bain. Extérieur : • terrasse agréable, • jardin entièrement clôturé avec coin potager, • terrain de pétanque, idéal pour les moments conviviaux, • petit plus : passage latéral, pratique pour le rangement des vélos ou le passage des poubelles. Informations techniques : • tout-à-l'égout, • chauffage au gaz (chaudière d'environ 4 ans), • menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants, • travaux récents (moins de 10 ans) : chaudière, cumulus, isolation extérieure et panneaux photovoltaïques, • taxe foncière : 787 €, • diagnostics en cours. Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports. Maison familiale fonctionnelle, bien équipée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! . Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle audrey raoult ei (id 50630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - audrey raoult vous propose : maison belle étage sur 3 niveaux au rez de chaussée -une entrée -un wc -une salle de douche -une véranda -un jardin -un garage 1er étage - un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée au 2ème étage -2 chambres -une pièce d eau avec wc (possibilité d y ajouter une douche) un grenier aménagé en chambre (idéal pour un ado) mode de chauffage : -chaudière au gaz avec production d’eau chaude 2023 -poêle à pellets 2023 menuiseries pvc double vitrage avec volets tout à l égout honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey raoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 788508356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Maison en fin de construction offrant un très grand séjour de 53 m² qui comprend salon, salle à manger et cuisine. Pour la vente le raccordement électrique et eau sera effectué. Un grand palier a l’étage desservant 3 chambres et une salle de bain / wc carrelé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Située dans un quartier calme de Lourches, cette maison individuelle de 112 m², Construite en 2016, cette propriété à l'état neuf présente un design moderne et des finitions de qualité, offrant un espace de vie optimal. Les 7 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à aménager selon vos goûts et un séjour lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. L'exposition sud garantit également une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts avec un terrain égalisé de cailloux. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et envisager d'agrémenter les extérieurs à votre goût. Située dans un quartier sûr et paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son design soigné et son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourches. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Wavrechain-sous-Denain (59220), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial. Implantée dans un quartier calme, elle offre un accès direct a l'école, et aux transports en commun. La proximité de commodités telles que des commerces et des services facilite le quotidien des résidents. De plus, son emplacement permet de profiter de la nature environnante tout en restant à proximité des principales facilités urbaines. Dotée d'une surface habitable de 75 m², cette maison mitoyenne de 1965 comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des WC, trois chambres et un grenier aménageable. Elle dispose également d'une véranda, d'un jardin, d'une cave et d'un garage non attenant. Équipée d'un chauffage central au gaz et de double vitrage complet, cette propriété offre un confort optimal. Idéale pour une famille, elle allie praticité et fonctionnalité pour un quotidien agréable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Iad France - Lolita Henault-Brasme vous propose : Superbe Maison Traditionnelle à Escaudain - Idéal pour une Famille Découvrez cette charmante maison traditionnelle située à Escaudain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1980 et très bien entretenue, cette maison est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse de 13 m² idéale pour préparer de délicieux repas en famille, une salle à manger lumineuse de 14 m² pour partager des moments conviviaux, une salle de bain avec wc de 8 m² pour la détente. Trois belles chambres de respectivement 10 m², 16 m² et 9 m² offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. La maison bénéficie également d'un jardin de 352 m² permettant aux enfants de jouer en toute sécurité. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage spacieux pour abriter votre véhicule et ranger vos affaires, ainsi qu'une place de parking extérieure pour vos invités. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout, offrant ainsi des prestations modernes et pratiques. L'emplacement de la maison est idéal, offrant calme et sérénité tout en restant proche des commodités et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Escaudain. Contactez-MOI dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lolita Henault-Brasme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 525338406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourches – Maison à fort potentiel avec jardin, garage et dépendance Je vous propose cette maison semi individuelle par le garage, idéalement située sur la commune de Lourches, édifiée sur une parcelle de 534 m². Ce bien à rénover entièrement offre de beaux volumes et un gros potentiel d'aménagement. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : • Une entrée indépendante • Une grande pièce de vie lumineuse (salon / séjour) • Une spacieuse cuisine séparée, donnant accès à une véranda • Une pièce bureau • Une salle de bain avec douche et baignoire • Un WC séparé À l'étage : • Quatre grandes chambres • Un palier avec entrée séparée desservant un grand grenier aménageable Extérieurs : • Un jardin clos et arboré, sans vis-à-vis • Une grande dépendance au fond du jardin • Un garage attenant à la maison • Une cave voûtée Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est énorme pour une famille ou un projet d'investissement. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations : Contactez Cyrielle Bertrand au 06 16 77 27 91 Ou par mail à Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 172 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Amandine Gardet Erbo vous propose : Située dans un quartier calme de Lourches, cette maison individuelle de 128 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 2020, cette propriété à l'état neuf présente un design moderne et des finitions de qualité, offrant un espace de vie optimal. Les 7 pièces de cette maison comprennent 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC, une cuisine à aménager selon vos goûts et un salon lumineux. Chaque espace a été aménagé avec soin pour créer une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement de la maison permet de profiter pleinement de la lumière naturelle, offrant une atmosphère lumineuse et agréable. L'exposition nord garantit également une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les extérieurs de la maison ne manquent pas d'atouts avec un terrain de 318 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur et envisager d'agrémenter les extérieurs à votre goût. Située dans un quartier sûr et paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Avec son design soigné et son état impeccable, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Lourches. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison d'exception et de découvrir tout le confort qu'elle peut vous offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gardet Erbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 938455649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez Le Domaine d'Ombrage, un nouveau programme immobilier neuf à Escaudain, à seulement 24 min de Valenciennes. Profitez d'un emplacement privilégié, proche du centre-ville et des commerces (écoles, boulangerie, pharmacie) accessibles en moins de 10 min à pied. Ce domaine résidentiel propose 14 maisons neuves de 3 à 5 pièces, conformes aux dernières normes énergétiques pour un confort optimal et des économies d'énergie. Les maisons 5 pièces offrent deux configurations : ajoutez une chambre au rez-de-chaussée ou privilégiez un grand espace de vie. Bénéficiez d'avantages financiers attractifs : TVA réduite à 5,5 % et Prêt à Taux Zéro pour faciliter votre achat immobilier. Événement exclusif : soirée de présentation le jeudi 12 février à 18h30 à la Médiathèque d'Escaudain. Inscrivez-vous dès maintenant via le formulaire en ligne pour réserver votre place et être informé en avant-première. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir cette jolie maison de 185 m² sur la commune de Lourches. Elle est composée au rdc d'un hall d' entrée donnant sur une grande pièce de vie de 68 m², une cuisine équipée de 17 m², une pièce bar de 17 m² ainsi qu'une salle de bains avec buanderie et dressing de 21 m². À l'étage, vous profiterez de 4 chambres allant de 9 m² à 17 m². Il est possible d'aménager une autre grande chambre dans les combles aménageables. Ce logement est chauffé grâce à une pompe à chaleur air-eau avec ballon thermodynamique ainsi qu'un poêle à pellet. Les toitures sont neuves et les chassis sont en doubles vitrages. L'extérieur est composé d'une cour de 30 m². Montant estimé pour un usage normal entre 1720 EUR et 2370 EUR année de référence 2021 Envie d'en savoir plus ? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt RSAC de Valenciennes no845030089 Référence V3053.

Maison semi individuelle à rénover avec de beaux volumes et son garage sur le coté débouchant dans le jardin. Un potentiel de plus de 200 m² habitable avec le grenier aménageable  ! Au rez-de-chaussée  : entrée, petite chambre (ou bureau), séjour de 35 m², cuisine de 15 m², vérandas de 20 m², salle de bain avec baignoire, douche et vasque, buanderie, wc. Au premier : palier donnant sur quatre chambres (16 m². 21 m². 13 m². 9 m²) au deuxième : grand grenier aménageable (environ 50 m²) a l'extérieur  : terrasse, petit bassin, jardin avec pelouse et arborés. Un grand atelier dans le prolongement de la maison d'environ 40 m². Plus un abris dans le fond du jardin. Cave en trois parties dont une avec la chaudière gaz. La toiture a un peu plus de 10 ans. La chaudière a été changée et le tableau électrique est composé de disjoncteurs. Des travaux à prévoir mais beau potentiel  ! À découvrir  ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 430, soit g, ges : 88, soit f. Pierre hourdequin, agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 48789214300024 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84385.

