Maison à vendre à Nantes (44)

Nantes tortière - maison de ville 95 m², 2 chambres, cour et sous-sol (5.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - kevin kernoa vous propose : pont du cens - gaudiniere : maison renovee - lumineuse - 3 chambres - au calme sous-offre acceptee maison disponible courant juillet au calme de son avenue privée et sécurisée, venez découvrir cette agréable maison de 91 m² entièrement rénovée, qui combine harmonieusement le charme d'une maison des années quarante avec le confort moderne d'une réhausse et extension de 2018. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine a / e, donnant sur une agréable terrasse de 18 m² exposée s / o, un espace parentale avec chambre et salle d'eau, un cellier et des wc séparés. À l'étage, deux chambres, une salle de bains avec wc. Vous profiterez de belles prestations grâce à son chauffage au sol en bas, double vitrage bois / alu récent, ventilation double flux, volets électriques, domotique. Jardin clos sans vis à vis. Possibilité de louer un garage. À proximité immédiate des écoles, commerces et transports (c2). À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : à deux pas des promenades de l’erdre, dans le calme du secteur de l’éraudière, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié. Les espaces sont chaleureux et pensés pour la vie de famille : salon avec cheminee, salle à manger conviviale, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. L’agrandissement apporte une vraie valeur ajoutée avec un espace bureau, une salle dédiée aux loisirs et une mezzanine pouvant servir de chambre ou d’espace invités. À l’étage, le parquet massif accompagne quatre chambres. Une salle de bains, une salle d’eau et un wc séparé. Un garage et un abri de jardin complètent le bien. Le tout sur une parcelle de 540 m² un environnement résidentiel, paisible, tout en restant proche de tout. Une maison où l’on se sent bien ! Commerces, transports à 10min à pieds. Accès périphérique 3min. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située, cette maison bénéficie d'un environnement recherché avec proximité immédiate des écoles, commerces et transports, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien, tout en profitant d'un secteur calme et résidentiel. Cette maison pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec un accès direct à une agréable terrasse. La maison dispose également d'une grande cuisine fonctionnelle, ouvrant elle aussi sur une seconde terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur. Vous trouverez par ailleurs deux chambres en rez-de-chaussée, pouvant être aménagées selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace télétravail…). Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant confort et indépendance à toute la famille. Vous apprécierez également les nombreux rangements présents dans la maison, facilitant l'organisation du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments en plein air. Un garage ainsi qu'une place de stationnement devant celui-ci viennent compléter les prestations de ce bien. Cette maison chaleureuse et fonctionnelle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Iad france - charlotte sirot vous propose : nantes / chantenay - 4 chambres - garage charlotte sirot, iad france vous propose : une maison à rafraichir, située dans une rue calme et prisée du quartier chantenay, secteur très recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville. Elle dispose d’une parcelle à l’avant et d’un jardin à l’arrière d’environ 190 m², comprenant deux cabanons, un véritable atout pour un projet de maison familiale avec extérieur. Au rez-de-chaussée découvrez une entrée puis un double séjour avec cheminée fonctionnelle, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un cellier ainsi qu'un garage. À l’étage se trouvent trois chambres, un bureau ou chambre d'enfant, une salle de bain, des toilettes indépendantes. La maison offre de nombreuses possibilités d’aménagement : redistribution des espaces, modernisation. Bien rare à la vente sur le secteur, idéal pour acquéreurs à la recherche d'une maison avec jardin dans un quartier prisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 490000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes à pied du Parc du Grand Blottereau, dans une résidence bien entretenue, maison avec garage et jardin, composée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour de près de 40 m² à l'étage 3 chambre et une salle d'eau intégrant un WC et au niveau au-dessus une dernière chambre mansardée. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir, DPE C.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

RARE sur le marché, charmante maison à vendre au cœur de Nantes quartier ZOLA, construite en 2002 et offrant 210 m² habitable en excellent état. Idéale pour amateurs d'espace et de tranquillité, elle dispose de deux terrasses, d'un jardin sans vis-à-vis entretenu et d'un studio indépendant de 25 m² parfaite pour accueillir des invités. Une superbe pièce de vie de plus de 77 m² offre des espaces conviviaux avec un insert pour le confort ! À l'étage, 4 chambres confortables dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Un Grand garage et une buanderie sont attenants. Elle se situe proche des commerces, de la place du marché et des transports, le calme et sa situation font de la maison l'emplacement idéal. Opportunité rare en centre-ville contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3913.

Iad france - benjamin penard vous propose : maison 6 pièces – suite parentale – 5 chambres – vie de plain-pied – dpe c – environnement calme et verdoyant – proche transports et commerces je vous présente cette agréable maison construite en 2009, parfaitement entretenue, située dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur une parcelle entièrement close et exposée plein sud, elle offre au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d’eau et dressing et des toilettes indépendantes. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, dont une traversante et une salle de bain avec sanitaires. Un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire, une buanderie et un cabanon viennent compléter la prestation. Vous apprécierez la tranquillité du cadre, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de carquefou, de saint-joseph de porterie et de nantes par l'intermédiaire des transports en commun (lignes c6,115 et 75). Cette maison est idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et qualité de vie au quotidien. Le petit plus : un espace vert situé à côté de la maison est accessible à pied par une voie privée. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m benjamin penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Couty vous propose : Quartier Bourdonnières - Charmante Maison entièrement rénovée 4 chambres avec Jardin et Garage à Nantes Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle rénovée, idéalement située dans un quartier calme de Nantes. Construite en 1900, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses occupants. Description des pièces : - Salon Séjour lumineux de 32.9 m² offrant un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. - Cuisine ouverte équipée - 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - Salle de bain et salle d'eau pour un confort optimal. - 3 Toilettes répartis sur les deux niveaux pour plus de praticité. - Terrasse de 15.6 m², parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Avantages : - Jardin offrant un espace vert paisible et une terrasse pour se relaxer. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. - Exposition plein sud garantissant une luminosité optimale toute la journée. - Quartier calme et résidentiel proche des commodités et des écoles. - Rénovation récente, pas de travaux à prévoir. Cette maison saura combler les attentes des familles en quête de confort, d'espace et d'authenticité. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel à Nantes, entre tradition et modernité. N'attendez plus pour visiter cette perle rare et concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 435000 euros. Prix hors honoraires : 420000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,57% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Gendron vous propose : Charmante maison de ville de plain pied avec jardin- Nantes Chantenay. Situé dans le quartier recherché de Nantes Chantenay, à proximité des écoles, commerces, transports en commun et de la mairie, cette ravissante maison de ville de 1931 saura vous séduire par son fort potentiel. D'une surface de 76,5 m², elle est implantée sur une parcelle de 218 m² et bénéficie d'un jardin orienté plein Sud. La maison se compose, de plain pied d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle d'eau d'un WC séparé et 2 grandes chambres. À l'extérieur le jardin accueille une dépendance d'environ 25 m², offrant de nombreuses possibilités.(atelier, stockage. ) Très fort potentiel : Possibilité d'agrandissement par extension et / ou surélévation. permettant d'adapter le bien à vos projets. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un projet d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gendron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 923038418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-claude hardy vous propose : nantes / plessis-tison. Maison de plain-pied avec jardin, dans un secteur prisé, calme et résidentiel vous disposerez de 72 m² au sol répartis en 58 m² habitables plus une véranda chauffée de 14 m². Cette maison propose : un séjour, une cuisine, une chambre avec cheminée d'ornement, une salle de bain, un wc, un cellier, une véranda. Un double garage complète ce bien. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 346 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-claude hardy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 832 940 563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTEE. Vous vendez et souhaitez connaître la valeur de votre bien, contactez-moi ! Maison 136 m² - 4 chambres + bureau Idéalement située aux portes de Nantes, cette maison de 2006 est implantée sur une parcelle de 500 m² entièrement close. Sa localisation est particulièrement stratégique : à proximité immédiate des bords de l’Erdre, des grands axes et de la nouvelle station de tramway / tram-train Babinière. Non mitoyenne, sans travaux et parfaitement entretenue, elle offre des volumes généreux et une configuration intérieure adaptée à la vie de famille. Le double séjour de 41 m², prolongé par une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un cellier, propose un espace de vie fonctionnel et confortable. Une chambre et une salle d’eau en rez-de-chaussée permettent une véritable vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage de 19 m², avec grenier, complète le bien. Le chauffage au sol, alimenté par gaz de ville, assure un confort thermique optimal. À l’extérieur, le jardin permet de profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Professionnels de l’immobilier, la vente inter-agences est possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delacencellerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le charmant quartier de Nantes (44200), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie recherché à proximité de parcs, écoles et commerces. Cette ravissante maison sur un terrain de 548 m² comprend une place de parking et un jardin comprenant des dépendances, dont une salle de sport. Un jardin bucolique avec poulailler complète cette belle propriété offrant de multiples facettes de détente et loisirs. À l'intérieur, la maison de 240 m² propose 10 pièces, dont 7 chambres, 4 salles de bain, et 3 toilettes. Le rez-de-chaussée est caractérisé par une vaste cuisine conviviale, un salon-bar, une chambre avec jacuzzi, un bureau, et une première chambre. À l'étage, 4 chambres, 2 salles de bain, et un WC offrent un espace confortable, complété par 2 chambres, une salle de bain, un WC et un grenier au deuxième étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 721 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PELLETIER, Tél. : 06 07 77 02 63, E-mail : stephane.pelletier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 419214937.

Iad france - kevin kernoa vous propose : saint-pasquier : maison - au calme - 4 chambres - jardin clos au sein d'un secteur privilégié, au calme, venez découvrir cette maison de 1901 alliant charme de l'ancien et modernité par sa rénovation récente. D'une surface de 107 m² (117 m² au sol) elle se compose d'une agréable pièce de vie de 30 m² sur parquet, d'une cuisine a / e donnant directement sur le jardin, de wc séparés. Au 1er étage un pallier dessert 2 chambres de bonne taille, une salle de bains. Au dernier niveau vous découvrirez 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Une grande cave de 34 m² avec espace buanderie complète ce bien, idéale pour du stockage. Le jardin clos de murs invite à la détente et au calme. Située à proximité immédiate des écoles leon say et jean xxiii, vous profiterez du tramway à felix faure et des commerces du rond-point de vannes. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 207 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bérangère montamat-dubs vous propose : maison – rond-point de vannes - 4 chambres - jardin - charme de l'ancien : venez découvrir cette belle maison familiale de 144 m² (119 m² loi carrez), idéalement située dans le quartier recherché du rond-point de vannes, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, avec parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et cheminée décorative. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se prolonge par une buanderie. L’espace de vie bénéficie d’un accès direct à un jardin arboré, exposé sud-ouest, avec terrasse. Une chambre parentale avec salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Vous serez séduit par le charme de l’ancien, la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 484000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme bérangère montamat-dubs mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 982501280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Vous êtes à la recherche d'une maison familiale dans une avenue privée dans le quartier Zola ? Je l'ai trouvé pour vous. ! Dès l'entrée, vous serez séduits par la fonctionnalité de cette maison : grande entrée donnant sur la cuisine et la salle à manger et sur le salon / véranda, lumineux et chaleureux avec son poêle à bois. Une buanderie avec de nombreux placards faite pour ranger chaussures et manteaux. Une pièce bibliothèque dédiée au home cinéma ou à la lecture avant de rentrer dans la suite parentale, dressing, salle de bain avec douche, baignoire et WC, avec vue sur jardin clos de mur. Au 1er étage, l'étage des enfants, 4 belles chambres et une salle d'eau avec WC Au fond du jardin, une jolie dépendance complètement rénovée avec WC, pouvant servir de bureau ou salle de jeux. La maison fait environ 174 m² sur un terrain de 450 m². Garage de 18 m² Transports : bus C3, C6,10, 23 Avenue privée gérée par un syndic bénévole 60 euros de charges / an. Les + : lumineuse, fonctionnelle, familiale, au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de ville avec jardin – Quartier Durantière Située dans le recherché quartier Durantière / Bd de la Solidarité, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme d'une rue privée, proximité des écoles, collèges, lycée, des commerces et transports du Bus TAN ligne 23 et 11, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville. Cette maison présente un fort potentiel de plus-value, idéale pour un projet de rénovation personnalisé. Avec un peu d'imagination, la redistribution des espaces du rez-de-chaussée permettra de concevoir un bel espace de vie fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à vos besoins, le tout pour un budget maîtrisé. Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de projets et de valorisation immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

Iad france - estelle fleury vous propose : en impasse privée - maison de 152 m² au sol avec jardin et garage alliant charme des années 30 et esprit industriel, cette maison lumineuse et conviviale offre un cadre de vie idéal pour toute la famille, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ses atouts : - séjour traversant avec parquet, cheminée et cuisine verrière - 4 chambres avec rangements, 3 salles d’eau et 3 wc, répartis sur chaque niveau - 2 espaces modulables selon vos besoins (bureau, coin jeux…) - combles entièrement aménagés - surface habitable : 114 m² - jardin clos et arboré de 220 m² exposé ouest / sud-ouest - parcelle de 337 m² avec abri de jardin - allée latérale privative, rare en coeur de ville une belle opportunité dans le très recherché quartier de sainte-thérèse ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 945199065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - nantes saint felix - 4 / 5 chambres - jardin a mi-chemin entre l'église saint-félix et l'église saint pasquier, je vous propose cette superbe maison de caractère datant de 1850, développant 246 m², complétée par une extension contemporaine réalisée par un architecte. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée, un bureau 18 m² (aménageable en chambre), des wc séparés, une cuisine ainsi qu'une vaste pièce de vie de 70 m² mêlant charme de l'ancien et vue dégagée sur le jardin arboré de 400 m². Au premier étage vous découvrirez trois belles chambres 17 m², l'une avec terrasse, l'une avec point d'eau et la troisième équipée d'un grand placard aménagé. Une salle d'eau et des wc séparés complètent ce niveau. Le deuxième étage offre un grand grenier aménagé en espace jeu et une chambre supplémentaire avec point d'eau. Un souplex hauteur 2m40, accessible depuis la pièce de vie ouvre de multiples possibilités : cuisine d'été, studio, salle de sport donnant sur la terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également un atelier, une cave voûtée et une buanderie. Un double garage donnant accès à un parc privé peut être vendu avec un supplément. Le quartier, très recherché, bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports en commun et aux bords de l'erdre. Mon avis : une maison charmante offrant de très beaux volumes dans un quartier prisé. Calme et moments privilégiés assurés. Agences, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur du quartier résidentiel de La Perverie, venez découvrir cette charmante maison (87 m² habitable, 118 m² au sol) des années 1930 avec son jardin clos de murs. Elle vous propose en rdc : un salon-séjour sur parquet, une cuisine avec accès au jardin, une chambre, un wc. À l'étage : un espace ouvert pouvant servir de salle de jeux ou de bureau, 2 chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Proximité des écoles et des commerces. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - anaïs chaillot vous propose : en exclusivite - coup de cœur : nantes 44300, proche clinique jules verne. Maison plaind-pied entièrement rénovée avec jardin et garage. Découvrez cette superbe maison de plaind-pied, tout juste rénovée, située proche de la clinique jules verne dans un environnement calme et pavillonnaire. Avec une surface habitable de 104 m², non mitoyenne et un terrain spacieux de 532 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. La maison se compose pour la partie jour : d'une entrée avec rangement, suivi d'un salon et d'une extension de 32 m² : comprenant une cuisine lumineuse aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse en bois et d'un magnifique jardin sans vis à vis et entièrement clos. Elle dispose également, d'un cellier et d'une salle d'eau avec sanitaire. Découvrez : 3 belles chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et douche, et wc séparés pour la partie nuit. Un garage de 28 m² pour le stockage, ainsi qu'une dépendance dans le fond du jardin de 9 m² entièrement isolée. Des places de stationnement devant la maison pratique et sécurisé. Rare sur le secteur, cette maison vous offre un véritable havre de paix, tout en restant proche à pied des commerces et transports en commun. Ses atouts : la rénovation (extension, systèmes de chauffage, pôle à granule et radiateur, sols, murs, électricité, toiture etc. ), la vie de plaind pied, la luminosité, la grande terrasse en bois, le jardin clos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anaïs chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 980392013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : NANTES - Schuman / Gaudinière Maison 4 Pièces, 80 m² avec Jardin clos et Garage ! Sur un secteur calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 1920 très bien entretenue ! Le bien comprend, au rez-de-chaussée : une entrée, un double salon-séjour traversant et lumineux avec deux cheminées, une cuisine séparée donnant sur une véranda ! Également, un WC indépendant. À l'étage, découvrez deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bains et un grand placard. Vous profiterez également d'un grand jardin clos, sans aucun vis à vis ! La maison a conservé tout le charme de l'ancien : beaux parquets d'origine, carreaux de ciment, très jolie façade en pierre, cheminées anciennes. En annexes, vous disposerez d'un grand garage ainsi que d'un sous-sol avec une fenêtre et un accès sur le jardin. La situation est idéale et vous offrira un cadre de vie pratique au quotidien, transports en commun à proximité (busway ligne C2 ou tramway ligne 3), commerces (carrefour, pharmacie, presse, magasin bio. ) et écoles. Quartier résidentiel et très agréable à vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier de la Perverie, cette élégante maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme à la proximité des commodités. Elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à quelques pas des commerces, écoles et transports. Cette maison de charme s'ouvre sur un beau jardin arboré clos de murs, sans vis-àvis, incluant une serre, une dépendance en pierre, aménagée en studio (location possible), un garage-atelier, ainsi que 3 places de stationnement. Deux terrasses bien exposées invitent à la détente et à la convivialité. Alliant charme de l'ancien et rénovation récente, cette demeure de 220 m² (250 m² au sol) se distingue par ses pièces de réception lumineuses, ouvertes sur le jardin. Elle offre également 6 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, avec douche et hammam. Découvrez vite ce havre de paix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LARDIÈRE, Tél. : 06 66 27 71 41, E-mail : virginie.lardiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 949 043 541.

Située dans une voie sans issue, au coeur du quartier recherché de Doulon à Nantes, cette charmante maison de 90 m², mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité immédiate de l'ensemble des commerces, écoles et transports, accessibles en seulement cinq minutes. Édifiée sur une parcelle de 229 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux et une véranda qui constitue un agréable espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin et un WC invité avec lave-main. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de douche - WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'un joli jardin clos et arboré, idéal pour profiter de moments de détente en famille. Cette maison allie harmonieusement calme, fonctionnalité et emplacement privilégié, et conviendra parfaitement à une famille ou à un premier achat. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Sophie AMY -Mail : sophie.amy@lifehome.fr ? 06 07 17 53 97 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Sophie Amy Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad france - mélanie ansquer vous propose : exclusivite : venez découvrir cette jolie maison familiale de 133 m² environ située dans le quartier de zola, spacieuse et fonctionnelle. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant. À l'étage un salon lumineux avec balcon, garantit une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage, une buanderie, un sous-sol de 60 m², ainsi qu'un grenier complètent le bien. Jardin, atelier d'artiste de 20 m². Ses atouts : - beaux volumes - 4 chambres - maison lumineuse - garage - proche écoles, commerces et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 264 et classe climat e indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.