Maison à vendre à Wargnies-le-Petit (59144)

Iad France - Séverine Dupont vous propose : WARGNIES-LE-PETIT - MAISON - T6 100 m² Dans le magnifique village prisé de Wargnies-le-Petit, une opportunité à saisir rapidement, cette maison de caractère en brique sablée développe 100 m² habitables sur 2 niveaux en cours de rénovation avec la possibilité d'une extension d'environ 40 m² selon vos envies. Les travaux réalisés : électricité, eau, assainissement (raccordement à la rue environ 5m à prévoir) sablage de la façade, toiture neuve à conforter, pose des châssis de fenêtre / volets électrique, isolation du 1er étage. ) offre un beau potentiel de rénovation à votre goût pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et son extérieur. Organisée en 6 pièces, elle propose une entrée qui distribue les espaces de vie au rez-de-chaussée : un espace cuisine ouvert sur le séjour avec une buanderie, une salle de bain et un wc. À l'étage, 3 chambres offrent un espace nuit bien structuré, qui peut-être complétées par une salle de douche. Le chauffage individuel électrique prévu pour assurer une gestion autonome des dépenses énergétiques. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 1 792 m², atout considérable qui laisse libre cours à de nombreux projets d'aménagement extérieur selon les envies et les besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 892152646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une signature architecturale unique au cœur d’un environnement préservé dans un environnement calme et verdoyant, apprécié pour sa qualité de vie et son cadre préservé, découvrez cette maison d’architecte développant environ 180 m² habitables. Dès l’arrivée, le ton est donné. Cette propriété se distingue par une architecture singulière aux lignes travaillées, composée de volumes décalés qui lui confèrent une identité forte et intemporelle. L’association de la brique, du bois et de l’ardoise s’intègre harmonieusement à son environnement et souligne le caractère unique de la construction. L’habitation s’organise autour d’un vaste séjour agrémenté d’un insert à bois, offrant un espace de vie convivial au cœur de la maison. La cuisine entièrement équipée complète cet ensemble pensé pour la vie familiale. Cinq chambres permettent d’accueillir famille et invités dans un agencement fonctionnel. À l’extérieur, les aménagements paysagers participent à l’atmosphère sereine des lieux. La propriété dispose également d’un double garage, d’un carport ainsi que de plusieurs possibilités de stationnement. Une maison de caractère destinée aux amateurs d’architecture et de biens atypiques, à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable généreuse de 130 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon de 51 m², lumineux et convivial, est idéal pour vos moments de partage. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par pompe à chaleur et à la distribution d'eau chaude individuelle. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain de 986 m² exposé plein sud, la propriété offre un espace extérieur généreux, propice aux jeux et à la détente. La tranquillité des lieux est accentuée par la présence de nombreuses écoles, magasins et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et confort ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Preux-au-Sart, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², cette propriété dispose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 55 m² constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, tandis que l'eau chaude est fournie de manière individuelle. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 986 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, à proximité des commodités nécessaires. Vous serez à quelques pas des crèches, des écoles primaires et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu de vie qui allie confort moderne et tranquillité. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 139 m² de surface habitable, cette habitation se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la tribu. Le vaste salon de 51 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. L'intérieur de cette maison est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain généreux de 986 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Le secteur se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles : crèches, écoles primaires et magasins sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'environnement offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en demeurant accessible. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et agréable à vivre. Ne manquez pas cette chance ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie bécart vous propose : coup de cœur – pavillon individuel de plain-pied – 145 m² – construction 2025 – dpe a / ges a à la flamengrie, à proximité immédiate de l'axe valenciennes – maubeuge, découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2025, offrant 145 m² habitables sur une parcelle de 643 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par sa magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres d'environ 16 m², 15 m² et 12 m², d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un wc indépendant. Un véritable atout complète ce bien : un bureau indépendant avec son accès privatif, parfait pour le télétravail, une profession libérale ou pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre. Côté pratique, vous profiterez également d'un cellier, d'un local technique, d'un garage de 19 m² et d'une cour permettant plusieurs stationnements. Les extérieurs ont également tout pour séduire : une spacieuse terrasse d'environ 50 m², véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un jardin d'environ 110 m², agréable et facile d'entretien, parfait pour les moments de détente ou les jeux des enfants. Pensée pour allier confort et économies d'énergie, cette maison bénéficie de prestations de qualité : ️ 13 panneaux solaires avec système de stockage d'énergie ️ pompe à chaleur air / air ️ climatisation réversible dans chaque chambre vmc double flux ballon thermodynamique cuve de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres ️ micro-station conforme, la rue n'étant pas desservie par le tout-à-l'égout ⭐ les + qui font la différence : ️ construction neuve (2025) ️ dpe a / ges a ️ plain-pied intégral ️ plus de 60 m² de pièce de vie lumineuse ️ 3 chambres spacieuses ️ bureau indépendant avec accès privatif ️ terrasse d'environ 50 m² et jardin d'environ 110 m² ️ garage de 19 m² et portail motorisé ️ aucun travaux à prévoir une maison rare sur le secteur, alliant modernité, confort et excellentes performances énergétiques. Un bien clé en main où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une visite suffira pour vous convaincre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 27 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jolie maison de village à 10 mn du Quesnoy, 5 mn du golf de Mormal. comprenant au rez de chaussée : bureau, salle à manger, salon avec insert, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, salle de bains, chambre avec dressing. Au 1er étage : 2 chambres. Terrasse couverte par pergola, remise, chalet, cour gravillonnée, verger, potager, terrain clos le tout sur 1004 m². Classe énergie : C.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune prisée d'Eth, un environnement rare et particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Eth offre une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant idéalement située à proximité immédiate de la Belgique et des principaux axes routiers. C'est un emplacement qui permet de conjuguer sérénité au quotidien et accessibilité vers Valenciennes, les zones d'activité et les commodités environnantes. Cette maison se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose notamment de : - Un espace de vie chaleureux et lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Plusieurs chambres confortables, dont des chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bain située en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie de plain-pied - Des espaces annexes offrant différentes possibilités d'aménagement Côté stationnement, le bien dispose d'un garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement, ainsi que d'une cour offrant la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules supplémentaires, un véritable atout au quotidien comme pour recevoir. Le terrain, joliment arboré de noyers, cerisiers et autres arbres d'ornement, offre un cadre naturel particulièrement agréable. Lors de la visite, j'ai même eu l'occasion d'observer trois écureuils jouer ensemble, un véritable témoignage du calme et de la richesse de cet environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente et aux moments en famille, dans un cadre sans nuisances. Pourquoi choisir Eth : - Commune recherchée pour sa tranquillité - Environnement résidentiel et verdoyant - Proximité immédiate de la frontière belge - Accès rapide vers Valenciennes et les grands axes - Qualité de vie appréciée des familles et des actifs frontaliers Notre avis : Un bien offrant un équilibre rare entre calme, espace et accessibilité. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible sans s'éloigner des commodités essentielles.

Belle longere entierement renovee sur environ 200 m² de jardin clos et arbore avec hangar de 102 m² rdc : hall d'entrée central, salon, salle à manger, cuisine cplt équipée, arriére cuisine, 2 wc, vestiaire, 1 suite parentale avec chambre, pièce dressing, sddouche avec wc, 2è chambre, sddouche avec wc. 1 cave, cave à vins. À l' étage : 3 chambres, sddouche, dressing, wc, sdbains. Volets elect, climatisation, deco actuelle, chff gaz et pompe à chaleur, tt à l'égout, charme et cachet préservé, poss détacher terrain à batir, proche toutes commodités,   a voir rapidement 510000€ + 20000 charges acquéreur. Réf 16889.

