Vente maison 6 pièces 139 m² Preux-au-Sart (59144)

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable généreuse de 130 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon de 51 m², lumineux et convivial, est idéal pour vos moments de partage. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par pompe à chaleur et à la distribution d'eau chaude individuelle. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain de 986 m² exposé plein sud, la propriété offre un espace extérieur généreux, propice aux jeux et à la détente. La tranquillité des lieux est accentuée par la présence de nombreuses écoles, magasins et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et confort ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - aurélie bécart vous propose : la flamengrie – 145 m² – plain-pied – construction 2025 – dpe a on pourrait commencer par : « magnifique pavillon lumineux aux prestations de qualité… » mais vous en avez probablement déjà lu 12 aujourd’hui. alors faisons plus simple. Voici ce que vous achetez vraiment. ️ plus de 60 m² de pièce de vie avec cuisine ouverte et îlot central. ️ 3 belles chambres avec climatisation réversible. une salle de bain avec douche à l’italienne, espace buanderie et wc indépendant. un bureau avec accès indépendant, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle… ou une 4e chambre. un cellier. Et tout ça sur 145 m² entièrement de plain-pied. Pas besoin de monter 14 marches parce que vous avez oublié votre téléphone dans la chambre. C’est un détail… jusqu’au jour où vous vivez sans escalier. côté extérieur : une terrasse d’environ 50 m², un jardin facile à entretenir et un garage d’environ 19 m². et côté performances, la maison n’est pas franchement en reste : ️ 12 panneaux solaires avec stockage d’énergie ️ pompe à chaleur vmc double flux ballon thermodynamique cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 l ️ micro-station ⭐ dpe a / ges a et puisqu’une bonne annonce doit aussi être transparente : * la départementale est à proximité * , avec l’axe valenciennes–maubeuge accessible à environ 1 km. construction 2025. Aucun travaux à prévoir. 329 900 € vous apportez les cartons. Pour la crémaillère, en revanche, je vous laisse vous organiser. envie de voir si le coup de coeur fonctionne aussi en vrai ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - linda verzele vous propose : opportunité à frasnoy – longère au fort potentiel découvrez cette longère de caractère, partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son véritable atout : une ancienne grange transformée en superbe salle de réception de 77 m², avec ouvrants en triple vitrage. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et de plusieurs places de stationnement. À l’étage, les travaux restent à finaliser avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, un hall de nuit et une salle de bains. Pompe à chaleur et poêle à pellets complètent ce bien. Un lieu idéal pour une famille en quête d’espace, un projet de réception ou simplement pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Vous rêviez de calme et de nature à deux pas de toutes les commodités ? Bienvenue dans cette construction récente avec studio aménagé en salon de massages attenant, plus besoin de prendre rdv, tout est déjà sur place ! Au rez-de-chaussée, vous découvrez une belle pièce de vie bien exposée d'environ 50 m² avec séjour, salle à manger donnant accès direct à la terrasse et au jardin et cuisine ouverte. Un cellier, un wc et un Garage complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le studio accolé au garage offre un espace de 22 m² divisé en entrée, pièce principale avec douche et wc. Côté jardin, la nature reprend ses droits et vous offre un joli cocon arboré avec piscine hors-sol à l'abri des regards. Un coin de détente à ne pas rater, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : GOMMEGNIES – Longère de caractère à rénover – 171 m² habitables – jardin sans vis-à-vis – garage – dépendance Amateurs de charme et de belles bâtisses anciennes, cette longère du XIXe siècle située à Gommegnies pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Édifiée sur une belle parcelle de 2 948 m², cette propriété pleine d’authenticité développe environ 171 m² habitables et offre un potentiel de rénovation remarquable pour donner vie à un projet à votre image. Poutres, volumes généreux, cheminée, architecture typique… tous les ingrédients sont réunis pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère. Le rez-de-chaussée s’organise autour de spacieuses pièces de vie, avec un salon d’environ 30 m², une cuisine de plus de 20 m², ainsi qu’un double séjour de près de 55 m² agrémenté d’une cheminée ouverte centrale, véritable cOEur de la maison. Un bureau, une chambre, un dressing et une salle de bains complètent ce niveau, offrant déjà une base intéressante pour une vie de plain-pied ou un réagencement selon vos envies. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre de plus de 24 m², ainsi que deux greniers représentant un potentiel d’aménagement supplémentaire non négligeable pour créer de nouvelles chambres, une suite parentale, un espace loisirs ou télétravail. À l’extérieur, le charme opère également avec un agréable jardin arboré sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme de la campagne et imaginer un bel espace de vie extérieur. Un garage, une cave, un atelier / buanderie ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Cette longère s’adresse avant tout aux acquéreurs en quête d’un bien de caractère à rénover, avec l’envie de révéler tout le potentiel d’une maison ancienne aux volumes rares sur le secteur. Un bien authentique, à repenser selon vos goûts, pour créer une maison familiale pleine de charme dans un environnement paisible. Une visite s’impose pour mesurer tout le potentiel de cette belle longère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Bécart vous propose : À Wargnies-le-Grand, les poutres ont encore frappé… Les propriétaires actuels avaient pourtant été prévenus : ne jamais sous-estimer le pouvoir de séduction d’une longère avec des poutres apparentes. Ils ont craqué. Et franchement… on comprend pourquoi. À Wargnies-le-Grand, dans un environnement particulièrement calme, cette longère individuelle de 118 m² mélange joliment le charme de l’ancien et une décoration plus contemporaine. Au rez-de-chaussée, chacun trouve sa place : salon, salle à manger, cuisine séparée et buanderie. Et si l’envie vous prend de pousser encore un peu plus loin l’ambiance « soirée d’hiver à la campagne », tout est déjà préparé pour accueillir un poêle à bois. À l’étage, on retrouve 3 chambres. Et là, petit événement dans le monde merveilleux des longères : elles ne sont pas en enfilade ! Oui, chacun peut rejoindre sa chambre sans traverser celle du voisin. Les ados vous remercieront. Les parents aussi. Une salle de bain avec baignoire ET douche à l’italienne complète l'étage. Parce qu'ici, inutile de choisir son camp. Mais le véritable concurrent des poutres pour le coup de cOEur se trouve dehors… Sur une parcelle de 729 m², vous profitez d'environ 600 m² de jardin arboré, sans vis-à-vis, avec une belle terrasse en bois. Apéros, barbecue, transat, jeux des enfants ou simplement le plaisir de ne pas avoir le voisin qui surveille la cuisson de vos merguez : ici, on respire. Et dès l’entrée, les marches en pierre bleue donnent le ton : cette maison a gardé ces petits détails qui font tout son caractère. Wargnies-le-Grand 118 m² habitables 729 m² de terrain – environ 600 m² de jardin ️ 3 chambres non en enfilade Chauffage gaz naturel + possibilité d’installer un poêle à bois Jardin arboré sans vis-à-vis 289 900 € Attention tout de même : les poutres ont déjà fait craquer une famille. Elles pourraient récidiver. Pour savoir si vous êtes leur prochaine victime, il ne reste plus qu’à venir la visiter. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 995370178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.