Maison à vendre Morbihan (56)

- PLESCOP BOURG - Cette maison au cadre de vie tranquille et pratique bénéficie d'un emplacement idéal dans le bourg de Plescop, tout en profitant d'un environnement calme. À quelques pas des commerces et des écoles, cette propriété est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, cette propriété à l'architecture traditionnelle propose un espace extérieur généreux de plus de 530 m² avec une terrasse et son jardin paysager entièrement clôturé et exposé plein sud. Idéal pour profiter des beaux jours ! À l'intérieur, cette maison de 115 m² répartis sur deux niveaux dévoile un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée démarquée, une pièce de vie lumineuse et chaleureuse avec son poêle à pellets, une cuisine indépendante moderne, un cellier, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres avec dressing, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. Un large garage avec porte motorisée et deux abris de jardin complètent ce bien offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Les atouts de cette propriété : - Environnement calme - Bourg à pied - Maison fonctionnelle et lumineuse - Vie de plain-pied - Velux avec volets roulants solaires - Garage de 25 m² avec porte motorisée - Jardin paysager clôturé et exposé sud - Portail motorisée - Toiture révisée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Située à Guémené-sur-Scorff (56160), cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur de cette charmante commune bretonne. Connu pour son patrimoine historique, ses rues pittoresques et son dynamisme associatif, Guémené-sur-Scorff séduit par son ambiance authentique. Proche des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement des attraits de la région. Cette spacieuse maison individuelle, construite en 1970, s'étend sur 115 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, on découvre une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle d'eau. Les étages offrent quatre chambres. Le sous-sol, quant à lui, comprend un garage, un atelier et des espaces de rangement pratiques. Le tout est agrémenté d'un terrain attenant de 727 m², clos pour plus d'intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Campénéac, dans le département du Morbihan, code postal 56800. Cette propriété spacieuse de 120 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Composée d une piece de vie avec insert, une cuisine et ses 3 chambres généreuses de 11 à 15 m² dont une au rez de chaussée, une salle d eau et une salle de bain, chaque membre de la famille trouvera son espace personnel. La maison bénéficie d'une disposition harmonieuse, parfaite pour la vie quotidienne. Située dans un environnement paisible, cette maison est à proximité des commodités locales et des transports en commun. Bien que Campénéac ne dispose pas de tramway ou de métro, vous trouverez des lignes de bus qui facilitent vos déplacements vers les villes environnantes. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.29% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 344, soit F, GES : 11, soit C. Laurent LEVASSEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 83510025600014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85056.

Dossier et visites assurés par wendy mousset - lauréate vendeuse remarquable 2025, groupe propriétés privées (fnaim). Contact : 06 37 40 50 15. [ a vendre - a deux pas de l'île de tascon - saint-armel 56450 - presqu'île de rhuys ] je vous invite à découvrir « ty mor », une maison de village entièrement rénovée avec beaucoup de goût, offrant de belles prestations contemporaines. Idéalement située dans un environnement naturel d'exception, à proximité immédiate du golfe du morbihan, cette propriété séduira les amoureux de la mer et des paysages préservés. Au coeur de l'un des secteurs les plus préservés et recherchés de la presqu'île de rhuys, à deux pas de l'île de tascon et des sentiers côtiers du golfe du morbihan, cette maison offre un cadre de vie rare, entre mer, nature et tranquillité. La rénovation met en valeur le caractère de la maison tout en apportant confort, modernité et fonctionnalité, faisant de cette propriété un lieu de vie idéal en résidence secondaire ou pour un premier projet d'acquisition dans le golfe du morbihan. [ visite guidée ] dès l'arrivée, la maison vous accueille par une belle entrée, agréable et accueillante, qui donne immédiatement le ton de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie séjour-salon, chaleureuse et conviviale, agrémentée d'un poêle à pellets, créant une atmosphère agréable et cosy en toute saison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et lumineuse, offre un espace dinatoire et permet de profiter pleinement de la maison aussi bien au quotidien qu'en résidence secondaire. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec w. C. À l'étage, un dégagement dessert deux belles suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec w. C., offrant un véritable confort et une parfaite indépendance, idéal pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs se composent d'une terrasse avec préau ainsi que d'un jardin fleuri. [ les points forts du bien ] - environnement naturel exceptionnel - a deux pas de l'île de tascon - marais salants de lasné - secteur calme et recherché - idéal résidence secondaire ou investissement - golfe du morbihan à quelques minutes - vannes à environ 20 minutes - sentiers côtiers et mer à proximité immédiate - cadre de vie typique du golfe du morbihan - port du crouesty à 15 min - aéroport nantes-atlantique à 1h15 a quelques minutes à pied ou à vélo, vous accédez aux sentiers côtiers, aux marais, aux plages confidentielles et aux paysages emblématiques du golfe du morbihan. Sarzeau, saint-gildas-de-rhuys, arzon et vannes sont facilement accessibles. Un emplacement rare pour les amoureux de la mer, de la nature et du golfe du morbihan. Ty mor est une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible et authentique, au coeur de l'un des plus beaux paysages du golfe du morbihan. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 1200 euros et 1700 euros dpe : c | ges : a prix de vente : 364 000 euros hai dont 4 % honoraires à charge acquéreur soit 350 000 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443462 wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Votre agence orpi vous propose cette superbe opportunité en exclusivite. Parfaitement située dans le centre bourg au calme d'une impasse, cette maison de 103 m² hab sur 2 niveaux vous offre des pièces lumineuses elle comprend au rdc : entrée, salon-séjour, cuisine, wc, sde et chambre ou bureau à l'étage 2 chambres très spacieuses. Habitable de suite, le potentiel d'extension et d'aménagement est énorme. L'environnement est maitrisé avec une vue dégagée au sud. Terrain clos de 841 m², maison non mitoyenne, tout à l'égoût. Visitable sur demande référence agence : 47.

Votre agence ORPI vous propose ce bien incroyable, chargé d'histoire en campagne de PEAULE. Magnifique bâtisse en pierre sous ardoise de 1750 avec dépendances et terrain. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une SDE, WC un dégagement avec rangement et un accès au garage. À l'étage, retrouvez deux ailes différentes donnant sur une chambre chacune avec leur point d'eau. Vous disposez aussi de tout un grenier aménageable et d'une partie de bâtiment à rénover et aménager selon vos besoins. Bénéficiez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux jardins et deux terrasses. Le terrain de la propriété s'étend sur plus de 1100 m². Côté stationnement, la maison dispose aussi d'un appentis et d' un hangar. IDÉAL pour gîtes et chambres d'hôtes ou grande maison familiale avec ou sans la partie parentale indépendante ou investissement locatif combiné. Référence agence : 49.

Votre agence orpi vous propose en exclusivité : à theix-noyalo au calme en fond d'impasse, proche des commerces. Maison contemporaine de 2004, sur une belle parcelle paysagée de 750 m². Elle se compose au rdc : d'un salon / salle à manger lumineux triple exposition, une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant, une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, vous disposez de 3 chambres, une pièce bureau ou tv, une salle d'eau avec wc. Jardin clos et paysagé, une vaste terrasse en bois pour vos soirées d'été ainsi que 2 abris de jardin complètent l'extérieur avec du stationnements privatifs. Maison bien entretenue, dpe b et a. Chauf. Géothermie et électrique il ne vous reste qu'à poser vos valises. Référence agence : 48.

C'est une belle deumeure en pierre, un peu comme une maison de maitre qui trone au milieu de son magnifique parc de plus de 1 hectare (dont 2 prairies, un verger, potager ), et qui vous offre une vie à la campagne, au calme absolu et sans voisin. Composée d'une cuisine récente, d'un double salon, de 4 grandes chambres, dont 1 au rez de chaussée pour une vie de plain pied possible; la maison dispose egalement de garage et de dépendances ! Prenez vite rendez-vous pour une visite ! Référence agence : 12168.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Maison de maître à rénover située en plein centre-ville de Gourin. Volume, charme et caractère sont les maîtres mots ici. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert 4 pièces (9 m² environ, 16 m² environ, 17.5 m² environ et 17 m² environ) à rénover et des WC, qui offrent la possibilité d'y installer une activité libérale ou de créer des espaces de vie supplémentaires. Au premier étage, on découvre un séjour (34 m² environ) avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 16 m² environ, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, le palier dessert 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec WC et 2 pièces de 13 m² environ, qui offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Sous-sol complet compartimenté. Attenant à l'habitation, un grand garage (60 m² environ) avec mezzanine de stockage, accessible en voiture depuis la cour et depuis le jardin à l'arrière. Belle parcelle de terrain clos (500 m² environ) avec un jardin exposé au sud à l'arrière et une cour à l'avant (possibilité de stationner plusieurs véhicules) LES PLUS : en plein cOEur du centre-ville, commerces et écoles à pied, couverture en ardoises / crochets inox pour l'habitation et en bac acier pour le garage, rénovée il y a une quinzaine d'années. L’emplacement et la superficie de cette belle bâtisse vous offrent la possibilité de développer une activité professionnelle au rez-de-chaussée et d'occuper le logement à l'étage, de créer des chambres d’hôtes ou d'y accueillir une grande famille. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 111000 euros. Prix hors honoraires : 105000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre Denis vous propose : Maison familiale au calme – Campagne de Muzillac Située dans un environnement paisible, en pleine campagne de Muzillac, cette charmante maison d’environ 110 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1 600 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agréable à vivre, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et amis. Un WC complète ce niveau. Un grenier facilement aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, le terrain spacieux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand cabanon de jardin, pouvant faire office de garage ou d’atelier, vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que l’isolation par l’extérieur et le double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et potentiel. Un bien à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 329000 euros. Prix hors honoraires : 317000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,79% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Berenguier vous propose : Maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un environnement privilégié, au calme et sans aucun vis-à-vis, avec vue dégagée sur les champs. Elle se compose d’une grande entrée avec placard, d’un séjour ouvert sur un salon chaleureux équipé d’un insert bois, ainsi que d’une cuisine indépendante. Le coin nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau récente et un WC séparé. Une grande véranda, attenante au salon, à la cuisine et à l’une des chambres, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur la nature. Un garage avec cave à vin complète l’ensemble. Stationnement possible sur la parcelle. Chaudière gaz de ville installée en juillet 2025. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille au calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située dans le centre de locminé, cette maison édifiée sur un superbe terrain de 600 m² vous offre au rdc : - un sous sol total pouvant servir de garage, de bureau pour une profession libérale, d' atelier, à vos idées ! À l' étage, vous trouverez un espace cuisine, un séjour salon avec une cheminée, 3 chambres, une salle de bains, des sanitaires. Assainissement tout à l' égout. Travaux à prévoir (devis au dossier ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud le pallec, tél. : 06 40 07 81 09, e-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 940429830.

Maison individuelle en pierre – 114 m² – parcelle de 609 m² idéalement située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre-bourg et à 10 minutes de redon, et à proximité de l'oust et du site touristique de l'île aux pies, cette maison individuelle en pierre offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle est implantée sur une parcelle de 609 m² et bénéficie d'une exposition nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 18 m², partiellement équipée un séjour indépendant de 32 m² un salon de 12,5 m² (possibilité de faire une suite parentale). Chauffage par chaudière électrique à l'étage : un dégagement de 7,5 m² une salle d'eau avec wc de 7 m² une chambre de 16,5 m² avec placard intégré une chambre de 13 m² un bureau de 6 m² caractéristiques techniques construction en pierre menuiseries avec volets roulants électriques couverture récente en ardoises naturelles un rafraîchissement global est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Dépendance / annexe en pierre d'environ 8,5 m² localisation à 10 minutes de redon gare avec liaisons tgv vers paris (montparnasse) en environ 2h15 à proximité immédiate des axes et commodités à 40 minutes de rennes et 50 minutes de vannes 1heure nantes ce qu'on aime l'environnement nature proche de l'oust la situation stratégique entre rennes / nantes et vannes idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement avec valorisation après rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 honoraires à la charge acquéreur prix de vente 144000 € honoraires 5990 € prix affiché 149990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38525 ).

Située dans la charmante commune de Guénin (56150), cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne. Proche des commodités, elle offre un environnement idéal pour les amoureux de la nature. Les transports en commun, tels que le bus, facilitent les déplacements. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter d'un ensoleillement optimal, tandis que la terrasse et les 3110 m² de terrain offrent de beaux espaces extérieurs pour se détendre en toute tranquillité. La maison de 112 m², construite en 2006, présente une façade en parpaing et une toiture en ardoise. Deux garages et des places de parking extérieure sont disponibles. À l'intérieur, l'entrée avec placard mène à une cuisine ouverte sur un salon séjour agrémenté d'un poêle à bois. Les 4 chambres, les 2 salles de bains et les sanitaires offrent un confort appréciable pour toute la famille. Les 6 pièces bien agencées offrent un espace de vie fonctionnel et chaleureux, idéal pour une vie de qualité dans un cadre bucolique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Centre bourg de la trinité-porhoët ensemble immobilier à rénover, toiture en bon état 133 m² habitables et 60 m² d'une partie ancien magasin avec vitrine au rdc : une entrée donnant sur une cuisine, un salon séjour, une cave et une chaufferie a l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc, un wc et grenier (croquis) système de chauffage fioul à changer rénovation à prévoir : menuiserie, isolation, aménagement intérieur, système de chauffage assainissement tout à l'égout les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Située à Erdeven (56410), cette charmante maison profite d'un environnement côtier exceptionnel, à seulement 10 minutes à pied des plages. La ville offre une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège et une crèche, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles désireuses de s'installer dans un lieu dynamique et bien desservi. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2589 m², agrémenté d'un bassin arboré et d'une cour pavée menant à un garage en sous sol. Un portail électrique assure la sécurité et l'intimité des lieux, tandis qu'une terrasse offre un espace de détente en plein air. À l'intérieur, la maison de 94 m² répartis sur deux niveaux propose un agencement comprenant quatre chambres, dont une suite parentale, deux salles de bain, deux toilettes, un salon, une cuisine et divers espaces de vie offrant un confort optimal pour les occupants. Construite en 1995, cette propriété allie charme et fonctionnalité pour une qualité de vie incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

VANNES OUEST Maison familiale 4 chambres 117 m² habitables. Idéalement située au calme dans un secteur recherché cette maison récente offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités. Édifiée sur une parcelle d'environ 850 m², cette maison en très bon état général ne nécessite aucun travaux et bénéficie de prestations soignées. Elle se compose comme suit : une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres et salle de bain et un wc en rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et spacieux, idéal pour les moments de détente en famille. Les atouts : Secteur recherché / Vie de plain-pied / 4 chambres / Aucun travaux à prévoir / Quartier résidentiel. COUP DE COEUR ! (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sur la commune de beganne (entre peaule et beganne), terrain boisé en zone n (pas considéré comme un terrain de loisirs, pas d'habitation possible) de 14762 m², accès facilele prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 25% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84475.

Capifrance – aurélien le gal et cindy piel ont le plaisir de vous présenter cette longère familiale avec dépendances, située au calme de la campagne de saint-nicolas-du-tertre vous cherchez un lieu pour vivre en famille tout en gardant des possibilités d'évolution ou de revenus ? Cette longère en pierre offre un équilibre idéal entre maison familiale et projet professionnel. À 5 minutes de carentoir, 10 minutes de la gacilly et 20 minutes de redon et sa gare. Une maison familiale de 210 m² : • 4 chambres • beaux volumes et nombreuses pièces • charme de l'ancien (pierre, authenticité) • chauffage électrique + cheminée véranda de 24 m² : un espace lumineux et convivial, parfait pour les repas en famille ou les moments de détente potentiel d'agrandissement jusqu'à environ 300 m² habitables idéal pour adapter la maison à votre vie (suite parentale, bureau, activité…) dépendances (140 m²) : un vrai levier de projet grange, écuries, garage, appentis… possibilités : gîtes ou chambres d'hôtes logements indépendants pour famille / amis activité artisanale ou espace professionnel terrain de 2 600 m² : espace pour enfants et animaux jardin, potager ou projet nature environnement calme, sans vis-à-vis à prévoir : assainissement individuel à refaire travaux énergétiques (dpe e) un bien avec fort potentiel de valorisation et d'évolution un bien qui s'adapte à votre projet de vie : grande maison familiale projet de gîtes / chambres d'hôtes revenus complémentaires possibles un lieu de vie complet : habiter, développer, faire évoluer contactez-moi pour organiser une visite les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 911 687 - greffe de vannes) aurélien le gal entrepreneur individuel 06 42 25 40 99 - réf. 943364.

Charme, Calme et Nature à quelques minutes d'Inguiniel. Envie d'un véritable havre de paix : Ne cherchez plus ! Découvrez à Persquen une maison pleine de charme rénovée avec passion. Laissez-vous séduire par ses trois niveaux spacieux et son magnifique terrain arboré de 3 500 m², offrant une vue imprenable et dégagée sur la campagne environnante. Profitez d'un intérieur élégant et soigné, prêt à vous accueillir. Des espaces de vie conviviaux : Une cuisine équipée avec îlot central, une salle à manger ouverte et un salon chaleureux avec cheminée électrique. Côté nuit : une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une deuxième chambre au rez-de-chaussée et deux autres chambres avec dressings à l'étage, idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée vous disposez aussi d'une belle salle d'eau avec wc et à l'étage d'un wc indépendant. Espaces utiles et polyvalents au sous-sol : Un atelier aménagé pour donner libre cours à vos passions, une ancienne cuisine d'été avec cheminée et une buanderie / chaufferie. Paradis Extérieur : Un grand terrain arboré, une superbe terrasse en bois pour vos moments de détente, deux dépendances et une cave offre de multiples possibilités. Double accès voiture pour plus de commodité. Chauffage au fioul. DPE : D Une Localisation Privilégiée : à 5 km d'Inguiniel (médecins, pharmacie, école, commerces), et à 12 km de Guémené-sur-Scorff avec toutes ses commodités. Cette propriété unique est un véritable coup de cœur ! Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique.  Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geneviève PICARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) 06 58 29 80 87 (réf. 604460 ).

Iad france - nicolas dahmouh vous propose : quartier calme – environnement naturel. Venez découvrir cette maison de campagne d’environ 162 m², idéale pour les amoureux de la nature. Située dans un cadre privilégié, sans vis-à-vis, elle vous séduira par son environnement paisible et son terrain clos de près de 6 000 m². La maison se compose ainsi : le rez-de-chaussée dispose d’une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon lumineux avec poêle à bois. Vous trouverez également deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne. À l’étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou d’espace détente dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un toilette. Un sous-sol complet vient compléter le bien avec garage, buanderie et cave. L’extérieur vous offre un grand terrain entièrement clôturé, idéal pour profiter du calme et de la nature. Un abri de jardin est présent, ainsi qu’un ancien four à pain en pierre à rénover. _chauffage électrique, _panneaux photovoltaïques, _assainissement récent, _toiture révisée, au niveau de la localisation : environnement calme et verdoyant, navette pour les écoles à proximité. N'hésitez plus et venez découvrir cette belle maison en me contactant ! Disponible 7 / 7j de 9h00 à 21h00 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas dahmouh mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 912350378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - thomas fortin vous propose : exclusivité - maison de 110 m² avec jardin et garage à theix-noyalo cette maison individuelle de 110 m², renovee avec goût, est une occasion rare à ne pas manquer à theix-noyalo et plus précisément noyalo. Avec ses 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un jardin au calme de 454 m², cette propriété est parfaite pour les familles en quête de confort, d'espace et de tranquillité. Description des pièces : - entrée accueillante - cuisine moderne et fonctionnelle - salon lumineux - chambre principale avec petit dressing et accés terrasse au sud - chambre lumineuse - salle de bain à l'étage - bureau pour le télétravail - salle d'eau au rez-de-chaussée - jardin clôturé pour plus d'intimité - garage avec espace de stocage avantages : cette maison, avec extension construite en 2005, offre un cadre de vie moderne et convivial. Son emplacement stratégique vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités de la ville sans être isolé. Les expositions ouest et sud assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Equipements : - fibre optique - ventilation mécanique - chauffage pompe à chaleur - rénovation récente - espace de rangement pratique - jardin avec fruitiers ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à theix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372000 euros. Prix hors honoraires : 359000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Située à proximité immédiate de toutes les commodités et à deux pas de la gare d’Auray, cette maison familiale des années 90 offre une surface généreuse de 102 m² sur un terrain verdoyant de 527 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle se compose de 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée idéales pour une vie de plain-pied, et 3 à l’étage. Vous profiterez également de deux cuisines, d’une salle de bain au rez-de-chaussée, d’une salle d’eau à l’étage, et de deux toilettes pour plus de confort au quotidien. À l’extérieur, une terrasse ouvre sur un jardin arboré, offrant un bel espace de détente. La maison est en bon état général, quelques travaux de rénovation énergétique et de modernisation vous permettront d’en faire un bien à votre goût, parfaitement adapté aux standards actuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau. Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier, Lauréate Vendeuse Remarquable 2025, vous présente « La Clé des Champs », une maison familiale aux volumes généreux, développant 175 m² au sol (160 m² habitables), avec 6 chambres, double garage et carport, idéalement située à Ploeren. Implantée dans un environnement résidentiel paisible et agréable, à seulement quelques minutes à pied du bourg, des écoles et des commodités (mairie à 500 m, arrêt de bus à proximité), cette propriété offre un équilibre rare entre confort de vie et proximité immédiate de Vannes et d'Arradon (5 minutes en voiture). Dès l'arrivée, la maison séduit par sa silhouette harmonieuse, sa toiture en ardoise à croupes et ses lucarnes arrondies, signature architecturale élégante et intemporelle. DESCRIPTIF Le seuil franchi, l'entrée soignée, avec placards, donne immédiatement le ton : une circulation fluide et des volumes parfaitement pensés. La pièce de vie, d'environ 40 m², s'ouvre largement sur le jardin grâce à de belles baies vitrées coulissantes. Traversante et baignée de lumière, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, sublimé par un insert bois, de la marque Brissac, Cheminées Tanguy, idéal pour créer une atmosphère douce en toute saison. La cuisine spacieuse et fonctionnelle (12,36 m²) en bois clair, dispose de nombreux rangements et d'un équipement de qualité (plaque induction De Dietrich, hotte Scholtes, lave-vaisselle Siemens, évier d'angle). Le rez de chaussée a été pensé pour une belle vie de plain-pied, avec un dégagement desservant deux spacieuses chambres (13,18 m² et 12,32 m²), dont une avec salle d'eau privative avec douche à l'italienne et double vasques. La seconde pièce offre une grande flexibilité d'usage : chambre, bureau, dressing ou espace professionnel indépendant, un véritable atout. À l'étage, l'espace nuit accessible par un escalier en bois, se déploie avec harmonie autour de quatre chambres lumineuses (12,32 m², 12,89 m², 13,73 m² et 14,55 m²), une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Tout a été pensé pour répondre aux besoins de chacun, de manière fluide et confortable. Côté jardin, la terrasse s'ouvre sur un environnement dégagé et préservé, sans vis-à-vis, invitant à profiter pleinement des beaux jours, entre déjeuners en extérieur et moments de détente. Terrain de 485 m² Un double garage de 43 m², et un carport attenant de 19,35 m² complète intelligemment l'ensemble. CÔTÉ TECHNIQUE : Construction 2008, Toiture ardoise à croupes avec lucarnes. Menuiseries extérieures teintées bordeaux. Volets roulants électriques. Chauffage électrique avec programmation pièce par pièce. Insert bois. Ballon d'eau chaude (2020), VMC autoréglable. Fibre installée. Tout-à-l'égout. Exposition : Sud Ouest DPE : C / A Taxe foncière : 2 170 euros LOCALISATION A 5 minutes de Vannes et d'Arradon. À 10 minutes du centre-ville et de la gare TGV. À 5 minutes à pied des commerces et écoles de Ploeren A 20 minutes des plages du Golfe du Morbihan L'ESPRIT DU LIEU, vu par Emmanuelle Ici, tout est simple et évident : des volumes généreux, une belle lumière, une circulation fluide. Une maison pensée pour le quotidien, avec une vraie vie de plain-pied, un bureau et des espaces parfaitement équilibrés. L'extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre paisible, à quelques minutes de Vannes. À Ploeren, une maison aussi complète : volumes, nombre de chambres, fonctionnalité et environnement, est très rare. Une adresse idéale pour s'installer durablement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com. - Mandat réf : 443005, « L'e clé des Champs». Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (120) pour la consommation énergétique et A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1790 et 2490 euros, prix moyens des prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 655.000 euros HAI, honoraires inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la sas Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, zac Le Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 Vertou. Siret : 487 624 777 00040, RCS Nantes. (3.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Locmalo, à proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités maison à rénover de plain pied de 80 m² environ 5 pièces sur parcelle de 1066 m² environ. Elle se compose : une salle à manger salon, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau. Un grenier aménageable de 69 m² sur dalle béton. Un garage attenant. À l'extérieur : un garage attenant, un jardin clôturé de 1066 m². Les gros plus : son prix, une vie de plain pied, le tout à l'égout un jardin clôturé. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 946738.