Maison avec parking à vendre à Questembert (56230)

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : située dans le bourg de questembert, proche de toutes les commodités et des ecoles, idéale pour les amateurs d'espaces verts, cette maison mitoyenne de 123,71 m² construite en 1961 sur un vaste terrain constructible de 743 m², bénéficie d'un ensoleillement optimal avec une exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec balcon filant, et une cheminee, deux belles chambres parquetées, une salle de bain, un wc et une cuisine équipée. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires avec chacune sa salle d'eau avec wc. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine d'été avec une chambre d'appoint, une salle d'eau, des wc indépendants, un garage, ainsi qu'une cave. L'extérieur est tout aussi agréable avec un jardin soigné et une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et un emplacement de parking viennent compléter ce bien. Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, offre un joli potentiel pour en faire un lieu de vie unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 220000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : questembert - maison - plain-pied - t5 169 m² à proximité de la gare de questembert, et de la voie verte, au calme et en impasse, cette maison contemporaine de plain-pied d'environ 169 m² construite en 2014 séduit par sa luminosité, et ses prestations de qualité. Orientée sud / est, elle bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. Le coeur de la maison est constitué d'une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, ouverte sur un vaste séjour, le tout formant un espace de vie d'environ 79 m² lumineux et convivial. La partie nuit comprend deux chambres bien proportionnées de 12 m² dont une avec sa terrasse privative, et une chambre plus cosy de 10 m², toutes équipées de nombreux rangements. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé complètent les prestations. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle, et d'un cellier offrant d'importants espaces de rangement au quotidien. Côté équipements, le bien est doté d'une pompe à chaleur pour la partie nuit et d'un poêle à bois (possibilité de passer sur un poêle à granules), garantissant un chauffage performant et économique. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout, le visiophone, le portail et les volets électriques complètent les équipements techniques de qualité. Une terrasse de 26 m² prolonge agréablement la maison vers l'extérieur, profitant de l'exposition sud, tandis que le terrain clos de 2254 m² offre un espace paysagé parfaitement entretenu. Vous trouverez également un abri de jardin et un vaste hangar composé d'un atelier (avec électricité), d'un espace de stockage pour le bois ainsi que d'un carport pour votre véhicule (possibilité de stationner un camping-car dans l'allée centrale). La gare de questembert, accessible à seulement 700 mètres à pied, constitue un atout de premier plan pour les personnes souhaitant allier confort résidentiel et facilité de déplacement. Contactez moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 465000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaël Hedan vous propose : Questembert bourg, une maison de 86 m² habitable, construite en 2001 sur une parcelle de 349 m². Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse et traversante, une cuisine entièrement ouverte sur le séjour, un wc et un garage avec évier et espace buanderie. Côté nuit, à l’étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d’eau et wc indépendant. L’extérieur au calme est un vrai plus pour ce bien, l’exposition Sud-Ouest du jardin est idéale, une terrasse confortable, deux places de parkings, Proche de toutes les commodités, commerces, restaurants, les halles et son marché, écoles et collège. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 218000 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Hedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881390082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal Primo-accédant et / ou Investissement Locatif clé en main ! Située dans un environnement calme et recherché sur la commune de Questembert (56230), découvrez cette charmante maison contemporaine de 60 m² de 2024, alliant confort, modernité et accessibilité (accès PMR). À seulement 5 min de la gare, 3 minutes du centre-bourg, de ses commerces et de son célèbre marché sous les Halles, vous profitez de la tranquillité d'un lotissement sans renoncer aux commodités. Les points forts de la maison : Espace de vie optimisé : Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments de partage. Côté nuit : 2 chambres confortables avec rangements. Confort thermique & Économies : Chauffage électrique performant couplé à un poêle à granulés. Côté extérieur : Un terrain agréable et facile d'entretien de 260 m², idéal pour vos barbecues et moments de détente aux beaux jours. 2 places de parking privatives juste devant la maison. Pourquoi choisir ce bien ? Pas de travaux, devenez propriétaires dans un secteur dynamique et très demandé, un logement avec accessibilité PMR et récent. Un placement serein et rentable avec une forte demande locative sur la commune. Un atout mobilité majeur : La Gare à 5 minutes ! La proximité immédiate de la gare est un vrai booster de valeur patrimoniale et un argument de poids pour la location ou votre quotidien. Très bien desservie par le réseau TER Bretagne, elle vous permet de relier : Vannes en seulement 15 minutes. Lorient et Redon en accès direct et rapide. Rennes et Nantes en moins d'une heure. Le plus : Des liaisons directes ou avec correspondances rapides pour Paris (via TGV à Vannes ou Redon). Le calcul est simple : Vous profitez du calme et des prix attractifs de Questembert, tout en restant connecté aux grands bassins d'emploi de la région, sans le stress de la voiture ! Ne tardez pas à venir la visiter ! Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez dès maintenant votre conseiller Orpi. BARIL Camille Agent commerciale immobilier AE / ME immatriculé au RSAC 103 342 978 de Vannes Référence agence : 139.