Parfait pour investisseurs en location courte durée ou changement de vie réussi. Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous propose un bien unique à fort potentiel, déjà exploité, rentable et prêt à travailler dès demain. Ce que vous achetez : 6 logements sur une même propriété, tous meublés, équipés et rénovés, dont : 1. Résidence principale (idéal pour loger ou gérer sur place) Entrée sur cuisine aménagée Chambre au rez-de-chaussée côté rue Séjour lumineux Salle de bain avec douche À l'étage : 4 couchages + salle de bain indépendante Maison sécurisée par alarme, bien isolée, chauffage central bois commun à tous les lots. 2. Logement loué en meublé longue durée – 600 € / mois Locataire fidèle depuis plus de 15 ans, sérieux et autonome Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, salle de bain et chambre à l'étage Rentabilité immédiate, sans carence locative. 3. Logement court séjour – Ambiance spa détente Espace séjour avec spa privatif Couchage escamotable Coin cuisine aménagé Salle de bain avec douche Parfait pour couples en escapade bien-être. 4. Logement court séjour Séjour avec cuisine ouverte Petit cellier pratique À l'étage : 2 couchages, salle de bain Balcon agréable Peut aussi convenir à une location meublée longue durée (déjà pratiqué dans le passé). 5. Logement avec spa + sauna pour 2 personnes Séjour ambiance détente avec spa et sauna privatifs Salle de bain avec douche Couchage à l'étage + balcon 6. Logement haut de gamme avec piscine et spa + sauna 4 personnes Grand séjour avec espace spa / sauna Cuisine équipée avec coin repas 2 chambres à l'étage Balcon + piscine semi-enterrée à l'extérieur L'unité premium du site, très prisée des couples et voyageurs. Tous les logements sont vendus meublés et prêts à l'exploitation : literie, électroménager, spas, saunas, rétroprojecteurs, TV, machines à laver… → Vous récupérez un outil de travail immédiatement opérationnel. Ambiance & décoration : L'ensemble a été soigneusement décoré dans un style tropical chic, offrant une véritable parenthèse dépaysante pour les voyageurs. Entre palmiers, touches exotiques et éclairages tamisés, chaque logement invite à la détente. Les espaces extérieurs paysagés (balcons, cour, piscine) participent à cette ambiance vacances très appréciée des visiteurs Atouts techniques Chauffage central pour tout l'ensemble Panneaux solaires + une éolienne Excellent état général, aucun frais à prévoir 6 remises de stockage indépendantes Localisation stratégique : à 20 min de Valenciennes, proche Belgique, zone attractive pour touristes et professionnels de passage. Clientèle actuelle : couples en séjour détente, travailleurs en déplacement De nombreux avis positifs déjà présents. Une vraie opportunité : que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un nouveau projet de vie, ce bien vous assure un outil de travail complet, autonome, testé et approuvé. Contactez-moi dès maintenant pour une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 911444.

Vous cherchez un bien atypique avec une surface habitable généreuse et des espaces de vie confortables et conviviaux ? Sur la commune d'Haulchin, je vous propose à la vente ce superbe loft d'environ 140 m² habitables qui vous séduira par ses beaux volumes et sa décoration raffinée. Il se compose : - d'un vaste hall d'entrée avec placards - d'une magnifique cuisine équipée avec bar, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie de plus de 60 m² agrémentée d'un poêle à granulés - de 3 chambres dont une avec dressing - d'une salle de bains avec double vasque, douche, baignoire balnéo et WC - de toilettes séparées A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement privative. Cet ancien hangar situé à l'abri des regards, réhabilité il y a moins de 5 ans, offre encore des possibilités d'évolution selon vos besoins et envies (création d'une mezzanine, exploitation du sous-sol). Proche de toutes les commodités et axes autouroutiers. À 10mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Contactez-moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.