Maison à vendre à Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de ville datant d'avant 1949, développant 109 m² habitables sur une parcelle de 231 m². ? Descriptif au rez-de-chaussée, vous retrouverez : - un salon / séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulé - une cuisine entièrement équipée - un mini bar pour vous concocter de bon cocktails à la maison ! - une salle de bain rénovée (février 2026) - wc indépendants une vmc est installée au niveau des wc, de la cuisine et de la salle de bain pour un confort optimal. ? À l'étage vous retrouverez deux chambres avec placards intégrés et un espace dressing. ? Extérieurs & annexes : - garage avec porte motorisée - entrée avec portail manuel - jardin exposé sud-est avec une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours ? Confort : -volets électriques sur l'ensemble du rez-de-chaussée -cave idéale pour le stockage. -double vitrage -chauffage électrique individuel -taxe foncière : 850 € -dpe : e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.

Iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : Charmante maison rénovée de 111 m² avec 3 chambres et jardin à Aulnoy-lez-Valenciennes Nichée dans un quartier paisible d'Aulnoy-lez-Valenciennes, cette charmante maison semi individuelle saura vous séduire par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. En entrant, vous découvrirez une entrée donnant sur un bel espace de vie comprenant un salon séjour lumineux de 29 m², une cuisine attenante refaite à neuf, une véranda avec vue sur le jardin et un WC. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables également refaites, une salle de bain neuve avec douche et WC avec possibilité de rajouter une baignoire. À l'extérieur, un beau jardin de 300 m² permettra aux petits et grands de profiter des journées ensoleillées. Le garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, est un atout supplémentaire. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Les plus : électricité chauffage plomberie et isolation refait a neuf avec matériaux de qualité, chaudière neuve, tout à l'égout, double vitrage. Juste prévoir un nettoyage de la toiture. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Aulnoy-lez-Valenciennes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy COQUERIAUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier calme, cette maison semi-mitoyenne de 115 m² offre de beaux volumes et un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces, centre commercial carrefour et axes autoroutiers. Les atouts qui font la différence : - belle pièce de vie lumineuse de 31 m² - cuisine séparée - véranda offrant un espace supplémentaire agréable toute l'année - 3 chambres confortables - salle de bain + salle d'eau - wc - sous-sol complet avec garage double - un espace buanderie / rangement - jardin clôturé - double vitrage maison bien entretenue, avec de belles possibilités d'aménagement un emplacement parfait : calme, mais ultra pratique pour la vie quotidienne et les déplacements. Une opportunité rare, idéale pour une famille ou un premier achat. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 36560) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 189 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Venez découvrir, à aulnoy-lez-valenciennes (59300), cette maison mitoyenne de 85 m², située dans un environnement calme et prisé, à proximité des commerces, écoles, transports et services. À l'extérieur, un grand jardin à l'abri des regards vous permet de profiter pleinement de beaux moments en famille. La maison bénéficie également d'un double garage avec sous-sol complet, offrant un espace pratique pour le rangement et un stationnement sécurisé pour vos véhicules. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un séjour lumineux, vue sur le jardin, ouvert sur une belle cuisine équipée, un wc, et un système d'alarme pour votre sécurité. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec wc. Les combles aménagés sont un véritable atout ! Un bel espace selon vos besoins : bureau, rangement ou même chambre supplémentaire. Les menuiseries sont en pvc double vitrage avec volets. Chauffage central au gaz, chaudière neuve. Dpe : d / ges : d espace, calme et confort : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie suwalski, tél. : 06 19 43 76 22, e-mail : elodie.suwalski@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 992048892.

Sur la commune d'aulnoy-lez-valenciennes, maison semi-mitoyenne de 86 m² habitable dans une rue calme proche de toutes commodités et de l'université. Elle se compose : d'un hall d'entrée, un séjour de 20 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres pas d'extérieur double vitrage pvc, ccgaz, tout a l'égout, cave. Ideal investissement locatif honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : honorine cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 834 078 487 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

- Rez-de-chaussée : entrée, salon / séjour avec cheminée, cuisine, wc - Etage : 3 chambres, salle de bains Combles au dessus Cave en sous-sol Jardin, garage, CCgaz.

SECTEUR Prisé, belle maison 4 chambres, garage (entrepôt) véhicules hauts avec accès terrasse jardin, grenier, cave, proche toutes commodités (commerces, tram, université, écoles. ) nous consulter 03 27 41 13 56.

