Maison à vendre à Villers-Pol (59530)

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison de village située à Villers-Pol - Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Nichée au cOEur du village de Villers-Pol, cette maison de village des années 1910 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec sa surface de 83 m² environ, cette propriété offre l'opportunité de créer un véritable cocon de charme à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant accès à un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine séparée à rénover selon vos goûts, une salle d'eau et un WC séparé. L'escaliervous mènera à l'étage où se trouvent un vaste palier et deux chambres de belles dimensions offrant de multiples possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme et préservé, proche des commerces locaux et des commodités, cette maison de village est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce bien dispose également d'un jardin où vous pourrez également créer un espace extérieur où il fait bon vivre. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette belle demeure et en faire un lieu de vie confortable et accueillant. Ne ratez pas l'opportunité de transformer cette maison en un véritable cocon de charme à Villers-Pol. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle individuelle de 157 m² vous séduira par les volumes qu'elle propose. Située sur la commune de villers pol, dans une rue à sens unique, vous serez accueillis par une entrée desservant une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Une véranda de plus de 50 m² avec poèle à pellets vous offrra une vue dégagée sur le jardin avec un accès sur la terrasse de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier de 11 m², transformé en dressing, distribu 3 chambres de 10.60 à 13.80 m². La maison propose un sous sol total avec 2 garages de plus de 20 m², une cave de 23 m² et un atelier ouvert de 23 m² et une dépendance de 13 m² les extérieurs proposent au niveau de la maison une terrasse de plus de 80 m² et un jardin sans vis à vis. Cet ensemble repose sur une parcelle de 923 m² les + techniques : - portail automatique et clôture alu de mars 2024 - chauffe-eau thermodynamique mars 2023 - pompe à chaleur mars 2023 - poêle à pellets fevrier 2022 - menuiseries double vitrage pvc avec volets mai 2022 - pierres de parement des murs extérieurs février 2021, - véranda avec murs ytongs 2019, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À découvrir sur la commune de Villers-Pol, maison mitoyenne à rafraîchir offrant un beau potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douches avec WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeux, ainsi que 2 chambres. Le bien dispose également d'un jardin agréable et d'une cave. Double vitrage PVC. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Prix : 95 000 € Honoraires d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

? Votre premier pavillon à villers-pol : espace, sous-sol & jardin ! ? Vous cherchez une maison qui a du potentiel ? Ce pavillon individuel de 117 m² est la toile de fond idéale pour votre projet de vie. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il combine le charme des volumes et la praticité d'un grand terrain. ? Pourquoi vous allez l'adorer : le 'combo' salon / cuisine (53 m²) : un séjour ultra-lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine de 15 m². C'est la configuration parfaite pour vos soirées entre amis ou les dimanches en famille. 4 chambres pour tous vos projets : deux au rez-de-chaussée pour les parents ou un bureau / gaming room, et deux à l'étage pour les enfants ou les invités. Le 'sous-sol total' (le graal) : un garage double pour vos voitures / motos + un vrai espace atelier. Muscu, bricolage ou stockage : à vous de choisir ! 1000 m² de terrain : un extérieur avec piscine hors-sol qui n'attend que votre touche personnelle et quelques coups de sécateur pour devenir le spot de l'été. ? Les 'gros travaux' ? C'est déjà fait ! Pas de stress sur le budget énergétique : toiture de 2015 (tranquillité pour 30 ans ! ). Chaudière gaz à condensation de 2015 (efficacité thermique). Dpe en d : une base solide pour une maison saine. ? Prix : 262 500 € fai l'opportunité de devenir propriétaire d'un vrai pavillon individuel à un prix cohérent. ? On visite quand ? Ne laissez pas passer ce dossier, les maisons avec 4 chambres et sous-sol complet sur villers-pol partent vite ! ? Mathis cuvelier ? 06 34 65 00 57 ? mathis.cuvelier@logimm.com agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes n°2025ac00148 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : mathis cuvelier agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Maubeuge vous propose à la vente en exclusivité cette maison semi-individuelle située au coeur d'une commune très recherchée. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité celle-ci offre un cadre de vie moderne et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour d'environ 24 m² ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de 11 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne et haut de gamme. Un véritable atout supplémentaire : possibilité d'aménager une pièce attenante d'environ 15 m², idéale pour un bureau, un atelier ou une extension de l'espace de vie. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et performants : installation domotique complète (volets, radiateurs et éclairages pilotables à distance), réseau RJ45 dans toutes les pièces, fibre optique, station météo, ainsi que réception antenne parabole et FM. Bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46, à vos visites!

