Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jacut-les-Pins (56220)

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint jacut les pins - lot de deux maison - dependances - hangars - terres agricoles maison 1 : maison à rénover composée d'une pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m², d'une chaufferie et de combles de 32 m². Un abris vient complété ce bien. Le tout sur une parcelle de 621 m² maison 2 : maison à rénover, composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 20 m², à l'étage un dégagement dessert trois chambres de 10,16 et 17 m², combles au dessus de 61 m², une cave de 30 m², un garage de 26 m², un atelier, trois abris et une stabulation de 72 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 9807 m². Une première parcelle de 5029 m² et une seconde de 2615 m² complètent l'ensemble du lot, soit un total de 18072 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le bourg, cette spacieuse maison de 184 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 120 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine récente et entièrement aménagée, d'une salle à manger et d'un salon, de six chambres dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied. En complément, vous profiterez d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un carport pour abriter vos grands véhicules. Atouts du bien : Emplacement calme, à deux pas du centre-bourg 6 chambres – idéal pour une grande famille Cuisine et salle d'eau récentes et fonctionnelles Beaux volumes et belle luminosité Terrain clos et arboré de 3 120 m² Sous-sol complet et carport Environnement calme, à deux pas du centre-bourg Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6078.

Nouveauté Optimhome ! Vous rêvez d'une maison familiale, chaleureuse, sans aucun travaux à prévoir ? Cette belle contemporaine de 2002, située dans un environnement paisible de Saint-Jacut-les-Pins, saura vous séduire par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son entretien irréprochable. Les atouts majeurs : -Exposition plein sud pour une luminosité optimale toute la journée -Aucun travaux à prévoir -Décoration contemporaine et soignée -Nombreux rangements intégrés -Double garage avec buanderie + carport + abri de jardin + accès bitumés -Matériaux de qualité et finitions impeccables -Foyer fermé performant pour chauffer toute la maison Avec ses 124.5 m² habitables, elle vous propose : Au rez-de-chaussée avec vie de plain pied : -Une entrée avec placard - Un WC indépendant avec lave-mains - Une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant (également aménagé de rangements) -Un salon-séjour lumineux, exposé plein sud, avec foyer fermé -une jolie chambre -une salle d'eau À l'étage : -3 chambres confortables -Une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche et second WC - Une pièce dressing ! - Des placards intégrés dans plusieurs pièces pour un maximum de praticité Côté pratique : -Double garage avec 2 portails électriques et un espace buanderie avec porte de service. -Terrasse en bois exposée sud, équipée d'un store banne. -Carport et abri de jardin -Espaces de stockage pour le bois -Clôture nord qualitative, réalisée par un professionnel reconnu du secteur garantissant l'intimité et la sécurité. -Assainissement classé acceptable sans travaux Le jardin sans vis-à-vis est parfaitement entretenu, planté de fleurs, arbuste et fruitiers, idéal pour les enfants ou les moments de détente en toute tranquillité. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant le calme, la lumière, et des prestations de qualité, dans un cadre de vie agréable à proximité à pied de toutes les commodités que propose le bourg de st jacut (école, bar / tabac / presse, coiffeur / épicerie et dépôt de pain, centre de loisir, médiathèque) 10min de Redon de sa gare) Contactez-moi dès maintenant, nous échangerons pour prévoir une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 594100 ).

En Exclusivité ORPI REDON - Découvrez le charme et le confort de cette superbe bâtisse en pierres, coiffée d'ardoises naturelles, offrant une surface généreuse de 190 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 2027 m². Le bien se compose de deux logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille et amis en toute autonomie ou pour un investissement locatif. Logement principal - 140 m² Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse (44 m²) équipée d'un poêle à pellets et une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, un WC et une buanderie. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres confortables (16,15 et 12 m²), ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Second logement - 50 m² Un second espace de vie indépendant complète l'ensemble, parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée d'un poêle à pellets, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les atouts - Charmante longère en pierres - Rénovation complète de 3 ans : toiture, isolation, ouvertures, électricité. - Deux logements possibles avec deux accès indépendants - Belle luminosité et volumes généreux - Potentiel multi-profils : familial, locatif longue durée ou saisonnier - Terrain de 2027 m² (jardin, potager) Emplacement idéal : petit hameau calme à Saint-Gorgon situé à 7 min d'Allaire, 8 min de la gare de Malansac, à 15 min de Questembert et à seulement 25 kms de la mer. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6066.

