Vente maison 4 pièces 96 m² Famars (59300)

Située sur la commune de Famars, cette maison individuelle de plain-pied d'environ 110 m² offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'un cellier. Édifiée sur une vaste parcelle de 2 327 m², la propriété dispose d'un grand jardin permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'envisager différents aménagements. Son principal atout est son hangar de 146 m², idéal pour le stockage de véhicules, de matériel professionnel, pour une activité artisanale ou pour les amateurs de grands espaces. Une dépendance complète également l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan ou un entrepreneur à la recherche d'une maison avec d'importantes capacités de stockage. Une belle opportunité offrant de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838947323.

Située dans un quartier calme, vous serez séduits par la clarté de cette maison. Au sous-sol : lingerie, atelier et garage. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (four, plaque, hotte), salon-salle à manger, wc. À l'étage : palier desservant trois chambres et salle de bains. Jardin et grenier. Taxe fonciére : 794 euros. Chauffage : bois et gaz de ville. Toiture récente. Posez vos meubles ! À 10 minutes de valenciennes, 40 minutes de lille et mons. « logement à consommation énergétique excessive », classe energie : e 255 kwh / m2 / an. Classe climat : e 54 kg co2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1450 euros et 2010 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 19 / 01 / 2023. Prix : 170 000 eur, honoraires charge vendeur gauthier mory tel : 06 88 74 47 70 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ei mory gauthier, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 521304 79 00 00 20, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par mory gauthier - ei - norsac : 521304790, enregistré à greffe du tribunal de commerce de valenciennes côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Je vous propose à la vente cette maison semi individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel, particulièrement recherché de Maing. Dès son entrée vous serez séduits avec sa cuisine dinatoire et son bel espace de vie chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée feu de bois. À l'étage, la maison propose 3 chambres parquetées et une salle de bain avec baignoire. Le sous sol complet est un véritable atout : il comprend un garage, un espace buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec passage sur le côté. Les plus de cette maison : Secteur résidentiel, toiture neuve sous garantie, adoucisseur d'eau, sous sol complet avec garage, double vitrage pvc et très lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833 020 399.

En avant-première chez LOGIMM ? Ensemble immobilier avec fort potentiel – Idéal famille & investissement à Maing ? À découvrir sans tarder sur la commune de Maing, cet ensemble immobilier plein de possibilités, parfait pour allier résidence principale et revenu locatif. ? Maison principale – 123 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, regroupant salon, séjour et cuisine, idéale pour recevoir. La maison offre 3 chambres ainsi qu'un grenier déjà aménagé de 45 m², laissant libre cours à vos envies (suite parentale, espace bureau, salle de jeux…). Côté extérieur, profitez d'une belle terrasse ouverte sur un grand jardin, le tout sur une parcelle de 1165 m², un vrai plus pour les amoureux d'espace. ? Seconde maison indépendante – 70 m² (revenu locatif possible) Un véritable atout ! Cette seconde habitation, avec accès indépendant, se compose de : Une spacieuse pièce de vie de 46 m² avec salon, séjour et cuisine 2 chambres (9 m² et 13 m²) avec possibilité d'en créer une supplémentaire selon vos besoins Une grande salle de bain de 10 m² Une cour privative de 33 m² Les compteurs électriques sont séparés, facilitant une mise en location avec un loyer estimé entre 700 € et 750 € par mois. ? Confort & prestations Les deux maisons sont en bon état général, aucun gros travaux à prévoir, seulement un léger rafraîchissement selon vos goûts. Vous bénéficierez de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de volets électriques sur les baies vitrées du rez-de-chaussée. ? Équipements Maison principale : chauffage au gaz, chaudière récente (2020) et toiture refaite il y a environ 9 ans Seconde maison : chauffage électrique, toiture en très bon état ? Secteur recherché Située dans un environnement privé et calme, la maison bénéficie d'une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Côté stationnement, vous profiterez d'un grand parking public à proximité, ainsi que de possibilités de stationnement devant la maison. ? Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement rentable. Une opportunité rare sur le secteur – à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2070.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Sarah JAMET Agent commercial (Entreprise individuelle). Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad France - Daniel Marques vous propose : ‼️ En exclusivité à ARTRES ‼️ Très jolie maison semi-mitoyenne Située dans un secteur calme et proche du centre-ville, cette maison rénovée sur 108 m² habitables sur une parcelle de presque 400 m² entièrement clôturée. À l’intérieur : Une entrée avec placard Un beau séjour 2 chambres au 1er étage 1 chambre au 2e étage Une cuisine meublée et équipée Une salle d'eau + WC au 1er étage Un WC rez de chaussée Un cellier + Buanderie Un grand garage Une cave + Atelier À l’extérieur : Un parking 2 véhicules interieur securisé Grande terrasse Beau jardin, entièrement clôturé avec 1 abri de jardin. Une magnifique vue ️ Travaux de rénovation et extension réalisés Isolation complète Électricité en bon état Poêle à pelets ️ Aucun travaux à prévoir ️ Les points négatifs ? Pour moi il n'y en a pas, je pars du principe qu'on achète un bien pour le mettre à son image, du coup les '️' à vos yeux se feront un plaisir d'être améliorés pour devenir vos petits '️' Proche de toutes commodités, des écoles, commerces, transports. Maison clé en main, on pose ses meubles ! Classe énergie DPE : D / GES : D Plus d’infos, une visite contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SECTEUR Prisé, belle maison 4 chambres, garage (entrepôt) véhicules hauts avec accès terrasse jardin, grenier, cave, proche toutes commodités (commerces, tram, université, écoles. ) nous consulter 03 27 41 13 56.