Certaines maisons se visitent…d'autres se ressentent dès les premières secondes. Bienvenue dans cette longère pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Située à jenlain, village prisé des alentours de valenciennes, reconnu pour sa qualité de vie entre campagne et accessibilité. Ici, vous profitez du calme… tout en restant à seulement 10 minutes de valenciennes et proche de la frontière belge. Un cadre idéal, avec toutes les commodités et une vraie vie de village dynamique. Une longère pleine de caractère de 140 m² habitables (160 m² utiles). Dès l'entrée, le charme opère : - volumes généreux avec une hauteur sous plafond gardé dans la cuisine - lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud dans toutes les pièces avec vue dégagée sur le jardin - 1 salon / salle à manger de + de 45 m² - 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central - 1 salle d'eau (fenêtre récente - moins de 6 mois) - 1 buanderie - 1 wc - 1 accès cave configuration idéale et évolutive à l'étage : - 2 chambres + mezzanine + espace aménagable - 1 salle de bain avec wc - espace modulable : salle de jeux, bureau, coin détente… à vous de créer votre univers confort moderne déjà en place : - chaudière récente (-10 ans) - double vitrage + volets roulants - adoucisseur d'eau - double escalier : pratique, atypique et plein de charme - dpe d / d extérieur agréable et ensoleillé : - parcelle de 650 m² avec portail motorisé - jardin exposé plein sud - garage de 20 m² pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'il est très difficile de trouver : - une longère authentique - autant de lumière - un potentiel d'évolution aussi intéressant (possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres parentales, dont une en rez-de-chaussée tout en gardant un espace polyvalent à l'étage) - et un emplacement aussi pratique le genre de bien qui déclenche un coup de cœur… et qui part vite ! Si vous cherchez une maison avec une âme, du potentiel et un vrai effet “waouh” dès l'entrée…ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38741) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre Jenlain : Pavillon semi plain pied, bâti sur 2855 m² (surface hab. 164 m²) comprenant : Au sous sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie; Au rez de chaussée : Vaste hall d'entrée, cuisine contemporaine Nolte, dégagement, chambre, lingerie, salle de bains, petit salon, wc; Au 1er Etage : Palier, wc, salle de douche, 3 chambres, grand grenier aménageable; À l'Extérieur : Jardin arboré avec abri de jardin, 2 belles terrasses. Secteur prisé !

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison de 207 m² habitables a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m² (dont 100 m² constructibles), elle dispose également d'une dépendance et d'un spacieux garage / hangar. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec double distribution pour commencer un salon et salle à manger lumineux, une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième chambre de plain-pied et une salle de bains avec wc indépendant à l'étage, entièrement climatisé, se déploie une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing, une quatrième chambre, une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Il y a un sous-sol et une cave chauffage central gaz les atouts complémentaires sous-sol avec cave, chauffage central gaz, prestations de sécurité haut de gamme (portail motorisé, système d'alarme). Les extérieurs : un écrin de verdure un vaste parking fermé, un grand hangar / garage avec atelier, et un jardin clos, arboré et soigneusement paysager, viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare qui conjugue prestige, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de résidences raffinées et exclusives. (proche accès a2 – à seulement 18 min de valenciennes) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35745) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

? EN EXCLUSIVITÉ – Rare sur le secteur de JENLAIN ! ? Vous recherchez le confort du plain-pied dans une commune prisée et verdoyante ? Ne cherchez plus, cette exclusivité est faite pour vous ! Anthony CADET, votre agent immobilier de l'agence Logimm de Le Quesnoy, vous présente en exclusivité cette maison de plain-pied. Elle offre un cadre de vie paisible et toutes les commodités à proximité. ? Les points forts du bien : Espace de vie lumineux : Un beau et grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et moderne. Le coeur parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Côté nuit & travail : 2 belles chambres confortables ainsi qu'1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace d'appoint. Côté pratique : Une grande salle de bains fonctionnelle, un WC indépendant et une buanderie. ? Les extérieurs : Profitez des beaux jours grâce à une agréable terrasse donnant sur un jardin. Un emplacement de parking privatif (1 voiture) avec la possibilité de modifier le bureau en garage selon vos besoins. ? Prix : 179 000 € (Honoraires d'agence inclus) L'avis de l'agence : Un plain-pied sur la commune très demandée de Jenlain à ce prix-là est un produit extrêmement rare sur le marché. Parfait pour un premier achat, un couple ou de futurs retraités. Faites vite ! ? Une visite s'impose ! Contactez-moi sans tarder : Anthony CADET ? Agence Logimm Le Quesnoy ? 06 78 25 23 54 Disponible pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Anthony CADET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

