Maison individuelle

Situé sur la commune prisée d'Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. ?

Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Terrain : 1 789 m² ?

Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Vaste salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert Accès à un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré Cuisine entièrement équipée 3 belles chambres 1 salle de bains WC indépendant ?

Au sous-sol (aménagé et lumineux) : Grande pièce de vie avec cuisine de 34 m² 1 chambre de 13 m² WC avec lavabo Accès indépendant par l'extérieur ?

Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant. ?

Espaces complémentaires : Chaufferie Atelier Possibilité de garage ?

Extérieurs : Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis ?

Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités.

Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille. ?

Les + : Secteur calme et recherché Vue exceptionnelle Bien rénové, aucun travaux à prévoir Fort potentiel avec espace indépendant Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets ?

Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous !

Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle).

Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !