Vente maison 7 pièces 149 m² Pluherlin (56220)

EXCLUSIVITÉ AJP. Située en impasse et au calme, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, de 140 m² habitables et comprenant au rez de chaussée : une cuisine de plus de 30 m², un salon indépendant avec insert, une chambre, un WC, une buanderie (pouvant permettre de créer une future salle d'eau) et un garage. À l'étage : une mezzanine de 15 m², desservant d'un côté : un dégagement, 2 chambres et un grenier. De l'autre côté : un dégagement, 2 pièces à usage de chambres, une salle de bains, un WC, et un petit grenier. Le tout sur un terrain de plus de 1,3Ha. Côté extérieur, vous ne manquerez pas de place pour stationner avec sa grande cour. Vous disposerez également d'une dépendance en pierres, d'un hangar de 70 m², d'une cave et d'un abri couvert. En recherche de tranquillité et de calme ? N'attendez plus et appelez-nous vite pour découvrir ce bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nous vous proposons cette charmante maison néo-bretonne de 1978 sur une parcelle de 1673 m². C'est une bâtisse solide répartie sur 3 niveaux qui se compose comme suit : Au RDC : une belle entrée donne accès à une pièce de vie lumineuse de 29 m², une cuisine (avec possibilité de l'ouvrir) de 15 m², un couloir dessert 4 chambres de 8,5 m², 9 m², 10,5 m², et 11,5 m², une salle de bain, et un WC indépendant. À l'étage : Nous avons également 4 chambres de 9,6 m², 12 m², 14 m², et 21 m², une salle d'eau et son WC. La maison dispose d'un sous-sol total avec une partie garage, une buanderie, ainsi qu'une cave. Le plafond du sous-sol a été isolé. Un ravalement de façade a été effectué en 2022. Le mode de chauffage est au fioul, et l'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Vous serez certainement sous le charme de son environnement, elle se situe dans une belle campagne sans nuisance avec une vue dominante. Sa situation est idéale, vous disposez de toutes les commodités de Malansac à 10 minutes en voiture (gare SNCF, commerces, médecins), Questembert se situe à 14 minutes, et Rochefort en Terre à 5 minutes. Référence agence : 6.

EXCLUSIVITÉ AJP. Située en impasse et au calme, découvrez cette maison familiale non mitoyenne, de 140 m² habitables et comprenant au rez de chaussée : une cuisine de plus de 30 m², un salon indépendant avec insert, une chambre, un WC, une buanderie (pouvant permettre de créer une future salle d'eau) et un garage. À l'étage : une mezzanine de 15 m², desservant d'un côté : un dégagement, 2 chambres et un grenier. De l'autre côté : un dégagement, 2 pièces à usage de chambres, une salle de bains, un WC, et un petit grenier. Le tout sur un terrain de plus de 1,3Ha. Côté extérieur, vous ne manquerez pas de place pour stationner avec sa grande cour. Vous disposerez également d'une dépendance en pierres, d'un hangar de 70 m², d'une cave et d'un abri couvert. En recherche de tranquillité et de calme ? N'attendez plus et appelez-nous vite pour découvrir ce bien. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 minutes de questembert et de sa gare sncf, découvrez cette maison des années 70, solide et soigneusement entretenue, implantée sur un terrain d'environ 1 400 m² avec puits. Dès l'entrée, l'organisation des espaces séduit par sa fonctionnalité. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour chaleureux bénéficiant d'une agréable exposition sud et prolongé par une véranda lumineuse, idéale pour profiter du jardin au fil des saisons. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables, une salle d'eau avec wc, et mène à un grenier offrant un potentiel d'aménagement intéressant selon vos projets. Les annexes sont nombreuses : garage, cave, carport, et espace extérieur généreux, parfait pour les amoureux de nature ou souhaitant cultiver un esprit jardin. Assainissement collectif en place. Un bien accueillant, fonctionnel, situé dans un cadre vivant et recherché, où tout se fait à pied - une opportunité rare sur le secteur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426993 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Iad France - Nolwenn Jarnoux vous propose : Rochefort en Terre, à deux pas du centre historique d'un des plus beaux villages de France. Maison familiale exposée plein Sud, avec un jardin paysagé de plus de 4000 m². À 10 minutes des commodités et des gares de Questembert ou de Malansac, à 30 min des plages, à 40 min de Vannes par la route et à 15 min en train ou encore à 30 min de Redon ou de Ploërmel. Cette propriété vous offre de très beaux volumes avec : - au rez de chaussée : une belle entrée avec escalier en marbre, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour de 40 m² exposé Sud avec poêle à granulés et accès à la véranda surplombant le jardin, une suite parentale de 35 m² (avec salle d'eau), un bureau (ou chambre) et un dressing. - à l'étage : un palier desservant quatre grandes chambres entre 14 et 24 m², un dressing, un petit salon et une salle de bains (à remettre au goût du jour). - un sous sol complet de 180 m² avec une grande hauteur sous plafond, composé d'un garage, d'une buanderie, d'un WC, d'un atelier, d'une cave et d'autres pièces de stockage. La maison est entretenue et améliorée depuis sa construction (en 1972) pour apporter une classe énergétique confortable. L'isolation a été revue en 2020 et 2021, un poêle à granulés à été installé en 2020. Le jardin entièrement paysagé avec soin, vous charmera été comme hiver ! Un second garage double en bois et un abri à camping car complètent les dépendances. Assainissement à raccorder au tout à l'égout. Bien rare à la vente ! À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Jarnoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 908817588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ajp questembert vous propose en exclusivite cette charmante bâtisse en pierres située en plein centre de la cité historique, rénovée avec soin, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de 33 m² avec sa cheminée, une salle d'eau avec un wc, à usage de commerce pouvant être réhabilitée en habitation. À l'étage une pièce de vie avec sa cuisine aménagée et sa cheminée donnant sur une belle terrasse sans vis à vis. Au second étage une mezzanine desservant une belle chambre de 13 m², un espace nuit et une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduit de part son emplacement, son charme alliant authenticité et modernité le tout à 12 mn de questembert, 35 mn de vannes et de la 1 ère plage et 25 mn de redon. Ce bien correspond tant à un pied à terre, un artisan ou investissement locatif, à visiter sans tarder. (5.96 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de 2010 d'une superficie de 122 m², elle est située dans une impasse d'un quartier résidentiel de Rochefort en Terre, en excellent état elle est prête à vivre immédiatement. La gare SNCF de Malansac (6 mn), celle de Questembert est à 9 km, les commerces à 10 mn à pied, Vannes se situe (35 mn) et la mer (30 mn). Double vitrage PVC + volets électriques, chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, garage attenant avec porte automatique, tout à l'égout, vie de plain-pied, 5 chambres, 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée une entrée - couloir avec placards, une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 28 m² orienté sud (possibilité d'agrandissement), trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage la pièce palière distribue deux grandes chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin d'environ 500 m² est très agréable et sans vis à vis, garage attenant de 16 m². Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 54.