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison contemporaine construction cubique 2021 – DPE A / A – Villers-Pol Vous recherchez une maison récente, économique et sans travaux ? Découvrez cette maison contemporaine construction cubique construite en 2021, offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A) et un confort thermique optimal grâce à ses équipements modernes. D’une surface d’environ 170 m² habitables sur 332 m² de terrain, cette maison lumineuse aux lignes modernes propose : Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie d’environ 70 m² environ avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une laverie avec rangement et d'un WC séparé. À l’étage se trouvent 3 chambres dont deux de 16 m² et une salle d’eau avec double vasque et WC. Confort et équipements : - Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol réversible (rafraîchissement été) - Construction récente aux normes actuelles - Très faible consommation énergétique - Cuve 10 000L de récupération des eaux de pluies Annexes et extérieurs : - Grand sous-sol idéal stockage ou atelier - Garage 2 voitures - Terrasse et jardin - Secteur calme Le tout à proximité des commerces (600 m), écoles (500 m), transports (50 m). Une maison idéale pour des acquéreurs recherchant un bien récent, performant énergétiquement et prêt à vivre. Bien rare sur le secteur – Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce pavillon construit sur sous sol complet. Il se compose d'une entrée par séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La pièce de vie d'un total de 55 m² très lumineuse par sa double oriantation offre un accès à deux chambres au rdc avec placard, ainsi qu'une salle d'eaux avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage : un palier avec deux chambres aménagées de placards en sous pente. À l'extérieur : une terrasse sur l'arrière de la maison sans aucun vis à vis, ainsi qu'un jardin entièrement clos. Egalement un sous sol complet pouvant accueillir deux voitures, un atelier et un espace de rangement. Chauffage au gaz de ville et électrique. N'hésitez pas, maison familiale sans travaux. Tombez sous le charme de ce pavillon, dans une rue calme. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Située à Villers-Pol, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et de biens chargés d’histoire. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain généreux de 1 159 m², la maison développe une surface habitable d’environ 91 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres et un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Les pièces, baignées de lumière naturelle, bénéficient d’une exposition idéale sud et ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets complétés par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une grande cave, des dépendances ainsi qu’un garage box viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Chargée d’histoire et offrant de belles perspectives d’aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Villers-Pol. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son cachet et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis ! Une nouvelle vente 'accompagnée par véronique podolski immobilier tel 06x42x88x90x63 superbe ferme de 1850 avec cours carré située au centre du village de villers pol. Ce corps de ferme vous séduira par son immense potentiel. La maison principale offre actuellement une superficie habitable de plus de 109 m², avec une chambre au rez-de-chaussée et une à l'étage. Ce bien peut aisement s'agrandir en fonction de vos besoins, tant par des accès en rez-de-chaussée que par des aménagements possibles à l'étage. Ce bien est complèté par une grange de plus de 160 m² au sol avec une hauteur sous charpente de plus de 9 m, un garage de plus de 50 m², des écuries avec abreuvoir en pierre bleue n'attendent que votre imagination pour agrémenter un intérieur authentique et chaleureux. Un énorme potentiel à découvrir avec ses 300 m² de dépendances ! Factures gaz et électricté réelles : 210 € par mois taxe foncière : 920€ dep élevé en g : consommations excessives dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63x selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37129) -. Dpe : g ges : g.

