Vente maison 6 pièces 164 m² Jenlain (59144)

Certaines maisons se visitent…d'autres se ressentent dès les premières secondes. Bienvenue dans cette longère pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Située à jenlain, village prisé des alentours de valenciennes, reconnu pour sa qualité de vie entre campagne et accessibilité. Ici, vous profitez du calme… tout en restant à seulement 10 minutes de valenciennes et proche de la frontière belge. Un cadre idéal, avec toutes les commodités et une vraie vie de village dynamique. Une longère pleine de caractère de 140 m² habitables (160 m² utiles). Dès l'entrée, le charme opère : - volumes généreux avec une hauteur sous plafond gardé dans la cuisine - lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud dans toutes les pièces avec vue dégagée sur le jardin - 1 salon / salle à manger de + de 45 m² - 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central - 1 salle d'eau (fenêtre récente - moins de 6 mois) - 1 buanderie - 1 wc - 1 accès cave configuration idéale et évolutive à l'étage : - 2 chambres + mezzanine + espace aménagable - 1 salle de bain avec wc - espace modulable : salle de jeux, bureau, coin détente… à vous de créer votre univers confort moderne déjà en place : - chaudière récente (-10 ans) - double vitrage + volets roulants - adoucisseur d'eau - double escalier : pratique, atypique et plein de charme - dpe d / d extérieur agréable et ensoleillé : - parcelle de 650 m² avec portail motorisé - jardin exposé plein sud - garage de 20 m² pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'il est très difficile de trouver : - une longère authentique - autant de lumière - un potentiel d'évolution aussi intéressant (possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres parentales, dont une en rez-de-chaussée tout en gardant un espace polyvalent à l'étage) - et un emplacement aussi pratique le genre de bien qui déclenche un coup de cœur… et qui part vite ! Si vous cherchez une maison avec une âme, du potentiel et un vrai effet “waouh” dès l'entrée…ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38741) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Cette belle individuelle de 157 m² vous séduira par les volumes qu'elle propose. Située sur la commune de villers pol, dans une rue à sens unique, vous serez accueillis par une entrée desservant une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Une véranda de plus de 50 m² avec poèle à pellets vous offrra une vue dégagée sur le jardin avec un accès sur la terrasse de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier de 11 m², transformé en dressing, distribu 3 chambres de 10.60 à 13.80 m². La maison propose un sous sol total avec 2 garages de plus de 20 m², une cave de 23 m² et un atelier ouvert de 23 m² et une dépendance de 13 m² les extérieurs proposent au niveau de la maison une terrasse de plus de 80 m² et un jardin sans vis à vis. Cet ensemble repose sur une parcelle de 923 m² les + techniques : - portail automatique et clôture alu de mars 2024 - chauffe-eau thermodynamique mars 2023 - pompe à chaleur mars 2023 - poêle à pellets fevrier 2022 - menuiseries double vitrage pvc avec volets mai 2022 - pierres de parement des murs extérieurs février 2021, - véranda avec murs ytongs 2019, surface carrez : 157.44 m² prix de vente 299 900 € honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 260 € et 4 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 3,41 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 290 000 € prix de vente 299 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Vous recherchez une maison spacieuse où toute votre famille pourra s'épanouir ? Cette propriété est faite pour vous ! Situé dans un environnement calme et recherché d'Orsinval, ce beau pavillon individuel de 205 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifié sur une magnifique parcelle de 2 903 m², il offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel pour accueillir tous vos projets de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse aux espaces généreux. Le vaste séjour, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, constitue un véritable lieu de convivialité où partager de précieux moments en famille. La cuisine indépendante, entièrement équipée et ouverte sur une agréable véranda, offre un espace fonctionnel et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une superbe suite parentale d'environ 24 m², comprenant une salle d'eau et un dressing, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, chacun trouvera facilement son espace grâce aux quatre autres chambres de belle taille. Un bureau, pouvant également faire office de salle de jeux, est complété par une mezzanine offrant un espace supplémentaire, parfait pour aménager un coin lecture, un espace détente ou un bureau. Une salle de bains avec WC vient compléter cet étage pensé pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le vaste jardin constitue un véritable écrin de verdure où les enfants pourront jouer en toute liberté. La terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis, tout en admirant une agréable vue dégagée sur la campagne. Côté confort, la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier, une laverie, une chaufferie et une cave. Elle est