Maison 5 pièces à vendre à Peillac (56220)

Idéalement située à seulement 10 minutes de Redon, au cœur de la commune de PEILLAC, dynamique et attractive, offrant commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs, cette belle maison contemporaine allie espace, modernité et confort de vie. Nichée dans un environnement résidentiel calme de PEILLAC, elle permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des axes rapides et de la gare de Redon (liaisons Rennes – Nantes – Vannes). Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, la vaste pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle s'organise autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose également : 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 bureau, 1 WC indépendant, 1 buanderie fonctionnelle, 1 grand garage d'environ 60 m², avec accès direct à l'habitation. Étage : 4 chambres, suite parentale et espaces modulables L'étage bénéficie d'une distribution intelligente : Un coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé; Une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, accessible depuis le garage : idéal pour une activité professionnelle, accueillir un proche ou créer un espace totalement autonome; Deux pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, bureau supplémentaire, espace détente… Prestations modernes Cette maison possède un excellent niveau de confort grâce à des équipements récents : Pompe à chaleur installée en 2023, Poêle à bois, Assainissement collectif conforme, Aucun travaux à prévoir. Un extérieur agréable et bien aménagé Sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², vous profiterez : d'une terrasse exposée plein sud, d'un abri pour camping-car et voiture, d'un bûcher, le tout dans un environnement calme, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 929696.

À 15 minutes de Redon, située en plein bourg, avec tous commerces à pieds. Belle contemporaine à vendre, construite en 1994, avec des matériaux de qualité. Cette maison familiale et bien entretenue, vous offre plus de 173 m² habitables et comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour (de 33 m²) donnant sur une terrasse plein SUD, une cuisine spacieuse et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier (de plus de 30 m²) et une pièce chauffée (avec au dessus un grenier). À l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Beau terrain clos, sans vis à vis et arboré de 1 326 m² clos (et piscinable). Cette maison est idéale pour une activité professionnelle ou de travail à domicile. Assainissement Tout à l'égout. Chauffage Gaz (classe énergie : C). (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg de peillac, découvrez cette maison individuelle de 1938 pleine de charme. Caractéristiques principales : * surface habitable : 113,5 m² * terrain : 683 m² clos et arboré * 4 chambres spacieuses dont une chambre au rdc * salle de bains à l'étage * 2 wc sur chaque niveau * sous-sol complet * jardin clos et arboré avec un cabanon le jardin, généreusement dimensionné, est idéal pour les activités en plein air, les jeux d'enfants ou des aménagements paysagers selon vos envies. Informations complémentaires : * année de construction : 1938 * chauffage : radiateurs électriques (dpe en d) * couverture : ardoises naturelles * assainissement : tout à l'égout (conforme) * commodités accessibles à pied et à 15 minutes de redon (gare) à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter christelle maheas - 06 31 10 92 47 orpi top nego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6038.

