Vente maison 6 pièces 164 m² Jenlain (59144)

Certaines maisons se visitent…d'autres se ressentent dès les premières secondes. Bienvenue dans cette longère pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Située à jenlain, village prisé des alentours de valenciennes, reconnu pour sa qualité de vie entre campagne et accessibilité. Ici, vous profitez du calme… tout en restant à seulement 10 minutes de valenciennes et proche de la frontière belge. Un cadre idéal, avec toutes les commodités et une vraie vie de village dynamique. Une longère pleine de caractère de 140 m² habitables (160 m² utiles). Dès l'entrée, le charme opère : - volumes généreux avec une hauteur sous plafond gardé dans la cuisine - lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud dans toutes les pièces avec vue dégagée sur le jardin - 1 salon / salle à manger de + de 45 m² - 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central - 1 salle d'eau (fenêtre récente - moins de 6 mois) - 1 buanderie - 1 wc - 1 accès cave configuration idéale et évolutive à l'étage : - 2 chambres + mezzanine + espace aménagable - 1 salle de bain avec wc - espace modulable : salle de jeux, bureau, coin détente… à vous de créer votre univers confort moderne déjà en place : - chaudière récente (-10 ans) - double vitrage + volets roulants - adoucisseur d'eau - double escalier : pratique, atypique et plein de charme - dpe d / d extérieur agréable et ensoleillé : - parcelle de 650 m² avec portail motorisé - jardin exposé plein sud - garage de 20 m² pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'il est très difficile de trouver : - une longère authentique - autant de lumière - un potentiel d'évolution aussi intéressant (possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres parentales, dont une en rez-de-chaussée tout en gardant un espace polyvalent à l'étage) - et un emplacement aussi pratique le genre de bien qui déclenche un coup de cœur… et qui part vite ! Si vous cherchez une maison avec une âme, du potentiel et un vrai effet “waouh” dès l'entrée…ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38741) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Cette belle individuelle de 157 m² vous séduira par les volumes qu'elle propose. Située sur la commune de villers pol, dans une rue à sens unique, vous serez accueillis par une entrée desservant une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Une véranda de plus de 50 m² avec poèle à pellets vous offrra une vue dégagée sur le jardin avec un accès sur la terrasse de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier de 11 m², transformé en dressing, distribu 3 chambres de 10.60 à 13.80 m². La maison propose un sous sol total avec 2 garages de plus de 20 m², une cave de 23 m² et un atelier ouvert de 23 m² et une dépendance de 13 m² les extérieurs proposent au niveau de la maison une terrasse de plus de 80 m² et un jardin sans vis à vis. Cet ensemble repose sur une parcelle de 923 m² les + techniques : - portail automatique et clôture alu de mars 2024 - chauffe-eau thermodynamique mars 2023 - pompe à chaleur mars 2023 - poêle à pellets fevrier 2022 - menuiseries double vitrage pvc avec volets mai 2022 - pierres de parement des murs extérieurs février 2021, - véranda avec murs ytongs 2019, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 4,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € prix de vente 309 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 309 000 € honoraires : 4,75 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 295 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b surface carrez : 157.44 m².

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse où toute votre famille pourra s'épanouir ? Cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme et recherché d'Orsinval, ce beau pavillon individuel de 205 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifié sur une magnifique parcelle de 2 903 m², il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse aux espaces généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, constitue un véritable lieu de convivialité où partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et ouverte sur une agréable véranda, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale d'environ 24 m², comprenant une salle d'eau et un dressing, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce aux quatre autres chambres de belle taille. Un bureau, pouvant également faire office de salle de jeux, est complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin lecture, un espace détente ou un bureau. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant une agréable vue dégagée sur la campagne. Côté confort, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier, une laverie, une chaufferie et une cave. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, alliant confort thermique et économies d'énergie, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Quelques travaux de décoration à l'étage permettront de personnaliser cette belle propriété selon vos envies. Son emplacement est également un véritable atout, à proximité des écoles, des commerces, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose en exclusivité cette maison située sur la commune prisée d'Eth, un environnement rare et particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie. Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, Eth offre une véritable parenthèse de tranquillité tout en restant idéalement située à proximité immédiate de la Belgique et des principaux axes routiers. C'est un emplacement qui permet de conjuguer sérénité au quotidien et accessibilité vers Valenciennes, les zones d'activité et les commodités environnantes. Cette maison se distingue par ses volumes agréables, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose notamment de : - Un espace de vie chaleureux et lumineux - Une cuisine fonctionnelle - Plusieurs chambres confortables, dont des chambres en rez-de-chaussée - Une salle de bain située en rez-de-chaussée, offrant un vrai confort de vie de plain-pied - Des espaces annexes offrant différentes possibilités d'aménagement Côté stationnement, le bien dispose d'un garage permettant d'accueillir un véhicule avec espace de rangement, ainsi que d'une cour offrant la possibilité de stationner jusqu'à 6 véhicules supplémentaires, un véritable atout au quotidien comme pour recevoir. Le terrain, joliment arboré de noyers, cerisiers et autres arbres d'ornement, offre un cadre naturel particulièrement agréable. Lors de la visite, j'ai même eu l'occasion d'observer trois écureuils jouer ensemble, un véritable témoignage du calme et de la richesse de cet environnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme, propice à la détente et aux moments en famille, dans un cadre sans nuisances. Pourquoi choisir Eth : - Commune recherchée pour sa tranquillité - Environnement résidentiel et verdoyant - Proximité immédiate de la frontière belge - Accès rapide vers Valenciennes et les grands axes - Qualité de vie appréciée des familles et des actifs frontaliers Notre avis : Un bien offrant un équilibre rare entre calme, espace et accessibilité. Une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement paisible sans s'éloigner des commodités essentielles. Matthieu DAMPERONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située dans la charmante commune de Maresches (59990), cette spacieuse maison bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Les commodités essentielles sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une terrasse accueillante idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un vaste jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement. Un espace de stationnement extérieur ainsi que des dépendances complète cet ensemble. À l'intérieur, cette maison de 250 m² offre 5 chambres spacieuses, un grand salon et une vaste salle à manger. Les 9 pièces de la propriété offrent un espace de vie généreux et fonctionnel. L'ensemble est complété par une cour pratique pour le stationnement. Avec un terrain de 3000 m², cette demeure représente une belle opportunité pour une vie sereine et confortable à la campagne. Nombreux travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manuel MALVOISIN, Tél. : 06 79 84 48 20, E-mail : manuel.malvoisin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 939446589.

Iad france - delphine legrand vous propose : au coeur du village de sebourg et préservé des regards, venez découvrir cette maison pleine de charme et d'authenticité. Individuelle et en semi plain pied entrée, séjour, salon avec cheminée, cuisine familiale, salle de douche, wc, chambre avec dressing, cave. À l'étage grand plateau possibilité de 3 chambres, un dressing, une salle de bain. Bureau. Terrasse et pergola, jardin, grand garage, 3 places de parking, passage latéral piéton. Bien atypique eta impeccable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 493226914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.