Maison 5 pièces à vendre à Pluherlin (56220)

À vendre – Maison de 120 m² à Pluherlin Maison des années 70, familiale et évolutive, construite sur une parcelle de 1256 m². Vous bénéficiez d'un emplacement idéal : commerces accessibles à pied et à seulement 10 minutes en voiture de Questembert et de sa gare SNCF. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine équipée, ouverte sur un séjour chaleureux. Ce dernier est prolongé par une véranda exposée sud. Un bureau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, la maison se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec wc. Un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une pièce supplémentaire. Le jardin dispose d'une terrasse exposée plein sud. Un garage indépendant, un carport et une cave viennent compléter le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine GAIN, Tél. : 06 30 32 08 72, E-mail : laurine.gain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898455530.

Nous vous proposons cette charmante maison néo-bretonne de 1978 sur une parcelle de 1673 m². C'est une bâtisse solide répartie sur 3 niveaux qui se compose comme suit : Au RDC : une belle entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine (avec possibilité de l'ouvrir) de 15 m², un couloir dessert 4 chambres de 8,5 m², 9 m², 10,5 m², et 11,5 m², une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage : Nous avons également 4 chambres de 9,6 m², 12 m², 14 m², et 21 m², une salle d'eau et son WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec une partie garage, une buanderie, ainsi qu'une cave. Le plafond du sous-sol a été isolé. Un ravalement de façade a été effectué en 2022. Le mode de chauffage est au fioul, et l'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Vous serez certainement sous le charme de son environnement, elle se situe dans une belle campagne sans nuisance avec une vue dominante. Sa situation est idéale, vous disposez de toutes les commodités de Malansac à 10 minutes en voiture (gare SNCF, commerces, médecins), Questembert se situe à 14 minutes, et Rochefort en Terre à 5 minutes. Référence agence : 6.

- SOUS COMPROMIS - Cette maison de 1980 a été entièrement rénovée en 2023, le centre bourg de Pluherlin et ses commerces 4 km, la gare SNCF de Malansac 10 mn, Vannes et le Golfe à 35 mn. Maison construite sur vide sanitaire d'une superficie de 120 m² habitables en excellent état et prête à vivre immédiatement, elle s'élevant sur deux niveaux et elle offre : Vie de plain-pied, 4 chambres, bureau, deux salles de bains, cellier + grenier, un grand garage, un abri de jardin, une serre, des bûchers. Un très beau terrain arboré de presque 3 400 m² est proposé situé dans un bel environnement calme de Pluherlin. Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 42 m² s'ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle de bains, une cuisine, une arrière cuisine - buanderie avec un grenier et un bureau. À l'étage un large dégagement distribue deux belles chambres (18 m² - 12 m²), une salle d'eau avec toilette. PRESTATIONS Assainissement individuel aux normes, double vitrage PVC - volets roulants, poêle à bois, chaudière gaz, DPE en D, électricité aux normes, aucuns travaux ne sont à prévoir, elle est prête à vivre immédiatement. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 8.

Maison de 2010 d'une superficie de 122 m², elle est située dans une impasse d'un quartier résidentiel de Rochefort en Terre, en excellent état elle est prête à vivre immédiatement. La gare SNCF de Malansac (6 mn), celle de Questembert est à 9 km, les commerces à 10 mn à pied, Vannes se situe (35 mn) et la mer (30 mn). Double vitrage PVC + volets électriques, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garage attenant avec porte automatique, tout à l'égout, vie de plain-pied, 5 chambres, 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée une entrée - couloir avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 28 m² orienté sud (possibilité d'agrandissement), trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage la pièce palière distribue deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin d'environ 500 m² est très agréable et sans vis à vis, garage attenant de 16 m². Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 54.

À vendre - Grande maison familiale de 257 m² à Rochefort-en-Terre À proximité immédiate de l'un des Plus Beaux Villages de France, cette propriété bénéficie d'un magnifique parc paysager, entièrement arboré et sans aucun vis-à-vis. Un cadre verdoyant, calme et rare. Au rez-de-chaussée, la maison offre un séjour lumineux de 40 m², une véranda de 44 m², une cuisine, un bureau, un vestiaire ainsi qu'une suite parentale. À l'étage, 5 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC séparé, le tout avec de beaux volumes pour accueillir famille et invités. La maison est bâtie sur un sous-sol total, comprenant une buanderie ainsi que plusieurs pièces de rangement, et pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. S'ajoutent un garage extérieur pour le matériel de jardin et un carport adapté aux véhicules ou camping-car. Grâce à ses volumes, son environnement et son vaste sous-sol, ce bien se prête à de multiples projets : maison familiale, résidence secondaire, maison d'hôtes ou activité d'artisan. Une propriété lumineuse, spacieuse et de qualité, dans un emplacement privilégié. Ancienne architecte d'intérieur, je vous accompagne dans la découverte de cette maison aux beaux volumes et prestations soignées. Je vous aide à vous projeter facilement dans l'aménagement et l'usage de chaque espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine GAIN, Tél. : 06 30 32 08 72, E-mail : laurine.gain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 898455530.

Maison située dans un quartier résidentiel de Rochefort en Terre à 2 mn des commerces de Pluherlin, 5 mn de la gare SNCF de Malansac et à 35 mn de Vannes et de l'océan. Maison traditionnelle de 113 m² habitables prête à vivre immédiatement (aucun travaux à prévoir), elle s'élève sur deux niveaux, 4 chambres, vie de plain-pied, terrasse bois orientée au sud, véranda panoramique (2012), garage attenant (porte AUTO), jardin, atelier et cave. Au rez-de-chaussée entrée avec placard, séjour / salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, véranda panoramique (22 m²), chambre (12 m²), salle d'eau et WC indépendant. À l'étage trois chambres (placards), un grenier aménagé en salle de jeux (15 m²) et un WC indépendant avec un point d'eau. La parcelle de 640 m² est entièrement close avec un portail électrique, vous profiterez d'un très beau jardin bien entretenu. Chauffage au sol (véranda) et électriques, double vitrage oscillo ALU + volets électriques (véranda également), isolation des combles (2014), vide sanitaire accessible, tout à l'égout, maison fibrée. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Référence agence : 14.

Maison de caractère du xviiie siècle. 102 m². Au coeur de rochefort-en-terre située au coeur de rochefort-en-terre, petite cité de caractère très recherchée de bretagne, cette charmante maison du xviiie siècle offre une surface de 102 m² et un fort potentiel grâce à son double usage habitation et commercial. Au rez-de-chaussée, une boutique avec salle d'eau et wc permet l'exercice d'une activité commerciale, artisanale ou libérale dans un emplacement attractif et touristique. La partie habitation se compose des suivants : au 1er étage : un salon-séjour chaleureux avec kitchenette et une chambre. Au 2e étage : deux chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une salle de bains avec wc et coin buanderie. Jolie et pleine de charme, cette maison séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. Elle conviendra parfaitement en résidence principale, résidence secondaire ou en gîte, avec un excellent potentiel de revenus dans ce secteur très recherché. Prix attractif pour une vente rapide. Une opportunité rare d'acquérir un bien de caractère au coeur d'un village touristique renommé. Un diagnostic individuel a été effectué. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sally hickey, au 06 28 04 73 71 ou, par courriel à s.hickey@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sally hickey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 484065065 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438391shic - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 162 750 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 155 000 euros. (5,00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sally hickey (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 484065065 -.

Saint gravé (56220) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de saint-gravé, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare sncf de malansac, 35 minutes de vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé dépendances et extérieurs : bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) buchet avec four à pains puits terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) fosse septique et rénovation à prévoir un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe f emission de gaz à effet de serre : 76 co2 / m² / an. Classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 426 712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Saint gravé (56220) - située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de saint-gravé, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare sncf de malansac, 35 minutes de vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé dépendances et extérieurs : bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) buchet avec four à pains puits terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) fosse septique et rénovation à prévoir un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe f emission de gaz à effet de serre : 76 co2 / m² / an. Classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien est vendu libre a terme les modalités sont les suivantes : capital initial : 120 000 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 1 150 euros / mois sur 5 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année. Dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros fai honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 435595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à 2 minutes chrono en voiture du bourg de Malansac, dans un environnement calme, cette jolie maison de type néo-bretonne a été construite dans les années 80 sur une parcelle de 1700 m². Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : une belle pièce de vie lumineuse équipée d'une cheminée à insert, et sa cuisine ouverte sont orientées au SUD. Un dégagement distribue sur 3 chambres avec placards de 8,8 m², 9,56 m² et 11,14 m², une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage : une pièce palière spacieuse de 37 m² avec la possibilité de créer une nouvelle chambre (vélux déjà existant), une chambre de 16 m², et une salle d'eau fraichement rénovée avec son WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec une partie chaufferie, buanderie, et garage. Vous avez une gare SNCF, une école, une clinique vétérinaire, un super marché, et les commerces de proximités à 2 minutes chrono en voiture L'assainissement se fait par fosse septique en cours de conformité. Référence agence : 1965.

Maison de 1968 à rénover, elle est posée dans un bel environnement de plus d'un hectare composé de prairies, d'un verger et de bois. La gare SNCF de Malansac à moins de 5 mn, la gare TGV de Redon à 15 mn, l'océan à moins de 30 mn. Beau potentiel de création et d'aménagements pour cette maison grâce à ses combles aménageables (130 m² au sol), l'ensemble de la toiture a été changée récemment (facture). Le prêt à taux zéro pour les rénovations énergétiques est à vérifier auprès d'un organisme (fenêtres, chauffage, isolation). Rénovations : chauffage, isolation, fenêtres, électricité, assainissement, cuisine, salle d'eau. Cette maison se compose de cinq chambres (cloisons en brique), d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une chaufferie. Pour les extérieurs, un grand garage (50 m²) et un appentis (30 m²), bel environnement calme. Infos et visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 35.

Situé en plein bourg, avec commerces et écoles à pieds. Charmante maison familiale, en pierres. Elle offre 142 m² habitables environ et comprend au Rez de chaussée : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, une buanderie, une cave, une chaufferie et un WC. Avec d'un côté en étage : une suite parentale (avec salle d'eau et WC) de 20 m² environ. De l'autre : un dégagement desservant 3 chambres, une salle d'eau avec WC (à refaire). Au dessus (deuxième étage) : une grande pièce isolée et chauffée de 24 m². Avec garage de 20 m² sur dalle béton. Le tout sur 500 m² environ de terrain clos. Quelques travaux seront à prévoir. Ouvertures double vitrage et tout à l'égout. (6.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 2 mins du bourg et 10mins de questembert (ville avec tous commerces et gare sncf), 25mins de vannes. Belle maison familiale à vendre, construite en 2000 en parpaings sur vide sanitaire et couverte en ardoises naturelles. Elle offre 160 m² habitables et comprend : au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec placards, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon -séjour avec poêle à pellets ouvrant sur une terrasse avec vue sur le jardin, une chambre, une salle d'eau, un wc, arrière cuisine et espace buanderie, une pièce insonorisée, un garage avec grenier. À l'étage sur dalle béton : une mezzanine, une salle de bains avec baignoire balnéo et wc, trois belles chambres. Le tout sur 3 500 m² de terrain entièrement clos. Vous disposerez également d'un second garage et d'un carport pour camping car. Chauffage pompe à chaleur (aérothermie), et chauffe eau thermodynamique. (classe energie dpe : a) travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme. (3.63 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Charmante maison avec grand grenier à aménager, à seulement 5 min de Questembert, sa gare SNCF, ses commodités et à 2 min du bourg de Molac. Cette maison offre un cadre agréable et calme sur un terrain de 1345 m². Partiellement rénové en 2025 le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie avec cuisine neuve ouverte sur le salon-séjour ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant, une pièce annexe pouvant faire office de chambre, buanderie bureau ou cellier, ce qui permet une vie de plain pied. À l'étage une chambre et un grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement avec la création de chambres supplémentaires et d'une pièce d'eau Des travaux sont à prévoir assainissement performance énergétique et aménagement de l'étage. Idéal pour personnaliser le bien selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

À 40 mn de vannes. À 15 mn de la 4 voies. À proximité immédiate des commodités et de l'école primaire. Amateurs de caractère et d'espace, cette maison en pierre vous séduira par son charme authentique. Implantée sur un terrain de 1106 m² environ, cette maison d'habitation entièrement rénovée avec goût, vous accueille avec une pièce de vie spacieuse et atypique, une arrière-cuisine, une cuisine moderne, fonctionnelle et équipée donnant sur une terrasse exposée SUD avec jacuzzi, un garage. Une suite parentale complète ce Rez-de-Chaussée chaleureux. À l'étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain, un WC et un bel espace pouvant servir de bureau au autre, à votre convenance. Grenier aménageable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Située à Saint-Gravé (56220), proche de Redon et à 40 minutes de Vannes et des plages du Morbihan, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie paisible en plein centre bourg. Sur un terrain clos et arboré de 470 m², la maison principale se déploie sur trois niveaux, pour une surface habitable de 190 m². Le RDC accueille une grande cuisine ouverte sur le jardin, idéale pour les repas en famille, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée. Une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres offrent confort et espace, accompagnées d'une salle de bains et de WC indépendants. Au dernier niveau, deux grands volumes supplémentaires, dont une pièce avec mezzanine et de magnifiques poutres apparentes vous offrent la possibilité de donner libre cours à vos envies : chambres supplémentaires, atelier d'artiste, espace de télétravail, salle de jeux. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant cave, chaufferie et espaces de rangement. Enfin, atout rare, la propriété comprend une seconde maison indépendante de 80 m², à rénover, offrant cuisine, salon avec cheminée, deux chambres, salle de bains / WC et grenier aménageable. Parfaite pour un projet locatif, un logement familial indépendant, un atelier ou une activité libérale. Un bien idéal pour une grande famille, des artistes en quête d'espace ou toute personne souhaitant conjuguer habitation et projet professionnel dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des axes ferroviaires (ligne Rennes–Quimper à 8 km). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

À saint-gravé, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 860 m². Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'un sous-sol carrelé offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 20 m², d'un balcon, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison saine et bien entretenue se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de malansac et des commodités locales. Les charges réelles du bien s'élèvent à environ 1 500 € par an, dont seulement 120 € de bois de chauffage pour la cheminée, ce qui en fait une maison agréable, économique et idéale pour une vie de famille. Prix de vente 217 000 € honoraires : 7 000 € ttc (3,33 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis le flohic 07 69 91 80 33 honoraires : 7 000 € ttc (3,33 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) prix de vente 217 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis le flohic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 912 575 404 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35799) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 217 000 € honoraires : 7 000 € ttc (3,33 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

- SOUS COMPROMIS - Maison de village en cours de rénovations d'une superficie de 120 m² sur trois niveaux, garage, atelier, assainissement tout à l'égout. Tous les commerces et toutes les commodités à pies. Maison en pierres et couverte d'ardoises, au rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m², sur le même niveau le garage de 22 m² + un toilette séparé et à l'arrière un atelier de 30 m². Au premier demi-niveau une chambre de 14 m² et un toilette séparé sur le palier. Au premier étage deux chambres (11 m² et 14 m²) et une salle de bains. Au second étage deux chambres (12 m²) et une salle d'eau. Matériaux sur place : laine de verre, placo, rail, cuisine complète (meubles + électroménager), divers matériaux électrique, robinetterie. Devis estimatif des travaux à réaliser sur demande. Bien idéal pour investissement locatif ! Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi. Référence agence : 75.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Malensac, proche du bourg et à 3 minutes à pieds de la gare (20min de Vannes en train), venez découvrir cette charmante maison en cours d’achèvement ! Sur une parcelle de plus de 400 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée son entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c., cellier et garage attenant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, w.c. Le petit plus : la maison dispose de combles aménageables avec une belle hauteur. Prestations de qualités : chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, carrelage 1x1m. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante longère rénovée avec goût, lumineuse exposée plein sud à moins de 5 minutes des bourgs de Pleucadeuc et Malestroit, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 25 minutes de Vannes et 20 minutes de Ploermel. Nichée sur un terrain de 1710 m², cette propriété offre un cadre agréable et verdoyant. D'une surface habitable de 120 m² elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon chaleureux avec poêle à bois sublimé par un plafond cathédrale et mezzanine apportant volume et une luminosité exceptionnelle, une belle cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux autres chambres, une mezzanine et une salle de bain avec wc offrant un espace confortable pour toute la famille. De plus, un carport pour deux véhicules et un atelier complète cet ensemble. Notez que l'assainissement individuel n'est pas conforme. huisseries DV, chauffage au fuel. Possibilité d'acquérir 1000 m² supplémentaire avec un garage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T5 à rénover - Molac - Idéal pour les amoureux de la nature. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Je vous présente cette jolie petite maison de 111,87 m² sur des parcelles de terrain de 16590 m². Le terrain est en partie loué pour des chevaux mais, il peut être libéré pour la vente. Nous sommes situés dans un petit lieu-dit où il y a très peu de passage car, la maison est située dans une impasse. Ce bien situé sur la commune de Molac à 5min de Questembert (Gare) à 25min de Vannes à 35 minutes des plages et du Golfe du Morbihan allie une habitation et la nature avec une petite rivière traversant l'une des parcelles. Cette bâtisse à rénover nous ouvre ses portes où, dès l'entrée, nous apercevons une pièce pour la cuisine de 11 m² suivi de la pièce chaufferie. Ensuite, nous découvrons la pièce principale de 37,33 m² avec sa cheminée et un accès sur l'arrière de la maison et la prairie. Un WC finalise ce niveau. À l'étage, nous découvrons 3 belles chambres exposées Sud (13 m², 14 m² et 15 m²) ainsi qu'un WC séparé avec puits de lumière et une salle de bains (Baignoire, une vasque et un bidet) de 5,5 m². En extérieur, 2 garages de 20 m² chaque avec une mezzanine en bois pour l'un et en dalle béton pour l'autre complètent ce bien. Le cadre idyllique nous fera découvrir un puits, un four à bois, une table qui était autrefois un pressoir, un petit poulailler, un box pour des chevaux, un abri de jardin et même une rivière traversant l'une des parcelles. Les points à améliorer : - Système de chauffage au fuel, - Décoration intérieure, - Isolation. Les plus de cette maison : - Le cadre agréable et la quiétude des lieux, - Assainissement aux normes, - Ardoises naturelles sur la quasi totalité du bien, - Exposition Sud, - Prairie en location donc pas d'entretien mais, possibilité de la récupérer pour soi. Bref, nous sommes sur un bien avec du potentiel et un prix défiant toute concurrence. N'hésitez plus, contactez-moi pour échanger sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 367 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Questembert (56230) - maison familiale 4 chambres -130 m² a seulement 3 km de la gare et moins de 4 minutes des commerces, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain de 1 550 m². Au rez-de-chaussée : entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée - salon / séjour lumineux avec insert - une chambre - salle d'eau et wc indépendant a l'étage : trois chambres - un bureau (pouvant servir de 4éme chambre) - un dressing - salle d'eau et wc indépendant annexes et dépendances : garage avec grenier attenant local technique / buanderie deux caves en enfilade carport à l'arrière atouts : chauffage par aérothermie (installation récente) assainissement individuel conforme plantes et arbres d'ornement, le terrain est engazonné, des haies clôture la propriété portail motorisé environnement calme, proche des commodités et de la gare une opportunité idéale pour une famille souhaitant allier confort, espace et qualité de vie à la campagne, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2025 consommation énergétique : 124 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 280 800 euros fai. Honoraires : 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet et photos sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Questembert 56230 : une opportunité pour cette néo-bretonne à la campagne, à quelques minutes de la gare et centre ville, sur un vaste terrain constructible (2 782 m²), composée comme suit : rez-de -chaussée : l'entrée dessert le salon / séjour avec une cheminée (insert), la cuisine meublée, une chambre, salle d'eau et wc séparé. Etage : 3 chambres et wc sous-sol : une cuisine, une cave, un garage de plus de 42 m² vergers et dépendances complètent ce bien chauffage gaz (cuve aérienne) des rénovations sont à prévoir, mais large potentiel et possibilités de division de la parcelle pour construction dans un secteur calme et agréable date de réalisation du diagnostic : 01 / 12 / 2023 consommation énergétique : 296 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 41 / m² / an. Classe e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 euros et 2 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 239 900 euros fai. Soit 230 000 euros net vendeur dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel : l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 412 399 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Charmante Maison de 2009 comprenant 139 m² sur un terrain de 2000 m² à 8 min à pied du bourg de Saint-Gravé. La maison est pensée comme ceci : Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée dans une pièce de vie ouverte totalisant 45 m², une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, 2 chambre d'environ 14 m², un grand palier avec plusieurs placard ou vous pourrez installer un espace bureau ou même y faire une 4ème chambres au besoin. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. En extérieur, deux carports dont un attenant à la maison, un grand atelier de 50 m² ainsi qu'un studio non chauffé de 30 m². L'exposition Sud et Est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier le calme et l'absence de vis à vis. Chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage ce qui vous assure un confort optimal ! Volets électriques sur toutes les ouvertures. Tout à l'égout. Jardin clos. Un emplacement pour un poêle est prévu mais pas de conduit existant. La maison est en bon état et ne nécessite donc aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare pour cette bâtisse spacieuse située en plein centre de Questembert, dans le Morbihan. Construite en 1920, cet ancien bar restaurant avec licence de 48 m² dispose d'une cuisine 30 m², de 2 grandes salles de réception d'environ 300 m² (l'ensemble), de 8 chambres, d'une partie privative, deux belles pièces séparées de 25 m² chacune, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 200 m². Possibilité de créer des logements, un hôtel, un restaurant de centre ville, proposant assez d'espace pour laisser libre cours à vos projets (évènementiel, animations, réception, etc. ) Situation stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces, laboratoires, médecins, cinéma, et autres commodités du centre bourg. Idéal investisseur ou promoteur Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1977.