Vente maison 4 pièces 80 m² Aulnoy-lez-Valenciennes (59300)

- Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, véranda, salle de bains, wc - Étage : 4 chambres Grenier au dessus Cave en souis-sol Jardin, carport, dépendance Chauffage central gaz.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Une belle opportunité pour devenir propriétaire à Valenciennes ! Vous rêvez d'acquérir votre première maison avec extérieur sans réaliser de gros travaux ? Cette charmante maison de ville des années 1930 pourrait bien être votre prochain coup de cOEur. Située à Valenciennes, dans un secteur pratique et recherché pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports, elle offre environ 83 m² habitables parfaitement agencés pour accueillir un jeune couple ou une petite famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon confortable, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un accès direct à une première terrasse complète cet espace de vie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres d'environ 12 m² chacune. Un accès aux combles aménageables laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution avec la création d'une troisième chambre, d'un bureau ou d'un espace loisirs selon vos besoins. La cave d'environ 12 m² offre un espace de stockage supplémentaire toujours apprécié. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants. Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'une dépendance facilitera le rangement du matériel de jardinage et des équipements extérieurs. Les atouts de cette maison : • Maison saine et entretenue • Jardin et double terrasse • Dépendance extérieure • Cave • Combles aménageables • Belle luminosité grâce à son exposition Est-Ouest • Proximité immédiate des écoles, commerces et transports • Idéale pour une première acquisition Une maison chaleureuse, évolutive et dotée d'espaces extérieurs recherchés : une opportunité à ne pas manquer sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente cette maison de type Bâtir semi-individuelle d'environ 100 m² habitables, située dans le quartier des Fontinettes à Marly. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage se trouvent 4 chambres. Au dernier niveau, un grenier aménageable permettant un espace supplémentaire. Une cave saine vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un jardin clos avec passage latéral et d'une dépendance. Le garage attenant à la maison est un atout supplémentaire. Des travaux sont à prévoir mais cette maison idéalement située offre un beau potentiel d'évolution au gré de vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Je vous propose à la vente cette maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située dans le village prisé de Préseau, et offrant un beau potentiel d'évolution. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, une spacieuse cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un second WC séparé. À l'étage se trouvent 2 chambres dont une passante (possibilité également de diviser la plus grande chambre en 2). Au dernier niveau, un grenier aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Une cave saine complète le bien et permet un stockage supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse, d'une cour et d'un grand garage pour 2 voitures ainsi que d'une allée permettant de stationner plusieurs véhicules. Les + : double accès à la maison, nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins grâce aux espaces indépendants. Proche des commodités et axes autoroutiers. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile DELSIPÉE, Tél. : 06 43 55 94 08, E-mail : cecile.delsipee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 800 018 368.

Iad France - Daniel Marques vous propose : Maison de ville mitoyenne avec jardin à VALENCIENNES Ce bien bénéficie d'une localisation stratégique offrant un cadre de vie pratique et agréable. Cette maison de ville à raffraichir + une rénovation combles aménageable dans le 2e étage sur la cuisine s'étend sur deux étages offrant une superficie habitatble de presque 75 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon + 1 salle a manger et coin cuisine lumineux, 1 salle de bain, 1 WC indépendant Le 1 er étage dessert 2 chambres et le second étage 1 grand comble aménageable ou bien bureau / salle de jeux. La maison est agrémentée d'une terrasse + 1 jardin avec dépendance. Une cave complète cette maison, offrant un espace de rangement pratique. À prévoir quelques travaux de rénovation pour redonner à cette maison tout son potentiel. Les atouts de cette maison : - Chaudière gaz - Toiture entretenue - Quartier calme - Proche commoditiés Ne manquez pas cette opportunité maison de ville à Valenciennes, idéale pour une famille, un primo-accédant ou bien pour de l'investissement locatif. Pas une minute à perdre, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 987710332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeremy Levecque vous propose : Maison de ville avec jardin et terrasse – Idéale première acquisition ou jeune famille – Marly Située dans un secteur agréable de Marly, à proximité des commodités, cette maison de ville d’environ 90 m² habitables à conforter représente une belle opportunité pour un premier achat ou pour une petite famille souhaitant devenir propriétaire d’un bien fonctionnel et chaleureux. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon lumineux d’environ 26 m², offrant un espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille. La cuisine séparée de près de 18 m², spacieuse et pratique, permet d’aménager un véritable espace repas. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Un accès direct à la terrasse d’environ 12 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin parfait pour les enfants, les repas d’été ou les moments de détente. Aux étages, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables dont une passante. La maison est à conforter, mais elle vous permettra de vous y installer rapidement tout en ayant la possibilité de la personnaliser à votre image. Les plus du bien : 4 chambres Maison lumineuse Chauffage individuel gaz Fibre optique Tout à l’égout Proximité des écoles, commerces et transports Une maison idéale pour démarrer un projet de vie immobilier dans un environnement pratique et agréable. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Levecque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 827729443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.