À vendre – maison de caractère en pierre à peillac située dans un hameau paisible, à moins de 5 minutes de peillac et 15 minutes de redon, cette charmante maison en pierre de 1830 offre de beaux volumes et un cadre de vie champêtre, tout en restant proche des commodités. La maison est mitoyenne d'un côté et divisée en deux logements pouvant facilement être réunis en une seule habitation. Premier logement (loué – loyer 500 € / mois, 95 m²) séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte cuisine de 12 m² avec rangements wc indépendant (1,5 m²) à l'étage : chambre 11 m² chambre 10,5 m² palier 7 m² dressing 4 m² salle de bain 3,5 m² wc au deuxième étage : palier 2,5 m² chambre 9 m² grenier 5,5 m² + grenier 7 m² deuxième logement (vacant – 68 m²) séjour / cuisine de 27 m² avec cheminée et poêle à bois salle d'eau 6,5 m² buanderie 6,5 m² wc indépendant (1,5 m²) à l'étage : chambre 6 m² bureau 5,5 m² chambre 8,5 m² salle d'eau avec wc 4 m² extérieur et dépendances terrain arboré de 5282 m² potager et serre vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis double garage informations complémentaires exposition sud-ouest, très agréable et lumineuse chauffage : bois (cheminée ouverte et poêle à bois) + convecteurs électriques dans les deux logements un seul système d'assainissement, non conforme atouts de localisation gare tgv de redon, permettant d'accéder à paris-montparnasse en seulement 2h 1h de nantes et 1h de vannes 45 minutes de rennes et du bord de mer atouts : charme de l'ancien, rentabilité immédiate avec un logement déjà loué, potentiel de réunification, grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de la nature et les actifs recherchant un cadre champêtre tout en restant connectés aux grandes villes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 280000€ ttc et honoraires à charge acquéreur 10000€ ttc prix de vente 290000 € ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35824) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur ! pour cette maison située à Peillac. Dans un village au calme, à seulement 5 min du bourg et des commerces de proximité en voiture, 15 min de Redon (école, lycées, centres médicaux et commerciaux. )40 min des premières plages. Construite en 1999, sur une parcelle de 1790 m² elle est est sans vis-à-vis et dispose d'un joli jardin pour la détente et la culture d'un potager. Petit plus : les deux abris de jardin : l'un d'une surface de 20 m² env est isolé (idéal pour un atelier, du stockage supplémentaire, les amateurs de musique, un autre garage.)Le second plus petit permet le rangement de l'outillage. C'est une habitation baignée de lumière avec des volumes généreux. Son style contemporain vous ravira par sa fonctionnalité. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée donnant sur un grand salon / séjour où une cheminée centrale réchauffe l'espace, une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse dallée exposée plein sud avec un store banne électrique vue sur le jardin. Vie de plain-pied possible car elle dispose d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC indépendant. Un demi-niveau vous emmène sur un pallier avec 2 chambres, un bureau et un wc. Et au dessus une grande mezzanine vous permet l'accès à une terrasse suspendue avec une très jolie vue. 2 chambres de belle superficie avec placard. Accès au grenier isolé permettant encore du stockage. Au rez-de-jardin, se situe le garage avec son portail électrique, son coin buanderie (branchement machine à laver, chaudière et chauffe-eau) Pour plus de renseignement appelez-moi ! une visite virtuelle est à disposition sur simple demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 590315 ).

Proche de Redon et de sa gare routière Sur un terrain idéalement aménagé avec coin repas, espace détente, potager et dépendances, cette maison vous propose un espace de vie spacieux vous permettant de l'aménager selon vos besoins et envies. Sa conception permet d'imaginer une habitation principale avec pièce de vie, cuisine, 4 chambres et, grâce à une deuxième entrée, aménager un espace professionnel, gite, studio, labo., avec cuisine 2 chambres et grenier aménageable. Cette charmante demeure est idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Les fougerêts (56200), maison familiale dans un cadre paisible située dans un hameau calme, à proximité du bourg de les fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m². Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : une entrée avec placards / dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. - a l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. - les extérieurs : profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété. Un garage attenant complète ce bien. Une maison idéale, alliant confort et tranquillité ! Date de réalisation du diagnostic : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique : 130 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4/m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 254 800 euros fai. Honoraires en charge acquéreur 4 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 406 281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En excusivite, maison de 126 m² sur trois niveaux pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf installés dernièrement. Six chambres vous accueillent sur les deux étages. Au rdc : garage sur près de 80 m² en deux parties au premier niveau : cuisine aménagée très fonctionnelle avec en prolongement une salle à manger puis un salon avec cheminée, deux chambres un wc, une douche plus un couloir desservant cet étage. Au deuxième niveau : quatre chambres, un wc, une salle de bain. Accès grenier par un escalier mécanique volets roulants sur tout le premier étage le plus un puits de 10 mètres de profondeur dans la cave donnant de l'eau en permanence pour arroser le jardin et le potager. Toit refait à neuf sur les deux côtés, date de réalisation du diagnostic : 09 / 09 / 2025 consommation energétique : 183 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : prix : 195 000 euros fai. Honoraires : 7,5 % inclus, charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415964gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