JENLAIN. Découvrez cette superbe maison cubique construite en 2023, alliant design contemporain, performance énergétique et confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie de 58 m² baignée de lumière et sa cuisine entièrement équipée, un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. Pensée pour le confort de tous, cette maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à sa suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage accueille quant à lui quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC. Un grand cellier-buanderie avec accès extérieur complète les prestations et facilite le quotidien. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente. La toiture-terrasse aménageable constitue un atout supplémentaire et offre un espace unique pour admirer les couchers de soleil ou partager de beaux moments en famille. En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale moderne, économe en énergie et prête à vivre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1310.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : GOMMEGNIES – Longère de caractère à rénover – 171 m² habitables – jardin sans vis-à-vis – garage – dépendance Amateurs de charme et de belles bâtisses anciennes, cette longère du XIXe siècle située à Gommegnies pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Édifiée sur une belle parcelle de 2 948 m², cette propriété pleine d’authenticité développe environ 171 m² habitables et offre un potentiel de rénovation remarquable pour donner vie à un projet à votre image. Poutres, volumes généreux, cheminée, architecture typique… tous les ingrédients sont réunis pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Le rez-de-chaussée s’organise autour de spacieuses pièces de vie, avec un salon d’environ 30 m², une cuisine de plus de 20 m², ainsi qu’un double séjour de près de 55 m² agrémenté d’une cheminée ouverte centrale, véritable cOEur de la maison. Un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau, offrant déjà une base intéressante pour une vie de plain-pied ou un réagencement selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 24 m², ainsi que deux greniers représentant un potentiel d’aménagement supplémentaire non négligeable pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace loisirs ou télétravail. À l’extérieur, le charme opère également avec un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme de la campagne et imaginer un bel espace de vie extérieur. Un garage, une cave, un atelier / buanderie ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Cette longère s’adresse avant tout aux acquéreurs en quête d’un bien de caractère à rénover, avec l’envie de révéler tout le potentiel d’une maison ancienne aux volumes rares sur le secteur. Un bien authentique, à repenser selon vos goûts, pour créer une maison familiale pleine de charme dans un environnement paisible. Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de cette belle longère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune prisée d'Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Terrain : 1 789 m² ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Vaste salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert Accès à un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré Cuisine entièrement équipée 3 belles chambres 1 salle de bains WC indépendant ? Au sous-sol (aménagé et lumineux) : Grande pièce de vie avec cuisine de 34 m² 1 chambre de 13 m² WC avec lavabo Accès indépendant par l'extérieur ? Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant. ? Espaces complémentaires : Chaufferie Atelier Possibilité de garage ? Extérieurs : Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis ? Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités. Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille. ? Les + : Secteur calme et recherché Vue exceptionnelle Bien rénové, aucun travaux à prévoir Fort potentiel avec espace indépendant Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets ? Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad france - benoît marcaille vous propose : ⏳ sous compromis de vente ⏳ idéalement située entre valenciennes, maubeuge et le quesnoy, cette propriété vous offre de nombreuses possibilités avec ses 4300 m² de terrain : aire de jeux pour enfants, accueil d’animaux, potager, projet paysager. Une maison récente, fonctionnelle et chaleureuse, implantée dans un cadre privilégié où calme et nature sont au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 98 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benoît marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison contemporaine de 2019 – DPE A – Économies d'énergie et confort moderne À Villers-Pol, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2019, offrant des prestations de qualité et d'excellentes performances énergétiques. Développant