Proche Valenciennes et frontière belge en coeur de village superbe chateau du XVIIIème avec douves en eaux.   Entièrement rénové, il offre tout le confort d'une construction contemporaine : 1200 m² habitables dont 300 m² à aménager 2 salons, bar, séjour sàm et cuisine en enfilade 145 m², salle de billard, salle de cinéma, piscine intérieure 10X3, jacuzzi, 4 chambres, 3 sdb, 4wc, bureau, salle de réunion, bibliothèque. Ascenseur prêt à être installé sur 4 niveaux, sonorisation intégrale.   Vendu meublé et aménagé   2450000 € honoraires charge vendeur.

Exclusivité maison individuelle de plain pied résidence trés prisée sur sous-sol total ent rénovée env 90 m² + combles semi aménagé, jardin clos, arboré env 900 m² : entrée, wc, séjour, 3 chambres, sdbains douche à l'italienne, combles : 2 chambres, grenier, double, triples vitrages oscillobattants, volets elect, toiture en ardoises naturelles, terrasse avec store, fibre optique, alarme, cc gaz, adoucisseur, sous-sol 3 voitures, lingerie, atelier, terrasse, jardin cplt cloturé, portail electrique, interphone, expo sud, trés calme, axes autoroutiers, commerces, à voir rapidement-280000e + 5% charge acquéreur.

  en exclusivité, belle maison semi-individuelle sur 495 m² de terrain comp : caves; rdc : hall, wc, salon / séjour, cuisine aménagée. À l'étage : palier, 3 chambres, sdb (b + d). Terrasse, jardin clos. Abri de jardin. Garage 2 v. Cc gaz. Tae. À rafraichir - bon secteur - double vitrage - a voir - prix net vendeur 155000 euros et 7750 euros charges acquéreurs. Réf 17624.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Ce plain pied est idéal pour un premier investissement locatif ou residence principal. De type T2, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Avec une surface habitable de 50 m² cette maison offre un taux rentabilité appréciable pour INVESTISSEUR. Vous découvrirez un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine qui demande à réaménager. La chambre vous assure des nuits paisibles qui pourra être aménagé pour plus de praticité. De plus, plusieurs places privatif interieur de la propriété, facilitant le stationnement au quotidien intérieur au terrain + 1 garage. Quelques travaux à prévoir. Ne ratez pas l'opportunité de cette maison type T2 pleine de potentiel à FAMARS. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Des visites le weekend, même le dimanche, c'est possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Nichée en toute intimité, au sein d'un secteur et résidence tres prisée, cette demeure de 230 m² habitables, sur un beau terrain avec piscine. En entrant, un hall spacieux avec rangements vous accueille. La cuisine lumineuse, une vaste chambre parentale de 25 m² avec dressing, une grande salle de bains ainsi qu'un bureau ou 2e chambre se trouvent au rez-de-chaussée. Le double séjour, avec salle à manger, salon et cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse. À l'étage, trois chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC complètent l’espace nuit. Un grand grenier isolé offre un potentiel de stockage. Le sous-sol total abrite un garage double, un atelier, une salle de jeux / home cinéma, une cave à vins et une buanderie. À l'extérieur, une grande terrasse et un pool-house promettent de beaux moments en famille ou entre amis autour de la piscine couverte par un dôme. Equipements et confort de ce bien : - double vitrage - volets électriques - alarme - digicode - adoucisseur - chaudière gaz à condensation Pas 1 minute à perdre pour planifier une visite, cette propriété dans un véritable havre de paix offre un cadre de vie idyllique avec des prestations de qualité. Proche des commodités : arrêts de bus, écoles, commerces, centre-ville, nouveau groupe scolaire. Des visites le weekend, même le dimanche, c'est possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Bertez vous propose : Charmante Maison de 101 m² avec Jardin et garage à Marly - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Située dans la commune de Marly, cette charmante maison semi individuelle de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Comprenant : Hall d'entrée, WC indépendant, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 27 m², une véranda chauffée d'environ 19 m² et une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres de 10 à 15 m² environ et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. Idéalement située à Marly, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, école maternelle et primaire, collège, lycée, de commerces, de transports en commun et d'un accès à l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un cadre de vie agréable et serein. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle de bains, wc - Étage : 4 chambres Grenier au dessus Cave en souis-sol Jardin, carport, dépendance Chauffage central gaz.

Marly – Maison semi individuelle avec dépendance aménageable Coup de cœur assuré pour cette charmante maison semi individuelle rénové et idéalement située sur la commune prisée de Marly. -Le plus : Une grande dépendance au fond du jardin, avec son propre accès indépendant et compteur individuel : l'opportunité rêvée pour une profession libérale, un atelier d'artiste, un studio indépendant… - Côté maison principale : Vous serez séduit dès l'entrée par une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec deux grandes baies vitrées ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, exposé plein sud. La cuisine, laissée entièrement nue, vous offre une totale liberté d'aménagement selon vos goûts et vos projets. À l'étage, vous découvrirez : -3 chambres confortables -Une grande salle d'eau moderne avec douche -Une pièce buanderie avec WC indépendant Le dernier niveau abrite une grande chambre sous les toits, pleine de charme avec ses poutres apparentes, idéale suite parentale ou espace bureau. -Côté technique : -Chauffage au gaz de ville -Chaudière récente -Double vitrage PVC sur l'ensemble -Cave saine pour le stockage -Et bien sûr, cette vaste dépendance au fond du jardin, rare sur le secteur ! Un bien à fort potentiel, alliant cachet, espace et fonctionnalité, avec un extérieur à exploiter selon vos envies. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi cyrielle.bertrand@safti.fr 06 16 77 27 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Pavillon individuel avec sous-sol, 4 chambres et beau jardin à Saultain Découvrez ce charmant pavillon individuel offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéalement situé dans un secteur calme et recherché de Saultain. Parfaitement entretenue, cette maison allie confort, fonctionnalité et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une véranda conviviale, véritable prolongement de l’espace de vie. La cuisine séparée, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement pratique et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un confort de plain-pied très appréciable. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain, parfaites pour accueillir toute la famille. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : espace de rangement, buanderie et garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. À l’extérieur, un jardin verdoyant et bien exposé invite à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. => Les atouts de ce bien : - 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Véranda lumineuse - Sous-sol complet avec garage - Jardin clos et arboré Secteur calme et recherché Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité, dans un environnement résidentiel proche de toutes commodités (écoles, commerces, axes routiers). Une visite s’impose ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce pavillon à Saultain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de Marly centre, découvrez cette charmante maison récente, fonctionnelle et sans travaux, offrant 88 m² habitables. Située dans une rue calme, proche des écoles et commerces, dans un quartier récemment réaménagé avec voiries et espaces verts rénovés, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. L'accès rapide à l'autoroute facilite vos déplacements vers Valencienes, l'axe Lille / Paris et Bruxelles. Sur le Rez-de-chaussée Entrée Cuisine équipée fonctionnelle avec nombreux rangements Séjour lumineux de 30 m² (salon / salle à manger) ouvert sur le jardin Accès direct au garage attenant A l'étage 3 grandes chambres avec rangements Salle de bain spacieuse équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un second WC Comble aménageable ou l'on peut se tenir debout Les extérieurs Terrain clos et arboré de 247 m², avec passage latéral Grande terrasse carrelée de 28 m² en partie sous pergola, idéale pour les beaux jours Chalet de jardin pour le rangement du matériel extérieur 3 places de stationnement privatives devant la maison + garage ? Confort & performances Chauffage individuel au gaz de ville Double vitrage isolant avec volets roulants DPE : C ? très bonne performance énergétique et économies d'énergie ? Les atouts Secteur proche des commodités (hors quartier de la briquette et des floralies comme certains sites peuvent l'indiquer) Aucun travaux à prévoir Maison agréable, lumineuse et fonctionnelle avec beaucoup de rangements Excellent confort thermique (DPE C) Stationnements multiples Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

Cette maison de 3 pièces se compose d'un salon salle à manger de 23 m², d'une cuisine de 8 m², d'une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve une chambre de 11 m² et une seconde chambre de 10 m². La propriété comprend également une cave de 12 m², un jardin de 30 m² avec une dépendance, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Idéale pour les familles à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cette maison saura séduire par son potentiel et son emplacement enviable. De plus de nombreux travaux ont été effectuées entre 2017 et 2019 : -Electricité mise aux normes -Salon et salle à manger rénover (carrelage neuf et éclairage intégré au plafond) -Salle d'eau modernisée -Chambres rafraichies avec soins Située à Marly (59770), cette charmante maison de 65 m² s'imprègne du charme de cette commune paisible du Nord de la France. Connue pour sa tranquillité et son atmosphère conviviale, Marly offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités essentielles telles que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts pour des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virgile GUINO, Tél. : 06 67 71 02 94, E-mail : virgile.guino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 990458218.

Située dans la charmante commune de Marly (59770), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les arrêts de transports en commun. Marly offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités. Cette spacieuse maison de 191 m² répartis sur 2 niveaux comprend 7 pièces, 6 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines, 2 toilettes et 2 salles de bain. sur un terrain de 164 m², elle propose un bel espace extérieur avec jardin. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à différents besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Située sur la commune de Marly, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 164 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 599 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une spacieuse cuisine de 24 m², idéale pour les moments en famille. Un bureau complète ce niveau, avec la possibilité de l'aménager en chambre afin de créer une configuration semi plain-pied. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un garage et d'un beau jardin, offrant un cadre agréable et paisible. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement privilégié.

Belle maison de maitre double distribution sur 290 m² de terrain comp : caves; rdc : couloir central, salon / séjour 50 m², salle à manger avec cfdb, wc, cuisine équipée moderne, lingerie, 1 chambre spacieuse, 1 bureau ou chambre. À l'étage : palier, 5 chambres dont 1 communicante, sdb, sddouche avec wc. 2è étage : grand plateau de 67 m² aménagé. Terrasse, jardin, garage 1 v non attenant. Cc gaz et électrique au dernier étage, tae. Bon etat - du cachet - a voir absolument - prix net vendeur 330000 euros et 15000 euros charges acquéreurs.  ref 17014.

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine sous véranda, salle de bains, wc - Étage : 3 chambres, Combles au dessus Jardin, Garage séparé Travaux à prévoir.

Je vous propose à la vente cette maison de type bâtir de 80 m² située sur la commune de Marly. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, et de WC. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, chacune avec dressing, et une grande salle de bains avec branchement machine à laver. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec un cabanon. Côté pratique, la maison dispose d'une cave saine : Le tout est construit sur une parcelle de 135 m². Pas de travaux à prévoir. Pompe à chaleur hybride installée en 2024, double vitrage PVC avec volets, toiture récente. Proche des commodités, des axes autoroutiers et de la rocade est. À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Contactez-moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Venez découvrir cette maison familiale d'environ 112 m² habitable située dans le quartier des Floralies proches des commodités, écoles, pharmacie et commerces à quelques minutes de Valenciennes. Cette maison mitoyennes est vendue avec deux garages chacun possédant une place de parking. Sans compter qu'un stationnement pour personnes à mobilité réduite (PMR) est placée juste devant la maison. Elle se compose : 1- Rez-de-chaussée : - Porte d'entrée Neuve 2024 - Entrée avec placard de rangement - Salon avec cheminée ouverte sur la salle à manger - Cuisine avec ilot centrale et tous ses équipements récents (four, plaque au gaz, friteuse électrique intégrée, frigo congélateur, évier, hotte) un emplacement sera libre pour un lave vaisselle encastrable - Une cave saine avec chaudière révisée en 2024, un adoucisseur d'eau et un emplacement pour votre machine à laver. 2- Premier étage : - Un stannah / monte escalier motorisé est installée pour permettre au personne à mobilité réduite (PMR) de monter ou de descendre les escaliers (2022) - Salle de bain entièrement rénové en 2023 composée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un second WC - 2 chambres - 1 grand dressing pouvant faire office de chambre ou d'un bureau. 3- Deuxième étage : Autre grande chambre d'environ 20 m² aménagée sous les combles avec présence de velux. Cette pièces possèdent de nombreux rangement ! 4- Jardin - Baie vitrée donnant accès à la terrasse carrelée et son petit jardin clôturé. - Un barbecue en pierre - Abri de jardin - Abri bois - Récupérateur d'eau - Portillon pour un accès au espace vert derrière la maison LES ATOUTS : - DPE en D : chauffage au gaz individuel - Double vitrage avec volets électriques récents dans toute la maison - Espaces verts sur la devanture entretenue par la ville de Marly. - 2 garages - Aménagée et fonctionnelle pour personnes handicapées ou à mobilité physique réduite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa LEVECQ, Tél. : 06 95 95 41 74, E-mail : lea.levecq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 991916727.

Maison trois chambres sur marly située dans un secteur calme et proche de toute commodités, cette maiosn mitoyennes offre un cadre de vie agréable et de nombreuse possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un placard pratique pour les manteaux, cartables ou autres effets personnels, un w. C indépendant, un salon, une salle à manger, un coin bureau ainsi qu'une cuisine équipée séparée. Al'étage, la maison dispose de trois chambres, une salle d'eau et d'un second w. C, offrant un vrai confort de vie pour la famille. Les points forts de la maison : fenêtres en p. V.C double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Toiture récente un vrai plus. Cave en sous-sol, parfait pour le stockage une terrasse à aménafer, offrant un beau potentiel pour créer un espace extérieur convivial. Une remise dans le fond du jardin, idéal pour entreposer outils ou équipements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, cette maison possède un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux. Prix de vente 131 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 131 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37418) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 131 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.