À 12 mn de redon et de sa gare routière. À 10 mn de la gare de malansac. Située à saint-jacut-les-pins, une commune paisible et familiale, venez découvrir cette maison de 145 m² environ entièrement rénovée. À 2 mn de toutes commodités. À l'extérieur, sur un terrain de 668 m² offrant un bel espace de détente, cette maison offre une façade accueillante et bien entretenue, reflétant le soin apporté à l'ensemble de la propriété. Le rez de chaussée se compose - d'une pièce de vie lumineuse de 60 m² environ -d'une suite parentale de 23 m² environ avec chambre, salle d'eau privative et wc -d'un bureau de 13 m² environ -d'une arrière-cuisine de 6.5 m² environ a l'étage vous trouverez -3 chambres de 10,13. 5 et 14 m² environ -une salle de bain avec baignoire et douche -un wc aucun travaux a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ludovic mahieux, tél. : 07 86 85 75 69, e-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 338984891.

Située dans le bourg, cette spacieuse maison de 184 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 120 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine récente et entièrement aménagée, d'une salle à manger et d'un salon, de six chambres dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied. En complément, vous profiterez d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un carport pour abriter vos grands véhicules. Atouts du bien : Emplacement calme, à deux pas du centre-bourg 6 chambres – idéal pour une grande famille Cuisine et salle d'eau récentes et fonctionnelles Beaux volumes et belle luminosité Terrain clos et arboré de 3 120 m² Sous-sol complet et carport Environnement calme, à deux pas du centre-bourg Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6078.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint jacut les pins - lot de deux maison - dependances - hangars - terres agricoles maison 1 : maison à rénover composée d'une pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m², d'une chaufferie et de combles de 32 m². Un abris vient complété ce bien. Le tout sur une parcelle de 621 m² maison 2 : maison à rénover, composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 20 m², à l'étage un dégagement dessert trois chambres de 10,16 et 17 m², combles au dessus de 61 m², une cave de 30 m², un garage de 26 m², un atelier, trois abris et une stabulation de 72 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 9807 m². Une première parcelle de 5029 m² et une seconde de 2615 m² complètent l'ensemble du lot, soit un total de 18072 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté Optimhome ! Vous rêvez d'une maison familiale, chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir ? Cette belle contemporaine de 2002, située dans un environnement paisible de Saint-Jacut-les-Pins, saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son entretien irréprochable. Les atouts majeurs : -Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée -Aucun travaux à prévoir -Décoration contemporaine et soignée -Nombreux rangements intégrés -Double garage avec buanderie + carport + abri de jardin + accès bitumés -Matériaux de qualité et finitions impeccables -Foyer fermé performant pour chauffer toute la maison Avec ses 124.5 m² habitables, elle vous propose : Au rez-de-chaussée avec vie de plain pied : -Une entrée avec placard - Un WC indépendant avec lave-mains - Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant (également aménagé de rangements) -Un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec foyer fermé -une jolie chambre -une salle d'eau À l'étage : -3 chambres confortables -Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et second WC - Une pièce dressing ! - Des placards intégrés dans plusieurs pièces pour un maximum de praticité Côté pratique : -Double garage avec 2 portails électriques et un espace buanderie avec porte de service. -Terrasse en bois exposée sud, équipée d'un store banne. -Carport et abri de jardin -Espaces de stockage pour le bois -Clôture nord qualitative, réalisée par un professionnel reconnu du secteur garantissant l'intimité et la sécurité. -Assainissement classé acceptable sans travaux Le jardin sans vis-à-vis est parfaitement entretenu, planté de fleurs, arbuste et fruitiers, idéal pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme, la lumière, et des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable à proximité à pied de toutes les commodités que propose le bourg de st jacut (école, bar / tabac / presse, coiffeur / épicerie et dépôt de pain, centre de loisir, médiathèque) 10min de Redon de sa gare) Contactez-moi dès maintenant, nous échangerons pour prévoir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 594100 ).

Saint gravé 56220 : dans un secteur calme, à seulement quelques minutes à pied du centre-bourg et des commodités. Cette maison individuelle de 88 m² habitables, bien agencée et lumineuse, vous offre un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Rez-de-chaussée : entrée avec placard / dressing wc indépendant belle pièce de vie traversante avec salon / séjour et poêle à granulés cuisine ouverte, aménagée et équipée étage : 4 chambres avec rangements (ou 3 chambres + bureau) salle de bains avec douche et wc extérieur et annexes : garage attenant avec porte sectionnelle motorisée terrain clos, facile d'entretien les + : chauffage performant grâce au poêle à granulés maison fonctionnelle, idéale pour une famille ou un 1er achat quartier paisible, parfait pour télétravail ou vie de village prix : 205 000 euros fai. Honoraires 7 000 euros à charge acquéreur dossier complet sur demande date de réalisation du diagnostic : 25 / 01 / 2025 consommation énergétique : 206 kwh / m² / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m² / an. Classe b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 392 084 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 5 minutes de Redon, cet immeuble de 500 m² environ représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en développement. Idéalement situé en centre-bourg, il se compose de plusieurs espaces offrant un fort potentiel locatif. L'immeuble se divise en : Un local commercial spacieux, parfait pour une activité professionnelle avec une vitrine sur la rue principale. Une partie habitation à rénover, comprenant : Une cuisine équipée, Un salon-séjour lumineux, 2 WC, 4 chambres Une salle de bain moderne. Au second niveau, un espace de développement pour créer un logement indépendant, idéal pour une location supplémentaire. Le troisième niveau comprend un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités. Atouts supplémentaires : 2 dépendances attenantes, parfaites pour augmenter le rendement locatif. Emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La toiture en ardoises naturelles est en excellent état et les huisseries (façades) ont été changées. Ce bien est une occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport avec plusieurs possibilités de valorisation et de rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité à Saint-Vincent-sur-Oust, un secteur dynamique à une heure Nantes, Rennes, Saint Nazaire, ou 40min de Vannes et à 5 minutes de Redon et de sa gare. Prix sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 579743 ).

Maison familiale avec piscine + appartement indépendant + hangar : le combo gagnant ! Située au calme, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain paysager avec plantations fleuries, verger et arbres majestueux, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. C'est une maison aux multiples configurations : Elle vous offre la possibilité d'accueillir une grande famille ou d'être divisée en deux logements indépendants : Premier espace de vie (plain-pied) * Véranda haut de gamme ouvrant sur une terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée * Grande cuisine aménagée et conviviale * Salon chaleureux avec insert bois * Chambre de belle taille (20 m²) avec grand dressing * Salle d'eau, WC et rangements Deuxième espace indépendant (accès arrière) * Entrée privative * Cuisine aménagée et équipée * Salle d'eau avec WC * Mezzanine * Deux chambres lumineuses Cette configuration est idéale pour loger de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, ou développer une activité locative (location classique ou saisonnière) et générer une belle rentabilité. Un hangar aux possibilités infinies Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose de deux garages : -Un garage attenant de 20 m² avec ballon thermodynamique et poratil électrique -un très grand hangar équipé en eau et électricité, avec WC, lavabo et bureau. Un espace parfait pour : - Atelier d'artisan ou de bricoleur - Stockage de matériel ou véhicules - Projet professionnel ou associatif Les points positifs pour ce bien : -Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique - Terrain paysager sans vis-à-vis - Deux habitations possibles -Hangar équipé avec bureau 6Assainissement conforme – aucun travaux à prévoir Localisation : À seulement 10 minutes de Redon et de toutes ses commodités (école collège, lycées hôpital, gare, centres commerciaux et culturels. ), dans un hameau paisible de Saint-Vincent-sur-Oust, à moins d'une heure des côtes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 591864 ).

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez i@d france - saint-vincent-sur-oust - à 800 m du site naturel de l'ile-aux-pies - ecrin de verdure - vie de plain-pied - 5 chambres - salle de repos - jardin - a 800 m de l'espace naturel de l’île-aux-pies, de la vallée de l’oust et à 9 kms de la gare de redon, venez découvrir cette longère de caractère, totalement réhabilitée. Le bien est composé au rez-de-chaussée : d'un vaste salon séjour avec son four à bois, son poêle à pellet et son insert à bois, une salle de repos, une vaste cuisine lumineuse, une salle d'eau, des wc indépendants, une buanderie, un petit coin atelier, et deux belles chambres. À l'étage un vaste pallier dessert : une salle d'eau, un wc indépendant et trois autres chambres. Enfin, profitez des extérieurs avec ses deux terrasses, aux expositions avantageuses et de son jardin magnifiquement arboré. Un secteur propice à la randonnée et aux activités de plein air. Depuis les berges, profitez en famille des loisirs à proximité : randonnées, accrobranche, balade en canoë ou bien d'autres encore. Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - nombreux rangements- cour bitumée - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 157 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Longère en pierres idéale pour un gîte ou une grande famille - Saint-Gravé - NÉGOCIATION POSSIBLE VISITE VIRTUELLE POSSIBLE SUR DEMANDE. Je vous présente une chouette longère de 1922 à rénover pour la transformer en maison familiale ou bien en gîte. Cette dernière se situe à Saint-Gravé dans une commune à proximité de Malansac (10min) et de Questembert (15min). Nichée en pleine campagne sur un terrain de 3580 m², la longère en pierres d'environ 250 m² est divisée en 2 parties se rejoignant par deux petites pièces en enfilade. La partie principale de la bâtisse se dote, au rdc, d'une grande pièce de vie de 43,37 m² avec sa cheminée ouverte et l'accès à la terrasse sur l'arrière de la maison. Nous découvrons également une cuisine de 16,62 m² (Appareils ménagers pouvant rester : Lave-linge, cuisinière, lave-vaisselle) et un évier double vasque. À l'étage de cette partie, nous découvrons 3 chambres (14,4 m², 10,39 m² et 16,87 m²) ainsi qu'une salle de bain de 6,6 m² (baignoire, WC et 1 vasque simple). Concernant la partie secondaire, nous pouvons y accéder soit par les deux pièces en enfilade soit par l'extérieur pour deux des pièces que nous appellerons chambre. Effectivement, cette partie se compose de deux chambres (25,29 m² et 31,71 m²) au rdc. Ces chambres disposent d'une cheminée chacune. Sur ce même niveau, nous découvrons une pièce menant au garage de 20,31 m² (où l'on pourrait imaginer une autre chambre) et une salle de bain de 10,94 m² (Baignoire, WC et 1 vasque simple). À l'étage de cette seconde partie, nous arrivons sur deux pièces en enfilade de 36,49 m² et de 32,94 m². Aujourd'hui, ces pièces sont utilisées en tant que chambre mais, cela peut devenir un grand appartement indépendant. En extérieur, nous évoquions la terrasse de 34 m² exposée Ouest. Le terrain se divise en 2 avec une partie donnant sur la très jolie parcelle et quelques arbres (fruitiers et autres) donnant derrière la maison principale ainsi qu'un second espace collectif exposé Sud-Est où l'on peut accueillir les invités autour d'une table. Les plus de cette maison : - Ardoises naturelles en bon état. - Exposition Sud sur la partie du milieu et Ouest sur la terrasse, - Cadre agréable et aucune nuisances sonores. La rénovation à entreprendre : - Fosse septique, - Isolation de la maison, - Système de chauffage, - Électricité à revoir. Les parties complémentaires de cette très jolie longère : - Un puits, - Une dépendance de 20,87 m² avec mezzanine possible pouvant être réhabilitée en habitation indépendante. À ce stade, vous maîtrisez le potentiel fort intéressant de cette bâtisse aux multiples facettes. Laissez-vous guider pour une visite rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 340000 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,03% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison située au calme dans une jolie campagne de Saint Gravé avec balades et rivière à proximité, à 2km du centre bourg, la gare SNCF de Malansac est à moins de 10 mn, Vannes à 35 mn et la mer à 30 mn. Maison traditionnelle de 2014 d'une superficie de 118 m² habitables, vie de plain-pied, 4 chambres, deux garages, terrasse au sud. Au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², un salon de 13 m² (extension de 2021 sous décennale), une chambre parentale avec placards et salle d'eau privative, une cuisine équipée / aménagée, un cellier et un toilette indépendant. À l'étage une pièce palière lumineuse de 9 m² distribue trois grandes chambres (20 m², 13 m² et 12 m²), une salle de bains et un toilette indépendant. Deux garages de 25 m² et 18 m² sont proposés ainsi qu'un joli jardin très bien entretenu, un terrain de 900 m² entièrement clos. Double vitrage oscillo ALU, volets électriques, chauffage : poêle à granulés + convecteurs, ardoises naturelles, fosse septique aux normes, quartier fibré, sans aucuns travaux à prévoir et prête à vivre immédiatement. Infos et Visites auprès de votre conseiller Orpi ! Référence agence : 12.