environ 170 m² habitables, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose, en rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 70 m², une chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Conçue selon les dernières normes de construction, elle bénéficie d'une isolation performante et affiche un excellent DPE A, garantissant de très faibles consommations énergétiques. Son système de chauffage par pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol réversible assure une température agréable toute l'année, été comme hiver, tout en maîtrisant les dépenses énergétiques. Véritable atout écologique et économique, une cuve de récupération des eaux de pluie de 10 000 litres alimente les WC, les salles d'eau et la buanderie, permettant de réduire significativement la consommation d'eau potable. Côté pratique, vous profiterez également d'un vaste sous-sol offrant de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage pouvant accueillir deux véhicules. À l'extérieur, une terrasse et un jardin facile d'entretien complètent ce bien situé dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une maison récente, confortable et particulièrement économique à l'usage, idéale pour les acquéreurs souhaitant allier qualité de vie, modernité et maîtrise de leur budget énergétique. Confort et équipements : - Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol réversible (rafraîchissement été) - Construction récente aux normes actuelles - Très faible consommation énergétique - Cuve 10 000L de récupération des eaux de pluies Annexes et extérieurs : - Grand sous-sol idéal stockage ou atelier - Garage 2 voitures - Terrasse et jardin - Secteur calme Le tout à proximité des commerces (600 m), écoles (500 m), transports (50 m). Bien rare sur le secteur – Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente ce pavillon construit sur sous sol complet. Il se compose d'une entrée par séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La pièce de vie d'un total de 55 m² très lumineuse par sa double oriantation offre un accès à deux chambres au rdc avec placard, ainsi qu'une salle d'eaux avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage : un palier avec deux chambres aménagées de placards en sous pente. À l'extérieur : une terrasse sur l'arrière de la maison sans aucun vis à vis, ainsi qu'un jardin entièrement clos. Egalement un sous sol complet pouvant accueillir deux voitures, un atelier et un espace de rangement. Chauffage au gaz de ville et électrique. N'hésitez pas, maison familiale sans travaux. Tombez sous le charme de ce pavillon, dans une rue calme. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Honoraires à la charge du vendeur.

Cette belle individuelle de 157 m² vous séduira par les volumes qu'elle propose. Située sur la commune de villers pol, dans une rue à sens unique, vous serez accueillis par une entrée desservant une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Une véranda de plus de 50 m² avec poèle à pellets vous offrra une vue dégagée sur le jardin avec un accès sur la terrasse de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier de 11 m², transformé en dressing, distribu 3 chambres de 10.60 à 13.80 m². La maison propose un sous sol total avec 2 garages de plus de 20 m², une cave de 23 m² et un atelier ouvert de 23 m² et une dépendance de 13 m² les extérieurs proposent au niveau de la maison une terrasse de plus de 80 m² et un jardin sans vis à vis. Cet ensemble repose sur une parcelle de 923 m² les + techniques : - portail automatique et clôture alu de mars 2024 - chauffe-eau thermodynamique mars 2023 - pompe à chaleur mars 2023 - poêle à pellets fevrier 2022 - menuiseries double vitrage pvc avec volets mai 2022 - pierres de parement des murs extérieurs février 2021, - véranda avec murs ytongs 2019, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 4,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 309 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 309 000 € honoraires : 4,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 157.44 m².

Sous compromis ! Une nouvelle vente 'accompagnée par véronique podolski immobilier tel 06x42x88x90x63 superbe ferme de 1850 avec cours carré située au centre du village de villers pol. Ce corps de ferme vous séduira par son immense potentiel. La maison principale offre actuellement une superficie habitable de plus de 109 m², avec une chambre au rez-de-chaussée et une à l'étage. Ce bien peut aisement s'agrandir en fonction de vos besoins, tant par des accès en rez-de-chaussée que par des aménagements possibles à l'étage. Ce bien est complèté par une grange de plus de 160 m² au sol avec une hauteur sous charpente de plus de 9 m, un garage de plus de 50 m², des écuries avec abreuvoir en pierre bleue n'attendent que votre imagination pour agrémenter un intérieur authentique et chaleureux. Un énorme potentiel à découvrir avec ses 300 m² de dépendances ! Factures gaz et électricté réelles : 210 € par mois taxe foncière : 920€ dep élevé en g : consommations excessives dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63x selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37129) -. Dpe : g ges : g.