À vendre – maison de caractère en pierre à peillac située dans un hameau paisible, à moins de 5 minutes de peillac et 15 minutes de redon, cette charmante maison en pierre de 1830 offre de beaux volumes et un cadre de vie champêtre, tout en restant proche des commodités. La maison est mitoyenne d'un côté et divisée en deux logements pouvant facilement être réunis en une seule habitation. Premier logement (loué – loyer 500 € / mois, 95 m²) séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte cuisine de 12 m² avec rangements wc indépendant (1,5 m²) à l'étage : chambre 11 m² chambre 10,5 m² palier 7 m² dressing 4 m² salle de bain 3,5 m² wc au deuxième étage : palier 2,5 m² chambre 9 m² grenier 5,5 m² + grenier 7 m² deuxième logement (vacant – 68 m²) séjour / cuisine de 27 m² avec cheminée et poêle à bois salle d'eau 6,5 m² buanderie 6,5 m² wc indépendant (1,5 m²) à l'étage : chambre 6 m² bureau 5,5 m² chambre 8,5 m² salle d'eau avec wc 4 m² extérieur et dépendances terrain arboré de 5282 m² potager et serre vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis double garage informations complémentaires exposition sud-ouest, très agréable et lumineuse chauffage : bois (cheminée ouverte et poêle à bois) + convecteurs électriques dans les deux logements un seul système d'assainissement, non conforme atouts de localisation gare tgv de redon, permettant d'accéder à paris-montparnasse en seulement 2h 1h de nantes et 1h de vannes 45 minutes de rennes et du bord de mer atouts : charme de l'ancien, rentabilité immédiate avec un logement déjà loué, potentiel de réunification, grand terrain au calme, idéal pour les amoureux de la nature et les actifs recherchant un cadre champêtre tout en restant connectés aux grandes villes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 prix 280000€ ttc et honoraires à charge acquéreur 10000€ ttc prix de vente 290000 € ttc selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35824) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À 15 minutes de Redon, située en plein bourg, avec tous commerces à pieds. Belle contemporaine à vendre, construite en 1994, avec des matériaux de qualité. Cette maison familiale et bien entretenue, vous offre plus de 173 m² habitables et comprend au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour (de 33 m²) donnant sur une terrasse plein SUD, une cuisine spacieuse et aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie, un atelier (de plus de 30 m²) et une pièce chauffée (avec au dessus un grenier). À l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un WC. Beau terrain clos, sans vis à vis et arboré de 1 326 m² clos (et piscinable). Cette maison est idéale pour une activité professionnelle ou de travail à domicile. Assainissement Tout à l'égout. Chauffage Gaz (classe énergie : C). (4.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante commune de Peillac (56220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Profitant d'un grand terrain de 1724 m², cette maison offre un environnement agréable. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à une distance raisonnable, facilitant le quotidien de ses futurs habitants. Construite en 1974, cette maison d'environ 190 m² sur sous-sol propose 6 chambres réparties sur 8 pièces, offrant ainsi un espace confortable pour une grande famille ou des projets d'aménagement divers. La grande pièce de vie donne accès à une belle cuisine ouverte ainsi que sur une véranda exposé ouest d'environ 12 m² vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Une chambre qui se situe au sous sol bénéficie d'une entrée indépendante, 3 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec WC et baignoire privative. Chauffée avec un poêle à bois ou encore grâce à une pompe à chaleur, alimenté en partie avec les 12 panneaux solaires, cette maison saura vous séduire par son confort. Cette demeure spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement propice à la quiétude et à la sérénité. Elle n'attend plus que votre touche personnelle. Elle correspond à vos envies, contactez nous et nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Idéalement située à seulement 10 minutes de Redon, au cœur de la commune de PEILLAC, dynamique et attractive, offrant commerces, écoles, services médicaux et équipements sportifs, cette belle maison contemporaine allie espace, modernité et confort de vie. Nichée dans un environnement résidentiel calme de PEILLAC, elle permet de profiter d'un cadre paisible tout en restant proche des axes rapides et de la gare de Redon (liaisons Rennes – Nantes – Vannes). Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, la vaste pièce de vie traversante séduit par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Elle s'organise autour d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, créant un espace convivial idéal pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée propose également : 1 chambre avec salle d'eau privative, 1 bureau, 1 WC indépendant, 1 buanderie fonctionnelle, 1 grand garage d'environ 60 m², avec accès direct à l'habitation. Étage : 4 chambres, suite parentale et espaces modulables L'étage bénéficie d'une distribution intelligente : Un coin nuit composé de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé; Une suite parentale indépendante avec salle d'eau et WC, accessible depuis le garage : idéal pour une activité professionnelle, accueillir un proche ou créer un espace totalement autonome; Deux pièces polyvalentes à aménager selon vos besoins : salle de jeux, atelier, bureau supplémentaire, espace détente… Prestations modernes Cette maison possède un excellent niveau de confort grâce à des équipements récents : Pompe à chaleur installée en 2023, Poêle à bois, Assainissement collectif conforme, Aucun travaux à prévoir. Un extérieur agréable et bien aménagé Sur un terrain clos et arboré d'environ 1 300 m², vous profiterez : d'une terrasse exposée plein sud, d'un abri pour camping-car et voiture, d'un bûcher, le tout dans un environnement calme, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 929696.

Proche de Redon et de sa gare routière Sur un terrain idéalement aménagé avec coin repas, espace détente, potager et dépendances, cette maison vous propose un espace de vie spacieux vous permettant de l'aménager selon vos besoins et envies. Sa conception permet d'imaginer une habitation principale avec pièce de vie, cuisine, 4 chambres et, grâce à une deuxième entrée, aménager un espace professionnel, gite, studio, labo., avec cuisine 2 chambres et grenier aménageable. Cette charmante demeure est idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Optimhome vous présente cette maison à Allaire, à 50 kms de Vannes, 70 de Nantes et de Rennes. Campagne. Hameau. Tous commerces (Supermarché, amap, biocoop. ), écoles et collège. Maison de caractère avec charme d'antan et authenticité. Idéal pour habitations partagées. Ce bien est idéal pour une famille ou / et un projet de chambres d'hôtes. Avec ses 5 chambres et ses dépendances. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, mezzanine, salle de bain, salle d'eau, buanderie, greniers aménageables. Dans un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, tout en restant proche des commodités locales, env 4 kms du bourg. Le terrain de 5500 m², parfait pour les amateurs de nature ou projets d'aménagement extérieur. Les dépendances (230 m² env) : plusieurs bâtiments annexes ( "Le thêatre" 50 m² environ, "Le Garage" 55 m²environ, "Soue à cochons de 10 m²environ, "Le Poulailler" de 45 m² environ, greniers, offrant un potentiel supplémentaire : atelier, garage, stockage, ou autres projets. Assainissement aux normes, ardoises naturelles, beaux volumes, calme et sérénité. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 573824 ).

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison de 138 m² habitables, construite en 2016 sur une parcelle de 1800 m². Composée au rdc, d'une vaste pièce de vie de 59 m² avec une cuisine aménagée et équipée, placards et poêle à granules, un cellier et wc séparés. À l'étage un dégagement desservant 4 chambres (11 m², 10 m² et 9 m²) un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Garage (25 m²) avec porte sectionnelle motorisée, carport et abris de jardin attenants, terrasse (80 m²) et jardin. Chauffage : poêle à pellets chauffe-eau thermodynamique 250l vmc simple flux ouvertures aluminium double vitrage, volets roulants électriques ardoises naturelles assainissement : fosse septique (épandage) : conforme terrain partiellement clos zone nh dans un hameau à 5mn en voiture (4km) du centre-ville d'allaire a moins de 15mn de redon, gare tgv, lycées, tous services et tous commerces a 35mn de vannes et des plages a 1h de nantes, rennes et aéroports honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent perdrel vous propose : pour les amoureux de l'authenticité et du confort, cette longère de caractère offre charme, espace et confort dans un cadre champêtre remarquable. Un véritable coup de coeur. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Ensemble de maison d'habitation et dépendances en pierres sur un terrain de 5557 m². La maison de 153 m² habitables, exposée sud, est composée au rdc d'une vaste pièce de vie (50 m²) avec cuisine aménagée et cheminée, 2 chambres (13 et 17 m²), une buanderie, salle de bains, wc, un cellier, une chaufferie. À l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une chambre / bureau, salle d'eau et 2 greniers aménageables (60 et 30 m² environ). 5 autres dépendances à aménager (210 m² au sol environ au total). Assainissement individuel conforme ouvertures pvc double vitrage chauffage au fioul a 4km du centre-ville d'allaire a moins de 15mn de redon, la gare tgv, lycées, tous services et commerces a moins de 45mn de vannes et des plages a 1h de nantes, rennes et aéroports honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison en pierres de 94 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000 m² environ. Environnement calme, en impasse. Exposition Sud. Composée au rez-de-chaussée de : . une véranda. un séjour de 35,5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. une chambre (9 m²). une salle de bain. wc. un cellier. un garage de 27 m². un atelier / chaufferie de 15 m² A l'étage : . 2 chambres (14 m² et 9 m²). combles. Dépendances en pierres à rénover (69 m² au sol, 69 m² à l'étage, 19 m² et 11 m²). un carport. un four à pain. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable). soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ. Chauffage fioul et électrique Assainissement individuel non-conforme A 2,5km du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces. À moins de 45mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes et Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : a proximité immédiate du centre-ville d'allaire. Maison construite sous ardoises naturelles de 112 m² habitables (129 m² au sol). Edifiée sur une parcelle de 929 m². Exposition ouest. Composée au rdc d'une entrée et d'un dégagement desservant une cuisine (11 m²), un séjour (21 m²), un salon (11 m²), une chambre (11 m²), une salle de bains, wc et un garage (cellier / buanderie : 20 m² + grenier). À l'étage un dégagement distribuant 3 chambres (14 m², 14 m² et 9 m²), 2 greniers et wc. Chauffage au fioul. Assainissement non conforme (fosse). Raccordable au tout à l'égout fibre : raccordable couverture : ardoises naturelles ouvertures : bois sur-vitrage travaux à prévoir la cuisine peut s'ouvrir sur le séjour et le salon offrant une pièce à vivre de 45 m² environ. Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) vannes et les plages à 40mn rennes, nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 307 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - allaire - maison familliale - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette maison neuve de 132 m² idéalement située sur la commune d'allaire. Disponible en avril 2026. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 47 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 11 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres 12,13 et 16 m² dont une avec salle d'eau et une salle de bain de 8 m² avec wc. Un garage de 20 m² et une terrasse de 40 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 664 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Charmante maison de 104 m² habitables construite en 1971 dans le centre-ville d'Allaire dans un quartier calme. Exposition Est. En bon état général. Proche toutes commodités et services. Cette maison est composée au rdc, d'une entrée avec placards desservant un salon / séjour lumineux de 32 m², une cuisine aménagée et équipée de 14 m², wc, un garage de 16 m² et une buanderie / chaufferie. À l'étage, un dégagement distribuant 3 chambres de 14.5 m², 13 m² et 12.5 m², un bureau / dressing pouvant servir de 4ème chambre d'appoint, une salle de bains et un grenier. Un terrain partiellement clos de 499 m² et un abris de jardin. Assainissement : tout-à-l'égout conforme Chauffage : gaz de ville Ouvertures : PVC double vitrage Volets : roulants électriques Couverture : ardoises naturelles Portail de garage : électrique Fibre : raccordable Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) Vannes et les plages à 40mnRennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée sud. 5 chambres, sous-sol complet composée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant : - une cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²) - un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert - 2 chambres - une salle d'eau - wc indépendants - terrasse exposée sud au second niveau, un palier distribuant : - 3 chambres - une salle de bains - wc indépendants - un grenier (possibilité de 6ème chambre) sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie / cuisine d'été, une chaufferie et une cave. - chauffage : fuel - ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques - assainissement : individuel non conforme - fibre : raccordable - aspiration centralisée - terrain : clos ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) vannes et les plages à 40mn rennes, nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 288 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous présente cette belle maison individuelle idéalement située en centre-ville d'Allaire, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un WC, une salle de bain, deux chambres et un grenier isolé pouvant être aménagé en dressing ou espace de stockage. Un garage avec un coin buanderie et d'une cave. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 40 m². Tout-à-l'égout. Les atouts de cette maison : Toiture en ardoise naturelle, double vitrage, volets roulant électrique, habitable de suite. Un jardin arboré d'environ 1300 m² vous offrira un bel espace extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 595553 ).

Maison neuve de fin 2024 d'environ 117 m² habitables sur un terrain d'environ 400 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 44 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée offrant un accès direct sur une grande terrasse. Donnant aussi sur le jardin une suite parentale de plus de 15 m², incluant une salle d'eau avec receveur de douche plat et un dressing. Un wc séparé. Un garage carrelé de 24 m². À l'étage : trois chambres de 10 à 12 m² env. Et une salle d'eau moderne avec wc séparé. Chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 275 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine jounier, tél. : 06 30 02 15 23, e-mail : carine.jounier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 939884565.

Iad france - laetitia arzur vous propose : * longere avec beaucoup de charme * bienvenue à allaire, dans cette charmante maison de campagne à fort potentiel, située dans un environnement calme. Avec ses 154 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, - 1 séjour de 34 m² - 1 cuisine de 28 m² aménagée et équipée - 1 chambre de 11 m² - 1 chambre de 12 m² - 1 wc à l'étage, - 1 palier de 7 m² - 3 chambres de 12 m², 10 m² et 9 m². - débarras de 3.50 m² - 1 salle de bain - 1 wc - 2 pièces l'une de 7 m² et l'autre 9 m² - 1 salle d'eau avec wc a l'extérieur, - 1 terrain de 2540 m² - 1 garage de 100 m² sur dalle béton avec fosse de vidange équipé en 380v - 1 dépendance 14 m² - chauffage : fioul et bois (2 cheminées ouvertes) - ouvertures : bois double vitrage - fosse septique conforme - terrain clos située plein sud, cette maison vous offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. - béganne : 4 km - allaire : 4 km - redon : 10 km - plages : 30 minutes une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : decouvrez cette maison neuve de 116 m² idéalement située sur la commune d'allaire. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6 m², d'une chambre parentale de 11 m² avec sa salle d'eau de 3 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert de 4 m² dessert trois chambres de 10,11 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² et un wc séparé. Un garage de 20 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 756 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laetitia arzur vous propose : centre-ville d'allaire, proche toutes commodités. Maison 5 pièces de 100 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 714 m². Composée, au rez-de-chaussée : - un salon-séjour de 33 m² avec coin cuisine et cheminée gainée - un dégagement desservant : - une chambre de 9 m² - une salle d'eau + wc - une chaufferie / buanderie avec chaudière au fioul a l'étage, un palier et un dégagement desservant : - 3 chambres de 14,12 et 10 m² avec parquet + placard - une salle de bain de 7 m² - wc un garage de 50 m² non attenant. Assainissement : tout à l'égout couverture : ardoises naturelles ouvertures : pvc double vitrage chauffage : chaudière au fioul + cheminée travaux de rafraîchissement à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97 m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laetitia arzur vous propose : vie de plain-pied, 97 m² habitables, 3 chambres, 3 garages (126 m² au total), terrain de 2300 m² une maison à usage d'habitation construite en pierres et parpaings sous ardoises, comprenant au rez-de-chaussée : . Une entrée. Un séjour-cuisine avec cheminée-insert (29 m²). 3 chambres (11 m², 10 m² et 10 m²). Une salle d'eau. W.C. Un dégagement avec chaufferie. Une véranda (21 m²) a l'étage : un grenier. Accolé : 3 garages (45 m², 41 m² et 40 m²) sous tôles avec coin cave (14 m²) et un appentis (22 m²). Terrain de 2300 m². Terrasse assainissement : fosse septique conforme (2025) ouvertures : pvc double vitrage chauffage : pompe à chaleur vmc (2023) fibre installée exposition : sud et est centre-bourg de saint-gorgon à 1km (2mn en voiture) allaire, malansac, gare ter à 6km (8mn) redon, gare tgv, lycées à 15km (15mn) vannes et plages à 30km (30mn) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Allaire (56350) - longère familiale en plain-pied de 115 m² avec fort potentiel d'agrandissement, dépendances et vaste terrain nichée au coeur d'un hameau paisible, à seulement 3 minutes de saint-gorgon, cette authentique longère en pierre allie charme d'antan et possibilités d'aménagement modernes. Avec son extension des années 1980, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de l'espace. Un cadre préservé et plein de potentiel maison exposée plein sud avec une cour intérieure accueillante surface habitable de 115 m², pouvant être facilement doublée grâce aux greniers aménageables vaste terrain d'environ 3 200 m², comprenant potager et vergers dépendances diverses, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier de charpente ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour un projet de maison d'amis ou de gîte une maison chaleureuse et fonctionnelle rez-de-chaussée : cuisine conviviale avec cheminée ouverte, donnant sur une salle à manger lumineuse arrière-cuisine / local technique et remise attenante quatre chambres confortables salle de bains équipée d'une douche et toilettes séparées étage : deux vastes greniers non aménagés, offrant de belles perspectives pour des pièces supplémentaires un troisième grenier, accessible depuis l'extérieur, parfait pour du stockage dépendances à fort potentiel hangar, garage et atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage, stockage ou activités artisanales cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche le calme, l'espace et un projet de rénovation à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique ! Date de réalisation du diagnostic : 10 / 06 / 2025 consommation énergétique : 402 kwh / m² / an. Classe g emission de gaz à effet de serre : 115 kg co2 / m² / an. Classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5560 euros et 7560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 286 000 euros fai. Honoraires en charge acquéreur 4 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 428 018 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).