Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : pluherlin - maison - 80 m² - garage - plain-pied découvrez à pluherlin, en campagne, cette maison traditionnelle de plain-pied.

Elle bénéficie d'une double exposition est-ouest, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée.

Construite en 1985, elle dispose de 80 m² habitables sur un terrain de 1 610 m², et présente un joli potentiel de personnalisation.

L'entrée dessert directement les pièces de vie, avec un vaste séjour de 24 m² équipé d'une cheminee avec insert.

Dans son prolongement une veranda, avec vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille.

La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie (possibilité de cuisine ouverte).

Le dégagement dessert 3 chambres dont une spacieuse de 11 m², une salle de bain et un wc indépendant.

Le bien dispose de deux terrasses et d'un jardin arboré, ainsi que d'un garage et de 2 emplacements de parking.

Côté équipements, la maison est dotée, d'une vmi, de la fibre optique et d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

L'assainissement individuel est non conforme.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 167000 euros.

Prix hors honoraires : 157000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,37% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.