Maisons à vendre à Villereau

Exclusivité – maison individuelle rénovée – villereau découvrez cette agréable maison individuelle rénovée, située sur la commune de villereau, dans un environnement idéal entre le quesnoy, valenciennes et maubeuge. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses espaces de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, la maison offre une belle pièce de vie de plus de 42 m², une cuisine aménagée de 14,60 m², une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un garage de plus de 40 m², offrant un espace de stationnement et de rangement particulièrement appréciable. À l'étage, vous trouverez une chambre de 9,92 m² ainsi qu'une seconde pièce de 5,73 m², actuellement utilisée comme chambre d'enfant et pouvant également convenir parfaitement à un bureau, une chambre d'enfant ou un espace dédié aux loisirs. Un véritable atout supplémentaire : une pièce d'environ 20 m² reste à aménager (5 m × 4 m), offrant la possibilité de créer selon vos besoins une chambre supplémentaire, une suite, un bureau, une salle de jeux ou tout autre espace. Les + : • maison individuelle rénovée • environ 108 m² de surfaces habitables actuellement • 20 m² supplémentaires à aménager • garage d'environ 41 m² • beaux espaces de vie • 2 niveaux • nombreuses possibilités d'évolution • emplacement pratique entre le quesnoy, valenciennes et maubeuge prix : 208 000 € fai bien proposé en exclusivité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Charlotte carrez – conseillère immobilier optimhome 06 76 17 90 09 secteur bavaisis et alentours les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte carrez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°882 762 164 greffe de valenciennes) 06 76 17 90 09 (réf. 615517 ).

Située au coeur d'un village prisé, à seulement 4 km des remparts de Le Quesnoy et à proximité immédiate de la forêt de Mormal, découvrez cette bâtisse de caractère offrant de multiples possibilités d'aménagement. Des volumes généreux et un cachet authentique Établie sur une parcelle de 158 m², cette maison séduit par ses volumes rares : Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante, une salle de bain avec WC et un vaste séjour traversant. Vous apprécierez particulièrement la hauteur sous plafond de 3,50 m, apportant une luminosité et un volume exceptionnels. Étage : Un palier distribue 4 grandes chambres aux surfaces généreuses (17,18, 21 et 25 m²), offrant une flexibilité totale pour vos projets. Un investissement modulable Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, la configuration du bien permet d'envisager plusieurs stratégies : Création de plusieurs logements indépendants. Aménagement en chambres d'hôtes ou gîte de groupe. Installation d'un local commercial avec habitation. Maintien en maison de famille spacieuse. À noter : L'extérieur est optimisé pour le stationnement (places privatives). Le bien ne dispose pas de jardin. Le logement est actuellement loué, assurant un revenu immédiat. Photos sur demande Pour plus d'informations me contacter au 06 31 38 84 99 NIGOT ELISA Agent LOGIMM inscrit au registre du tribunal de Valenciennes 818041261 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3500.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Elisa NIGOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 396 564 RCP Allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Secteur campagne prisée, axe valenciennes le quesnoy, libre d'occupation en 08 2025, pavillon individuel en semi plain pied, exclusivité agence soyez, sur une parcelle de 2850 m² (dont 1000 m² constructibles), et une sh d'environ 170 m². Exposé plein sud, taxe foncière : 1000 euros annuels. Construction briques avec toiture tuiles. Très bonne isolation. Panneaux solaires. Belle luminosité. Distribution très fonctionnelle. Garage 2 v. Porte sectionnelle. Portail d'entrée. Chauffage electrique, climatisation réversible, poële pellets, cfdb tubée. Cumulus. Dpe en c comprenant rdc : hall traversant avec d'une part accès à un espace ouvert de 46 m² (séjour, salon avec cfdb, cuisine equipée sur 27 m² avec em et ilot central et d'autre part, une  sdb de 17 m², 2 chambres de 16 et 12 m². Wc individuel. Véranda, terrasse de 30 m² carrelée. Jardin clos de haies, arboré, avec carport, barbecue, abri bois et abri de jardin, dalle coulée en prévision d'un jaccuzzi. Etage : 2 chambres parquetées de 12 et 16 m² dont 1  en suite parentale avec baignoire balnéo et wc. Prix net vendeur : 300 000 euros ( + 5,66% honoraires ttc charge acquéreur, soit 17000 euros ttc) référence : 17688.

Iad france - linda verzele vous propose : longère de caractère – grange aménagée – beaux volumes – multiples possibilités découvrez à frasnoy, dans un village où il fait bon vivre, cette longère de caractère partiellement rénovée, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d’aménagement. Son véritable atout : une ancienne grange transformée en superbe salle de réception d’environ 77 m², bénéficiant d’ouvertures en triple vitrage et d’une terrasse indépendante. Avec son accès distinct, son garage et son accès direct aux combles, cet espace se prête à de nombreux projets. La partie longère bénéficie également de deux accès indépendants, ainsi que d’un accès direct à ses combles. À l’étage, les travaux déjà engagés permettent d’imaginer deux chambres supplémentaires, un hall de nuit et une salle de bains, offrant encore de belles possibilités pour adapter les espaces à vos besoins. Grâce à la configuration des lieux et aux différents accès, la propriété peut également se prêter à un projet de création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires. Résidence principale, projet familial, espace de réception, activité professionnelle ou investissement : chacun pourra imaginer ici son propre projet. La propriété dispose également d’un garage, d’un atelier et de plusieurs places de stationnement. Côté confort, une pompe à chaleur et un poêle à pellets complètent les prestations de ce bien aux multiples possibilités. Une propriété atypique et évolutive, idéale pour une famille en quête d’espace ou pour donner vie à un véritable projet immobilier. Envoyé il y a 3 honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda verzele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valencienne sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Longère pleine de charme à rénover d'environ 95 m² – proche forêt de mormal située au calme dans un village recherché, belle exposition pour cette longère pleine d'authenticité offrant un beau potentiel de rénovation. Au rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, buanderie, salle d'eau, wc et cave. À l'étage : un palier / bureau, une grande chambre de 19 m² et un grenier aménageable pour créer une ou plusieurs pièces supplémentaires. Côté technique : toiture en ardoise naturelle et tout-à-l'égout (tao) ok. Menuiseries bois double vitrage en partie, chaudière récente 2 ans de dietricjh chauffe-eau beau jardin avec arbres fruitiers garage et puit des travaux sont à prévoir pour révéler tout le cachet de ce bien. Idéal pour les amateurs de projets ! D'autres photos intérieurs sont à venir alors pour plus d'informations me contacter au 06 31 38 84 99 nigot elisa agent logimm inscrit au registre du tribunal de valenciennes 818041261les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : honoraires inclus de 3.82% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie f, classe climat f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3330.00 et 4570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : elisa nigot agent commercial (entreprise individuelle) rsac 893 396 564 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Spécial investisseur maison mitoyenne de 75 m² louée comprenant : rdc : - salon avec cheminée et insert - salle à manger - cuisine ouverte - salle de douche avec wc etage : - 1 grand palier - 2 petites chambres : possibilité de faire une grande chambre double vitrage bois avec volet manuel chauffage central gaz carport-cour et grande remise servitude de passage honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anne fossiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 201900123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Charmante maison sise au cœur d'un village, bâtie sur 664 m² et comprenant : - Sous-sol : Une cave voutée ; - Entrée, cuisine, salle à manger, salon, arrière cuisine, une grande chambre, salle de bains, wc, salle de douches avec wc, espace lingerie ; - 1er étage : Palier, salle de douches avec wc (sanibroyeur), dégagement, une pièce pouvant être un dressing ou un espace nuit, trois chambres ; - Ext : Grand garage avec porte motorisée, terrasse, jardin. Prix de vente : 250 000 Euros net vendeur + 8 872 Euros de frais de négociation charge acquéreur soit 3,55 % du net vendeur. DPE C 164kwh / m² / an GES C 22 kg co2 / m² / an.

Exclusivite optimhome le quesnoy niché au cœur du parc naturel régional de l'avesnois, jolimetz est un charmant village verdoyant bordé par la célèbre forêt de mormal. Il se distingue par son riche patrimoine local, notamment marqué par ses traditionnelles « caches » (chemins creux) et son ancienne tradition liée à la fabrication des sabots. Envie de vous évader et de profiter d'une charmante demeure à la campagne; cette maison à rénover est faite pour vous. C'est le moment de réaliser vos rêves et de lui rendre sa splendeur d'antan. Prenez vite rendez-vous pour venir la visiter; nous n'avons pas ce type de bien régulièrement. Maintenant parlons de la maison : surface au sol 228 m² surface habitable 171 m² 12 pièces à rénover terrain 2000 m²(7 parcelles) dossier de diagnostique technique disponible (non soumis au dpe absence de chauffage et de production d'eau chaude) foncier 700€ 151 00€ hai vous pouvez me contacter : 07 66 99 11 15 pascal.monneuse@optimhome.com / fr disponible 7 / 7-24 / 24 visite virtuelle les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pascal monneuse entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°534 228 945 greffe de valenciennes) 07 66 99 11 15 (réf. 615287 ).

À Jolimetz, découvrez cette offre exceptionnelle : une maison contemporaine de 118 m², idéale pour les familles en quête de confort et de modernité. Profitez d'un intérieur spacieux avec ses 6 pièces, dont 4 chambres lumineuses, et un vaste salon de 50 m², parfait pour accueillir vos proches. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette maison assure une chaleur douce et une consommation énergétique maîtrisée. Le terrain de 413 m² est entièrement viabilisé et situé en zone urbaine, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. La localisation est particulièrement avantageuse, avec des crèches, des écoles primaires, des commerces et des espaces verts à quelques pas, garantissant un quotidien paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une villa qui allie fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À gommegnies, charmant village situé à proximité de le quesnoy et à 20 minutes de valenciennes, découvrez cette maison de plain-pied de 125 m², implantée dans un environnement calme et verdoyant. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1841 m², elle bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la campagne, avec une rivière en contrebas qui apporte encore davantage de charme à ce cadre privilégié. L'entrée s'ouvre sur un couloir qui dessert les différentes pièces de la maison. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour convivial avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une arrière-cuisine offrant un espace de rangement et de buandrie très pratique au quotidien. Un grenier aménagé complète l'ensemble et propose une grande pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoin. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse plein sud, d'une cuisine d'été idéale pour des bons moments en famille, un gargage ainsi que d'un vaste espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électriqur complété par un poêle à gaz, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Cette maison offre un cadre de vie paisible, de beaux volumes et un environemment naturel privilégié, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de tranquillité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique lesage 07 66 49 22 61 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 200 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique lesage agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 200 2ac 002 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40051) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 200 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 200 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680 € et 3 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Jolie maison de village à 10 mn du Quesnoy, 5 mn du golf de Mormal. comprenant au rez de chaussée : bureau, salle à manger, salon avec insert, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, salle de bains, chambre avec dressing. Au 1er étage : 2 chambres. Terrasse couverte par pergola, remise, chalet, cour gravillonnée, verger, potager, terrain clos le tout sur 1004 m². Classe énergie : C.

Charmant pavillon proche de la base de loisirs de Le Quesnoy ! Tout est lumière dans ce plain-pied individuel, bâti sur 2685 m² de terrain clos et arboré. Il se compose : entrée, couloir, séjour, cuisine, trois chambres dont une avec terrasse privative, salle de douche; W.C. Etage à aménager (matériaux sur place). Chaudière aux pellets, pompe à chaleur réversible. Grande terrasse sur l'arrière, double vitrage PVC avec volets électriques, domotique Garage, chalet et terrain.

À 20 minutes de Valenciennes sur le commune de Le Quesnoy cette maison de plus de 108 m² comprenant : Au RDC : entrée, salon, séjour / cuisine Au 1er : palier, une grande chambre, une salle de douche WC Au 2eme : palier, deux chambres un espace extérieur carrelé, cave Electricité récente, les portes et une bonne partie des fenêtres sont récentes également, douche neuve et chaudière au gaz de qualité. Du volume, un stationnement facile, cette maison est habitable de suite idéal première acquisition ou investissement.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Spacieux pavillon familial avec 6 chambres et grand terrain – Louvignies-Quesnoy Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie paisible pour accueillir toute votre famille ? Ce superbe pavillon individuel situé à Louvignies-Quesnoy coche toutes les cases. Construit en 1975 et parfaitement entretenu, il offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une grande famille en quête de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux de près de 50 m² avec cheminée insert, véritable cOEur de la maison, ouvert sur une 1ère véranda et parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée ouverte sur la 2ème véranda complète cet espace de vie fonctionnel, pensé pour le quotidien des familles. Côté nuit, la maison dispose de 6 chambres spacieuses dont une en rdc, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, que ce soit pour les enfants, le télétravail ou les invités. Vous profiterez également d'une salle de bains, une laverie, un cellier, une chaufferie et un WC séparé au rdc. À l'étage vous disposez d'un vaste palier et une salle d’eau avec WC. Côté exterieur, cettepropriété propose un magnifique terrain de plus de 4 100 m², parfait pour les jeux des enfants, les animaux ou les projets extérieurs, plusieurs terrasses idéalement exposées pour suivre le soleil tout au long de la journée. L’exposition plein sud garantit une luminosité naturelle exceptionnelle dans toute la maison. Côté équipements : Chauffage individuel au gaz + cheminée avec insert Fibre optique Système de sécurité (interphone et alarme) Assainissement conforme L’environnement est calme tout en restant pratique : Commerces et transports à proximité Écoles accessibles rapidement Gare et axes autoroutiers à quelques minutes Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille nombreuse ou recomposée à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort, sans travaux à prévoir. Une visite s’impose pour ressentir tout le potentiel et le volume de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : Au cOEur du Quesnoy, découvrez cette élégante maison entièrement rénovée, idéalement située dans une rue calme à sens unique, à quelques pas du centre-ville et de l’ensemble des commodités. Dès l’entrée, les volumes et la qualité de la rénovation de cette maison de caractère séduisent. Le rez-de-chaussée propose une belle salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine avec îlot, un salon indépendant, un coin buanderie et des WC. À l'étage, le palier en double distribution dessert d'un côté deux chambres et un bureau / dressing, et de l'autre deux chambres supplémentaires, une magnifique salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc. À l'arrière, un jardin parfaitement clos et sans vis à vis vous attends pour profiter de beaux moments en famille. Un grand garage accessible depuis la maison, une cave et des combles offrant un espace de stockage viennent compléter ce bien. Un bien rare, idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable généreuse de 130 m², elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Le salon de 51 m², lumineux et convivial, est idéal pour vos moments de partage. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par pompe à chaleur et à la distribution d'eau chaude individuelle. De plus, vous bénéficierez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située sur un terrain de 986 m² exposé plein sud, la propriété offre un espace extérieur généreux, propice aux jeux et à la détente. La tranquillité des lieux est accentuée par la présence de nombreuses écoles, magasins et espaces verts à proximité, garantissant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison où il fait bon vivre, alliant modernité et confort ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Preux-au-Sart, idéale pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec une surface habitable généreuse de 152 m², cette propriété dispose de 6 pièces bien agencées, dont 4 chambres spacieuses. Le salon lumineux de 55 m² constitue un véritable cœur de vie, parfait pour recevoir ou passer du temps en famille. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, tandis que l'eau chaude est fournie de manière individuelle. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tout en offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain de 986 m² offre un cadre de vie agréable en pleine campagne, à proximité des commodités nécessaires. Vous serez à quelques pas des crèches, des écoles primaires et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paisible. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir ce lieu de vie qui allie confort moderne et tranquillité. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison contemporaine située à Preux-au-Sart, offrant un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. Avec ses 139 m² de surface habitable, cette habitation se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres, parfaites pour accueillir toute la tribu. Le vaste salon de 51 m², baigné de lumière, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver. L'intérieur de cette maison est chauffé par une pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Située sur un terrain généreux de 986 m², cette propriété vous permettra de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Le secteur se distingue par sa tranquillité, tout en étant proche des commodités essentielles : crèches, écoles primaires et magasins sont à proximité, facilitant ainsi le quotidien des familles. L'environnement offre un cadre de vie paisible, loin du tumulte urbain, tout en demeurant accessible. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et agréable à vivre. Ne manquez pas cette chance ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jolie maison de Maître, pleine de charme, gardant encore aujourd'hui toute son Authenticité, au coeur du centre ville de Le Quesnoy. Idéalement située, cette propriété de 218 m² habitables et 417 m² de Terrain, plusieurs possibilités s'offrent à vous : chambres d'hôtes ou gîte, bien familial, investissement locatif. Espaces Intérieurs : Au rez-de-chaussée : • Un Hall d'entrée •Un bureau ou bibliothèque •Un salon •Home Cinémaou toute autre pièce à vivre •Un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin •Une salle à manger chaleureuse •Une cuisine équipée •Une salle d'eau avec WC Au 1er étage : •4 chambres spacieuses dont une pouvant être aménagée en Suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) •Un WC indépendant •Un ancien laboratoire photo •Un atelier avec accès au garage •Une chambre supplémentaire Au 2ème étage : •Un grand grenier aménageable à fort potentiel Extérieurs avec dépendances : •Garage pouvant faire office d'atelier •Jardin situé plein sud avec ancienne écurie / four à pain et cheminée Travaux à prévoir : •Électricité •Toiture •Certaines menuiseries Les + : •Centre ville •Authenticité, Cachet •Fort potentiel Dépêchez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5304.00 et 7176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

En plein cœur de le quesnoy, cette maison sur plusieurs niveaux d'environ 130 m² habitables vous propose : - une grande pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte toute équipée (50 m²) ses 5 chambres : - 1 chambre + dressing intégré (14 m²) et son propre balcon avec vue sur le beffroi (10 m²) - 1 chambre avec sa propre cabine de douche et lavabo (10 m²) - 3 autres chambres supplémentaire (10 m², 11 m², 12 m²) - salle de bains indépendante / 3 wc répartis sur la maison. Extérieur : agréable terrasse sans entretien exposé sud. Toiture refaite en 2010 ardoise crocheté. Les atouts + : garage donnant sur très grand espace annexe (usage personnel ou commercial environ 150 m² exploitable ! ) cave. Sans travaux ! Dpe en d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : léa levecq, tél. : 06 95 95 41 74, e-mail : lea.levecq@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 991916727.

L'agence Logimm vous invite à découvrir en exclusivité cette agréable maison individuelle d'environ 134 m², implantée sur une belle parcelle de 1 324 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec une salle à manger, un salon indépendant et une cuisine fermée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert également le garage attenant, équipé d'un lave-mains, ainsi qu'une chambre d'environ 16 m² et un WC À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un dressing pouvant facilement être transformé en 5 ? chambre, ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée. Mais c'est à l'extérieur que cette propriété dévoile tout son potentiel… Vous profiterez d'un vaste jardin de 1 300 m², agrémenté d'un joli bassin, d'une terrasse et de nombreux espaces permettant d'imaginer différents aménagements. La création d'une piscine pourrait notamment venir sublimer cet extérieur. Autre véritable atout : les dépendances. Une grande allée permet de stationner plusieurs véhicules, tandis que le garage d'environ 32 m², équipé d'une porte motorisée, complète la propriété. Et pour les amateurs d'espace et de projets, vous bénéficierez également d'un grand hangar, offrant de nombreuses possibilités : stationnement d'un camping-car, stockage, atelier, espace de loisirs ou encore création d'une activité professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Une maison déjà bien améliorée Plusieurs travaux ont déjà été réalisés afin de vous permettre de vous installer plus sereinement : • Électricité refaite • Sols rénovés • Cuisine rénovée • Salle de bain rénovée • Châssis récents Chauffage gaz, pas de gros travaux à prévoir Une maison aux beaux volumes, avec un terrain généreux et des dépendances particulièrement recherchées. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie familial, d'espace pour vos véhicules et vos projets, ou simplement d'une propriété offrant de belles possibilités d'évolution, cette maison mérite véritablement une visite pour révéler tout son potentiel. Une exclusivité Logimm à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5250.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Séréna DUBRUNQUET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2024AC00005 RCP ORUS. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Idéal primo accédant ou investisseur maison mitoyenne à le quesnoy comprenant : au rdc : entrée salon / chambre cuisine sas avec accessoires jardin salle de douche avec wc à l'étage : 2 chambres grenier / cave chauffage électrique honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : anne fossiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 201900123. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Il y a des maisons qui se visitent. Et puis il y a celles qui racontent déjà une histoire avant même d'avoir franchi la porte. Au cœur de Le Quesnoy, dans un environnement chargé d'histoire, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle développe plus de 430 m² habitables et profite d'un cadre tout simplement rare : son jardin paysager vient s'adosser aux fortifications Vauban, offrant une atmosphère unique, entre patrimoine, verdure et intimité. Ici, le charme opère immédiatement. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, parquets massifs, moulures, verrière, double cave voûtée, poêles à bois … la maison a conservé ce caractère que l'on recherche dans les belles bâtisses anciennes. Elle ne cherche pas à en faire trop : elle impose naturellement sa présence. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes espaces de vie et de réception : porche d'entrée, deux grands salons, salle à manger tournée vers le parc, salle de réception de plus de 40 m², cuisine, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet déjà d'imaginer plusieurs usages, qu'ils soient familiaux, professionnels ou touristiques. À l'étage, la maison poursuit sur de beaux volumes avec une double chambre familiale et sa pièce d'eau, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, mais aussi plusieurs pièces et un grenier de plus de 100 m² à réhabiliter, parfait pour développer encore le potentiel de la propriété. Et ce potentiel ne s'arrête pas là. Une dépendance complète, avec rez-de-chaussée, étage et cave, reste également à réinventer. Gîte, maison d'amis, logement indépendant, espace professionnel, cabinet, activité d'accueil… les possibilités sont nombreuses, à condition d'avoir des idées et l'envie de donner vie à un lieu vraiment singulier. Une autre dépendance est également comprise dans la propriété, pouvant donner lieu à un troisième logement. Enfin, un grand garage donnant sur une rue perpendiculaire. Cette propriété pourra séduire une grande famille en quête d'une demeure de caractère, mais aussi un porteur de projet : chambres d'hôtes, gîtes, maison partagée pour seniors, investissement locatif, projet de maison de santé ou activité libérale. Le cadre, les volumes et l'emplacement donnent une vraie cohérence à ce type de projet. Sa situation est un atout majeur : centre-ville, gare, remparts, forêt de Mormal, Avesnois, Valenciennes, villages prisés du secteur, Belgique, Lille… tout en conservant cette sensation rare d'être dans un écrin préservé, au contact direct du patrimoine historique de Le Quesnoy. Une demeure de caractère, un parc au pied des remparts, des volumes impressionnants et un potentiel encore à exploiter : voilà le genre de bien que l'on ne croise pas tous les jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 613614 ).

Iad France - Benoît Marcaille vous propose : En hyper centre du Quesnoy dans une rue calme, venez découvrir cette authentique maison familiale des années 1930'. L'entrée vous mène sur les trois pièces principales d'espace de vie de 60 m² composé du séjour, d'une cuisine avec ilot et d'une salle à manger ouverte sur le jardin. En avançant dans la visite du rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de jeux d'un peu plus de 11 m² (possibilité chambre), un cellier et un wc. Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres (13 m² chacune), un bureau de 11 m², une pièce faisant office de buanderie et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au deuxième étage se découvre la chambre parentale avec double dressing sur l'aile gauche de l'étage. L'aile droite étant encore utilisée comme grenier mais peut être aménagée pour créer de la superficie supplémentaire. Côté extérieur, une cour pavé vous mène au jardin à l'abri des regards ainsi qu'une dépendance a restaurer. Une conjugaison parfaite de 100 ans de bâti avec des prestations modernes, le tout à deux pas des commodités ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoît Marcaille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 910289339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane lefevre vous propose : le quesnoy - superbe maison bourgeoise avec jardin et garage en très bon état. Cette maison de caractère a non seulement une âme mais elle a aussi une histoire… en excellent état, cette maison située sur un emplacement de choix séduit par son caractère et ses volumes. Bâtie en 1932, elle déploie 199 m² habitables sur 3 niveaux, avec une exposition est-ouest qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué. Le séjour et le salon, distincts, offrent de véritables espaces de vie confortables, tandis que la cuisine, fonctionnelle et séparée, complète agréablement ce rez-de-chaussée. À l'étage, 4 chambres spacieuses et un bureau dédié répondent aux besoins d'une grande famille ou d'un télétravailleur. Une salle de bain et une salle d'eau assurent le confort quotidien, complétées par un wc indépendant. Au second, une pièce mansardée de plus de 30 m² pourrait accueillir une salle de sports, de cinéma voire même un studio indépendant. C’est à votre guise. En tout cas un vrai atout supplémentaire à adapter au gré de vos besoins ou de vos envies. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et cheminée, garantit une chaleur homogène dans toute la maison. La fibre optique et l'interphone complètent les équipements modernes intégrés à ce bien de caractère. Côté extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin et d'un garage, spacieux, le tout sur un terrain de 1 113 m². Trois caves en sous-sol offrent des capacités de rangement ou d'aménagement remarquables, un avantage peu courant qui mérite d'être découvert sur place. Prenez rendez-vous pour visiter cette belle maison de caractère et apprécier par vous-même l'ensemble de ses atouts mais attention : coup de coeur possible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 811021542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.