Maison 5 pièces à vendre à Limerzel (56220)

Située dans la charmante commune de Limerzel (56220), cette maison en pierre mitoyenne offre un cadre paisible dans un petit hameau à proximité de sentiers pédestre. Cette propriété bénéficie d'un jardin clos, d'un cabanon pouvant servir de garage et d'un abri bois, idéal pour profiter des beaux jours en extérieur. Limerzel, connue pour son environnement préservé et sa qualité de vie agréable, séduira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès facile aux services essentiels. Cette maison de 119 m² sur un terrain de 667 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un salon, et un bureau. À l'étage, trois chambres et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables. Les menuiseries en double vitrage, les différents revêtements de sol (carrelage, parquet, plancher) et les aménagements comme la cuisine ouverte et la douche italienne ajoutent du cachet à cette habitation. Dotée d'une cheminée dans le séjour, cette maison saura séduire ceux en quête d'un nid douillet au cœur de la Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Maison de caractère de 215 m² sur parc arboré de 1,5 ha. À seulement quelques minutes du centre-ville, découvrez cette propriété rare située à proximité de questembert, petite ville dynamique offrant toutes les commodités : gare (rennes / nantes), établissements scolaires jusqu'au lycée, cinéma, médiathèque, salle de spectacle, équipements sportifs (piscine, tennis,. ) et un riche tissu associatif. Idéalement placée : 25 minutes de vannes et des plages; 15 minutes de la marina d'arzal; 1 heure de rennes et de nantes. La propriété comprend : un magnifique parc arboré et fleuri de 1,5 hectare agrémenté d'un étang, une longère de caractère de 215 m² habitable de suite (à se réapproprier et / ou à réinventer selon vos envies et vos projets). Au rez-de-chaussée de la longère : entrée, pièce de vie (72 m² environ) avec une vue magnifique sur le parc à l'est et ouverte à l'ouest sur un jardin d'hiver (véranda), cuisine, cellier, chaufferie, 1 chambre avec salle de bain et wc. Terrasse en bois donnant sur le parc. À l'étage : 4 chambres avec salles d'eau et wc privatifs. Ses atouts : nichée au bout d'un hameau et sans vis-à-vis, la propriété jouit d'un calme exceptionnel et d'une tranquillité absolue dans un environnement unique préservé de toute nuisance. Piscine couverte (liner à revoir). Hangars et abris. Energie : pompe à chaleur. Le parc jouxte une forêt de 200 ha. Sur le terrain, un four à pain, points d'eau naturels, puits artésien, étang (500 m²). Un lieu d'exception pour les amoureux de la nature et de l'authenticité, offrant un fort potentiel pour une demeure familiale, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Date de réalisation du diagnostic : 11 / 08 / 2024. Consommation énergétique : 149 kwh / m² / an; classe c. Emission de gaz à effet de serre : 5/m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 890 euros et 3 960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 551 000 euros fai. Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur. Dossier complet et photos sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422 027 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située à Péaule, cette longère de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², cette propriété offre deux logements séparés dans un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 46 m², une entrée très spacieuse, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une très belle chambre. La seconde partie se compose d'une très belle pièce de vie, de deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, dans le respect du style traditionnel. La longère est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une magnifique piscine qui domine la campagne, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire vous même votre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 497000 euros. Prix hors honoraires : 479000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,76% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deux maisons authentiques et pleines de caractère situées en campagne de Caden (à 2 km du bourg) sur une parcelle de 760 m², la gare SNCF de Malansac se trouve à 5 mn, l'océan à 30 mn et Vannes à 35 mn. La longère principale s'élève sur trois niveaux (129 m² - 4 chambres), une terrasse et un jardin, un garage de 26 m², une cave de 18 m² et un abri de jardin complète ce bien en bon état général. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placards, d'un salon avec cheminée insert, d'une grande cuisine aménagée et équipée (21 m²) s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au premier étage un grand dégagement distribue 3 chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménagés proposent une belle chambre sous charpente (26 m² au sol) et un dressing. Double vitrage PVC, chauffage insert bois et radiateurs à accumulation. La longère "gîte" (60 m² - 1 chambre) s'élève sur deux niveaux, un authentique four à pains attenant à la maison et une véranda orientée au sud sont proposés ainsi qu'un jardin sans vis à vis pour cette maison en bon état général. Le gîte se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec poêle à bois, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une véranda (17 m²) et d'un WC indépendant. L'étage se compose d'une grande chambre de 27 m² au sol et d'une salle d'eau avec WC. Double vitrage PVC, chauffage poêle à bois et électrique, compteur élec + eau indépendants. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 11.

Un bien plusieurs possibilités ! De quoi trouver une recherche à une clé ;-) Vous recherchez le calme et l'espace ? C'est ici, à Caden à proximité de Malansac ! Vous souhaitez pouvoir vous rendre rapidement à la gare ou sur des grandes villes ? La gare est à 4km; Redon à 24 min; Rennes et Nantes à 1h15 et Paris à - de 3 h par le train Vous rêvez de terrain ? Nous vous proposons un parc paysagé d'environ 7 400 m² ou si vous le souhaitez il est possible de revendre un hangar et un ancien poulailler et de garder environ 4 000 m² Vous souhaitez de l'espace de rangement ? Vous ne serez pas en reste avec un grand garage en pierre de 50 m² un carport de 40 m², un hangar de stockage 240 m², un ancien poulailler de 360 m². Votre budget n'est pas extensible ? Il est possible d'acheter uniquement la maison et son garage sans la partie hangar et poulailler pour 215 500 € La maison est connectée à un puits et l'assainissement individuel est à revoir. La maison de 144 m² est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une chambre avec salle d'eau, d'un wc séparé, d'un cellier et d'un garage attenant avec chaufferie. PAC en cours d'installation. À l'étage, une grande chambres avec salle d'eau, une seconde grande chambre avec espace bureau et une dernière petite chambre, un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LE PIRONNEC, Tél. : 06 61 50 19 32, E-mail : yannick.lepironnec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 489 533 075.

Un lieu de vie, un lieu de projets… et surtout, un lieu unique. À proximité de Caden (56220), découvrez ce corps de ferme de caractère d'environ 235 m² habitables, implanté sur un terrain de plus de 5 600 m². La partie principale, orientée plein sud, offre 115 m² habitables avec pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, cheminée et 4 chambres, 1salle d'eau, 2 toilettes. Une seconde partie d'environ 120 m² habitable (220 m² au sol) à rénover permet d'imaginer de nombreux projets, cuisine, salle / salon, 3 chambres, bureau, 2 toilettes, 1 salle de bain et un beau volume au grenier (50 m²) à aménager, chauffage au fuel, Le tout est complété par un hangar de 600 m², une dépendance de 24 m² et un carport. Volumes rares, cachet et fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

* SOUS OFFRE * Maison 6 pièces de 129 m² construite en 2007 sur une parcelle de 1835 m². Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec revente de la production électrique, environ 2000€ / an. Situation idéale si vous êtes sensible au calme, et à l'environnement de votre future maison, tout en étant à proximité des commodités 10 minutes de Questembert, 12 minutes de Malansac, et 30 minutes des plages de Damgan. Répartie sur trois niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Un espace de vie spacieux de 45 m² et lumineux grâce à ses baies vitrées traversantes avec une vue dominante sur la nature, vous profiterez également de la flamme de son poêle à bois. Une cuisine de 9 m², une chambre de 12 m² et sa salle d'eau privative, et un WC indépendant. À l'étage une palier de 7 m² pouvant servir de coin bureau, 2 chambres de 13 m², et 16 m², un espace de rangement de 8 m² idéal pour un futur dressing. Une belle terrasse en bois fait tout le tour de la maison, à l'arrière de celle-ci elle est couverte pour les beaux jours. Pour le stockage la maison dispose d'un sous-sol total de 83 m² avec double garage, également un grand carport. Dans le jardin vous disposez d'un espace couvert pour stocker le bois, un poulailler, et 2 appentis. Le ruisseau situé en bas du jardin offre énormément de cachet à ce lieu, soyez rassuré le site n'est pas en zone inondable. Assainissement par fosse septique en conformité. Référence agence : 73.

Caden 56220 : coup de coeur pour ces deux maisons de caractères (maison d'habitation et gîte) situées dans un hameau de calme et de tranquillité assurés, à quelques minutes du bourg. La 1ère maison (principale) est composée : rez-de-chaussée : entrée avec placard, buanderie, wc, salon avec cheminée insert, cuisine / séjour aménagée et équipée 1 er étage : le palier distribue deux chambres, un bureau, salle de bains avec wc 2ème étage : une mezzanine aménagée en espace lecture, un dressing un garage, une cave et cabanon bois complète cette bâtisse la 2ème maison (le gîte) meublée est composée : une entrée avec placard, la pièce de vie avec salon / séjour ouvert donnant accès à une véranda en exposition sud, un espace cuisine aménagée et équipée. Étage : une chambre mezzanine de 25 m² environ, une salle d'eau avec wc. Les deux maisons sont clôturées sur une parcelle de 760 m² consommation énergétique : 258 kwh / m² / an. Classe e emission de gaz à effet de serre : 10 / m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 263 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur. Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, mandat de référence 407 999- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison contemporaine construite en 2009, couverte en ardoises naturelles, d'une surface de 147 m² habitables environ, sur un terrain de 1292 m² entièrement clos. Exposition Sud. Composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine de 15 m² aménagée / équipée ouverte sur séjour lumineux de 28 m² (avec poêle à bois), un espace salon de 16 m², une chambre de 13 m², une salle d'eau, wc, une arrière ­cuisine / buanderie. Accolé : un garage de 39 m² avec cave enterrée et grenier. À l'étage, un palier desservant 3 autres chambres de 13 m², 14 m² et 15 m², une salle de bains, wc + accès à une terrasse sur toit plat. Terrain attenant, clôturé entièrement avec portail électrique, et terrasse. Ouvertures : aluminium double vitrage Couverture : ardoises naturelles Chauffage : Pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rdc Assainissement : individuel non conforme (sera mis en conformité par les propriétaires actuels pour la vente) A proximité immédiate de tous commerces et services Malansac, gare SNCF et grande surface à moins de 7mn Questembert, gare SNCF à moins de 15mn Redon, gare TGV à moins de 20mn Vannes et plages à 30mn Nantes et aéroport à 60mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare pour cette bâtisse spacieuse située en plein centre de Questembert, dans le Morbihan. Construite en 1920, cet ancien bar restaurant avec licence de 48 m² dispose d'une cuisine 30 m², de 2 grandes salles de réception d'environ 300 m² (l'ensemble), de 8 chambres, d'une partie privative, deux belles pièces séparées de 25 m² chacune, d'un grenier, d'un sous-sol et d'un jardin d'environ 200 m². Possibilité de créer des logements, un hôtel, un restaurant de centre ville, proposant assez d'espace pour laisser libre cours à vos projets (évènementiel, animations, réception, etc. ) Situation stratégique en plein centre-ville, à proximité des écoles, commerces, laboratoires, médecins, cinéma, et autres commodités du centre bourg. Idéal investisseur ou promoteur Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 1977.

À vendre - Questembert centre - Jolie maison des années 80 style néo bretonne offrant 110 m² habitables environ avec sous-sol complet. Elle sera libre de locataires en octobre et nécessitera quelques travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Le premier niveau comprend un garage (50 m²), une pièce de rangement, un espace chaufferie, un espace buanderie, une cave et un atelier. Au-dessus : entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour, salle d'eau, w-c, deux chambres. À l'étage : palier, bureau, une chambre, cabinet de toilettes, débarras, grenier aménageable (potentiel de 40 m² habitables supplémentaires). C'est l'opportunité d'habiter en plein centre ville de Questembert dans une maison familiale spacieuse et agréable après quelques travaux de modernisation. Nous consulter pour plus de détails. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur assuré pour cette très belle maison de ville en pierre (implantée sur un terrain de 217 m²) entièrement rénovée et offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des Halles et commodités essentielles. Son exposition sud permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle. Dotée d'un jardin clos avec terrasse de quoi passer de bons moments entre amis ou en famille, cave et un grand garage avec atelier, véritable atout en centre ville. À l'intérieur, un espace de vie confortable réparti sur trois niveaux pour une surface totale de 118 m². Au rdc, une belle pièce de vie chaleureuse sublimée par un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée fermée, un wc, une douche et un coin buanderie. À l'étage, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Enfin, au 2ème étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et wc offrant intimité et confort. Les équipements incluent un chauffage au sol pour le rdc, des huisseries en alu double vitrage, et une chaudière récente au gaz de ville assainissement TAE. Faites vite et elle sera la vôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située à Questembert (56230),venez découvrir cette maison unique en son genre qui vous offrira un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Son emplacement central permet un accès aisé aux commerces, écoles et services, offrant ainsi une qualité de vie idéale pour une famille ou toute personne recherchant a installer une activité pro pignon sur rue. Construite en 1971,236 m² répartie sur trois niveaux, elle se distingue par ses volumes généreux et son potentiel remarquable. En rez-de-jardin, un ancien cabinet médical, un studio, une chaufferie et une cave. La partie privée se compose d'une entrée lumineuse et spacieuse avec coin vestiaire et un superbe escalier en marbre. Très belle pièce de vie exposée sud avec cheminée, un endroit chaleureux de quoi passer de bons moments en famille, une cuisine aménagée et équipée fermée, une chambre et un bureau, une salle de bains et un wc. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau un wc et un grenier. Le tout sur un terrain de 615 m², chauffage gaz de ville Chaudière récente. Ce bien vous intéresse alors faite vite et cette maison sera la votre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 850 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Séduction assurée pour cette élégante maison de maître datant du début 1900. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville de Questembert; à quelques pas des magnifiques Halles du XVIe siècle, des commerces et de toutes infrastructures essentielles telles que salles de cinéma, spectacle, piscine, écoles jusqu'au lycée. Les premières plages à seulement 20 minutes, Vannes à 25 minutes et Paris à moins de 3h en TGV de la gare de Questembert. Érigée sur un terrain de 249 m², cette demeure de 185 m² environ, allie le charme d'antan et le confort moderne. Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée desservant un salon chaleureux, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc À l'étage : - Cinq chambres dont une suite parentale un wc et salle de bain. En supplément : - Un local commercial indépendant de 40 m² (au rdc), idéal pour des porteurs de projets mais pouvant aussi être réhabilité en habitation. - Un sous-sol chauffé idéal pour un atelier et de stockage, deux caves, un wc et une douche. Au deuxième étage : - un grenier complet isolé, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. De plus, un jardin clos de murs en pierres afin de profiter des beaux jours venus d'un écrin de verdure. Si vous souhaitez vivre loin du tumulte des grandes villes, campagne et mer à proximité et bénéficier d'un confort de vie agréable prenez rendez-vous, pour visiter ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 456 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

À 25 minutes de VANNES et REDON, 20 minutes des plages et située à proximité de la gare et des commerces. Hors lotissement, venez découvrir cette maison à vendre et à rénover avec un beau potentiel. Construite en 1972, elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon-séjour donnant sur une terrasse SUD OUEST, cuisine aménagée et équipée, couloir, 2 chambres, salle de bain et WC. À l'étage : palier desservant 2 chambres et 2 greniers. Vous disposerez également d'un garage attenant. Le tout sur un terrain de 2 140 m² entièrement constructible (possibilité de division de parcelle), clos et arboré. Travaux à prévoir : électricité, isolation, salle de bain, peinture. Chauffage fioul et maison raccordée au tout à l'égout. N'attendez plus et appelez nous vite au 02 97 26 24 24 pour la visiter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Situation exceptionnelle en hyper centre tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne cette maison traditionnelle de 177 m²( et plus de 100 m² de sous-sol) conjugue espace, luminosité et fonctionnalité. Une maison pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille puis un hall d'entrée chaleureux distribue les différentes pièces de vie, Salon séjour lumineux avec cheminée exposé sud donnant accès à une terrasse sur balcon, une cuisine aménagée et équipée à la fois agréable et fonctionnelle, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau ou une chambre selon vos besoins, un wc. À l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres dont une avec un point d'eau et deux bénéficiant d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, un wc séparé et une salle d'eau. Le tout implanté sur un terrain de 1000 m² clos et paysagé à deux pas des sentiers de promenade et des commodités essentielles dans une ville offrant de nombreuses infrastructures tels que, cinéma, piscine, écoles jusqu'au lycée, une gare et un marché hebdomadaire permettant de profiter pleinement des produits locaux. Assainissement TAE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située sur le secteur de Questembert a proximité de la gare cette maison de 196 m² habitables offre un très beau potentiel dans un environnement agréable et verdoyant Maison lumineuse et fonctionnelle, elle se compose pour la partie RDC, d'un magnifique hall d'entrée d'une spacieuse pièce de vie exposée sud agrémentée d'une cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc deux celliers et une très belle véranda (en plus de la surface habitable). À l'étage, une grande mezzanine 4 chambres, 2 salles de bains et un wc offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle pour toute la famille. Implantée sur un terrain d'environ 12300 m² la propriété bénéficie d'un cadre naturel privilégié avec un petit étang ainsi que plusieurs dépendances. Elle nécessite toutefois des travaux de rénovation notamment la mise aux normes de l'assainissement, un rafraichissement intérieur et un travail de remise en valeur du jardin une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de projets Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 344 850 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 329 331,75 € Honoraires charge acquéreur : 15 518,25 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Baisse de prix / bien rare 220 m² terrain 796 m² centre de questembert saisissez l'opportunité ! Ce bien d'exception, situé en plein cœur de questembert, bénéficie d'une baisse de prix. Vous avez un projet de vie, de rénovation ou un besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située en plein centre, offrant un potentiel incroyable. - ce qui va vous séduire : volumes : 220 m² à rénover selon vos envie terrain de 796 m²en plein centre a 500 mètres des halles tout est accessible à pied le projet : la maison nécessite une enveloppe travaux, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement tout en profitant d'un prix attractif pour le secteur ! Ideal pour une maison familiale ou un projet d'investissement. Intéressé(e) ? Pour plus de détails ou organiser une visite. Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine reilhac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 045 810 greffe de vannes) 07 82 53 91 37 (réf. 588600 ).

* SOUS COMPROMIS * Belle maison familiale à vendre au cœur de Questembert, idéalement située et proche des écoles et des commerces. Cette demeure en bon état offre un espace généreux comprenant au rez-de-chaussée : - un séjour lumineux, donnant sur une véranda, une vaste cuisine dinatoire, un wc, un ancien local commercial pouvant être transformé en suite parentale ou logement indépendant (40 m²). - A l'étage : un couloir dessert 5 grandes chambres (dont une en enfilade) une salle de bains, des wc. Des combles aménageables et une cave complètent les prestations. Un jardin clos intimiste, parfait pour les moments en famille. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison combine confort moderne et charme local. Rare sur le marché de part son emplacement central et sa configuration, ce bien conviendra parfaitement à une grande famille. Le bien est relié au tout à l'égout Référence agence : 4.

Située en campagne, à 3Km des commerces et écoles (écoles primaires, collèges et lycées) et 5 minutes de la gare SNCF. Découvrez cette longère mitoyenne d'un côté, avec un beau potentiel de 147 m² habitables pour cette maison familiale (après travaux). Elle offre au rez de chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une pièce à réaménager, une buanderie, une cave et un WC. À l'étage : un dégagement desservant cinq chambres, une salle de bain avec WC et un grenier. Vous disposerez également d'un garage et d'un hangar de 80 m². Le tout sur un terrain de plus de 1 000 m² clos et arboré. Idéale pour une première acquisition ou investissement locatif. Travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme, électricité, plomberie, isolation). (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison d'architecte nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant situé à proximité des commodités de Questembert (petite ville riche en infrastructures avec une gare) à seulement 25 minutes de Vannes et 20 min des plages. Construite en 2010 avec des matériaux de qualités, des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, un hall avec coin vestiaire et wc invités dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière, une cuisine alliant design et fonctionnalité. Cette maison est pensée pour le confort de ses résidents avec une suite parentale, un dressing, un bureau ou chambre selon vos besoins, une buanderie ainsi qu'un double garage. À l'étage, deux grandes suites parentales chacune avec sa salle d'eau, une spacieuse mezzanine avec coin kitchenette donnant accès à un toit terrasse de plus de 60 m² propice à la détente à ciel ouvert. De plus une piscine couverte et chauffée véritable atout bien être utilisable toute l'année dans un confort absolu. À l'extérieur, un jardin arboré et paysagé, offre un cadre naturel et intimiste avec grande terrasse exposées sud idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Des prestations de qualités avec panneaux solaires, PAC, assainissement collectif, réserve d'eau pluviale. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 789 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Coup de cœur assuré pour cette belle demeure bourgeoise alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, édifiée en 1920 sur un terrain paysagé entièrement clos de 1527 m² et située en centre ville de Questembert offrant un environnement verdoyant avec une vue totalement dégagée sur la campagne. Dès le seuil franchi le ton est donné Superbe hall d'entrée desservant les différentes pièces de vie, un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par sa cheminée d'époque, de belles fenêtres cintrées et moulures au plafond, un salon élégant (ou chambre selon vos besoins), un wc, une cuisine aménagée et équipée ouvert sur la véranda chauffée, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec une vue panoramique exceptionnelle et une terrasse sur balcon. À l'étage, 4 chambres dont 3 avec salle d'eau et wc privatifs permettant d'envisager aisément une activité de chambres d'hôtes. Au dessus, un grand grenier entièrement isolé En rez-de-jardin un sous-sol complet avec garage, un atelier, une chaufferie, une cave et une pièce d'appoint avec douche et wc idéale pour l'exercice d'une activité professionnelle et une seconde terrasse, de quoi passée de bon moments en famille ou entre amis ! Les plus, maison rare avec beaucoup de cachet, assainissement tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, toiture, véranda, terrasses entièrement neuves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 624 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Idéalement située, à seulement quelques minutes à pied du centre ville de Questembert. Venez découvrir cette maison de plain pied de 82 m² entièrement rénovée composée d'un hall d'entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un garage, une cave, une grande terrasse sans vis à vis exposée à l'Ouest de quoi passer des moments agréables en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 805 m² entièrement clos avec portail électrique, chauffage au gaz de ville, huisseries doubles vitrage pvc, assainissement individuel conforme, Alors si ce bien vous intéresse, fait vite et il sera pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Malensac, proche du bourg et à 3 minutes à pieds de la gare (20min de Vannes en train), venez découvrir cette charmante maison en cours d’achèvement ! Sur une parcelle de plus de 400 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée son entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c., cellier et garage attenant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, w.c. Le petit plus : la maison dispose de combles aménageables avec une belle hauteur. Prestations de qualités : chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, carrelage 1x1m. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Jolie Maison Traditionnelle de 144 m² située à Malansac sur un terrain de 1700 m² - 4 Chambres - Jardin Arboré. Malansac est une commune offrant de multiples services comme un supermarché, quelques commerces, 2 écoles, 1 collège ainsi que la gare accédant à Redon (2h30 en TGV de Paris). Malansac est située à proximité de Rochefort-En-Terre, La Gacilly, Vannes et Le Golfe Du Morbihan avec ses magnifiques plages. Bienvenue dans cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible ville de Malansac. Construite en 1981 et rénovée par les propriétaires actuels, cette résidence de caractère implantée sur 3 étages, dont un sous-sol complet, offre un cadre de vie authentique et chaleureux, idéal pour accueillir une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère accueillante qui règne dans chaque pièce. Avec sa pièce de vie de 42 m² proposant 3 espaces distincts : un salon, un séjour et une belle cuisine A / E (Four, plaque, frigo, lave-vaisselle, évier, hotte) et ses 3 belles chambres (de 9 à 12 m²). Ensuite, nous découvrons un WC séparé puis une salle de bains avec une vasque et une baignoire. Cette vie de plain-pied est intéressante car elle peut convenir à différentes recherches de biens immobiliers. À l'étage, nous découvrons 3 pièces dont la première est une vaste mezzanine très lumineuse de 37 m². Cet espace peut devenir aisément une voir deux chambres supplémentaires. Ensuite, nous avons une salle d'eau avec une vasque, un WC et une douche. Pour terminer sur ce niveau, nous observons une 4ème chambre. La maison dispose d'un sous-sol complet alliant différents espaces (chaufferie, garage, cave et une autre pièce). L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable entourée de verdure tout en étant à proximité des commerces. Les + et les parties à améliorer : - Source d'énergie : Électricité, Bois, Fuel, - Ouvertures en double vitrage, - Assainissement individuel conforme, - Exposition Sud. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cette charmante maison. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.