Vente maison 7 pièces 196 m² Questembert (56230)

Maison individuelle de 5 pièces, 114 m², bâtie sur une parcelle de 400 m², elle est totalement prête à vivre. Construction de très belle qualité en module bois avec une isolation intérieur et extérieur ce qui lui offre un confort d'été comme d'hiver, et une consommation énergétique bien maîtrisée. Fabrication 100% bretonne Répartie sur 2 niveaux, elle se compose comme suit : Au RDC : une pièce de vie et sa cuisine (équipée) ouverte de 43 m², une chambre de 10,7 m², un dressing, une salle d'eau, avec son WC, un autre WC invité, un cellier de 5,7 m², et un garage de 20 m² A l'étage : Un palier, 3 chambres de 11,12, et 13 m², une salle de bain, et un WC indépendant La parcelle est clôturée, le quartier calme. Ce bien profite de belles prestations : - 2 terrasses en céramique sur piloti - PAC air / air au RDC (climatisation réversible) - Cuisine neuve - Reliée au tout à l'égout - Toit plat (pas de mansarde) - Salles d'eau totalement équipées - Norme PMR - Garage porte automatique - Norme "RE 2020” - DPE "A / A" Référence agence : 113.

À seulement 20 min de Vannes et 5 min de la gare de Questembert au calme dans un écrin de verdure, elle allie le charme de l'ancien à le confort moderne. À proximité de l'axe Vannes Redon. Cette longère de caractère implantée sur un terrain clos de 2660 m² arboré et paysagé avec garage, proposant une surface habitable de 234 m² avec la possibilité au rdc d'avoir deux espaces distincts. D'un coté une suite parentale avec salon doté d'un poêle à bois et d'une cuisine aménagée. De l'autre côté, une magnifique salle de 80 m² avec poêle à pellets et doté également d'une cuisine aménagée. C'est deux espaces permettent d'accueillir vos invités dans un cadre chaleureux et convivial tout en préservant l'intimité de chacun. À l'étage 3 chambres confortables, une salle d'eau avec wc et un bel espace de 48 m² au sol avec poutres apparentes qui lui donne un style authentique et moderne à la fois pouvant être modulé selon vos besoins. chauffage électrique; Assainissement à revoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 317 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Située à seulement quelques minutes à pied de la gare et de la zone commerciale de Questembert cette charmante Néo-bretonne de 116 m² saura vous séduire par sa qualité d'entretien et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant, permettant une vie de plain-pied très appréciée A l'étage, un palier dessert trois chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec ses espaces garage, buanderie, chaufferie, cave et atelier idéal pour le rangement, le bricolage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain paysager et arboré d'environ 1500 m² soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie agréable. Chauffage au gaz de ville, assainissement TAE, huisseries double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 283 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 325 € Honoraires charge acquéreur : 14 175 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre de 135 m², nichée dans un environnement calme, à seulement cinq minutes des commodités de Questembert et 10 minutes des plages. Elle offre un cadre de vie idéal entre campagne et littoral. Dès l'entrée, le charme opère, mur en pierre apparente, tomettes au sol, boiseries, cheminée et parquet. Confère à cette maison, une atmosphère chaleureuse, pleine d'authenticité. La cuisine est entièrement neuve ouverte sur la pièce de vie, elle apporte une touche contemporaine tout en respectant l'âme des lieux. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard DPE B pompe à chaleur, huisseries en PVC double vitrage, une excellente performance énergétique. La maison se compose d'une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, cuisine, aménagée équipée ouverte, une buanderie, quatre chambres, une mezzanine un bureau deux salle de bain et deux WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1130 m², d'une terrasse, exposée sud, d'un four à pain, d'un jardin sans vis-à-vis propice au moment de convivialité, en famille ou entre amis. Assainissement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

EXCLUSIVITÉ – À Questembert, profitez d'un cadre de vie recherché entre ville, campagne et littoral. Gare avec liaisons rapides vers Vannes et Redon, écoles, commerces, cinéma, piscine, vie associative dynamique… tout est réuni pour simplifier le quotidien. Les plages et le Golfe du Morbihan sont accessibles en une vingtaine de minutes. Construite sur un terrain d'environ 2 600 m² exposé plein Sud, cette propriété invite à la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte sur terrasse bois, d'un agréable jardin et d'un garage d'environ 90 m² comprenant un espace atelier, une buanderie ainsi qu'un véritable espace bien-être avec spa et hammam. À l'intérieur, cette maison rénovée avec goût offre 104 m² parfaitement entretenus, sans travaux à prévoir. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. L'espace nuit comprend 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux WC, idéal pour accueillir une famille. Pompe à chaleur, fibre, maison classée C, portail électrique et fosse aux normes complètent ce bien où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 302 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Antoine LEJEUNE, Tél. : 06 62 68 45 39, E-mail : pierre-antoine.lejeune@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 890842206.

Baisse de prix / bien rare 220 m² terrain 796 m² centre de questembert saisissez l'opportunité ! Ce bien d'exception, situé en plein cœur de questembert, bénéficie d'une baisse de prix. Vous avez un projet de vie, de rénovation ou un besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! Idéalement située en plein centre, offrant un potentiel incroyable. - ce qui va vous séduire : volumes : 220 m² à rénover selon vos envie terrain de 796 m²en plein centre a 500 mètres des halles tout est accessible à pied le projet : la maison nécessite une enveloppe travaux, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement tout en profitant d'un prix attractif pour le secteur ! Ideal pour une maison familiale ou un projet d'investissement. Intéressé(e) ? Pour plus de détails ou organiser une visite. Contactez moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine reilhac entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°484 045 810 greffe de vannes) 07 82 53 91 37 (réf. 588600 ).