Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Daniel Marques vous propose : 🎨 Avis aux amateurs de rénovation.

Cette maison attend son relooking !

Non, elle n'est pas 'clé en main'.

Mais si vous aimez imaginer, créer, transformer. vous pourriez bien avoir un coup de cOEur.

❤️ 📍 Valenciennes – À deux pas du quartier Nungesser Cette maison de ville mitoyenne d'environ 75 m² habitables n'attend qu'une chose : retrouver tout son éclat.

🏡 Aujourd'hui, elle vous offre : ✨ Un salon.

✨ Une salle à manger avec coin cuisine.

✨ Une salle de bain.

✨ Un WC indépendant.

✨ Deux chambres.

✨ Un grand comble aménageable : chambre parentale, bureau, salle de jeux, dressing. à vous d'imaginer la suite !

🌿 À l'extérieur ?

✔ Une terrasse.

✔ Un jardin.

✔ Une dépendance.

✔ Une cave.

Bref. tout ce qu'il faut pour profiter aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

🔨 Oui, des travaux sont à prévoir.

Mais c'est justement ce qui fait tout son intérêt !

Pourquoi payer les goûts de quelqu'un d'autre quand vous pouvez créer un intérieur qui vous ressemble vraiment ?

💡 Les bases sont là : ✔ Chaudière gaz.

✔ Toiture entretenue.

✔ Quartier calme.

✔ Proximité des écoles, commerces et transports.

👨‍👩‍👧 Première acquisition ?

📈 Investissement locatif ?

🏡 Envie d'un projet de rénovation ?

Cette maison coche bien plus de cases qu'il n'y paraît.

💬 Le plus gros risque ?

Venir la visiter. et commencer à imaginer les couleurs des murs avant même d'avoir signé.

😄 📞 Si vous savez voir le potentiel derrière quelques travaux, cette maison mérite clairement votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.