Située dans la charmante commune de Saint-Gravé, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à proximité de la rivière, idéal pour les amoureux de la nature. À 2 km du bourg, à 10 mn de Malansac et sa gare routière. À 35 mn de vannes et 40 mn de la première plage. Dotée d'un terrain de 900 m² très bien entretenu, entièrement clos, cette maison dispose de deux places de parking en plus de ses 2 garages, offrant praticité et confort aux résidents. Son extérieur soigné et entretenu ajoute une touche de charme à cette propriété rénovée en 2014. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement à son environnement. À l'intérieur, cette maison de 118 m² environ offre un espace de vie lumineux et confortable. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle propose un agencement pratique et fonctionnel pour toute la famille. Au RDC, une jolie pièce de vie lumineuse de 30 m² environ et sa cuisine équipée ouverte, une arrière cuisine, un salon de 13 m² environ (extension datant de 2021), une chambre parentale avec placards, salle d'eau privative et WC indépendant. À l'étage, un hall spacieux dessert 3 belles chambres (20,13 et 12 m² environ), une salle de bain et un WC. La fosse septique est aux normes. Double vitrage et volets électriques. Radiateurs électriques et poêle à granulés. ! AUCUN TRAVAUX A PREVOIR ! On pose les valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

À saint-gravé, venez découvrir cette charmante maison familiale de 111 m², édifiée en 1970 sur un terrain de 860 m². Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, trois chambres dont une suite parentale à l'étage avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, deux wc ainsi qu'un sous-sol carrelé offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 20 m², d'un balcon, d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Exposée plein sud, cette maison saine et bien entretenue se situe dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de malansac et des commodités locales. Les charges réelles du bien s'élèvent à environ 1 500 € par an, dont seulement 120 € de bois de chauffage pour la cheminée, ce qui en fait une maison agréable, économique et idéale pour une vie de famille. Prix de vente 217 000 € honoraires : 7 000 € ttc (3,33 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexis le flohic 07 69 91 80 33 honoraires : 7 000 € ttc (3,33 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) prix de vente 217 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexis le flohic agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : vannes sous le numéro rsac n° 912 575 404 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35799) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 217 000 € honoraires : 7 000 € ttc (3,33 %) inclus charge acquéreur (210 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 740 € et 5 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : g ges : c.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Charmante Maison de 2009 comprenant 139 m² sur un terrain de 2000 m² à 8 min à pied du bourg de Saint-Gravé. La maison est pensée comme ceci : Au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée dans une pièce de vie ouverte totalisant 45 m², une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale avec sa salle d'eau. À l'étage, 2 chambre d'environ 14 m², un grand palier avec plusieurs placard ou vous pourrez installer un espace bureau ou même y faire une 4ème chambres au besoin. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. En extérieur, deux carports dont un attenant à la maison, un grand atelier de 50 m² ainsi qu'un studio non chauffé de 30 m². L'exposition Sud et Est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également apprécier le calme et l'absence de vis à vis. Chauffage au sol par aérothermie au rez-de-chaussée et à l'étage ce qui vous assure un confort optimal ! Volets électriques sur toutes les ouvertures. Tout à l'égout. Jardin clos. Un emplacement pour un poêle est prévu mais pas de conduit existant. La maison est en bon état et ne nécessite donc aucun travaux, vous permettant ainsi de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre emménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint gravé (56220) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de saint-gravé, à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare sncf de malansac, 35 minutes de vannes et 30 minutes de la mer. La maison se compose de : rez-de-chaussée : garage, chaufferie, atelier ou local de rangement. Niveau 1 : cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé dépendances et extérieurs : bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable) buchet avec four à pains puits terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes) fosse septique et rénovation à prévoir un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services. Date de réalisation du diagnostic : 13 / 11 / 2025 consommation énergétique : 298 kwh / m² / an. Classe f emission de gaz à effet de serre : 76 co2 / m² / an. Classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 189 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 426 712 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité : Charmante maison avec dépendances sur terrain de 881 m² à Saint-Martin-sur-Oust (56200) Située dans un lieu-dit paisible, cette maison très bien entretenue d'environ 111 m² saura vous séduire par son histoire et son fort potentiel d'aménagement. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité ! Description du bien : Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un salon-séjour lumineux traversant équipé d'une cheminée insert, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un grenier offrant des possibilités d'aménagement. Un sous-sol complet comprenant une vaste cuisine d'été, une chaufferie et une cave. Dépendances et atouts supplémentaires : Ancienne écurie qui fait office de grand garage pour 2 voitures avec au dessus une surface habitable potentielle d'environ 48 m² Superbe four à pain extérieur opérationnel ajoutant un charme authentique à la propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien, il n'attend plus que vous pour prendre le relais ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 570476 ).

À vendre à Saint-Martin-sur-Oust (56200) – Maison de charme familiale avec 4 grandes chambres en hyper centre Vous rêvez d'espace sans vous soucier de l'entretien d'un jardin ? Cette maison de bourg lumineuse et pleine de caractère est faite pour vous ! Tous commerces à pied (boulangerie, boucherie, restaurant, supermarché, pôle médical. ) D'environ 150 m², elle offre une belle pièce de vie traversante, une grande cuisine conviviale, et quatre vastes chambres à l'étage — l'idéal pour une famille ou un projet avec de belles possibilités. Le charme de l'ancien est bien présent : beaux parquets, hauteur sous plafond, belle lumière naturelle dans toutes les pièces. Double vitrage partout, fenêtres et porte changées en 2006, chauffage au fuel, tout-à-l'égout… Vous emménagez dans une maison saine, qui attend simplement qu'on la remette au goût du jour. À noter la véranda, aujourd'hui utilisée en buanderie, pourrait être transformée ou repensée selon vos envies. Pas de jardin à entretenir ici, mais juste ce qu'il faut d'extérieur pour profiter d'un repas au soleil, et surtout, toutes les commodités à pied. L'endroit parfait pour ceux qui veulent vivre l'essentiel, avec confort et sans contraintes. Et le petit plus ? Un grenier aménageable de près de 50 m², pour encore plus de potentiel et une cave d'environ 80 m² ! Produite rare, appelez moi pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 583780 ).

Iad France - Alexis Maugere vous propose : À vendre sur Malensac, proche du bourg et à 3 minutes à pieds de la gare (20min de Vannes en train), venez découvrir cette charmante maison en cours d’achèvement ! Sur une parcelle de plus de 400 m², vous découvrirez au rez-de-chaussée son entrée desservant un vaste salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale avec salle d’eau, w.c., cellier et garage attenant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres dont une avec un grand dressing, salle de bains, w.c. Le petit plus : la maison dispose de combles aménageables avec une belle hauteur. Prestations de qualités : chauffage au sol au rdc avec pompe à chaleur, carrelage 1x1m. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.