Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - marine rialland-noblet vous propose : nantes - schuman - maison - 4 chambres - jardin - caves - garage située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 1920 séduit par son charme authentique et sa rénovation soignée.

Au rez-de-chaussé, un agréable espace de vie s'organise autour d'un salon-séjour lumineux et traversant.

Une cuisine indépendante, séparée d'une élégante verrière, se prolonge par une salle à manger conviviale.

Ce niveau dispose également d'une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.

À l'étage, trois autres chambres, dont une avec dressing, une salle de bain et un wc séparé, composent un espace nuit confortable pour toute la famille.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin arboré et fleuri, véritable écrin de verdure.

Deux caves en sous-sol offrent de beaux espaces de rangement.

Une place de stationnement en garage sécurisée ainsi qu’un local privatif pour vélos ou motos complètent ce bien.

Ses atouts : aucun travaux à prévoir - excellent dpe - cheminée d'époque fonctionnelle - jardin cosy et fleuri - charme de l'ancien avec confort contemporain - rénové avec matériaux de qualité (parquet massif, carreaux de ciment du marais. ) - vie de plain pied.

Maison coup de coeur 🤍 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 699000 euros.

Prix hors honoraires : 674000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine rialland-noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 892721978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.