En exclusivité, venez découvrir cette propriété d'une surface habitable de 110 m² et ses 4 pièces principales, le terrain de 585 m². Au rez-de-chaussée, son hall d'entrée, sa cuisine avec la porte donnant directement sur la terrasse, son séjour de 23 m², son salon de 18 m² (ou à votre convenance bureau ou chambre), sa salle de bains wc séparé. Les toilettes sont séparées. La porte d'entrée est récente. La chaudière avec production d'eau chaude. À l'étage, le palier dessert les 2 chambres de 17 m² et 15 m², et la salle d'eau et wc, avec possibilité d'installer une cabine de douche au sous-sol, la cave de 11 m². À l'arrière, à l'abri des regards, sa terrasse et ses espaces verts. Également les dépendances aménageables en garages, ateliers, cuisine d'été, gîtes. Qui plus est : - fibre haut débit - chaudière haut de gamme juillet 2021 : coût 10715 € - porte d'entrée septembre 2024 : coût 3210 € - taxe foncière 2024 : 251 € ! Travaux de rafraichissement à prévoir ! Vous avez un projet immobilier, particulier, artisanal ou professionnel, alors ne passez-pas à coté de cette opportunité qui se présente à vous. Proche de l'autoroute a2, à 15 minutes du centre-ville de valenciennes et à 5 minutes de le quesnoy pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez-pas à me contacter les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°433 657 764 - greffe de douai) jean-luc choain entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 29 66 25 67 - réf. 914282.

Votre agence immobilière Laforêt Maubeuge vous propose à la vente ce pavillon individuel situé à ORSINVAL, offrant le rare compromis d'être à deux pas de la lisière de la forêt de Mormal, tout en pouvant rejoindre les axes autoroutiers en quelques minutes. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine équipée et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers le jardin, parfaite en toute saison. Le couloir mène à l'espace nuit composé d'une suite parentale, d'un bureau et d'un WC. À l'étage : fini les compromis ! Un palier dessert 5 chambres confortables, une salle de bains familiale et une salle de jeux sous mansarde. En annexe, vous profiterez d'un sous-sol complet : Un espace de stockage immense avec garage pouvant abriter deux véhicules à l'enfilade mais également une partie cave et une buanderie. Extérieurs soignés : Une cour macadamisée pour stationner vos invités, une dépendance pour vos outils de jardin ou un atelier et un jardin verdoyant et bien entretenu. Vous cherchez un havre de paix pour votre famille, à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en ayant le calme de la campagne et le bocage de l'Avesnois à perte de vue ? Contactez-nous pour organiser une visite dans ce cadre exceptionnel : 06 10 35 82 46.

Votre agence immobilière Laforêt Maubeuge vous propose à la vente pavillon individuel. Situé à Orsinval dans une rue calme et convoitée, ce magnifique semi plain-pied de 142 m² comprend : Une entrée donnant sur un salon-séjour double, accès à un balcon de 13 m² permettant aussi d'accéder à la cuisine attenante, un couloir permet d'accéder à la salle de bains, aux WC ainsi qu'aux trois chambres. En sous-sol deux pièces ont été aménagées : de 34 et 13 m², celles-ci disposent d'un accès par la maison mais également par l'extérieur, ce qui permets d'en faire ce que l'on souhaite : chambre d'ami, bureau salle de jeu, atelier, profession libérale. Une allée entièrement macadamisée donne accès sur l'arrière de la maison, le tout sur un magnifique terrain arboré de 1789 m². Si vous êtes à la recherche d'un bien sans aucun travaux à prévoir, atypique et idéalement situé, ce charmant pavillon, doté de nombreux rangements et très lumineux est fait pour vous : À voir absolument coup de coeur assuré ! Contactez Antoine DUMONT au 06 10 35 82 46.

Situé sur la commune prisée d'Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Terrain : 1 789 m² ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Vaste salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert Accès à un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré Cuisine entièrement équipée 3 belles chambres 1 salle de bains WC indépendant ? Au sous-sol (aménagé et lumineux) : Grande pièce de vie avec cuisine de 34 m² 1 chambre de 13 m² WC avec lavabo Accès indépendant par l'extérieur ? Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant. ? Espaces complémentaires : Chaufferie Atelier Possibilité de garage ? Extérieurs : Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis ? Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités. Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille. ? Les + : Secteur calme et recherché Vue exceptionnelle Bien rénové, aucun travaux à prévoir Fort potentiel avec espace indépendant Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets ? Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Belle longere entierement renovee sur environ 200 m² de jardin clos et arbore avec hangar de 102 m² rdc : hall d'entrée central, salon, salle à manger, cuisine cplt équipée, arriére cuisine, 2 wc, vestiaire, 1 suite parentale avec chambre, pièce dressing, sddouche avec wc, 2è chambre, sddouche avec wc. 1 cave, cave à vins. À l' étage : 3 chambres, sddouche, dressing, wc, sdbains. Volets elect, climatisation, deco actuelle, chff gaz et pompe à chaleur, tt à l'égout, charme et cachet préservé, poss détacher terrain à batir, proche toutes commodités,   a voir rapidement 510000€ + 20000 charges acquéreur. Réf 16889.

Certaines maisons se visitent…d'autres se ressentent dès les premières secondes. Bienvenue dans cette longère pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Située à jenlain, village prisé des alentours de valenciennes, reconnu pour sa qualité de vie entre campagne et accessibilité. Ici, vous profitez du calme… tout en restant à seulement 10 minutes de valenciennes et proche de la frontière belge. Un cadre idéal, avec toutes les commodités et une vraie vie de village dynamique. Une longère pleine de caractère de 140 m² habitables (160 m² utiles). Dès l'entrée, le charme opère : - volumes généreux avec une hauteur sous plafond gardé dans la cuisine - lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud dans toutes les pièces avec vue dégagée sur le jardin - 1 salon / salle à manger de + de 45 m² - 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central - 1 salle d'eau (fenêtre récente - moins de 6 mois) - 1 buanderie - 1 wc - 1 accès cave configuration idéale et évolutive à l'étage : - 2 chambres + mezzanine + espace aménagable - 1 salle de bain avec wc - espace modulable : salle de jeux, bureau, coin détente… à vous de créer votre univers confort moderne déjà en place : - chaudière récente (-10 ans) - double vitrage + volets roulants - adoucisseur d'eau - double escalier : pratique, atypique et plein de charme - dpe d / d extérieur agréable et ensoleillé : - parcelle de 650 m² avec portail motorisé - jardin exposé plein sud - garage de 20 m² pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'il est très difficile de trouver : - une longère authentique - autant de lumière - un potentiel d'évolution aussi intéressant (possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres parentales, dont une en rez-de-chaussée tout en gardant un espace polyvalent à l'étage) - et un emplacement aussi pratique le genre de bien qui déclenche un coup de cœur… et qui part vite ! Si vous cherchez une maison avec une âme, du potentiel et un vrai effet “waouh” dès l'entrée…ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38741) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre Jenlain : Pavillon semi plain pied, bâti sur 2855 m² (surface hab. 164 m²) comprenant : Au sous sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie; Au rez de chaussée : Vaste hall d'entrée, cuisine contemporaine Nolte, dégagement, chambre, lingerie, salle de bains, petit salon, wc; Au 1er Etage : Palier, wc, salle de douche, 3 chambres, grand grenier aménageable; À l'Extérieur : Jardin arboré avec abri de jardin, 2 belles terrasses. Secteur prisé !

Découvrez votre future demeure de rêve : une maison individuelle neuve, spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille et vos rêves ! Une maison conçue pour le confort et l'élégance Imaginez-vous entrant dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison individuelle, construite en 2023, est un véritable havre de paix, alliant modernité et fonctionnalité. Avec ses 152 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour vivre, travailler et se détendre. Un intérieur lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez saisi par la clarté et la chaleur de cette maison. Le séjour, d'une superficie de 58 m², est un véritable salon de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées ouvrent la pièce sur l'extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 7 pièces de la maison, dont 5 chambres, offrent un cadre idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, conçu pour vous offrir un repos réparateur. La cuisine américaine, équipée et moderne, est le coeur battant de la maison, un lieu où se préparent les délicieux repas en famille ou entre amis. Un extérieur à couper le souffle À l'extérieur, un jardin arboré de 312 m² vous attend pour des moments de détente inoubliables. Imaginez les après-midis passés à lire un livre sous les arbres, les barbecues entre amis ou les jeux des enfants sur la pelouse. Pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine ajoute une touche de luxe et de bien-être, parfaite pour se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. La toiture plateforme offre une vue imprenable sur votre domaine privé, un endroit idéal pour admirer les couchers de soleil ou organiser des soirées étoilées. Le stationnement intérieur sécurisé, avec 5 places, est un atout majeur pour accueillir vos invités ou garer votre flotte de véhicules en toute sérénité. Des prestations haut de gamme pour un quotidien sans souci Cette maison a été construite avec des matériaux de première qualité et une isolation performante, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, tandis que l'assainissement moderne assure une gestion optimale des eaux usées. L'état neuf du bien signifie que vous n'aurez aucune réparation ou travaux à prévoir dans les années à venir. Chaque élément a été choisi avec soin pour allier esthétique et durabilité. Les salles de bain et la salle d'eau sont des espaces fonctionnels et élégants, conçus pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un cadre de vie exceptionnel Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie. Que vous soyez à la recherche d'un cadre paisible pour élever vos enfants, d'un espace de travail à domicile ou d'un lieu de villégiature permanent, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. Imaginez les souvenirs que vous allez créer ici : les petits-déjeuners en famille dans la cuisine ensoleillée, les soirées d'été autour de la piscine, les fêtes de Noël dans le grand séjour, ou simplement les moments de calme dans votre jardin privé. Cette maison est conçue pour que chaque instant soit une source de bonheur. Un investissement malin pour votre avenir En choisissant cette maison, vous optez pour un bien neuf, sans travaux à prévoir, et doté de prestations haut de gamme. C'est un investissement ju.

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison de 207 m² habitables a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m² (dont 100 m² constructibles), elle dispose également d'une dépendance et d'un spacieux garage / hangar. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec double distribution pour commencer un salon et salle à manger lumineux, une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième chambre de plain-pied et une salle de bains avec wc indépendant à l'étage, entièrement climatisé, se déploie une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing, une quatrième chambre, une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Il y a un sous-sol et une cave chauffage central gaz les atouts complémentaires sous-sol avec cave, chauffage central gaz, prestations de sécurité haut de gamme (portail motorisé, système d'alarme). Les extérieurs : un écrin de verdure un vaste parking fermé, un grand hangar / garage avec atelier, et un jardin clos, arboré et soigneusement paysager, viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare qui conjugue prestige, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de résidences raffinées et exclusives. (proche accès a2 – à seulement 18 min de valenciennes) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35745) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Lot de 2 maisons : la 1ere : petite maison semi-individuelle de 35 m² rénovée comp : rdc : hall, wc, sddouche, coin rangement. À l'étage : pièce séjour / kitchenette équipée. 2è étage : 1 chambre, wc. Chauffage électrique, double vitrage. Tres bon etat - non louee + 2e maison de 57 m² comp : rdc cuisine aménagée, séjour, wc, sddouche. À l'étage : 2 chambres. Cc gaz ind. Louee 450€ / mois - special investisseur - bon etat - prix net vendeur 100000 euros et 6000 euros charges acquéreurs. Réf 17259.