équipée d'une pompe à chaleur air / eau, alliant confort thermique et économies d'énergie, ainsi que de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Quelques travaux de décoration à l'étage permettront de personnaliser cette belle propriété selon vos envies. Son emplacement est également un véritable atout, à proximité des écoles, des commerces, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien de toute la famille. Une maison aux volumes rares sur le secteur, idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marianne Quesnoy vous propose : À découvrir, cette belle maison de caractère d'environ 165 m² habitables avec une belle grange de 115 m², implantée sur une parcelle de plus de 1 300 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez un bureau avec sa salle d'eau, un espace qui pourra facilement être transformé en suite parentale de plain-pied selon vos besoins. L'entrée dessert également un agréable salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, le palier distribue quatre chambres, une seconde salle d'eau ainsi qu'un deuxième WC. Les combles offrent quant à eux près de 45 m² aménageables, laissant la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos projets. L'accès et les velux étant déjà là, il ne vous reste qu'à l'aménager ! À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 300 m² agrémenté d'un verger, d'une superbe grange de 115 m² au sol, d'un garage ainsi que d'une magnifique cave, autant d'atouts qui séduiront les amateurs d'espace et de stockage. La maison est saine et a bénéficié d'un entretien régulier. Les menuiseries ont été remplacées il y a une dizaine d'années, la chaudière date de 2021 et fonctionne en relève de la pompe à chaleur. La toiture est en très bon état, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et des panneaux solaires permettent de percevoir environ 460 € de revenus par an. L'intérieur nécessitera principalement une remise au goût du jour afin de révéler tout le potentiel de cette maison familiale, qui ne demande pas de gros travaux de structure. Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant une maison spacieuse avec de nombreuses dépendances et un grand terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marianne Quesnoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 892143280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie -Ange Caron vous propose : Nouveauté et en exclusivité chez iad France sur le secteur de CURGIES, maison de 195 m² avec GARAGE - en BON ÉTAT - SEMI PLAIN-PIED Cette maison atypique vous séduira sans nul doute grâce à son charme mêlant le moderne et l'ancien. Développée sur 195 m² habitables, elle offre 7 pièces lumineuses implantées sur un terrain de 446 m² avec terrasse et jardin. Au RDC vous serez accueilli par une entrée desservant des espaces de vie agréable. Un salon intimiste et un séjour de 30 m² bien distincts mais communiquant forment un ensemble conviviaux et aéré, adapté pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Une cuisine séparée, équipée et aménagée complète ce RDC fonctionnel. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale. Une chambre de 18 m² et un WC séparé avec lave mains viennent se rajouter. À l'étage Le côté nuit regroupe 3 grandes chambres confortable accompagnées d'un dressing pratique, d'un grenier, d'une salle de bain et d'un WC indépendant avec lave mains également. Une organisation pensée pour le confort de toute la famille. Côté équipements, le bien bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent combinant insert / cheminée à pellets, radiateurs et alimentation au gaz naturel permettant une gestion optimisée des dépenses énergétiques. Toiture récente, électricité correcte, chaudière de 2025. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les atouts techniques du bien. En extérieur un garage avec porte motorisée, une terrasse de 60 m², une dépendance pouvant servir de cuisine d'été et un jardin privatif verdoyant agrémentent l'ensemble et permettent des moments en extérieur agréable. Ce bien lumineux et spacieux n'attend que vous. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie -Ange Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Bécart vous propose : Vous cherchez un plain-pied familial, économe et avec un grand terrain ? Celui-ci coche déjà beaucoup de cases… avec une petite surprise au fond du jardin. Sebourg, village très prisé, proche de toutes les commodités 120 m² habitables de plain-pied ️ 4 chambres 2 274 m² de terrain ️ DPE A – une consommation énergétique très faible qui devrait faire plaisir à votre portefeuille ! Et pour les amateurs de pommes, vous serez servis : des pommiers en veux-tu, en voilà ! De quoi envisager quelques tartes… et pour les amateurs de Calvados, on vous laisse imaginer la suite. Mais le détail que vous ne retrouverez pas dans toutes les annonces immobilières ? Au fond du terrain se trouve un élevage de daims. Alors forcément…Est-ce que Bambi est parmi nous ? Une maison économe, un beau terrain, un village recherché et un environnement qui ne manque clairement pas de charme. Vous souhaitez la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Bécart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498824234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.