Maison 5 pièces à vendre à Orsinval (59530)

Situé sur la commune prisée d'Orsinval, ce superbe pavillon individuel en semi plain-pied, entièrement rénové en 2021, vous offre un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable sur la campagne environnante. ? Caractéristiques principales : Surface habitable : 129 m² Terrain : 1 789 m² ? Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec penderie Vaste salon / séjour lumineux de 33 m² avec cheminée à insert Accès à un balcon de 13 m² offrant une vue dégagée sur le jardin arboré Cuisine entièrement équipée 3 belles chambres 1 salle de bains WC indépendant ? Au sous-sol (aménagé et lumineux) : Grande pièce de vie avec cuisine de 34 m² 1 chambre de 13 m² WC avec lavabo Accès indépendant par l'extérieur ? Idéal pour une activité libérale (cabinet médical), un espace professionnel, une salle de jeux ou un logement indépendant. ? Espaces complémentaires : Chaufferie Atelier Possibilité de garage ? Extérieurs : Allée macadamisée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Terrasse et Superbe jardin arboré en contrebas, sans vis-à-vis ? Localisation idéale : À seulement 5 minutes de Le Quesnoy, proche de toutes les commodités. Accès rapide aux axes reliant Valenciennes et Lille. ? Les + : Secteur calme et recherché Vue exceptionnelle Bien rénové, aucun travaux à prévoir Fort potentiel avec espace indépendant Fibre, alarme, caméras, domotique sur les volets ? Amoureux de calme et de nature, ce bien est fait pour vous ! Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1881.00 et 2547.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Votre agence immobilière Laforêt Maubeuge vous propose à la vente ce pavillon individuel situé à ORSINVAL, offrant le rare compromis d'être à deux pas de la lisière de la forêt de Mormal, tout en pouvant rejoindre les axes autoroutiers en quelques minutes. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée : Une magnifique entrée desservant un séjour chaleureux, une cuisine équipée et une véranda lumineuse prolongeant l'espace de vie vers le jardin, parfaite en toute saison. Le couloir mène à l'espace nuit composé d'une suite parentale, d'un bureau et d'un WC. À l'étage : fini les compromis ! Un palier dessert 5 chambres confortables, une salle de bains familiale et une salle de jeux sous mansarde. En annexe, vous profiterez d'un sous-sol complet : Un espace de stockage immense avec garage pouvant abriter deux véhicules à l'enfilade mais également une partie cave et une buanderie. Extérieurs soignés : Une cour macadamisée pour stationner vos invités, une dépendance pour vos outils de jardin ou un atelier et un jardin verdoyant et bien entretenu. Vous cherchez un havre de paix pour votre famille, à proximité immédiate des axes autoroutiers tout en ayant le calme de la campagne et le bocage de l'Avesnois à perte de vue ? Contactez-nous pour organiser une visite dans ce cadre exceptionnel : 06 10 35 82 46.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison contemporaine construction cubique 2021 – DPE A / A – Villers-Pol Vous recherchez une maison récente, économique et sans travaux ? Découvrez cette maison contemporaine construction cubique construite en 2021, offrant d’excellentes performances énergétiques (DPE A / GES A) et un confort thermique optimal grâce à ses équipements modernes. D’une surface d’environ 170 m² habitables sur 332 m² de terrain, cette maison lumineuse aux lignes modernes propose : Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie d’environ 70 m² environ avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une laverie avec rangement et d'un WC séparé. À l’étage se trouvent 3 chambres dont deux de 16 m² et une salle d’eau avec double vasque et WC. Confort et équipements : - Pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol réversible (rafraîchissement été) - Construction récente aux normes actuelles - Très faible consommation énergétique - Cuve 10 000L de récupération des eaux de pluies Annexes et extérieurs : - Grand sous-sol idéal stockage ou atelier - Garage 2 voitures - Terrasse et jardin - Secteur calme Le tout à proximité des commerces (600 m), écoles (500 m), transports (50 m). Une maison idéale pour des acquéreurs recherchant un bien récent, performant énergétiquement et prêt à vivre. Bien rare sur le secteur – Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Située à Villers-Pol, cette maison individuelle de caractère, construite avant 1900, séduira les amateurs d’authenticité et de biens chargés d’histoire. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Implantée sur un terrain généreux de 1 159 m², la maison développe une surface habitable d’environ 91 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un grand palier distribue deux chambres et un bureau, offrant des espaces fonctionnels et bien agencés. Les pièces, baignées de lumière naturelle, bénéficient d’une exposition idéale sud et ouest, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Le chauffage est assuré par des poêles à pellets complétés par des radiateurs électriques, garantissant un confort thermique adapté. À l’extérieur, le terrain arboré et paysagé, entièrement clos et soigneusement entretenu, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une grande cave, des dépendances ainsi qu’un garage box viennent compléter l’ensemble. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Chargée d’histoire et offrant de belles perspectives d’aménagement, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Villers-Pol. Une visite s’impose pour apprécier pleinement son cachet et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent et catherine de l'agence dlc france immo vous proposent cette jolie maison proche des commerces et commodités, elle se compose en rez de chaussée : d'un hall d'entrée desservant un salon / séjour, une cuisine meublée, une véranda, wc. Au 1er étage : 2 belles chambres, un bureau ou dressing, une salle de douche, au 2ème étage : 1 grande chambre (idéal ado). Le tout sur terrain de 440 m² avec garage, remise, cave, jardin. Menuiseries pvc, chauffage gaz de ville. Cette maison est à proximité d'une voie ferrée.

? Votre premier pavillon à villers-pol : espace, sous-sol & jardin ! ? Vous cherchez une maison qui a du potentiel ? Ce pavillon individuel de 117 m² est la toile de fond idéale pour votre projet de vie. Situé dans un secteur calme et verdoyant, il combine le charme des volumes et la praticité d'un grand terrain. ? Pourquoi vous allez l'adorer : le 'combo' salon / cuisine (53 m²) : un séjour ultra-lumineux de 38 m² ouvert sur une cuisine de 15 m². C'est la configuration parfaite pour vos soirées entre amis ou les dimanches en famille. 4 chambres pour tous vos projets : deux au rez-de-chaussée pour les parents ou un bureau / gaming room, et deux à l'étage pour les enfants ou les invités. Le 'sous-sol total' (le graal) : un garage double pour vos voitures / motos + un vrai espace atelier. Muscu, bricolage ou stockage : à vous de choisir ! 1000 m² de terrain : un extérieur avec piscine hors-sol qui n'attend que votre touche personnelle et quelques coups de sécateur pour devenir le spot de l'été. ? Les 'gros travaux' ? C'est déjà fait ! Pas de stress sur le budget énergétique : toiture de 2015 (tranquillité pour 30 ans ! ). Chaudière gaz à condensation de 2015 (efficacité thermique). Dpe en d : une base solide pour une maison saine. ? Prix : 262 500 € fai l'opportunité de devenir propriétaire d'un vrai pavillon individuel à un prix cohérent. ? On visite quand ? Ne laissez pas passer ce dossier, les maisons avec 4 chambres et sous-sol complet sur villers-pol partent vite ! ? Mathis cuvelier ? 06 34 65 00 57 ? mathis.cuvelier@logimm.com agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes n°2025ac00148 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : mathis cuvelier agent commercial (entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Je vous propose à la vente ce pavillon construit sur sous sol complet. Il se compose d'une entrée par séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. La pièce de vie d'un total de 55 m² très lumineuse par sa double oriantation offre un accès à deux chambres au rdc avec placard, ainsi qu'une salle d'eaux avec douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage : un palier avec deux chambres aménagées de placards en sous pente. À l'extérieur : une terrasse sur l'arrière de la maison sans aucun vis à vis, ainsi qu'un jardin entièrement clos. Egalement un sous sol complet pouvant accueillir deux voitures, un atelier et un espace de rangement. Chauffage au gaz de ville et électrique. N'hésitez pas, maison familiale sans travaux. Tombez sous le charme de ce pavillon, dans une rue calme. MONRESEAU-IMMO. COM - BUCHERON Emilie 06 48 72 65 22 - e.bucheron@monreseau-immo.com Agent commercial RSAC 837 875 418 Honoraires à la charge du vendeur.

Cette belle individuelle de 157 m² vous séduira par les volumes qu'elle propose. Située sur la commune de villers pol, dans une rue à sens unique, vous serez accueillis par une entrée desservant une salle à manger donnant sur la cuisine ouverte. Une véranda de plus de 50 m² avec poèle à pellets vous offrra une vue dégagée sur le jardin avec un accès sur la terrasse de plus de 50 m². Le rez-de-chaussée est complété par une chambre, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant avec lave-main. À l'étage, un palier de 11 m², transformé en dressing, distribu 3 chambres de 10.60 à 13.80 m². La maison propose un sous sol total avec 2 garages de plus de 20 m², une cave de 23 m² et un atelier ouvert de 23 m² et une dépendance de 13 m² les extérieurs proposent au niveau de la maison une terrasse de plus de 80 m² et un jardin sans vis à vis. Cet ensemble repose sur une parcelle de 923 m² les + techniques : - portail automatique et clôture alu de mars 2024 - chauffe-eau thermodynamique mars 2023 - pompe à chaleur mars 2023 - poêle à pellets fevrier 2022 - menuiseries double vitrage pvc avec volets mai 2022 - pierres de parement des murs extérieurs février 2021, - véranda avec murs ytongs 2019, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63 honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 300 000 € prix de vente 315 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39255) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sous compromis ! Une nouvelle vente 'accompagnée par véronique podolski immobilier tel 06x42x88x90x63 superbe ferme de 1850 avec cours carré située au centre du village de villers pol. Ce corps de ferme vous séduira par son immense potentiel. La maison principale offre actuellement une superficie habitable de plus de 109 m², avec une chambre au rez-de-chaussée et une à l'étage. Ce bien peut aisement s'agrandir en fonction de vos besoins, tant par des accès en rez-de-chaussée que par des aménagements possibles à l'étage. Ce bien est complèté par une grange de plus de 160 m² au sol avec une hauteur sous charpente de plus de 9 m, un garage de plus de 50 m², des écuries avec abreuvoir en pierre bleue n'attendent que votre imagination pour agrémenter un intérieur authentique et chaleureux. Un énorme potentiel à découvrir avec ses 300 m² de dépendances ! Factures gaz et électricté réelles : 210 € par mois taxe foncière : 920€ dep élevé en g : consommations excessives dpe : g ges : g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique podolski 06x 42x 88x 90x 63x selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique podolski agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37129) -. Dpe : g ges : g.

Il y a des maisons qui se visitent. Et puis il y a celles qui racontent déjà une histoire avant même d'avoir franchi la porte. Au cœur de Le Quesnoy, dans un environnement chargé d'histoire, cette demeure bourgeoise du XIXe siècle développe plus de 430 m² habitables et profite d'un cadre tout simplement rare : son jardin paysager vient s'adosser aux fortifications Vauban, offrant une atmosphère unique, entre patrimoine, verdure et intimité. Ici, le charme opère immédiatement. Volumes généreux, belles hauteurs sous plafond, parquets massifs, moulures, verrière, double cave voûtée, poêles à bois … la maison a conservé ce caractère que l'on recherche dans les belles bâtisses anciennes. Elle ne cherche pas à en faire trop : elle impose naturellement sa présence. Le rez-de-chaussée s'organise autour de vastes espaces de vie et de réception : porche d'entrée, deux grands salons, salle à manger tournée vers le parc, salle de réception de plus de 40 m², cuisine, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre et une salle d'eau. Cette configuration permet déjà d'imaginer plusieurs usages, qu'ils soient familiaux, professionnels ou touristiques. À l'étage, la maison poursuit sur de beaux volumes avec une double chambre familiale et sa pièce d'eau, une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage propose trois chambres supplémentaires, mais aussi plusieurs pièces et un grenier de plus de 100 m² à réhabiliter, parfait pour développer encore le potentiel de la propriété. Et ce potentiel ne s'arrête pas là. Une dépendance complète, avec rez-de-chaussée, étage et cave, reste également à réinventer. Gîte, maison d'amis, logement indépendant, espace professionnel, cabinet, activité d'accueil… les possibilités sont nombreuses, à condition d'avoir des idées et l'envie de donner vie à un lieu vraiment singulier. Cette propriété pourra séduire une grande famille en quête d'une demeure de caractère, mais aussi un porteur de projet : chambres d'hôtes, gîtes, maison partagée pour seniors, investissement locatif, projet de maison de santé ou activité libérale. Le cadre, les volumes et l'emplacement donnent une vraie cohérence à ce type de projet. Sa situation est un atout majeur : centre-ville, gare, remparts, forêt de Mormal, Avesnois, Valenciennes, villages prisés du secteur, Belgique, Lille… tout en conservant cette sensation rare d'être dans un écrin préservé, au contact direct du patrimoine historique de Le Quesnoy. Une demeure de caractère, un parc au pied des remparts, des volumes impressionnants et un potentiel encore à exploiter : voilà le genre de bien que l'on ne croise pas tous les jours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clement BUQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 516 791 Greffe de VALENCIENNES) 06 40 29 23 97 (réf. 607922 ).

Jolie maison de Maître, pleine de charme, gardant encore aujourd'hui toute son Authenticité, au coeur du centre ville de Le Quesnoy. Idéalement située, cette propriété de 218 m² habitables et 417 m² de Terrain, plusieurs possibilités s'offrent à vous : chambres d'hôtes ou gîte, bien familial, investissement locatif. Espaces Intérieurs : Au rez-de-chaussée : • Un Hall d'entrée •Un bureau ou bibliothèque •Un salon •Home Cinémaou toute autre pièce à vivre •Un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin •Une salle à manger chaleureuse •Une cuisine équipée •Une salle d'eau avec WC Au 1er étage : •4 chambres spacieuses dont une pouvant être aménagée en Suite parentale avec sa salle de bain (baignoire et douche) •Un WC indépendant •Un ancien laboratoire photo •Un atelier avec accès au garage •Une chambre supplémentaire Au 2ème étage : •Un grand grenier aménageable à fort potentiel Extérieurs avec dépendances : •Garage pouvant faire office d'atelier •Jardin situé plein sud avec ancienne écurie / four à pain et cheminée Travaux à prévoir : •Électricité •Toiture •Certaines menuiseries Les + : •Centre ville •Authenticité, Cachet •Fort potentiel Dépêchez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5304.00 et 7176.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Baisse de prix ! Nouveau prix de vente : 139 000 € ! Maison de ville individuelle à le quesnoy (59530), pleine de caractère et de potentiel, à deux pas des commerces, écoles, gare et services ! 114 m² habitables sur un terrain de 440 m², cette maison individuelle offre : au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - grande pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² (salon / salle à manger) - cuisine - wc avec lave-mains - véranda donnant sur le jardin au 1er étage : - palier - 2 chambres confortables - salle de douche - débarras / buanderie au second étage : - 1 belle chambre supplémentaire les + de cette maison : - maison lumineuse et pleine de charme - cave, garage + place de parking privative - remise pratique - joli terrain clos et arboré chauffage central au gaz. Dpe : classement e. Travaux intérieurs à prévoir. Voie ferrée présente à l'arrière de la propriété. Une opportunité rare à saisir ! Nouveau prix de vente : 139 000 € (frais d'agence inclus). Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! 06 18 61 73 09 messenger ou e-mail : gregory.pottiez@logimm.com grégory pottiez - agent commercial (entreprise individuelle) n°rsac 2025ac00052 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : grégory pottiez agent commercial (entreprise individuelle) rsac 2025ac00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Campagne valenciennes sud, maison individuelle 18ème siècle : longère de caractère entièrement rénovée en 2010 (isolation, électricité), cachet préservé (poutres, cheminées, planchers d'origine), avec jardin clos de murs et arboré, terrasse en pierres bleues, véranda spacieuse avec vue sur le jardin. Studio attenant en espace ouvert, garage 2 v avec porte motorisée. Toiture en ardoises naturelles, faible taxe foncière : 802 euros annuels. Cc fuel wiessman + cumulus. Dv + persiennes. 3 entrées. Alarme. Comprenant : rdc : entrée par le salon (cfdb tubée) contigû à un 2d salon (cfdb tubée), véranda à office de séjour (très lumineuse et spacieuse; chauffée). Cuisine équipée avec espace repas. Cellier, sdb avec baignoire et douche italienne, wc individuel. 1er étage : pièce bureau, 2 chambres traversantes avec deux accès, wc individuel.   + dépendance aménagée en studio : comprenant espace ouvert, et sdd + petite terrasse d'accès beaucoup de charme et de cachet pour cette rénovation très soignée avec des matériaux de qualité. Prix net vendeur   : 410 000 euros ( + 5,56% soit 22800 euros honoraires agence charge acquéreur) référence : 17910  .

Maison de ville bâtie sur 196 m² qui comprend : - rez-de-chaussée : salon, séjour, cuisine, salle de bains, wc ; -1er étage : une chambre, une pièce traversante (possibilité d'un bureau), un espace nuit (pièce mansardée) ; - sous-sol : cave ; - extérieur : cour, jardin ; - mode chauffage : électrique. Dpe f (395 kwh / m² / an) et émissions de gaz effet de serre (ges) classe c (13kgco2 / m² / an) logement de consommation énergétique excessive (audit énergétique en cours) prix nv 60 000 € + honoraires négo charge acquéreur 3 172 €, soit 5,29% ttc du prix nv.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison de ville à fort potentiel – COEur de Le Quesnoy Idéal investisseurs ou primo-accédants ! Située en plein centre-ville de Le Quesnoy, à deux pas des commerces, écoles, services et transports, cette maison de ville de caractère représente une belle opportunité à saisir, que ce soit pour un premier achat ou un projet d’investissement. Développant environ 137 m² habitables sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour laisser libre cours à vos projets : - 4 chambres, parfaites pour une famille ou une colocation - 2 espaces bureaux, idéals pour le télétravail ou un aménagement locatif optimisé - Une cuisine indépendante - Un salon - Un jardin, véritable atout en centre-ville, rare et recherché Construite avant les années 1900, cette maison conserve le charme de l’ancien (volumes, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de valoriser le bien à votre image et de créer un logement moderne tout en conservant son authenticité. => Potentiel locatif intéressant, => Projet de résidence principale personnalisable, => Localisation premium au cOEur de Le Quesnoy. Orientée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une belle luminosité naturelle. Elle est raccordée à la fibre optique et à l’assainissement collectif. Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien à valoriser ou primo-accédant souhaitant devenir propriétaire en centre-ville, cette maison coche de nombreuses cases. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Servane Picca vous propose : Pavillon individuel de 153 m² - 5 chambres - sous sol complet avec garage 2 véhicules Travaux à prévoir Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce pavillon individuel aux très beaux volumes, offrant le confort d’une vie de plain-pied et des espaces parfaitement adaptés à une famille. Description des pièces : Au rez-de-chaussée : - Belle entrée avec dressing - salon / séjour spacieux et aéré - cuisine équipée - 3 chambres - WC séparés - Salle d'eau - espace buanderie - véranda A l'étage : - magnifique mezzanine - 2 chambres mansardées La maison offre également un sous-sol complet avec fosse, permettant de stationner plusieurs véhicules, d’aménager un atelier et de disposer d’un vaste espace de stockage. Côté extérieur, en plus de la véranda, vous découvrirez un espace repas sous une pergola, accessible depuis la cuisine. Le jardin entièrement clos, arboré et exposé Sud / Est, offre un cadre sécurisé et agréable pour les enfants et les animaux. Tout à l'égout - Poêle à pellets / cheminée et radiateurs électriques Une visite s’impose ! Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 20 minutes de Valenciennes sur le commune de Le Quesnoy cette maison de plus de 108 m² comprenant : Au RDC : entrée, salon, séjour / cuisine Au 1er : palier, une grande chambre, une salle de douche WC Au 2eme : palier, deux chambres un espace extérieur carrelé, cave Electricité récente, les portes et une bonne partie des fenêtres sont récentes également, douche neuve et chaudière au gaz de qualité. Du volume, un stationnement facile, cette maison est habitable de suite idéal première acquisition ou investissement.

Charmant pavillon proche de la base de loisirs de Le Quesnoy ! Tout est lumière dans ce plain-pied individuel, bâti sur 2685 m² de terrain clos et arboré. Il se compose : entrée, couloir, séjour, cuisine, trois chambres dont une avec terrasse privative, salle de douche; W.C. Etage à aménager (matériaux sur place). Chaudière aux pellets, pompe à chaleur réversible. Grande terrasse sur l'arrière, double vitrage PVC avec volets électriques, domotique Garage, chalet et terrain.

Jolie maison de village à 10 mn du Quesnoy, 5 mn du golf de Mormal. comprenant au rez de chaussée : bureau, salle à manger, salon avec insert, cuisine équipée ouverte, arrière cuisine, salle de bains, chambre avec dressing. Au 1er étage : 2 chambres. Terrasse couverte par pergola, remise, chalet, cour gravillonnée, verger, potager, terrain clos le tout sur 1004 m². Classe énergie : C.

Belle longere entierement renovee sur environ 200 m² de jardin clos et arbore avec hangar de 102 m² rdc : hall d'entrée central, salon, salle à manger, cuisine cplt équipée, arriére cuisine, 2 wc, vestiaire, 1 suite parentale avec chambre, pièce dressing, sddouche avec wc, 2è chambre, sddouche avec wc. 1 cave, cave à vins. À l' étage : 3 chambres, sddouche, dressing, wc, sdbains. Volets elect, climatisation, deco actuelle, chff gaz et pompe à chaleur, tt à l'égout, charme et cachet préservé, poss détacher terrain à batir, proche toutes commodités,   a voir rapidement 510000€ + 20000 charges acquéreur. Réf 16889.

Certaines maisons se visitent…d'autres se ressentent dès les premières secondes. Bienvenue dans cette longère pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre parfaitement le confort moderne. Située à jenlain, village prisé des alentours de valenciennes, reconnu pour sa qualité de vie entre campagne et accessibilité. Ici, vous profitez du calme… tout en restant à seulement 10 minutes de valenciennes et proche de la frontière belge. Un cadre idéal, avec toutes les commodités et une vraie vie de village dynamique. Une longère pleine de caractère de 140 m² habitables (160 m² utiles). Dès l'entrée, le charme opère : - volumes généreux avec une hauteur sous plafond gardé dans la cuisine - lumière omniprésente grâce à une exposition plein sud dans toutes les pièces avec vue dégagée sur le jardin - 1 salon / salle à manger de + de 45 m² - 1 cuisine entièrement équipée avec ilôt central - 1 salle d'eau (fenêtre récente - moins de 6 mois) - 1 buanderie - 1 wc - 1 accès cave configuration idéale et évolutive à l'étage : - 2 chambres + mezzanine + espace aménagable - 1 salle de bain avec wc - espace modulable : salle de jeux, bureau, coin détente… à vous de créer votre univers confort moderne déjà en place : - chaudière récente (-10 ans) - double vitrage + volets roulants - adoucisseur d'eau - double escalier : pratique, atypique et plein de charme - dpe d / d extérieur agréable et ensoleillé : - parcelle de 650 m² avec portail motorisé - jardin exposé plein sud - garage de 20 m² pourquoi c'est une opportunité rare ? Parce qu'il est très difficile de trouver : - une longère authentique - autant de lumière - un potentiel d'évolution aussi intéressant (possibilité d'aménager jusqu'à 3 chambres parentales, dont une en rez-de-chaussée tout en gardant un espace polyvalent à l'étage) - et un emplacement aussi pratique le genre de bien qui déclenche un coup de cœur… et qui part vite ! Si vous cherchez une maison avec une âme, du potentiel et un vrai effet “waouh” dès l'entrée…ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marine malaquin 06 29 06 70 47 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 295 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marine malaquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : valenciennes sous le numéro rsac n° 918 590 704 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38741) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 295 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

À vendre Jenlain : Pavillon semi plain pied, bâti sur 2855 m² (surface hab. 164 m²) comprenant : Au sous sol : garage 2 voitures, cave, chaufferie; Au rez de chaussée : Vaste hall d'entrée, cuisine contemporaine Nolte, dégagement, chambre, lingerie, salle de bains, petit salon, wc; Au 1er Etage : Palier, wc, salle de douche, 3 chambres, grand grenier aménageable; À l'Extérieur : Jardin arboré avec abri de jardin, 2 belles terrasses. Secteur prisé !

Découvrez votre future demeure de rêve : une maison individuelle neuve, spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre famille et vos rêves ! Une maison conçue pour le confort et l'élégance Imaginez-vous entrant dans une demeure où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison individuelle, construite en 2023, est un véritable havre de paix, alliant modernité et fonctionnalité. Avec ses 152 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux pour vivre, travailler et se détendre. Un intérieur lumineux et spacieux Dès l'entrée, vous serez saisi par la clarté et la chaleur de cette maison. Le séjour, d'une superficie de 58 m², est un véritable salon de vie où vous pourrez recevoir vos proches dans une ambiance conviviale. Les grandes baies vitrées ouvrent la pièce sur l'extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. Les 7 pièces de la maison, dont 5 chambres, offrent un cadre idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, conçu pour vous offrir un repos réparateur. La cuisine américaine, équipée et moderne, est le coeur battant de la maison, un lieu où se préparent les délicieux repas en famille ou entre amis. Un extérieur à couper le souffle À l'extérieur, un jardin arboré de 312 m² vous attend pour des moments de détente inoubliables. Imaginez les après-midis passés à lire un livre sous les arbres, les barbecues entre amis ou les jeux des enfants sur la pelouse. Pour parfaire ce tableau idyllique, une piscine ajoute une touche de luxe et de bien-être, parfaite pour se rafraîchir lors des journées les plus chaudes. La toiture plateforme offre une vue imprenable sur votre domaine privé, un endroit idéal pour admirer les couchers de soleil ou organiser des soirées étoilées. Le stationnement intérieur sécurisé, avec 5 places, est un atout majeur pour accueillir vos invités ou garer votre flotte de véhicules en toute sérénité. Des prestations haut de gamme pour un quotidien sans souci Cette maison a été construite avec des matériaux de première qualité et une isolation performante, garantissant un confort thermique optimal été comme hiver. Le chauffage individuel vous permet de réguler la température selon vos besoins, tandis que l'assainissement moderne assure une gestion optimale des eaux usées. L'état neuf du bien signifie que vous n'aurez aucune réparation ou travaux à prévoir dans les années à venir. Chaque élément a été choisi avec soin pour allier esthétique et durabilité. Les salles de bain et la salle d'eau sont des espaces fonctionnels et élégants, conçus pour répondre à tous vos besoins quotidiens. Un cadre de vie exceptionnel Cette maison est bien plus qu'un simple logement : c'est un projet de vie. Que vous soyez à la recherche d'un cadre paisible pour élever vos enfants, d'un espace de travail à domicile ou d'un lieu de villégiature permanent, cette demeure saura vous séduire par son charme et son potentiel. Imaginez les souvenirs que vous allez créer ici : les petits-déjeuners en famille dans la cuisine ensoleillée, les soirées d'été autour de la piscine, les fêtes de Noël dans le grand séjour, ou simplement les moments de calme dans votre jardin privé. Cette maison est conçue pour que chaque instant soit une source de bonheur. Un investissement malin pour votre avenir En choisissant cette maison, vous optez pour un bien neuf, sans travaux à prévoir, et doté de prestations haut de gamme. C'est un investissement ju.

Nichée dans un environnement privilégié, cette superbe maison de 207 m² habitables a bénéficié d'une rénovation haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 3 500 m² (dont 100 m² constructibles), elle dispose également d'une dépendance et d'un spacieux garage / hangar. Elle offre au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec double distribution pour commencer un salon et salle à manger lumineux, une cuisine dinatoire haut de gamme entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deuxième chambre de plain-pied et une salle de bains avec wc indépendant à l'étage, entièrement climatisé, se déploie une seconde suite parentale avec salle de bains et dressing, une quatrième chambre, une salle de sport, ainsi qu'une salle d'eau et wc. Il y a un sous-sol et une cave chauffage central gaz les atouts complémentaires sous-sol avec cave, chauffage central gaz, prestations de sécurité haut de gamme (portail motorisé, système d'alarme). Les extérieurs : un écrin de verdure un vaste parking fermé, un grand hangar / garage avec atelier, et un jardin clos, arboré et soigneusement paysager, viennent parfaire cet ensemble. Un bien rare qui conjugue prestige, fonctionnalité et cadre de vie privilégié, idéal pour les amateurs de résidences raffinées et exclusives. (proche accès a2 – à seulement 18 min de valenciennes) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sidonie de la perrière 06 58 08 18 21 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 575 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sidonie de la perrière agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : amiens sous le numéro rsac n° 413 005 059 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35745) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c prix de vente 575 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 550 € et 3 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : c.

Votre agence Immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente en exclusivité sur la commune de Potelle, ce joli pavillon de plain-pied récemment construit et sous garantie décennale offrant des prestations modernes et confortables. il est idéal pour une famille à la recherche de tranquillité dans un cadre agréable. Caractéristiques principales : Entrée accueillante Salon séjour lumineux avec accès à une terrasse et un jardin bien entretenu et ouvert sur une cuisine entièrement équipée 4 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Buanderie avec dressing intégré Salle de bains moderne avec baignoire, douche italienne et WC Cellier et WC séparé pour plus de commodité Chauffage individuel au gaz et eau chaude avec système thermodynamique, garantissant une bonne efficacité énergétique Terrain entièrement clôturé avec portail électrique, offrant sécurité et intimité Aucun travaux à prévoir, coup de coeur assuré. Pour toute demande de renseignements, contactez Etienne VANNINI au 077261659 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .