Maison 6 pièces, VILLEREAU

Secteur campagne prisée, axe valenciennes le quesnoy, libre d'occupation en 08 2025, pavillon individuel en semi plain pied, exclusivité agence soyez, sur une parcelle de 2850 m² (dont 1000 m² constructibles), et une sh d'environ 170 m².

Exposé plein sud, taxe foncière : 1000 euros annuels.

Construction briques avec toiture tuiles.

Très bonne isolation.

Panneaux solaires.

Belle luminosité.

Distribution très fonctionnelle.

Garage 2 v.

Porte sectionnelle.

Portail d'entrée.

Chauffage electrique, climatisation réversible, poële pellets, cfdb tubée.

Cumulus.

Dpe en c comprenant rdc : hall traversant avec d'une part accès à un espace ouvert de 46 m² (séjour, salon avec cfdb, cuisine equipée sur 27 m² avec em et ilot central et d'autre part, une  sdb de 17 m², 2 chambres de 16 et 12 m².

Wc individuel.

Véranda, terrasse de 30 m² carrelée.

Jardin clos de haies, arboré, avec carport, barbecue, abri bois et abri de jardin, dalle coulée en prévision d'un jaccuzzi.

Etage : 2 chambres parquetées de 12 et 16 m² dont 1  en suite parentale avec baignoire balnéo et wc.

Prix net vendeur : 300 000 euros ( + 5,66% honoraires ttc charge acquéreur, soit 17000 euros ttc) référence : 17688.