Vente maison 4 pièces 82 m² Marly (59770)

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison entièrement rénovée, située sur la commune de Marly. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, avec un accès direct au jardin. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres dont une passante, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. Les combles ont été aménagés pour offrir une troisième chambre d'environ 20 m² au sol, parfaite pour une chambre, un espace bureau ou un dressing. Côté extérieur, vous attend un jardin clos avec accès piéton direct. Vous bénéficierez également d'une grande cave saine avec accès direct au jardin, offrant un espace de stockage appréciable. Les atouts du bien : - Maison entièrement rénovée - 3 chambres - Jardin - Cave saine avec accès extérieur - Aucun travaux à prévoir Proche des commodités et des axes principaux Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence Lénaïc Severin au 06 58 01 99 12.

Iad France - Stéphane Lefevre vous propose : Agréable maison de ville, au coeur de Marly, sur bon secteur. Située à quelques minutes à pied de toutes les commodités et du centre-ville de Valenciennes, cette maison mitoyenne, ses 5 pièces et ses 71 m² habitables vous attendent. Elle est composée, en rez-de-chaussée, d'un salon, d'un séjour avec cheminée et insert, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, de wc et d'une salle de bain. À l'étage, vous profiterez d'un palier et de 2 belles chambres. En sus une cave et un grenier aménageable. Une cour bien exposée peut devenir l'espace 'chill' et détente dont vous rêviez. Niveau confort : chauffage électrique et cheminée avec insert. Production d’eau chaude électrique (cumulus 2022). Adoucisseur d’eau. Toiture récente. Tout à l'égout. Fibre optique. Cette habitation vous propose, de plus, un vrai potentiel évolutif car vous pourrez créer une ou deux jolies pièces supplémentaires sous les combles. Premier arrivé, premier servi : il n'y a pas une minute à perdre. contactez-moi sans attendre pour la visiter. P.S : certains clichés sont retouchés à l'aide de l'I. A. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – saultain maison semi individuelle avec beaux volumes sur la commune de saultain. Au rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine avec feu de bois, salon, séjour, une pièce attenante pouvant servir de bureau, une autre pièce pouvant faire office de salle de jeux ou de second bureau, salle d'eau et wc une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, un grand palier pouvant être utilisé comme dressing, et un second wc. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage. La maison dispose aussi d'une cave. Tout-à-l'égout raccordé. Des travaux sont à prévoir. Pour toute visite, contactez moi au 06 16 77 27 91 ou par mail à Cyrielle.Bertrand@Safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyrielle bertrand, tél. : 06 16 77 27 91, e-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 880849179.

Sur la commune d'aulnoy-lez-valenciennes, maison semi-mitoyenne de 86 m² habitable dans une rue calme proche de toutes commodités et de l'université. Elle se compose : d'un hall d'entrée, un séjour de 20 m², une cuisine équipée de 12 m², une salle d'eau, wc. À l'étage : 3 chambres pas d'extérieur double vitrage pvc, ccgaz, tout a l'égout, cave. Ideal investissement locatif honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anthony cadet agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière, Laforêt Valenciennes, vous propose à la vente cette maison de ville idéalement située à proximité immédiate d'un arrêt de tram, vous permettant de vous déplacer facilement dans toute la commune. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour / salle à manger de 22 m², une cuisine de 10 m², ainsi qu'une salle de bain et un WC venant compléter ce niveau. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, dont une spacieuse de 16 m². Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour la création de deux chambres supplémentaires. L'extérieur propose une parcelle de terrain de 221 m², ainsi qu'un garage avec accès par la rue arrière, un véritable atout en ville. Cette maison représente une opportunité idéale pour une première acquisition. Des travaux de rénovation sont à prévoir, avec la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro selon votre situation. Elle conviendra également parfaitement à un projet d'investissement locatif, grâce à sa localisation stratégique et sa proximité avec les transports. Une belle opportunité à saisir ! *La maison a été vidée de ses meubles à l'aide de l'intelligence artificielle.

Maison mitoyenne à vendre à Valenciennes actuellement louée 580€ Idéal investisseur Située dans un secteur calme et proche des commodités, cette charmante maison mitoyenne ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie agréable avec extérieur. Prix de vente HNI : 92 000 € Composition : Rez-de-chaussée : Pièce de vie lumineuse Cuisine fonctionnelle Salle de bain avec WC séparé Petite buanderie Accès à une courette et un petit jardin Cave pratique pour le rangement 1er étage : Une petite chambre (idéale pour un enfant ou un bureau) Une chambre principale d'environ 10 à 12 m² 2e étage : Une chambre mansardée Informations complémentaires : Chauffage individuel électrique Menuiseries PVC double vitrage Volets manuels Taxe foncière : environ 450 € / an Maison actuellement louée 580 € / mois, bon rendement locatif Aucun travaux à prévoir, maison propre et bien entretenue. Idéal pour investisseur ou premier achat à petit budget. Localisation : Valenciennes, proche commerces, écoles et transports. Prix de vente 92 000 € Honoraires : 8,24 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : E GES : B.