À seulement quelques minutes à pied du centre de Questembert, découvrez cette maison non mitoyenne de caractère, de 220 m² implantée sur un terrain clos de 796 m². Ses beaux volumes et son agencement offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille ou imaginer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée propose une cuisine ouverte sur le jardin, une chambre, un bureau, une salle de bains, un wc et un vaste espace de vie prolongé par une véranda. À l'étage, quatre chambres, une seconde salle de bains, un wc ainsi que deux greniers aménageables complètent l'ensemble. Vous profiterez également d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie et d'un carport, des espaces pratiques qui apportent un vrai confort au quotidien. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, caractère et de belles perspectives d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Maison 6 chambres à vendre entre questembert et limerzel avec terrain de 5000 m² - à 10 minutes de la gare de questembert (dessert vannes, lorient, redon, nantes, rennes) - à 30 min des plages à 6min se trouve limerzel avec : - un centre médical - une boulangerie - une superette - un bar-tabac - un coiffeur - du loisir (randonnées, club de fléchette, badminton, football, pump track. ) - un restaurant et pizzeria la maison de 160 m² se compose de 3 niveaux : - sous sol complet de 112 m² avec pièce studio, garage, chaufferie et buanderie, - rdc avec ses pièces de vie, - et l'étage avec sa salle de bain, ses chambres et grenier. Sa disposition ainsi que ses deux entrées offrent la possibilité de location d'un studio avec entrée indépendante du reste de la maison. Infos pratiques : maison avec assainissement individuel chauffage fioul + chaudière entretenus travaux à prévoir : fenêtre en simple vitrage (sauf vélux à l'étage) un peu d'électricité (refaite en partie) rafraichissement ____________ details ___________ au rdc : la maison dispose d'une entrée donnant sur un salon (17,64 m²) un séjour (20,78 m²) une cuisine (13,87 m²) une salle de bain à rafraîchir (6,66 m²) 3 chambres (de + 10 m²) un wc a l'étage : un palier de 13,51 m² dessert : 3 chambres (10 m²) une pièce bureau une salle de bain (5,70 m²) un wc un grenier avec sol en osb. Baril camille agent commerciale immobilier ae / me immatriculé au rsac 103 342 978 de vannes référence agence : 137.

Située à Questembert, cette maison à rénover sur 3 niveaux offre un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située à proximité de la gare, des commodités et des services, elle constitue une belle opportunité pour un projet de rénovation ou un investissement. Implantée sur une parcelle de 544 m², cette propriété bénéficie d'un terrain constructible offrant un beau potentiel pour un projet d'extension ou une construction complémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Un garage et cinq places de stationnement complètent les extérieurs, apportant un espace de rangement supplémentaire et un confort de stationnement particulièrement appréciable. La façade en pierre et la toiture en ardoise ajoutent du charme à cette maison. À l'intérieur, le rez-de-chaussée de 50 m² est une cave, le premier étage se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une salle de bain et de WC. Quant au deuxième étage, il abrite l'espace nuit avec ses trois chambres. Avec une surface habitable de 100 m² répartie en 6 pièces, cette maison offre un agencement adéquat pour une vie confortable. Les transports en commun, écoles, lycée et collège à proximité en font un bien avec un fort potentiel dans ce secteur recherché de Questembert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Au calme d'une impasse dans l'un des quartiers les plus recherchés de Questembert cette maison de 148 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Commerces, écoles (de la maternelle au lycée) Marchés cinéma et services sont accessibles à pied. Construite en 2004 avec des matériaux de qualité (ardoises naturelles, charpente traditionnelle, menuiseries bois / alu chauffage au sol gaz de ville) elle propose une vie de plain-pied très appréciable. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, un cellier, une chaufferie, une chambre avec une salle d'eau privative, un toilette séparé avec lavabo et un garage attenant. À l'étage une mezzanine dessert trois chambres, un coin bureau, une salle de bain avec WC ainsi que deux pièces complémentaires à aménager selon vos envies et vos besoins. Le terrain clos agréable et facile d'entretien permet de profiter pleinement du calme environnant. Gare SNCF à proximité rejoignez Vannes en seulement 10 Min de train. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Rare sur le marché ! Idéalement située en plein cœur de Questembert, à seulement 1 minute à pied des commerces, écoles et services, cette maison familiale de 150 m² séduira par ses volumes et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain constructible de 1 591 m², elle offre 10 pièces dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine, véranda lumineuse de 25 m², une chambre, une salle de bain et un WC. À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bain et un WC. Un ascenseur ou un escalier desservent les deux niveaux pour un confort de vie optimal. Le sous-sol complet comprend un garage de 40 m², un atelier, une cave, une chaufferie et une cuisine d'été. À l'extérieur, un puits et des dépendances indépendantes d'environ 100 m² complètent ce bien. Une opportunité unique, idéale pour une grande famille ou un projet d'aménagement dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Situation idéale dans un quartier recherché de Questembert, vous aurez accès à toutes les commodités du bourg à pied : piscine, cinéma, médecins, écoles, crèche, lycée / collège etc. La maison a été construite en 1994 sur une parcelle de 270 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un espace de rangement, et un WC indépendant. À l'étage : Un pallier, dessert 2 chambres, et une pièce d'eau avec WC. Seuls quelques légers rafraichissements peuvent être à prévoir (peintures par endroit) La maison est reliée au tout à l'égout. Référence agence : 70.

Iad France - Stéphanie Hamelin vous propose : * Magnifique Maison de 144 m² sur un Vaste Terrain de 5685 m² à Questembert * Cette superbe maison individuelle, construite en 1973, offre un cadre de vie unique dans la charmante commune de Questembert. Située sur un terrain spacieux de 5685 m², cette propriété vous offre une tranquillité et une intimité absolue, tout en étant proche des commodités de la ville. * Description de la Maison * Cette maison de 144 m² répartis sur 3 étages saura vous séduire par son agencement et ses possibilités d'aménagement. Les 3 étages offrent de vastes espaces de vie lumineux et aérés, avec des expositions sud, est et ouest qui permettent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous avez la possibilité de personnaliser chaque niveau selon vos besoins et vos envies. * Aménagements et Confort * La maison dispose de tout le confort moderne avec un système de chauffage individuel (radiateurs, chauffage mural et Poêle à bois qualité Italienne), une connexion fibre optique, un raccordement au câble TV et au téléphone, ainsi qu'une fosse toutes eaux aux normes et des espaces de stockage pratiques (sous sol total). L'état général de la maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre arrivée. * Extérieurs et Environnement * Trois garages sont à votre disposition, non attenants à la maison. Possibilité de créer un vaste atelier. Le vaste terrain de 5685 m² offre un potentiel immense pour les amoureux de la nature. Profitez des belles journées ensoleillées en vous relaxant dans le grand jardin, en organisant des barbecues en famille ou entre amis grâce à une véranda de 38 m². De plus, les expositions variées permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. * Localisation et Commodités * (20 mn de Vannes et environ 25mn des plages) Idéalement située à Questembert, vous êtes à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des espaces verts. C'est l'endroit idéal pour créer de merveilleux souvenirs en famille. * Ce bien d'exception n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle et en faire un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour une visite dès maintenant ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Hamelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 509645917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied située à 2 mn en voiture de la gare de Questembert, 5 mn du centre historique, Vannes et l'océan à 25 mn. Maison de 1982 en bon état général construite en parpaings et couvertes d'ardoises, 102 m² habitables, elle est posée sur un grand terrain de plus de 13 000 m² (avec un puits), vous aurez la possibilité d'acquérir cette maison avec un plus petit terrain ou de diviser. Elle se compose d'un hall d'entrée, de trois chambres confortables, d'une cuisine ouverte, d'un séjour de plus de 35 m² avec un poêle à bois, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage les combles possède une dalle béton pour faciliter l'aménagement, une cave est également proposée ainsi qu'un garage attenant et un carport. Travaux de rafraîchissement à prévoir et de mise aux normes de l'assainissement individuel. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 69.

Maison traditionnelle à rénover, elle est située dans une campagne recherchée de questembert à moins de 3 mn de la gare sncf, 5 mn du centre et des écoles, vannes et l'océan à 25 mn. Maison de 1977 construite en parpaings et couverte d'ardoises sur 3 niveaux, elle est posée sur un terrain entièrement constructible de presque 2 800 m², superficie de 108 m² (carrez), 4 chambres (dont une au rdc), sous-sol total, dépendance. Au rez-de-chaussée : cuisine indépendante (12 m²), séjour avec cheminée (33 m²), chambre (10.50 m²), salle d'eau, toilette indépendant. À l'étage : le palier dessert 3 chambres avec placards et grenier (14 m², 13 m² et 11 m²), un toilette indépendant (avec point d'eau). Sous-sol : garage (42 m²), chaufferie (10 m²), cave (9 m²). Chauffage chaudière gaz - volets électriques (au rdc). Rénovations à prévoir : assainissement individuel, fenêtres + portes, installation pac, insert, vmc, électricité, cuisine, salle d'eau, revêtements. Possibilité de division du terrain constructible. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi ! Frédéric fallour agent commercial ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 64.

LIMERZEL - Charmante longère en pierre avec deux habitations – 130 m² Située sur la commune de Limerzel, au cœur d'un hameau paisible, cette authentique longère en pierre saura vous séduire par son charme et son potentiel. À seulement 10 minutes des commerces et de la gare de Questembert, et à 20 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié entre campagne et littoral. La propriété mitoyenne d'un coté se compose de deux habitations, idéales pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou l'accueil de proches. Première habitation – Environ 90 m² Vous découvrirez une belle pièce de vie d'environ 43 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace convivial. Une salle d'eau rénovée récemment et un WC, ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres et un bureau. Seconde habitation – Environ 40 m² Cette maison indépendante comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une spacieuse chambre d'environ 25 m² offre un bel espace de repos. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 890 m², agrémenté d'un cabanon de jardin. Les atouts du bien : - Longère en pierre pleine de charme - Deux habitations avec un accès indépendant - Environnement calme et verdoyant - Jardins privatifs sans vis-à-vis - À proximité de Questembert et des plages Une propriété pleine de caractère, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6185.

Maison 5 pièces de 92 m² sur une parcelle de 2600 m² Vous serez immédiatement sous le charme de son environnement (sans nuisances) avec une vue sur la nature omniprésente, tout en étant à seulement 1 minutes du bourg de Limerzel en voiture La maison est répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Une entrée spacieuse, une cuisine indépendante de 15 m², une pièce de vie de 35 m² équipée d'une cheminée à insert une superbe véranda de 35 m² en baie coulissante, une salle d'eau rénovée, un WC indépendants, et 2 garages attenants dont l'un avec une extension servant de cuisine d'été A l'étage : 3 chambres avec rangements de : 9 m², 11 m², et 12 m², ainsi qu'un second WC indépendant avec un point d'eau. Il est tout à fait possible de faire une suite parentale au RDC via l'un des garages. Référence agence : 105.

Maison en pierre du début 20ème, 6 pièces 145 m² sur une parcelle de 1300 m² Très jolie maison en pierre dans un hameau au calme, à seulement 2 minutes en voitures du bourg de Limerzel, et 10 minutes de Questembert. Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : Un entrée de 12 m², une pièce de vie spacieuse de 43 m², et une cuisine semi ouverte de 27 m². 2 chambres de 10 et 12,5 m², une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une dépendance attenante à la maison (accès par l'intérieur et l'extérieur) comprenant un espace cellier. À l'étage : le palier dessert 2 chambres de 9,5 et 11 m². Vous profiterez également d'une dépendance ressemblant à une une petite maison pierre avec une dalle béton sa surface plancher est de 30 m² (idéale profession libérale, gîte ou autre projet moyennant travaux). Un carport de 53 m². L'assainissement est en fosse septique, il faudra prévoir de le remplacer. Référence agence : 148.