Située dans la charmante commune de Maresches, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Construite sur un terrain de 778 m², cette maison comprend 2 places de parking, idéale pour stationner en toute tranquillité. L'extérieur présente un bel espace sur plusieurs niveaux pour aménager un jardin ou une terrasse selon les goûts et projets des futurs propriétaires. La maison, d'une surface habitable d'environ 170 m², dispose de 4 chambres, et 1 bureau pour accueillir confortablement toute la famille. Les plus, un bureau non attenant pouvant servir de stockage, de chambre supplémentaire ou convenir à une profession libérale et un sous-sol complet pouvant être aménagé Visites et renseignements par téléphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaël HUREZ, Tél. : 06 17 64 87 81, E-mail : gael.hurez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 882 821 192.

Au cœur du village de maresches, maison 2 chambres à rénover visites et renseignements par télèphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882 821 192.

Dans les belles campagnes proches du valenciennois, au cœur du village prisé de maresches, cette charmante maison individuelle saura vous séduire par son ambiance cosy, ses beaux volumes, son intimité préservée et sa tranquillité. Au rez de chaussee • hall d'entrée • cuisine équipée • buanderie • belle et grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée équipée d'un insert à pellets • wc indépendant • grande cave • cellier • garage attenant à la maison espace nuit • 3 chambres, dont 2 très spacieuses de près de 20 m² avec grands dressings aménagés sur toute la longueur des pièces • salle de bain • wc supplémentaire à l'exterieur • magnifique jardin arboré et fleuri, parcelle entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis et peu d'entretien • exposition plein sud offrant un véritable havre de paix • terrasse agréable pour profiter des beaux jours • garage accessible depuis la maison • 3 places de stationnement, voire davantage les + • grand portail motorisé avec caméra • menuiseries double vitrage, volets roulants électriques • faible taxe foncière : 652 € • secteur calme et recherché • maison cosy et parfaitement entretenue • aucun vis-à-vis une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme et de nature tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : delphine debureaux, tél. : 06 95 05 90 11, e-mail : delphine.debureaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916834.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Charmante maison semi-mitoyenne de 99 m² avec jardin – Idéale première acquisition ! Située dans un quartier calme et apprécié de Le Quesnoy, cette maison semi-mitoyenne de type bâtir offre un beau potentiel pour une première acquisition ou pour une jeune famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 24 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. La maison dispose également d’une cuisine séparée à aménager selon vos envies, d’une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier pratique pour le rangement du quotidien. À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres de 12 m², 10 m² et 10 m², parfaites pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les jeux des enfants, les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Les plus du bien : • Garage et stationnement privatif • Cave et combles pour le stockage • Belle luminosité • Secteur proche des écoles, commerces et gare • Maison saine avec beau potentiel d’évolution Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser l’ensemble et personnaliser la maison à votre goût, une belle opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble. À seulement quelques minutes des écoles, commerces et de la gare de Le Quesnoy, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un secteur recherché. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 145000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,83% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Préseau, commune très recherchée où il fait bon vivre, appréciée pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Valenciennes. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon / séjour lumineux de 30 m², offrant un bel espace de vie convivial. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre de 17 m², idéale pour une vie de plain-pied, un bureau ou une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche, et des WC séparés. La cuisine équipée, fonctionnelle et pratique, est dotée de meubles de rangement, d'un lave-vaisselle, d'un four et d'un micro-ondes, complétée par une pièce de rangement. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², parfaites pour une famille ou un espace nuit bien distinct. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 223 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté confort, le bien est équipé d'un ballon thermodynamique avec panneau solaire et de radiateurs électriques, alliant performance énergétique et économies. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Préseau, au coeur du village. Découvrez cette maison de 77 m² avec beaucoup de potentiel ! À rénover, elle offre un grand potentiel pour devenir la maison de vos rêves. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, salle de douches en rdc à créer. À l'étage : palier distribuant 2 chambres. Jardin clos, à l'abri des regards pour profitez de l'extérieur. Cette maison est idéale pour un investissement locatif (déficit foncier possible) ou un premier achat. Profitez de cette belle opportunité et contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !