Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : NANTES - CHANTENAY : maison 4 chambres - 1 bureau - garage - jardin Dès le pas de la porte franchi, cette maison révèle une véritable personnalité et une atmosphère chaleureuse où l'on se sent immédiatement chez soi.

Au cOEur du quartier très prisé et familial de Chantenay, à seulement 400 mètres de la place Jean Macé, ce bien rare combine charme de l'ancien et audace d'une rénovation contemporaine (extension en zinc et bois / DPE C).

La visite s'organise autour d'un jeu de niveaux et de volumes saisissant : > L'espace de vie & la vie « dedans-dehors » : La cuisine contemporaine, véritable cOEur de la maison sous plafond cathédrale, est baignée de lumière grâce à une immense baie vitrée toute hauteur.

Elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

> Le salon & la suite parentale : En demi-niveau supérieur, découvrez un salon intime et chaleureux avec son parquet d'origine et ses belles ouvertures, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

> L’espace enfants à l'étage : Un havre dédié comprenant deux chambres pleines de charme, une salle de bains et un vaste palier idéal pour un coin jeu, lecture ou télévision.

> Le rez-de-chaussée fonctionnel : La découverte continue avec une 4ème chambre, un bureau baigné de calme parfait pour le télétravail, une grande buanderie et un garage fermé (stationnement et stockage vélos / équipements).

> L'écran de verdure préservé : À l'abri des regards et au calme absolu, la terrasse en bois se prolonge vers un grand jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis.

Une maison coup de cOEur, lumineuse et hyper fonctionnelle, idéalement située à deux pas des commerces, des transports et des écoles recherchées (carte scolaire : Réformes et Mutualité).

Pour tout renseignement ou demande de visite, contactez-moi de préférence par téléphone.

Collaboration inter-agence bienvenue !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.