Vente maison 4 pièces 80 m² Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

Iad France - Romain Bertez vous propose : Charmante Maison de 101 m² avec Jardin et garage à Marly - Idéal pour une Vie Familiale Paisible Située dans la commune de Marly, cette charmante maison semi individuelle de 101 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construite en 1972 et parfaitement entretenue, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Comprenant : Hall d'entrée, WC indépendant, pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 27 m², une véranda chauffée d'environ 19 m² et une cuisine équipée. À l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres de 10 à 15 m² environ et une salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et d'une place de stationnement sur la parcelle. Idéalement située à Marly, ce bien est situé à proximité de toutes les commodités, école maternelle et primaire, collège, lycée, de commerces, de transports en commun et d'un accès à l'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant un cadre de vie agréable et serein. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Bertez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 538374984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle de bains, wc - Étage : 4 chambres Grenier au dessus Cave en souis-sol Jardin, carport, dépendance Chauffage central gaz.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison de ville pleine de charme avec jardin et terrasses – Idéale première acquisition à Valenciennes Vous recherchez votre première maison ou un cocon chaleureux pour votre famille ? Découvrez cette charmante maison de ville des années 1930, idéalement située à Valenciennes, alliant le cachet de l’ancien et le confort d’un bien bien entretenu. Développant environ 83 m² habitables, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous séduira par son atmosphère conviviale et ses espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une cuisine équipée indépendante Un salon chaleureux Une salle à manger idéale pour les moments en famille Une salle d’eau Un accès direct à une première terrasse Une buanderie À l’étage : Un palier desservant deux belles chambres lumineuses de 12 m² environ Un accès aux combles aménageables permettant la création d'une troisième chambre Une cave d’environ 12 m² complète le bien et offre un espace de stockage toujours appréciable. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, véritable atout en centre-ville, ainsi que de deux terrasses permettant de partager des repas en extérieur ou simplement de se détendre. Vous disposerez également d'une dépendance pour ranger les outils de jardinage. Les + qui font la différence : => Maison bien entretenue => Jardin en ville => Double terrasse => Belle luminosité (expositions Est / Ouest) => Proximité des écoles, commerces et transports => Idéale pour un premier achat ou un jeune couple avec enfant Située dans un secteur pratique au quotidien, cette maison représente une belle opportunité pour devenir propriétaire à Valenciennes. Une visite s’impose ! Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison de type bâtir de 80 m² située sur la commune de Marly. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un couloir d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour, et de WC. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, chacune avec dressing, et une grande salle de bains avec branchement machine à laver. Au dernier niveau, les combles ont été aménagés en une troisième chambre spacieuse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse avec pergola et d'un jardin clos avec un cabanon. Côté pratique, la maison dispose d'une cave saine : Le tout est construit sur une parcelle de 135 m². Pas de travaux à prévoir. Pompe à chaleur hybride installée en 2024, double vitrage PVC avec volets, toiture récente. Proche des commodités, des axes autoroutiers et de la rocade est. À 5mn de Valenciennes, 40mn de Lille. Contactez-moi pour davantage de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Votre agence immobilière Laforêt Valenciennes vous propose à la vente cette charmante maison située dans le quartier du golf de Valenciennes / Marly. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un double séjour lumineux, une véranda, une buanderie, une salle de bains ainsi que des WC séparés. À l'étage, le palier dessert une chambre de 9 m², ainsi que trois autres pièces d'une surface respective de 7,7,5 et 5 m², pouvant être utilisée comme chambre, bureau, dressing par exemple. Le bien dispose également d'un garage d'environ 30 m² ainsi que de la possibilité de stationner trois véhicules sur le terrain. Côté extérieur, un beau jardin clos et arboré ainsi qu'une terrasse complètent ces prestations. Chaudière gaz de 2021. Poêle à bois de 2024. Des travaux sont à prévoir : châssis bois à changer ainsi que l'isolation des extensions (véranda et buanderie). Maison extrêmement bien située et qui présente un très beau potentiel. Pour plus d'informations ou programmer une visite, contactez Lénaïc SEVERIN au 06 58 01 99 12.

Je vous propose à la vente cette maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans le village prisé de Préseau, et offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une spacieuse cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un second WC séparé. À l'étage se trouvent 2 chambres dont une passante (possibilité également de diviser la plus grande chambre en 2). Au dernier niveau, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave saine complète le bien et permet un stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une cour et d'un grand garage pour 2 voitures ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : double accès à la maison, nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins grâce aux espaces indépendants. Proche des commodités et axes autoroutiers. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.