Maisons à vendre à Quérénaing

Maison prête à vivre, rare sur le secteur. • séjour cathédrale 7 m de hauteur • 70 m² de pièces de vie exposées sud salle à manger 40 m² avec poêle + salon 30 m². Cuisine équipée avec piano de cuisson, nombreux rangements, lave‑vaisselle, frigo, hotte + cellier. • 3 chambres dont une avec dressing • grande salle de bain 15 m² : double vasque, baignoire îlot, douche italienne + buanderie 5 m². Wc à chaque étage. • terrain 1165 m² clos et arboré jardin de 1000 m² sans vis‑à‑vis. Velux motorisés. Chauffage électrique + poêle. Dpe d – ges b. Taxe foncière : 490 €. Façade à terminer. Maison rénovée en 2024 / 2025, matériaux de qualité, volumes rares, luminosité exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez gautier renard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°985 403 963 greffe de valenciennes) 06 26 95 57 77 (réf. 616716 ).

Florian Bastien, conseiller immobilier Capifrance, vous présente cette agréable maison individuelle construite en 2011, située dans un quartier résidentiel et pavillonnaire de la commune d'Artres, à seulement quelques minutes de Famars et de Valenciennes. Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des commodités. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales. • Une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin exposé plein sud. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. • Une salle de douche et des WC séparés. • Un cellier et un garage complètent ce niveau pour un maximum de praticité. À l'étage L'espace nuit se compose de : • Trois chambres confortables, • Une salle de bain, • Plusieurs espaces de rangement, pensés pour le quotidien. Extérieurs Vous profiterez d'un jardin agréable exposé sud, d'une terrasse idéale pour les repas d'été et d'un environnement calme, sans vis-à-vis direct. Les points forts Maison individuelle récente (2011) Terrain de + 700 m² Exposition plein sud Cheminée dans le séjour Quartier résidentiel et peu passant Proximité Valenciennes / Famars Une maison soignée, fonctionnelle et lumineuse, parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement verdoyant et recherché. Pour toute information ou visite : Florian Bastien – Conseiller immobilier Capifrance 06 68 06 01 83 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 686 797 - Greffe de VALENCIENNES) Florian BASTIEN Entrepreneur Individuel 06 68 06 01 83 - Réf. 940878.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : ARTRES - MAISON de 2015 83 m² -3 chambres - GARAGE Découvrez cette maison construite en 2015, qui allie confort moderne et agencement pratique sur 83 m² habitables, implantée sur un terrain de 482 m². Au rez de chaussé vous trouverez une entrée qui dessert un wc / buanderie, un accès au salon de 21 m² et à la cuisine de 10 m² rénovée en 2019. Le salon est lumineux, vous accédez à la terrasse de 20 m² et au jardin par la baie vitrée. À l'étage vous accéderez à 3 chambres de 9,5 - 10,5 & 13 m² ainsi qu'à la salle de bain avec baignoire. La maison bénéficie d'une belle terrasse et d'un jardin privatif clôturé. Un garage de 17 m² attenant à la maison complète l'ensemble, avec un accès à la cuisine et au jardin. Vous bénéficiez en plus d'un stationnement privatif devant le garage. Les plus : chaudière gaz à condensation et production d'eau chaude DPE C 2 stationnements privatifs et facilités de stationnements pour vos invités pas de travaux jardin sans vis à vis Prenez rendez-vous pour visiter ce bien clé en main et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maing, découvrez cette belle opportunité d'acquérir une maison contemporaine de 125 m², idéale pour une famille. Avec ses 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, elle offre un espace de vie agréable et lumineux, grâce à un salon de 45 m² très convivial. Équipée d'une pompe à chaleur pour un chauffage efficace, la maison garantit confort et économies d'énergie. Le terrain de 400 m² est parfaitement situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces, des crèches et de nombreux espaces verts. Cela en fait un lieu de vie souhaité pour les familles recherchant une ambiance paisible sans être éloignées des commodités. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un espace qui allie modernité et praticité, tout en bénéficiant d'une localisation privilégiée. Contactez-nous. Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous propose à la vente cette maison semi individuelle, idéalement située dans un quartier résidentiel, particulièrement recherché de Maing. Dès son entrée vous serez séduits avec sa cuisine dinatoire et son bel espace de vie chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée feu de bois. À l'étage, la maison propose 3 chambres parquetées et une salle de bain avec baignoire. Le sous sol complet est un véritable atout : il comprend un garage, un espace buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin avec passage sur le côté. Les plus de cette maison : Secteur résidentiel, toiture neuve sous garantie, adoucisseur d'eau, sous sol complet avec garage, double vitrage pvc et très lumineuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence SAUVAGE, Tél. : 06 14 74 63 33, E-mail : laurence.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 833020399.

- Rez-de-chaussée : Salon / séjour, cuisine équipée, une pièce (poss. Chbre), lingerie / chaufferie, wc - Etage : palier, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc Jardinet, emplacement de parking (poss. garage) Chauffage central gaz Parfait état.

Au coeur d'un secteur prisé, implanté en retrait de rue sur plus de 180 m² de terrain très bien exposé, venez découvrir cette charmante maison de 93 m² habitables avec grenier, terrasse et garage ! Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall séparé, une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec vue sur le jardin, cuisine, espace chaufferie, cellier d'appoint et WC. Coté nuit, vous trouverez à l'étage 3 chambres et une salle de bains de belle taille (avec baignoire, douche et WC) ainsi qu'un accès au comble sur le palier. À l'extérieur, une terrasse parfaitement exposée, une dépendance de bonne taille pour rangement / atelier et un garage non attenant (à 50m visible depuis la maison) Maison lumineuse, économe en énergie et très bien entretenue sur un secteur réputé pour sa qualité de vie, elle représente une excellente opportunité d'un achat sain sur une commune ou il fait bon vivre. De gros travaux de fonds ont régulièrement été entrepris depuis des années afin de toujours allier confort optimal et entretien impeccable (la toiture a été revue en février 2026, les menuiseries sont en double vitrage, volet électrique sur la baie vitrée et la chaudière au gaz a été installée en mars 2025, etc. ). Appelez moi vite, il n'y aura qu'un heureux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 06 68 71 75 18, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801521170.

MAING – Maison de village avec jardin, dépendances et stationnement Maison idéale pour une première acquisition ou une personne seule ! Située dans un secteur très calme de Maing, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison de village offrant de beaux atouts et un agréable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et lavabo, ainsi qu'un WC. Une chambre ou un bureau complète ce niveau. À l'étage, un palier avec possibilité d'aménager un petit bureau, ainsi qu'une grande chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré et de deux belles dépendances, le tout avec la possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. ? Les points forts : Passage sur le côté avec portail PVC, permettant de stationner 2 véhicules Jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours Deux grandes dépendances, parfaites pour du stockage, du bricolage ou créer un espace supplémentaire Double vitrage Tout-à-l'égout Environnement très calme Proche des commodités Une maison pleine de potentiel, avec de nombreux espaces extérieurs et de stationnement, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi Bérangère DICTUS au 07 43 66 02 64 berangere.dictus@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérangère DICTUS, Tél. : 07 43 66 02 64, E-mail : berangere.dictus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 106382278.

Iad France - Amandine Delcourt vous propose : VERCHAIN-MAUGRÉ - MAISON LONGERE & GRANGE Cette longère à Verchain-Maugré saura séduire par son potentiel de transformation. Avec environ 100 m² habitables implantés sur un terrain de 500 m² avec jardin, elle offre un cadre de vie agréable et des volumes à personnaliser selon vos envies. L'entrée donne accès à 2 belles pièces de 30 m² ainsi qu'à la cave. À l'étage vous trouverez deux grandes pièces à imaginer selon votre mode de vie. La grange de 38 m² au sol est attenante à la maison ce qui vous laisse la possibilité de la rénover. La toiture et les velux sont de 2015, les fenêtres du rez de chaussée sont en double vitrage. Il n'y a pas de mode de chauffage, le tout à l'égout est raccordable. Amateurs de travaux, ce bien représente une belle possibilité pour créer un intérieur entièrement à votre image. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Delcourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 981188097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maggy PORCHET vous propose : Maison 3 pièces 60 m² - investissement locatif Cette maison traditionnelle, répartie sur 2 étages, est nichée au cOEur de Maing. Avec une surface habitable d'environ 60 m², elle offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un séjour lumineux et une cuisine ouverte fonctionnelle. L'agencement des pièces a été pensé pour maximiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. Située dans un quartier calme, cette maison de courée bénéficie d'une petite terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur. L'intérieur de la maison est en bon état, offrant un cadre chaleureux et accueillant où il fait bon vivre. Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent un confort moderne au quotidien. Cette propriété ne nécessite pas de gros travaux, ce qui en fait une opportunité clé en main. De plus, sa localisation pratique vous permet d'accéder facilement aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Idéale pour un investissement locatif, louée auparavant au prix de 580 € / mois. Renseignez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maggy PORCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle de bains, wc - Étage : 4 chambres Grenier au dessus Cave en souis-sol Jardin, carport, dépendance Chauffage central gaz.

Famars – plain-pied 124 m² – 3 chambres – secteur résidentiel prisé ! Coup de coeur logimm ! Du volume, du confort et une exposition plein sud… cette maison a tout pour vous séduire ! Vous rêvez d'une maison de plain-pied, dans un environnement résidentiel agréable, avec de beaux espaces de vie et un jardin ensoleillé ? Ne cherchez plus, cette maison mérite toute votre attention ! Située dans un quartier résidentiel de famars, cette maison de 124 m² vous réserve de belles surprises ! Un espace de vie qui fait la différence ! Laissez-vous séduire par son vaste séjour de 42 m², sublimé par une mezzanine de 16 m² offrant de multiples possibilités : bureau, espace détente ou coin loisirs ! Vous disposerez également d'une cuisine indépendante de 11 m², d'un cellier de 6 m² avec accès direct au garage, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Le plein sud pour profiter des beaux jours ! Une terrasse idéalement exposée et un jardin de 290 m² orienté plein sud : de quoi savourer les beaux jours en famille ou entre amis ! Un confort au rendez-vous ! Chaudière gaz récente d'un an. Poêle à pellets pour vos soirées cocooning. Double vitrage et volets sur l'ensemble des fenêtres. Combles isolés. Garage attenant avec porte motorisée. Deux stationnements privatifs. Le vrai plus ? Une maison de plain-pied offrant de beaux volumes, une mezzanine pleine de potentiel et un extérieur exposé plein sud, le tout dans un secteur résidentiel ! 274 000 € hai – honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Une maison qui réunit de nombreux critères recherchés… et si c'était votre prochain coup de coeur ? Contactez logimm dès maintenant pour organiser votre visite ! Logimm – agences de le quesnoy et solesmes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3330.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller logimm : laurent cadet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 831 269 162 rcp allianz. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Iad france - maggy porchet vous propose : vendegies-sur-écaillon - maison - t4 100 m² - garage - parking - jardin découvrez à vendegies-sur-écaillon cette maison de campagne qui allie le charme de l'ancien et le confort du neuf, grâce à une rénovation soignée. Érigée en 1948 et développée sur 2 niveaux, elle offre 100 m² habitables sur un terrain de 762 m² avec jardin. L'intérieur, bien agencé et lumineux, se compose de 4 pièces principales. Le salon et la salle à manger, distincts, forment un ensemble propice à la détente comme aux moments conviviaux. La cuisine, complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'un bureau fonctionnel pour le télétravail ou d'un dressing ou d'une salle de jeux. Une salle d'eau et un wc au rez de chaussée. Une buanderie à attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'un jardin clos, offrant un espace extérieur verdoyant et préservé. Le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, dotée de la fibre optique, d'une vmc et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs, garantissant confort et modernité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de campagne rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy porchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maggy porchet vous propose : vendegies-sur-écaillon — longere de campagne avec 4 chambres, grange aménagée en studio et piscine dans un cadre verdoyant à vendegies-sur-écaillon, découvrez cette propriété qui réunit une maison principale de quatre chambres, une grange aménagée en studio et une piscine intérieure chauffée. Un ensemble plein de charme, idéal pour profiter de la campagne et recevoir famille et amis. - une maison principale pour toute la famille : répartie sur deux niveaux, la maison offre des espaces de vie chaleureux et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une salle à manger conviviale, un salon et une cuisine séparée et équipée. Une buanderie, une salle d’eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une passante, pour accueillir votre famille et aménager vos espaces selon vos besoins. - une grange aménagée en studio : un véritable atout supplémentaire : en complément de la maison principale, la propriété dispose d’une grange aménagée en studio. Cet espace de vie supplémentaire permet de recevoir vos proches tout en préservant l’intimité de chacun, ou d’offrir davantage d’autonomie à un membre de la famille. - une piscine et des extérieurs propices à la détente : profitez d’une piscine intérieure de 7 × 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un système de nage à contre-courant. La terrasse, le jardin et le parc paysager offrent un environnement agréable pour partager des moments en plein air. La propriété clôturée bénéficie également d’un chauffage associant poêle à granulés et radiateurs, de la fibre optique et d’un système d’alarme. Une maison de quatre chambres, un studio aménagé dans la grange et une piscine : trois atouts à découvrir lors d’une visite. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy porchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maggy porchet vous propose : vendegies-sur-écaillon - maison et grange bien situé à vendegies-sur-écaillon, cette maison avec grange attenante offre un beau potentiel de transformation avec un jardin privatif. Maison de 3 pièces à réaménager selon vos envies avec cette ancienne grange attenante séduit par son volume brut et son cachet authentique. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une possibilité pour personnaliser chaque espace et créer un intérieur à votre image. Le jardin complète agréablement ce bien, offrant un espace extérieur privatif propice à l'aménagement paysager dans un secteur calme et peu passant. Pour les amateurs de projets de rénovation et de biens atypiques, ceci représente une occasion peu courant de façonner un lieu de vie particulier. Contactez-moi pour convenir d'une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 53800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,60% du prix du bien hors honoraires) : 3800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maggy porchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 889814232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si vous trouviez enfin cette maison qui ne ressemble pas aux autres ? À Vendegies-sur-Écaillon, dans un cadre paisible à la campagne, cette ancienne grange rénovée vous invite à découvrir un lieu de vie où le charme de l'ancien se mêle naturellement au confort contemporain. Dès les premiers pas, les volumes donnent le ton. 75 m² d'espace de vie ouvert, où salon, séjour et cuisine équipée récente se rejoignent pour créer un lieu chaleureux, rythmé par les moments en famille, les soirées entre amis ou simplement le plaisir de se retrouver autour du poêle à pellets. Puis le regard se porte sur l'escalier métallique réalisé sur mesure. À l'étage, la surprise continue avec un palier d'environ 20 m² au sol vitré, une signature architecturale qui donne à cette maison une personnalité bien à elle. Côté nuit, chacun trouve sa place avec quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains complète et dressing. Une seconde salle de bains vient compléter cet espace pensé pour la vie de famille. Et parce que le confort compte aussi au quotidien, la maison bénéficie d'un DPE classé B, un véritable atout pour la maîtrise des consommations énergétiques. Dehors, le terrain clos de plus de 900 m² prolonge les espaces de vie. Une grande cour accueille plusieurs véhicules, tandis que le jardin sur deux niveaux réserve, sur sa partie haute, une piscine semi-enterrée. De quoi imaginer les repas d'été, les après-midi au soleil et les moments de détente. Une maison où l'on vient chercher des mètres carrés, mais où l'on pourrait bien trouver beaucoup plus : un véritable lieu de vie. Et si la prochaine visite était la bonne ? Contactez-moi pour la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël BENTIVEGNA, Tél. : 06 67 91 87 39, E-mail : michael.bentivegna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 448682104.

Cette maison mitoyenne offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement intéressant. Son DPE classé B et ses équipements de chauffage récents constituent de véritables atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, un salon, une cuisine, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres et une salle de bains avec WC. La plus grande chambre, d'environ 27 m², peut être divisée pour créer une quatrième chambre, selon vos besoins. À l'arrière, une courette permet d'accéder à une remise de 35 m², idéale pour aménager un atelier ou disposer d'un bel espace de stockage. La maison ne possède pas de garage, mais le stationnement est facile devant l'habitation. Des équipements appréciables : Pompe à chaleur Atlantic de 2023. Radiateurs équipés de robinets thermostatiques. Poêle à granulés de 2016. Chauffe-eau thermodynamique de 190 litres de 2023. DPE B – GES A. Des travaux de finition sont à prévoir, notamment pour terminer la salle de bains et les chambres. Aucun gros œuvre n'est annoncé : l'occasion de personnaliser les espaces à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

Maison individuelle de plain-pied, 3 chambres, véranda et double garage située à vendegies-sur-écaillon, à seulement 20 minutes de valenciennes, découvrez cette maison individuelle en brique construite en 1985, implantée en retrait de rue dans un environnement calme et reposant. Elle offre 92 m² habitables de plain-pied et se compose d'une belle pièce de vie de 40 m², conviviale et spacieuse, réunissant un grand salon-séjour et une cuisine ouverte. La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Dans le prolongement du salon, une véranda clover de 24 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Agréable et lumineuse, elle offre une vue plongeante sur le jardin, sans aucun vis-à-vis. Cette surface n'est pas comprise dans les 92 m² habitables annoncés. La maison est bâtie sur une belle parcelle de 1 110 m² et dispose également d'un double garage de 50 m² ainsi que d'un carport pouvant accueillir un van ou un camping-car. Pour votre confort au quotiden, vous profiterez d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de la fibre. Et pour votre confort technique, d'une partie cave et d'un vide sanitaire sous tout le reste. Une maison pratique, lumineuse et pleine d'atouts, idéale pour profiter du calme et d'un agréable extérieur. De nombreux autres avantages restent à découvrir lors de la visite. Contactez-moi afin d'échanger sur cette maison et sur votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucien lécolier, tél. : 07 66 30 67 49, e-mail : lucien.lecolier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de douai sous le numéro 948856687.

Le charme de l'ancien, de beaux volumes et un véritable potentiel à seulement 15 minutes de valenciennes ! Au cœur du village de verchain-maugré, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez ce joli corps de ferme rénové d'environ 178 m² habitables, implanté sur une belle parcelle close et arborée de 1 382 m². Dès l'arrivée, le charme opère : un portail électrique s'ouvre sur une grande cour pavée desservant l'habitation, un carport, plusieurs dépendances et une grange offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Une maison familiale chaleureuse et atypique le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie avec notamment : une entrée, un salon-séjour de 30 m² avec cheminée et insert bois, une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, un bureau, une buanderie, un wc, ainsi qu'une cave spacieuse. La configuration de la maison, avec deux entrées indépendantes et deux escaliers permettant d'accéder à l'étage, offre également des possibilités intéressantes pour organiser les espaces selon vos besoins. De très beaux volumes à l'étage l'espace nuit dévoile tout le caractère de cette ancienne ferme avec ses parquets et poutres apparentes. Vous y trouverez : un palier avec dressing, 3 chambres, dont deux particulièrement généreuses d'environ 25 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et wc, une salle d'eau avec douche et wc à rafraîchir. Et pour ceux qui recherchent encore davantage d'espace, la configuration permet d'envisager la création de deux chambres supplémentaires. Un extérieur qui fait la différence la propriété bénéficie d'un agréable terrain de 1 382 m² orienté sud, avec un grand jardin arboré et ombragé agrémenté d'arbres fruitiers. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et de différents espaces de détente. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses nombreuses dépendances et sa grange. Garage, atelier, stockage, espace professionnel, projet familial ou simplement besoin de place : ces volumes annexes ouvrent de nombreuses possibilités. Confort & équipements la maison bénéficie notamment : de fenêtres récentes en double vitrage, de volets électriques commandables à distance dans la plupart des pièces, d'un chauffage au gaz, d'un insert bois, d'un poêle godin, la campagne sans être isolé vous profitez ici du calme d'un village et de la campagne valenciennoise tout en restant à proximité des principaux axes et services : valenciennes à environ 15 minutes – cambrai à 20 minutes – lille à 45 minutes. École dans le village, commerces à proximité et sentiers de randonnée complètent cet environnement particulièrement agréable. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs d'espace, d'authenticité et de dépendances, à la recherche d'une maison familiale différente des biens traditionnels. Vous recherchez une maison avec du caractère, un grand terrain et de véritables possibilités d'évolution ? Contactez-moi pour découvrir cette propriété et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 112 899 - greffe de lille) frédéric copin entrepreneur individuel 06 61 82 78 20 - réf. 966303.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison familiale rénovée de 196 m² avec grand jardin – Sepmeries Découvrez cette belle maison individuelle de 196 m² située à Sepmeries, implantée sur un terrain d’environ 2900 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage des pièces de vie. Le rez-de-chaussée, pratique et convivial, propose : - une grande entrée - Un salon confortable équipé d’une cheminée insert - Un vaste espace de vie lumineux grâce à la véranda récente avec poêle à pellets, ouverte sur le jardin - Une cuisine à aménager, laissant libre cours à vos envies d’aménagement - Une buanderie fonctionnelle - Deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec espace dressing - Une salle de bain spacieuse avec baignoire balnéo et douche - Un WC indépendant La présence de deux chambres au rez-de-chaussée permet une vie en semi plain-pied, très recherchée pour le confort familial. Un étage modulable selon vos besoins À l’étage, vous trouverez : - Deux chambres supplémentaires - Un grand palier aménageable (rangements…) Chaque membre de la famille pourra y trouver son espace. Un extérieur rare sur le secteur avec un terrain d’environ 2 900 m² constitue un véritable atout : - Grand jardin arboré, parfait pour les enfants et les moments en famille - Ancien Moulin à rénover, offrant un potentiel unique - Trois box à chevaux - Garage de 46 m² avec fosse d’entretien - Places de stationnement extérieur Un environnement calme, entre Valenciennes et Le Quesnoy, tout en restant proche des commodités. La maison bénéficie d’installations techniques performantes : - Chaudière gaz à condensation récente - Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible pour les chambres à l'étage - Ballon thermodynamique - 12 panneaux solaires - Double vitrage récent (phonique en façade avant) - Toiture d’environ 10 ans - Isolation performante - Assainissement autonome conforme Un ensemble qui garantit confort et maîtrise énergétique. Cette maison offre une base saine, de beaux volumes et un fort potentiel de personnalisation, notamment avec la rénovation de la cuisine et du moulin. Une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre paisible tout en créant un intérieur à son image. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Monchaux-sur-Écaillon, dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse d'une résidence récente de pavillons, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 bénéficie d'une situation idéale, à seulement 5 minutes des autoroutes A2 et A21,15 minutes de Valenciennes, 25 minutes de Cambrai et 40 minutes de Lille. Édifiée sur une parcelle de 768 m², elle est accessible par une vaste allée en cailloux permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Son jardin, qui fait le tour de la maison, se développe principalement à l'arrière et offre un cadre agréable, au calme. D'une superficie habitable de 95 m², la maison dispose d'un agencement entièrement achevé et fonctionnel comprenant : * Une entrée ; * Une vaste pièce de vie destinée au salon et à la salle à manger ; * Une cuisine indépendante ; * Une salle de bains ; * Trois chambres. Construite avec des matériaux de qualité et selon les dernières normes, cette maison a été pensée pour offrir un confort optimal et une consommation énergétique minimale. Sa structure est réalisée en briques de terre cuite alvéolaires de 30 cm d'épaisseur, complétée par un doublage intérieur isolant, garantissant d'excellentes performances thermiques. Les menuiseries sont équipées de fenêtres battantes PVC double vitrage à isolation renforcée avec vitrage Stadip Sécurité + , assurant confort, sécurité et isolation acoustique. Les combles bénéficient d'une isolation supplémentaire composée de 50 cm de laine de roche. Les équipements techniques sont également à la hauteur : * Pompe à chaleur ; * Ballon thermodynamique ; * VMC double flux ; * Excellent niveau d'étanchéité à l'air; Ces prestations lui permettent d'obtenir la classe énergétique A, gage d'économies réelles et durables sur vos futures consommations. Le gros œuvre, les cloisons et les aménagements intérieurs sont entièrement terminés. Il ne reste plus qu'à réaliser les revêtements de sol ainsi que l'installation des équipements de cuisine et de salle de bains, vous offrant ainsi la possibilité d'aménager les lieux selon vos goûts et vos envies. À noter que les matériaux prévus pour les sols ainsi que les équipements de salle de bains sont déjà sur place et inclus dans le prix de vente. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir une maison récente, extrêmement performante et construite avec des matériaux de qualité, tout en conservant la liberté de personnaliser les finitions à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité et venez découvrir ce bien aux prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre futur projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucien LÉCOLIER, Tél. : 07 66 30 67 49, E-mail : lucien.lecolier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 948856687.

À vendre – Maison individuelle entièrement rénovée à Sepmeries Située sur la commune prisée de Sepmeries, cette maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. Édifiée sur une belle parcelle de 2 685 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature. Une maison habitable de plain-pied Vous découvrirez une grande entrée avec rangements, menant à un vaste salon lumineux équipé d'une cheminée à feu de bois, parfait pour des moments chaleureux en famille. Dans la continuité, une magnifique véranda de 40 m², encore sous garantie décennale, vous offre une vue panoramique sur le jardin, sans vis-à-vis. Elle est équipée : • d'un poêle à pellets • de volets motorisés Somfy • d'un espace de vie supplémentaire très agréable toute l'année La maison dispose également au rez-de-chaussée de : • Une grande cuisine avec accès direct à la terrasse (à aménager selon vos envies) • Un cellier / buanderie attenant • Une salle de bain avec douche et baignoire • Un WC indépendant • Une grande chambre • Une seconde chambre avec dressing attenant Une cave saine, idéale pour le stockage, complète les espaces fonctionnels de la maison. À l'étage : Un large palier pouvant faire office de bureau ou de dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires, viennent compléter l'ensemble. Extérieurs et dépendances Le terrain, entièrement clôturé et arboré, comprend : • Un double garage • Un atelier • Possibilité d'aménager un carport supplémentaire • Stationnement sécurisé devant le garage • Un ancien moulin apportant charme et caractère à la propriété Prestations techniques • Chauffage gaz de ville • À l'étage : système réversible (climatisation / chauffage) • Ballon thermodynamique • Panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité (environ 600 € / an) • Fibre installée dans la maison Une maison idéale pour une vie de famille, dans un environnement naturel privilégié. Pour toute visite : Cyrielle – SAFTI 06 16 77 27 91 Cyrielle.Bertrand@safti.fr Une opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 06 16 77 27 91, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179.

Maison en semi plain pieds offrant 3 chambres passage sur le coté garage 2 voitures et une dépendance complètent ce bien visites et renseignements par téléphone les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gaël hurez, tél. : 06 17 64 87 81, e-mail : gael.hurez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 882821192.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine située à Bermerain, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie habitable de 130 m², cette maison spacieuse comprend 6 pièces dont 4 chambres confortables. Le grand salon de 50 m², baigné de lumière, est parfait pour accueillir vos proches et partager des moments inoubliables. Érigée sur un terrain de 700 m², cette propriété bénéficie garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Située dans un environnement calme à la campagne, elle se trouve à proximité de plusieurs commodités, notamment des écoles primaires et secondaires, ainsi que des commerces et des crèches, facilitant la vie quotidienne. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'une distribution d'eau chaude individuelle, cette maison allie confort et efficacité énergétique. Offrez-vous un mode de vie agréable et pratique dans ce cadre paisible. Contactez-nous ! Visuel d'illustration. Le modèle est totalement adaptable à vos envies et besoins et personnalisable grâce à de nombreuses options de finition. Nous consulter pour plus d'informations. Le prix affiché comprend le coût du terrain et de la construction hors frais de notaire et taxes. Les annonces de terrains constructibles sont sélectionnées auprès de nos partenaires fonciers selon disponibilités et autorisation de publicité en vue de construire une maison neuve avec un Contrat de Construction de Maison Individuelle dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Ces derniers sont soit des professionnels dûment habilités à la transaction immobilière, soit des particuliers. Les terrains sélectionnés sont disponibles à la date de la première parution de l'annonce. En aucun cas Maisons ARLOGIS ou ses collaborateurs ne sont propriétaires des terrains, ne jouent un rôle d'intermédiation ou de négociation sur la transaction et ne participent à la vente. Prix indiqués par nos partenaires fonciers. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle propriété sur 7275 m² de terrain entièrement constructible (2 parcelles distinctes) : pavillon ind de 1969 de très bonne construction comp : rdc : hall, sal / séj en l avec cfdb, cuisine aménagée, wc,  placards, bureau, ling, 1 chambre avec dressing, sdb, sddouche. À l'étage : palier, 5 chambres, sdb, sddouche, wc. 2è ét : mezzanine avec 2 coins chambres. Sous sol : gge 2v, atelier, salle de jeux / sauna, cave, chaufferie. Parc arboré. Cc gaz. + 2è habitation 50 m² à rénover (cabinet prof). Du volume - lumineuse - belles prestations- prix net vendeur 480000 euros et 20000 euros charges acquéreurs. Réf 17818.