Maisons à vendre à Saultain

Vous recherchez le confort d'une vie en rez-de-chaussée sans renoncer à l'espace familial ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 134 m² située dans un secteur prisé de saultain, alliant tranquillité et proximité des commodités. Une configuration recherchée en semi-plain-pied : dès le rez-de-chaussée, vous profiterez d'une véritable autonomie de vie avec 2 chambres et une salle de bain complète équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche. Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, offre une pièce de vie fluide et conviviale idéale pour vos moments en famille. À l'étage, l'espace se prolonge avec 2 autres chambres et une salle de douche séparée, parfait pour accueillir les enfants, recevoir des proches ou aménager un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et d'un garage privatif. Côté confort et équipements : — chauffage électrique — classe énergie : dpe d — raccordée à la fibre optique (idéal pour le télétravail) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 791 787 - greffe de valenciennes) manon tassart entrepreneur individuel 06 23 92 06 47 - réf. 972237.

Iad France - Daniel Marques vous propose : ‼️ En Exclusivité‼️ MAISON SEMI-INDIVIDUELLE Une maison familiale aux beaux volumes et au fort potentiel ! Située sur la commune recherchée de Saultain, cette maison semi-individuelle d’environ 130 m² habitables offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d’aménagement. Vous découvrirez une entrée qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée d’un insert feu de bois Un salon confortable Un séjour offrant bel espace de vie Une pièce attenante pouvant être aménagée en bureau Une seconde pièce pouvant facilement devenir une salle de jeux, un espace télétravail, une chambre d’appoint ou un second bureau Une salle d’eau Un WC ️ À l’étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres, ainsi que d’un palier offrant un volume intéressant et pouvant être transformé en dressing, espace bureau ou coin détente. Un second WC complète cet étage. Un véritable atout : deux escaliers permettent d’accéder à l’étage, offrant différentes possibilités de circulation et d’organisation des espaces. Les + de la maison : ️ 9 pièces offrant des possibilités ️ 3 chambres ️ beaux volumes ️ 2 accès à l’étage par escalier ️ cave ️ 2 place de parking ️ jardin pas tout à fait attenant a la maison ️ raccordée au tout-à-l’égout ️ proximité de Valenciennes ️ Un beau potentiel après travaux Des travaux à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de personnaliser cette maison selon leurs envies et leurs besoins. Une maison idéale pour une famille, un projet de résidence principale ou pour un acquéreur à la recherche d’un bien à rénover et à valoriser. Vous souhaitez découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bécart vous propose : SAULTAIN – 135 m² DE POTENTIEL, UNE MULTITUDE DE POSSIBILITÉS ! Investisseur en quête d’un projet à valoriser ou futur propriétaire prêt à créer la maison de ses rêves ? Cette bâtisse pourrait bien vous surprendre ! Derrière son ancienne vitrine de commerce se cache une maison pleine de caractère, chargée d’histoire et d’anecdotes, qui ne demande qu’à écrire un nouveau chapitre… avec vous ! De beaux volumes à réinventer : - ️ Un salon de 20 m² - ️ Une salle à manger de 20 m² - ️ Trois grandes chambres de 13,18 et 20 m² - Une belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres Un projet, plusieurs stratégies ! Pour votre résidence principale : imaginez une maison familiale spacieuse, aménagée selon vos goûts, avec le charme de l’ancien et des espaces repensés pour votre mode de vie. Pour un investisseur : les volumes, l’ancienne configuration commerciale et les possibilités d’aménagement constituent une base intéressante pour étudier un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale, sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. ️ Soyons transparents : d’importants travaux sont à prévoir. Mais c’est aussi l’occasion de repartir sur un projet qui vous ressemble et d’exploiter tout le potentiel du bien, avec la possibilité d’augmenter la surface habitable selon les aménagements autorisés. Un emplacement stratégique au cOEur de Saultain : - Commerces et écoles à proximité - Accès rapide à Valenciennes - Axes autoroutiers facilement accessibles - Un secteur recherché pour sa situation géographique Une maison pour ceux qui voient au-delà de l’existant et savent imaginer ce qu’elle pourrait devenir. Envie de découvrir son potentiel et d’étudier votre projet ? Contactez moi pour organiser une visite ! Et si votre prochain projet immobilier commençait ici ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saultain centre ville - maison a renover 3 chambres e. I. Stéphane gonthier - agent commercial optimhome immobilier - tel 06 42 22 38 28 vous propose cette batisse à rénover sur la commune de saultain (59990). Située en plein cœur de saultain, cette maison de ville à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra aussi bien à un projet familial qu'à un investissement ou une activité professionnelle. Le bien se compose d'un salon séjour, d'une cuisine et de 3 chambres, offrant une belle base pour créer un espace de vie à votre image. Ancien commerce, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour de multiples projets : - investissement locatif - maison familiale - cabinet de profession libérale ou de santé - artisan ou commerçant souhaitant allier activité professionnelle et habitation son emplacement est un véritable atout : à quelques minutes de valenciennes, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de la frontière belge, elle offre un accès rapide aux principaux pôles d'activité de la région. Les + du bien : - maison de centre-ville - ancien local commercial offrant de nombreuses possibilités - 3 chambres - beau potentiel de rénovation et de valorisation - emplacement stratégique proche de valenciennes, des autoroutes et de la belgique une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphane gonthier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 708 996 greffe de valenciennes) 06 42 22 38 28 (réf. 609699 ).

Iad france - delphine legrand vous propose : au calme dans une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 195 m² habitable de plain pied. Entrée sur salon avec cheminée et salle à manger, cuisine spacieuse ouverte sur un double séjour avec sortie en terrasse, une chambre, un dressing, une salle de bain, wc, un bureau. À l'étage 3 chambres, une salle de douche et wc. Terrasse, jardin, chalet, parking, jardin. Les + toiture neuve, menuiseries neuves, chaudiere neuve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un secteur résidentiel, en impasse sur la commune de Saultain, idéalement située à proximité des commodités et axes autoroutiers, cette maison individuelle semi plain-pied sera achevé en novembre prochain. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine, vos meubles. Construite avec des matériaux de qualité et des finitions particulièrement soignées, cette maison allie confort, modernité, performance énergétique et fonctionnalité. AU REZ DE CHAUSSEE - Hall d'entrée - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies - 1 suite parentale comprenant une chambre avec salle d'eau privative - Wc indépendant - Cellier - Garage carrelé intégré avec porte motorisée A L'ETAGE - 3 chambres avec emplacement prévu pour un dressing - Salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche, meuble double vasque et miroir - Wc indépendant LES EXTERIEURS - Terrain entièrement clôturé de 400 m² - Terrasse avec finition balayée - Éclairage extérieur - 2 places de stationnement privatives devant le garage - Construction couverte par la garantie décennale - Isolation thermique performante répondant aux dernières normes - Pompe à chaleur De Dietrich à haute performance énergétique, pour un confort optimal et des économies d'énergie - Menuiseries PVC anthracite avec volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison et appuis de fenêtres en pierre bleue - Peintures réalisées, carrelage posé, faïence murale, salle de bains entièrement aménagée avec douche, baignoire, meuble vasque et miroir - Portes intérieures en bois équipées de serrures magnétiques et de charnières invisibles, pour une finition élégante et contemporaine La livraison interviendra après l'obtention des certifications et autorisations nécessaires. Demandez une visite sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 324 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine DEBUREAUX, Tél. : 06 95 05 90 11, E-mail : delphine.debureaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 991916834.

L'agence Laforêt Valenciennes vous présente ce magnifique pavillon individuel semi plain-pied de 200 m² habitables, situé au sein d'une résidence sécurisée et recherchée de Saultain, à seulement 10 minutes de Valenciennes et à proximité immédiate de la frontière belge. Édifiée en 2010 sur une parcelle de 1 210 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme, sécurité, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe entrée cathédrale baignée de lumière, mettant en valeur les beaux volumes de la maison et sa magnifique passerelle vitrée. Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel Vous découvrirez : Une vaste pièce de vie lumineuse, Une cuisine ouverte idéale pour les moments de convivialité, Une salle à manger équipée d'un poêle à bois avec accès à une terrasse intimiste, Un salon donnant directement sur une grande terrasse et le jardin, Une chambre en rez-de-chaussée offrant le confort d'un semi plain-pied, Une buanderie / cellier, Un WC indépendant, Un garage avec porte motorisée et point d'eau. Un étage dédié à l'espace nuit Le palier dessert : Un espace bureau ou lecture surplombant l'entrée, Quatre chambres supplémentaires dont deux avec espaces dressing, Une salle de bains avec double vasque et WC suspendu. Des extérieurs parfaitement entretenus Parcelle de 1 210 m², Grande terrasse idéalement exposée, Seconde terrasse plus intimiste, Nombreux stationnements privatifs, Garage motorisé, Vide sanitaire. Confort et performance énergétique Chaudière gaz à condensation De Dietrich, Insert bois labellisé Flamme Verte, VMC hygroréglable, Menuiseries double vitrage à isolation renforcée. DPE : C (110 kWh / m² / an) GES : C (12 kg CO ?/ m² / an) Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide à Valenciennes, aux axes autoroutiers et à la Belgique. Prix : 499 000 € FAI Pour toute information complémentaire ou organiser une visite : Léo DIDIO Conseiller Immobilier Laforêt Valenciennes 06 21 86 29 53 ldidio@laforet.com.

Découvrez cette charmante maison contemporaine à Saultain, un havre de paix idéal pour votre famille. Avec ses 120 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie exceptionnels répartis en 5 pièces, dont 3 confortables chambres. Le spacieux salon de 48 m², baigné de lumière, constitue une pièce maîtresse parfaite pour vos moments de convivialité. Vous apprécierez également le garage pour plus de praticité. Située sur un terrain de 400 m², cette maison vous garantit une agréable luminosité tout au long de la journée. Le quartier paisible et verdoyant permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités telles que des écoles publiques et privées, des espaces verts, des crèches et des commerces. Avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et économie d'énergie. Une opportunité à ne pas manquer si vous recherchez un cadre de vie agréable et fonctionnel. Venez découvrir cette propriété qui pourrait devenir votre futur chez vous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Saultain, un véritable havre de paix alliant confort moderne et environnement agréable. S'étendant sur 146 m², cette propriété offre un espace de vie généreux avec 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses. Le vaste salon de 55 m² constitue le cœur de la maison, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le chauffage par pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l'année, tandis que le garage ajoute une touche de praticité. Le terrain, d'une superficie de 450 m², est parfaitement situé dans un cadre paisible et verdoyant, vous permettant de profiter pleinement du soleil. Servi par des infrastructures modernes, il est également proche de toutes les commodités, notamment des écoles, des espaces verts, des commerces, et des garderies, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement agréable et en harmonie avec la nature. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux projets de vie. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de village mitoyenne proche centre-ville comp : rdc : séjour, salle à manger, cuisine aménagée, véranda, wc. À l'étage : palier, 2 chambres, sdb (b + d). Grand garage + plusieurs dépendances. Jardinet sur le devant. Cc gaz.  double vitrage. Taxe foncière : 689€. À renover - du volume - special investisseur - prix net vendeur 160000 euros et 8000 euros charges acquéreurs. Réf 17687.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France sur le secteur de CURGIES, maison de 195 m² avec GARAGE - en BON ÉTAT - SEMI PLAIN-PIED Cette maison atypique vous séduira sans nul doute grâce à son charme mêlant le moderne et l'ancien. Développée sur 195 m² habitables, elle offre 7 pièces lumineuses implantées sur un terrain de 446 m² avec terrasse et jardin. Au RDC vous serez accueilli par une entrée desservant des espaces de vie agréable. Un salon intimiste et un séjour de 30 m² bien distincts mais communiquant forment un ensemble conviviaux et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Une cuisine séparée, équipée et aménagée complète ce RDC fonctionnel. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale. Une chambre de 18 m² et un WC séparé avec lave mains viennent se rajouter. À l'étage Le côté nuit regroupe 3 grandes chambres confortable accompagnées d'un dressing pratique, d'un grenier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec lave mains également. Une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant insert / cheminée à pellets, radiateurs et alimentation au gaz naturel permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Toiture récente, électricité correcte, chaudière de 2025. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. En extérieur un garage avec porte motorisée, une terrasse de 60 m², une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et un jardin privatif verdoyant agrémentent l'ensemble et permettent des moments en extérieur agréable. Ce bien lumineux et spacieux n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Propriété de caractère à Curgies – Ensemble immobilier de 220 m² avec grange rénovée en habitation principale, une longère rénovée permettant une activité professionnelle et une dépendance à fort potentiel. Située au cOEur du charmant village de Curgies, cette superbe propriété datant de 1850 séduira les porteurs de projets en quête d’un lieu de vie unique alliant habitation, activité professionnelle et potentiel de développement. Édifiée sur une parcelle arborée de 1026 m², cette propriété pleine de cachet se compose de trois bâtiments distincts offrant de nombreuses possibilités : activité libérale, gîtes, location courte durée, atelier d’artiste, profession indépendante, espace bien-être, bureaux ou projet familial multi-générationnel. La première partie, une ancienne grange entièrement rénovée en habitation de 140 m², offre un mélange réussi entre authenticité et confort moderne. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale, plusieurs salles d’eau ainsi qu’une atmosphère chaleureuse sublimée par les volumes et les matériaux de caractère. La seconde bâtisse, une longère rénovée de 80 m² environ, constitue un véritable atout pour développer une activité professionnelle ou accueillir un projet indépendant. Cet espace polyvalent peut facilement être aménagé selon vos besoins : cabinet, bureaux, showroom, hébergement touristique ou espace de réception. Enfin, une troisième dépendance reste à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour agrandir encore le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À l’extérieur, le jardin arboré exposé plein sud offre un cadre verdoyant et paisible propice à la détente comme à l’accueil de clientèle. Terrasse, espaces verts et stationnements viennent compléter l’ensemble. Les prestations modernes assurent un confort optimal : fibre optique, assainissement collectif, chauffage individuel au gaz complété par un poêle à pellets, VMC… Idéalement située à proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers, gare et transports, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique conciliant tranquillité et accessibilité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour concrétiser un projet de vie et d’activité dans un environnement authentique et inspirant. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique à Curgies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir, cette belle maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec une belle grange de 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec sa salle d'eau, un espace qui pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. L'entrée dessert également un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Les combles offrent quant à eux près de 45 m² aménageables, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. L'accès et les velux étant déjà là, il ne vous reste qu'à l'aménager ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 300 m² agrémenté d'un verger, d'une superbe grange de 115 m² au sol, d'un garage ainsi que d'une magnifique cave, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de stockage. La maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années, la chaudière date de 2021 et fonctionne en relève de la pompe à chaleur. La toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de percevoir environ 460 € de revenus par an. L'intérieur nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui ne demande pas de gros travaux de structure. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UN COCON À DÉCOUVRIR ! À seulement 9 km de Valenciennes, dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison semi mitoyenne de 3 chambres, fraîchement mise en vente. Exclusivité chez Safti. Vous serez séduits par son salon-séjour baigné de lumière grâce à ses deux puits de lumière et sa baie vitrée donnant sur un véritable petit écrin de verdure. Le jardin, bucolique et intimiste, dispose d'une jolie terrasse idéale pour les repas en famille, les moments entre amis ou simplement quelques heures de farniente. La maison offre également une cuisine équipée et une magnifique salle de bains récemment rénovée, lumineuse et très fonctionnelle : douche à l'italienne, baignoire pour les dimanches détente, meuble vasque et espace buanderie astucieusement intégré. Côté confort : double vitrage, chauffage au gaz et poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. Un garage et une petite cave complètent l'ensemble. Maison habitable immédiatement : quelques rafraîchissements et finitions, notamment en peinture, permettront simplement de la personnaliser. Taxe foncière : 650 €. Elle attend sa nouvelle famille pour écrire un nouveau chapitre… Ne passez pas à côté ! Contactez-moi pour venir la découvrir. Cécile Tanguy La clé de vos projets et de vos sourires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile TANGUY, Tél. : 06 20 87 51 99, E-mail : cecile.tanguy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 993825025.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette maison, située dans un environnement calme et recherché, celle-ci vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel. Idéale pour une famille ou un investissement locatif, elle offre de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un grand séjour lumineux parfait pour vos moments de convivialité, une chambre de plain-pied ainsi que des WC séparés Au premier étage, vous trouverez un vaste palier pouvant servir d'espace détente, bibliothèque ou salle de jeux, deux chambres et un bureau, Au deuxième étage : profitez d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos projets (chambres supplémentaires, atelier, salle de sport. ) À l'extérieur : Un studio indépendant de 18 m², idéal pour de la location offrant une flexibilité d'usage selon votre projet de vie ou d'investissement : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, regroupement familial (personne âgée, autonomie pour adolescent. ), activité libérale, ou encore hébergement touristique. Un double garage, un grand jardin et une cour entièrement clôturée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Si vous avez des questions ou souhaitez tout simplement visiter contactez Léo DIDIO au 06 21 86 29 53.

Magnifique maison de maitre en retrait de route avec cour d'honneur et jardin clos de murs et arboré d'env 1800 m² sans vis à vis en double distribution comprenant : entrée traversante, salon avec belle cheminée feu de bois insert, salle à manger, vaste cuisine cplt équipée 'haut de gamme' avec coin repas, cellier, lingerie, 1er étage : palier, 2 chambres dont 1 avec dressing, sdebains douche à l'italienne et baignoire, wc, 2éme étage : 2 chambres, sdbains avec wc, cave, terrasses, atelier d'artiste, dblvitrages, volets, cc gaz, plafonds moulurés, parquet, charme et cachet préservé, toutes commodités, axes autoroutiers etc. à voir rapidement-480000 + 4,5%ht charge acquéreur.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente : Située sur la commune de Marly, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette maison individuelle d'environ 164 m² habitables est bâtie sur une parcelle de 599 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m², ainsi qu'une spacieuse cuisine de 24 m², idéale pour les moments en famille. Un bureau complète ce niveau, avec la possibilité de l'aménager en chambre afin de créer une configuration semi plain-pied. Une salle d'eau est également présente au rez-de-chaussée, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables ainsi que d'une salle de bain, parfaitement adaptée à une vie de famille. La maison dispose également d'un garage et d'un beau jardin, offrant un cadre agréable et paisible. Une maison familiale aux beaux volumes, fonctionnelle et évolutive, située dans un environnement privilégié.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison semi-individuelle située sur la commune de Marly, dans un quartier très calme et à 5 minutes en voiture du centre-ville de Valenciennes. Récemment isolée par le biais de l'ANAH, cette jolie maison est parfaite pour y loger une famille soucieuse de réunir tranquillité et proximité de toutes les commodités. Vous y serez accueilli par une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse (actuellement aménagée en chambre), une cuisine équipée donnant sur une véranda exposée Sud-Ouest, une salle d'eau et des WC séparés. Au premier étage, le pallier dessert deux belles chambres. La moitié du deuxième étage a été aménagée en une troisième chambre et dispose également d'un coin grenier avec mezzanine pouvant recevoir une quatrième chambre. Côté extérieur, vous disposerez d'un agréable jardin clos et entretenu. Ce n'est pas tout, une cave saine hydrofugée et fonctionnelle et un garage spacieux avec porte motorisée viennent compléter ces prestations. Double-vitrage PVC et volets électriques. Chauffage gaz, chaudière de 2019. Portail motorisé pour véhicules. Surface avec véranda : 110 m². Avec grenier : 120 m². Commerces, écoles, axes autoroutiers à quelques minutes de voiture. Ne tardez pas, contactez Lénaïc SEVERIN (RSAC 827 552 977) au 06 58 01 99 12 afin de découvrir cette jolie maison qui est peut-être votre futur chez-vous.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison de Marly à conforter, située dans secteur calme et proche de toutes commodités. En retrait de rue, elle est composée d'un couloir desservant un double séjour, une cuisine, une salle de douche, de WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres dont une passante. Au deuxième étage vous attend un grenier aménageable. Le bien dispose aussi d'un joli jardin clos avec terrasse carrelée, ainsi que d'un abri de jardin. Place de stationnement privée devant la maison, devanture propre et carrelée. Double-vitrage PVC avec volets électrique, changés il y a moins de 10 ans. Maison présentant un tès beau potentiel, à conforter à son goût ! Pour toute demande d'information ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Veronique podolski vous propose : coup de cŒur - maison de 1998 entretenue et renovee à marly secteur résidentiel ! Idéalement situé, zéro travaux, on pose les valises ! Découvrez cette pépite en résidence, intégralement rénovée avec soin, matériaux de qualité et beaucoup de goût ! Nombreux points forts : rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine séparée meublée et équipée, vestiaire / buanderie, toilettes séparés le tout ouvert avec une baie vitrée, s'ouvrant sur la véranda et une belle terrasse pour les repas entre amis avec vue sur le jardin avec un chalet. Espace nuit : un palier dessert 3 belles chambres confortables avec espace de rangement + bureau et une belle salle de bain contemporaine incluant : douche et double vasque. Le plus pratique : garage attenant avec porte vers le jardin extérieurs : devanture paysagée et facile d'entretien avec stationnement privatif, porte de garage, portail aluminium motorisé et clôture neufs. Jardin clos et pratique d'entretien. Autres atouts : dalle béton, menuiseries pvc double et triple vitrage, volets roulants motorisés au rdc, interphone, toiture et isolation, assainissement conforme, pas d'anomalie électrique. Pour plus d'informations ou planifier une visite sur marly contactez-moi. Proche de tout ! (commerces, écoles, administrations, équipements sportifs) cette maison offre tout le confort et les aménagements pour une vie de qualité, même sans véhicule ! Les + techniques : - maison construite en 1998, selon le label promoelec d'edf - rénovation de la salle d'eau en 2015 - chauffage tout électrique - pose d'une fenêtre triangulaire dans le bureau par entreprise en 2016, - porte de garage motorisée 2022 - véranda avec panneaux de toiture motorisés 2015 - menuiseries triple vitrage bois en façade et double vitrage - isolation du grenier 2015 - volets électriques - cuisine équipée et aménagée 2017 et lave vaisselle 2026 - cloture et portail électrique 2023, - citerne à eau de 7 000 l enterrée avec branchement aux wc et lave linge - parking et macadam 2025 - abri de jardin - toiture entretenue en 2026 - dressing de la chambre parentale 2025 - vmc hygrométrique - revêtement de garage - grenier traversant de plus de 11m de longeur (aménagé pour du rangement) hauteur moins de 1.80m - parcelle totale de 625 m² prix de vente 325 500 € honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06 42 88 90 63 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 310 000 € prix de vente 325 500 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40703) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Située dans la charmante commune de Marly (59770), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les arrêts de transports en commun. Marly offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la tranquillité tout en restant connectées aux commodités. Cette spacieuse maison de 191 m² répartis sur 2 niveaux comprend 7 pièces, 6 chambres, 2 salons, 2 salles à manger, 2 cuisines, 2 toilettes et 2 salles de bain. sur un terrain de 164 m², elle propose un bel espace extérieur avec jardin. Idéale pour une famille nombreuse ou pour ceux recherchant de l'espace, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à différents besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saadia BIRAFANE, Tél. : 06 62 68 03 99, E-mail : saadia.birafane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 500666854.

MARLY – MAISON INDIVIDUELLE 4 CHAMBRES Je vous propose cette belle maison individuelle située proche du Carrefour de Romainville à Marly. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun avec bus et tramway, écoles, collèges et lycées. Entretenue avec goût et offrant de beaux volumes, cette maison ne nécessite pas de travaux et saura séduire une famille à la recherche d'un bien fonctionnel, lumineux et évolutif. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse, composée d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, idéale pour profiter de moments conviviaux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi que d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres de dimensions confortables. Un véritable atout supplémentaire : le palier donne accès à une entrée indépendante menant à un grand grenier aménageable. Cet espace offre la possibilité de créer une cinquième chambre, une suite parentale, un bureau ou encore une salle de loisirs, selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-est, équipée d'un store banne, ainsi que d'un petit jardinet, idéal pour profiter des beaux jours. La propriété bénéficie également d'un passage sur le côté avec portail motorisé, donnant accès à une grande allée permettant de stationner plusieurs véhicules, jusqu'à environ quatre voitures, ainsi qu'à un garage fermé avec volet motorisé. Les points forts de cette maison : • Maison individuelle • 4 chambres • Grand grenier aménageable avec potentiel de 5e chambre ou suite parentale • Belle pièce de vie lumineuse • Cheminée à foyer ouvert • Cuisine moderne aménagée et équipée • Salle d'eau avec espace buanderie • WC indépendant • Belle terrasse avec store banne • Petit jardinet • Exposition sud-est • Passage latéral • Portail motorisé • Garage fermé avec volet motorisé • Possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules dans l'allée • Très grande cave saine, idéale pour le stockage • Citerne de récupération d'eau de 12 m³, alimentant notamment les WC et le lave-linge • Menuiseries PVC et aluminium de 2015, double vitrage • Volets motorisés sur l'ensemble de la maison • Toiture refaite en 2004 • Maison raccordée au tout-à-l'égout • Fibre disponible • Aucun travaux à prévoir • Beaux volumes et nombreux espaces de rangement • Proche de toutes commodités • Bus et tramway à proximité • Écoles, collèges et lycées à proximité • Commerces accessibles facilement Une maison familiale entretenue, fonctionnelle et évolutive, idéalement située pour profiter de la vie valenciennoise tout en bénéficiant de beaux espaces et de nombreuses possibilités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi : Cyrielle BERTRAND_ SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

- Rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine sous véranda, salle de bains, wc - Étage : 3 chambres, Combles au dessus Jardin, Garage séparé Travaux à prévoir.

Belle maison de maitre double distribution sur 290 m² de terrain comp : caves; rdc : couloir central, salon / séjour 50 m², salle à manger avec cfdb, wc, cuisine équipée moderne, lingerie, 1 chambre spacieuse, 1 bureau ou chambre. À l'étage : palier, 5 chambres dont 1 communicante, sdb, sddouche avec wc. 2è étage : grand plateau de 67 m² aménagé. Terrasse, jardin, garage 1 v non attenant. Cc gaz et électrique au dernier étage, tae. Bon etat - du cachet - a voir absolument - prix net vendeur 330000 euros et 15000 euros charges acquéreurs.  ref 17014.

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 1965, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 110 m² de surface habitable, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un havre de paix. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de confort. Le séjour de 30 m² est parfait pour les moments en famille ou entre amis, avec une cuisine américaine équipée qui invite à la convivialité. L'extérieur est tout aussi attrayant avec une terrasse de 10 m², parfaite pour les dîners en plein air, et un jardin bien entretenu qui offre un espace vert privatif. La toiture en tuiles et les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation optimale et une durabilité à toute épreuve. La maison est en excellent état intérieur, avec un chauffage individuel pour un confort thermique personnalisé. L'assainissement est également assuré, et la cave offre un espace supplémentaire pour le rangement. Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une propriété qui allie charme traditionnel et modernité. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1485.00 et 2009.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Giorgio CAPUOCCIOLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 400 218 251. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !