MAISON INDIVIDUELLE RECENTE AVEC JARDIN ET PISCINE - MARLY

Dans un secteur résidentiel de marly, calme et particulièrement agréable, découvrez cette belle maison individuelle récente, située à proximité de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre de valenciennes.

La maison bénéficie d'un environnement résidentiel de qualité qui contribuent au charme et à la valorisation du secteur.

Confortable, fonctionnelle et économe au quotidien, elle vous séduira notamment par son dpe classé a ainsi que par sa cuve de récupération d'eau de 10 000 litres alimentant toute la maison, un véritable atout pour réduire la consommation d'eau du foyer.

Au rez de chaussee ?

Une grande entrée avec dressing. ?

Une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée d'environ 40 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. ?

Un cellier avec accès direct au garage de 16 m², entièrement carrelé, isolé et porte motorisée ?

Un wc indépendant.

À l'etage ?

3 chambres ?

Une grande salle de bains équipée d'un meuble double vasque, colonnes, d'une baignoire et d'une douche. ?

Un second wc indépendant.

Les exterieurs la maison est implantée sur une belle parcelle de 609 m² entièrement clôturée, offrant un espace particulèrement agréable avec : ?

Une belle terrasse ?

Une piscine et un abri de jardin. ?

Un large passage sur le côté de la propriété. ?

Possibilité de stationner au moins 3 véhicules à l'avant de la maison. ?

Les + de la maison ?

Dpe a – excellente performance énergétique avec son chauffage aérothermique ?

Cuve de récupération d'eau de 10 000 litres, permettant d'alimenter l'ensemble de la maison ?

Menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. ?

Top secteur résidentiel avec environnement qualitatif ?

Construction maison familiale une maison pensée pour le confort et les économies les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 324 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine debureaux, tél. : 06 95 05 90 11, e-mail : delphine.debureaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916834.