- exclusivite orpi - murs commerciaux (création fond de commerce) + logement de fonction (anciennement bar (licence iv) - presse - relais colis - gaz). Salle de bar (53 m²) avec cheminée, terrasse, cuisine (11 m²), réserve, arrière cuisine, chaufferie, wc (personnel) et un grand garage idéal en centre bourg pour le stockage (41 m²). Le logement de fonction comprend une entrée indépendante, il est orienté au sud et se compose de trois grandes chambres (11 m², 13 m², 15 m²), d'un séjour avec balcon de 25 m², d'une salle d'eau à rafraîchir. Les combles (isolés) d'une superficie de 76 m² au sol sont aménageables, ils sont utilisés actuellement comme grenier. Visites et infos auprès de votre conseiller orpi questembert ! Frédéric fallour agent commercial - ei immatriculé 401 371 463 au rsac de vannes référence agence : 123.

Maison familiale (4 CH) – Bourg de La Vraie-Croix Dans un environnement exceptionnel, proche du bourg et de l'étang de La Vraie-Croix, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur une parcelle de 912 m², la maison est répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un sous-sol complet qui comprend un garage pouvant accueillir deux véhicules. Une chaufferie, une cave, une buanderie ainsi qu'un salon d'été de 18,99 m². Cet espace est doté d'une fenêtre, d'une porte donnant directement sur le jardin, il est relié en électricité offrant ainsi de nombreuses possibilité telles que : un bureau, un espace de loisirs, une chambre d'appoint, ou encore projet de studio. Au premier étage : Une entrée desservant une cuisine indépendante de 15 m², une pièce de vie de 30 m² composée d'un séjour et d'un espace salle à manger, un balcon et une vue jardin, et un WC indépendant. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards de 11 m² et 10 m², une salle d'eau de 5,4 m² ainsi qu'une pièce avec point d'eau. Au deuxième étage : Un palier dessert deux chambres avec placards de 13,6 m² et 13,3 m², une salle de bains de 5,8 m² ainsi qu'une petite pièce donnant accès à un premier espace de grenier. Un second accès permet de rejoindre un autre espace de grenier. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE : non soumis. Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix honoraires inclus : 265 000 € Située à proximité du bourg de La Vraie-Croix, la maison permet de profiter facilement des commerces et services du quotidien : épicerie, boulangerie, restaurant, coiffeur, médiathèque, mairie et poste. Les écoles et la garderie sont également proches, ainsi que plusieurs professionnels de santé. Une maison médicale est actuellement en cours de création. L'étang de La Vraie-Croix et son parcours de promenade, situés à proximité, permettent également de profiter d'un cadre agréable au quotidien. Une maison aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités d'évolution, dans un environnement privilégié, qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Marie GARDIEN Agent commercial - EI Immatriculée au RSAC 829 149 871 de Vannes Référence agence : 145.

Bienvenue à Larré, commune conviviale où il fait bon vivre ! Situé à quelques minutes de Questembert et de sa gare TGV à 20 min de Vannes, cet ensemble immobilier de 135 m² vous séduira par son potentiel et ses nombreuses possibilités. Edifiées sur un terrain de 1365 m² exposé plein sud les 2 maisons disposent d'entrées indépendantes. La première offre une agréable véranda, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec cheminée, deux grandes chambres et deux salles d'eau. La seconde est idéale pour accueillir un proche, ou créer un logement locatif. Elle comprend une pièce de vie et coin cuisine, deux pièces à l'étage pouvant servir de chambres et un grenier aménageable. Vous profiterez également d'un environnement convivial animé par une vie associative dynamique avec de nombreuses activités pour tous les âges, et par la présence de commerçants (épicerie, coiffeur, kiné, infirmières, bar). Quelques travaux permettront de révéler tout le charme de ce bien aux multiples perspectives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Très belle maison d'architecte construite en 2010 dans un quartier calme. et recherché à Berric. Sa superficie habitable est de 180 m², elle a été bâtie sur une parcelle de 935 m². Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : Une entrée de 10 m² avec placard et un très bel escalier donne le ton à cette visite, une pièce de vie de 57 m² avec un poêle à pellet, une cuisine de 13 m², une chambre de plus de 16 m² avec placard et sa salle d'eau de 5 m², un cellier de 7 m², un WC indépendant et un double garage de 35 m² A l'étage : Un grand palier pouvant accueillir confortablement un bureau et un espace de loisir, 3 chambres, une salle de bain, et un WC indépendant. Pour rappel Berric se situe à 15 minutes de Vannes et 15 minutes des plages de Damgan. Vous avez accès aux commodités du bourg à pied : boulangerie, supérette, maison médicale. La maison est reliée au tout à l'égout. Référence agence : 0000.

Maison contemporaine de 102 m² à Berric – 4 chambres (vie de plain-pied) au calme d'une impasse Située dans un environnement paisible à seulement 1 km du centre-bourg de Berric, cette agréable maison moderne de 2006 offre un cadre de vie idéal pour une famille, alliant sérénité et proximité des commodités (bus scolaire accessible à 2 minutes à pied). Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable. Étage : Trois belles chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou des espaces bureaux, ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs & prestations : Jardin : Terrain de 503 m² au calme absolu. Terrasse : Espace extérieur fonctionnel et sans vis-à-vis, parfait pour vos repas en famille et moments de détente. Atouts : Maison bien entretenue, finitions soignées, stationnement facile. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 181, soit D, GES : 7, soit B. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 822209 55 70 00 13 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85279.

Ajp questembert vous présente en exclusivite cette maison familiale récente de 2018 sur un terrain de 540 m² environ exposée sud, elle se compose d'une pièce à vivre de 44 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, son salon / séjour traversant et son poêle à granulés, une chambre, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un garage de 25 m². À l'étage un couloir desservant trois chambres, un wc, une salle de bains et un grenier aménageable. Cette maison sera parfaite pour une vie familiale proches des écoles et des commerces et ce à 15 mn de la mer et 10 mn de la voie express. (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Maison de caractère de 178 m² entièrement rénovée avec de nombreuses dépendances, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de boules et portail électrique. La répartition est harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace de nuit et s'articule autour d'un très bel escalier sur mesure à l'esprit bateau. Le rez-de-chaussée est spacieux avec un séjour de près de 55 m² une cheminée à insert, sa cuisine équipée donnant sur une terrasse ouest, un salon TV indépendant, une suite parentale avec WC, une entrée avec rangements et WC et une buanderie. Au premier étage deux chambres avec salle d'eau et WC, le deuxième étage propose également deux chambres avec salle d'eau et WC. L'espace jeux est bordé de grands chênes. Cette maison de famille est à 19mn des plages de Damgan, 22 mn de Vannes et 28 mn de Sarzeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912430188.

Coup de cœur assuré pour cette superbe longère et son environnement. Située en campagne Berric, vous profiterez du calme grâce à son parc de plus de 7000 m², les premières plages de Damgan, ainsi que les portes de Vannes sont à seulement 15 minutes en voiture, et les commodités de berric à seulement 2 minutes. Bâtie en 1850, cette longère est exposée au SUD, sa superficie totale est de 253 m², et peut laisser place à de nombreux projets : activité chambre d'hôte, rapprochement familiale, résidence principale, ou encore secondaire. Répartie sur 2 niveaux elle se compose comme suit : Au RDC : une entrée dessert une salle à manger avec sa cheminée d'époque de 42 m², un bureau de 9 m², une cuisine de 13 m², une véranda, une chambre de 13 m², un salon de 43 m², une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, et un double garage attenant de 30 m². Vous avez également la possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires à l'extérieur. À l'étage : Une superbe pièce "cathédrale" de 26 m² avec une salle de bain privative, un WC, et un dressing. Ainsi que 2 autres chambres de 26 et 11 m², et une salle d'eau avec WC. Le mode de chauffage se fait via une pompe à chaleur qui alimente un chauffage au sol d'où sa très bonne notation en "C". L'assainissement individuel a été revu en 2009, il est conforme La toiture a été également retravaillée en 2009. Référence agence : 42.

Au coeur d'un petit bourg, a proximité immédiate des commerces, et à seulement 15 minutes de Vannes, découvrez cette agréable maison d'environ 170 m², implantée sur une belle parcelle de 1 143 m², exposée plein sud en façade. Elle propose au RDC une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une belle pièce de vie, un salon, ainsi qu'un espace nuit composé de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative. Un WC et une arrière cuisine complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, un grand garage. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).