Iad France - Michel Cruz vous propose : Propriété de Caractère - Gussignies - Piscine / Jacuzzi / Sauna / Hammam / Massages Maison d'Exception de 435 m² avec Dépendances sur un Vaste Terrain de 2480 m² Au cOEur du charmant village de Gussignies, cette magnifique maison de 12 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1900, cette demeure de caractère a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. La Maison principale se compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau, d'un salon, d'une immense pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un environnement chaleureux et convivial. Une grande véranda avec son puit d'origine, une double terrasse et un magnifique jardin arboré offrent des espaces extérieurs où il fait bon se détendre et profiter du calme environnant. Un espace détente de 100 m² avec piscine, sauna, hammam, jacuzzi, vestiaires et salle de massage offre à cette demeure des prestations haut de gamme. Une dépendance de 80 m² en version gite 4 / 6 couchages, avec cuisine, salle de bains et son rooftop ouvert sur la nature, entièrement équipé et indépendant, ainsi qu'un chalet lui aussi entièrement équipé, complètent ce bien. La propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 2480 m², en pleine nature, avec son espace privatif de stationnement et une belle exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, assainissement, système de ventilation mécanique, alarme vidéo. Le chauffage individuel est assuré par diverses sources d'énergie, offrant flexibilité et efficacité. Dans un très bon état global, cette propriété d'exception est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié et avec la possibilité d'y installer une activité professionnelle. Une opportunité rare à saisir, pour les amateurs de belles demeures alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Sider vous propose : Maison + Local commercial de 211 m² environ sur la commune de Bermeries. Vous souhaitez découvrir leur bel agencement, leur pièces lumineuses avec tous ses attraits agréables du 2 en 1 (habitation + commerce) alors n'hésitez pas ! Habitation de plus de 110 m² environ avec pièces de vie avec cuisine ouverte, buanderie avec pompes à chaleur et adoucisseur, salle de bain (douche + baignoire), wc et à l'étage 3 chambres de 15 m² environ, 16 m² environ et 17 m² environ. Local de plus de 100 m² avec grande pièce de 57 m² environ + espace (bar) de 37 m² environ + espace cuisine de 15 m² environ + toilettes clientèle. Egalement un garage de 45 m² environ + une cave. Sans oublier un bel extérieur avec vaste espace terrasse bois + pelouse. Tout cela sur une parcelle de plus de 1000 m² environ, idéalement situé ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Sider mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, idéale pour poser ses meubles, située sur une agréable parcelle de 682 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine équipée, un salon cosy, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire, et un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi qu'un WC avec sanibroyeur. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois, avec un chauffage assuré par une chaudière gaz. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pouvant accueillir deux véhicules. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un projet de vie au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte CARREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 762 164 Greffe de VALENCIENNES) 06 76 17 90 09 (réf. 606832 ).

Située au coeur d'un village prisé, à seulement 4 km des remparts de Le Quesnoy et à proximité immédiate de la forêt de Mormal, découvrez cette bâtisse de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des volumes généreux et un cachet authentique Établie sur une parcelle de 158 m², cette maison séduit par ses volumes rares : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et un vaste séjour traversant. Vous apprécierez particulièrement la hauteur sous plafond de 3,50 m, apportant une luminosité et un volume exceptionnels. Étage : Un palier distribue 4 grandes chambres aux surfaces généreuses (17,18, 21 et 25 m²), offrant une flexibilité totale pour vos projets. Un investissement modulable Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la configuration du bien permet d'envisager plusieurs stratégies : Création de plusieurs logements indépendants. Aménagement en chambres d'hôtes ou gîte de groupe. Installation d'un local commercial avec habitation. Maintien en maison de famille spacieuse. À noter : L'extérieur est optimisé pour le stationnement (places privatives). Le bien ne dispose pas de jardin. Le logement est actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Photos sur demande Pour plus d'informations me contacter au 06 31 38 84 99 NIGOT ELISA Agent LOGIMM inscrit au registre du tribunal de Valenciennes 818041261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Elisa NIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 396 564 RCP Allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !