Vente maison 6 pièces 231 m² Questembert (56230)

Questembert (56230) : petite ville dynamique à 25 minutes de vannes et des plages, 1h de rennes et de nantes, sa gare ferroviaire (rennes / vannes), cinéma, piscine, médiathèque, salle de spectacle, ses écoles (jusqu'au lycée) et un riche vivier associatif culturel et sportif. À quelques minutes du centre ville laurent sallé vous propose cette magnifique demeure de 220 m², idéalement installée fond d'une impasse au cadre verdoyant et prestations de qualités. Au rez de chaussée : vous y découvrirez une pièce de vie de plus de 70 m² composée d'un vaste salon / séjour baignant de lumière par ses larges baies vitrées et plafond cathédral, une cuisine ouverte (aménagée et équipée), une suite parentale avec dressing, une buanderie, wc indépendant. À l'étage la mezzanine dessert deux chambres lumineuses et spacieuses (20 et 30 m²) avec salle d'eau privative. Un double garage indépendant (60 m² environ) avec atelier et grenier. Il est équipé en eau et électricité, ce qui vous offre la possibilité de l'aménager. Le terrain d'une superficie d'environ 1 hectare, limité par une ruisseau au nord est constitué d'une partie constructible (piscinable) et partie agricole avec une bergerie en pierre. Potager, verger, espace gazon et fleuri agrémentent cette environnement dossier et photos sur demande cette propriété est présentée au prix de 652 000 euros hai honoraires d'agence de 3.5 % à charge acquéreur soit 630 000 euros net vendeur. Consommation énergétique : 81 kwh / m² / an. Classe b emission de gaz à effet de serre : 2/m² / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 euros et 1 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : / . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 652 000 euros fai. Honoraires : 22 000 euros ttc inclus, charge acquéreur, soit 630 000 euros net vendeur. Dossier complet sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent salle au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut de conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees. Mandat de référence 447 144 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 62 (3.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Coup de cœur assuré pour cette superbe longère et son environnement. Située en campagne Berric, vous profiterez du calme grâce à son parc de plus de 7000 m², les premières plages de Damgan, ainsi que les portes de Vannes sont à seulement 15 minutes en voiture, et les commodités de berric à seulement 2 minutes. Bâtie en 1850, cette longère est exposée au SUD, sa superficie totale est de 253 m², et peut laisser place à de nombreux projets : activité chambre d'hôte, rapprochement familiale, résidence principale, ou encore secondaire. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée dessert une salle à manger avec sa cheminée d'époque de 42 m², un bureau de 9 m², une cuisine de 13 m², une véranda, une chambre de 13 m², un salon de 43 m², une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, et un double garage attenant de 30 m². Vous avez également la possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires à l'extérieur. À l'étage : Une superbe pièce "cathédrale" de 26 m² avec une salle de bain privative, un WC, et un dressing. Ainsi que 2 autres chambres de 26 et 11 m², et une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage se fait via une pompe à chaleur qui alimente un chauffage au sol d'où sa très bonne notation en "C". L'assainissement individuel a été revu en 2009, il est conforme La toiture a été également retravaillée en 2009. Référence agence : 42.

Iad France - Melissa Levanen vous propose : LA VRAIE-CROIX – Manoir en pierre du XVIIème siècle, de plus de 350 m² – Parc paysager de 2 800 m² À seulement 20 minutes de Vannes, au cOEur d'un environnement calme et préservé, découvrez ce remarquable manoir en pierre niché dans parc paysager de 2 800 m². Une propriété de caractère offrant des volumes généreux, des prestations de qualité et un fort potentiel, aussi bien pour un projet familial que professionnel. Une grande partie de la propriété a fait l'objet d'une rénovation de qualité et se compose notamment de : - Une habitation principale comprenant un vaste séjour d'environ 45 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, une chambre, un bureau, ainsi qu'à l'étage deux chambres, une salle de bains et des WC. -Au premier niveau, Un appartement indépendant d'environ 50 m², où le cachet de la pierre se marie harmonieusement avec une rénovation contemporaine. Il bénéficie d'un accès direct à un espace bien-être composé d'un sauna et d'un jacuzzi. -Située au deuxième étage, Une suite indépendante, offrant tout le confort nécessaire ainsi qu'un jacuzzi privatif. La propriété dispose également de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouveaux espaces comme le grenier d'environ 80 m² et le vaste séjour au rdc de plus de 55 m² avec sa cheminée en pierre. Vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes pouvant s'adapter à différents projets. À l'extérieur, le parc paysage entour le domaine, il offre un cadre verdoyant et intimiste avec plusieurs espaces de détente, des bosquets et une agréable terrasse équipée d'un jacuzzi. Cette propriété de caractère conviendra aussi bien pour une grande famille recherchant un cadre de vie privilégié, qu'e pour acquéreur souhaitant développer ou poursuivre une activité de gîtes, chambres d'hôtes ou de location saisonnière, bénéficiant de la notoriété déjà établie du domaine. Un bien rare, où authenticité, volumes et prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Contactez-moi pour organiser une visite de ce domaine et découvrir l'ensemble de ses atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle lorans vous propose : laissez-vous charmer par cette longere atypique située à berric, offrant une surface habitable de 254 m² sur un vaste terrain de 7370 m². Cette propriété unique se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux pour une vie de plain-pied, dont une grande suite parentale avec dressing et salle de bain / wc. Vous trouverez également 2 salles de bain, 2 salles d'eau, 2 wc indépendants, une buanderie, une cuisine, et deux grandes salles à manger-salon pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Un grenier aménageable et un double garage. L'ensemble peut se repenser selon vos goûts et besoins pour créer un cadre de vie chaleureux et confortable. Les espaces extérieurs généreux offrent de multiples possibilités d'aménagement, le terrain est piscinable. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les points forts de ce bien résident dans son charme atypique, la possibilité de vivre de plain-pied, une vie paisible au calme non loin des commerces et services environ 1,5 km, et la proximité des plages et de la rn 165 nantes-vannes. Infos pratiques - pac air-eau avec chauffage au sol en partie et radiateur, avec possibilité de passer en mode fuel pour les grands froid. - ouvertures alu et doubles vitrages - toiture ardoises - assainissement individuel contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle lorans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 851101782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.