Maison 5 pièces à vendre à Saint-Jacut-les-Pins (56220)

Maison familiale avec sous-sol complet, grand atelier et dépendances Située au calme de la campagne de Saint-Jacut-les-Pins, à 5 min du bourg, cette maison traditionnelle de 96,52 m² vous séduira de par ses possibilités : Un emplacement stratégique À seulement 10 minutes de Malansac (gare, commerces, collèges) À 15 minutes de Redon (lycées, gare, services) À 40 minutes de Vannes À moins d'1 heure des plages bretonnes Une maison fonctionnelle et lumineuse Cette maison d'habitation, bâtie sur trois niveaux, propose de beaux volumes et une distribution idéale : -Sous-sol complet : Garage spacieux, atelier, chaufferie (chauffe-eau récent, chaudière dedietrich fuel de 2020),ancien bureau. Niveau principal : - Entrée avec dégagement - Salon / séjour lumineux, avec insert bois. -Cuisine indépendante : aménagée, en partie équipée très fonctionnelle avec ses rangements - 3 chambres sur parquet bois : beaux volumes. -Salle d'eau : rénovée et pratique avec sa douche à l'italienne. * WC indépendant Étage : - Chambre sous combles avec un point d'eau -Grenier aménageable La propriété se distingue par un grand atelier indépendant, offrant de nombreuses possibilités : - activité artisanale - stockage de matériel - garage complémentaire - espace de bricolage ou projet professionnel Les plus du bien : * Belle luminosité grâce aux grandes ouvertures PVC double vitrage * Terrasse balcon à l'avant pour une vue dégagée sur la campagne. * Deux remises en tôles supplémentaires * Terrain attenant clo Idéal pour : * une famille souhaitant de l'espace * un artisan ou entrepreneur recherchant un lieu de vie + travail À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus de renseignements ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 604616 ).

En Exclusivité, L'Evidence Immobilière vous présente ce magnifique Presbytère sur une parcelle arborée de 1 800 m². Datant du début du XX siècle cette demeure d'exception au cœur de Saint-Jacut-Les Pins de 300 m² repartie sur 3 niveaux, où le charme d'antan rencontre des espaces de vies généreux est localisée à seulement 10 minutes de Redon avec son accès à la gare TGV et ses écoles réputées. À seulement 15 minutes de Questembert, 40 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes, cette demeure allie accessibilité et tranquillité. Située au calme et au pied des commerces locaux, cette propriété bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, baignant dans la lumière naturelle tout au long de la journée. Dès votre arrivée, une grande entrée accueillante mène vers un salon spacieux, un WC, une salle à manger conviviale et une cuisine agrémentée d'une arrière-cuisine. Un bureau au rez-de-chaussée complète cet espace, idéal pour travailler dans un cadre paisible. À l'étage, un couloir distribue cinq grandes chambres accompagnées dont une avec son propre point d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un grenier de 60 m² aménagé et isolé complète l'habitation au deuxième étage. Une piscine sans vis à vis avec terrasse. (Piscine coque, Système de filtration datant de 2025. La remise en fonctionnement de la piscine est encours). Un double garage de 43 m² avec une mezzanine de stockage de 22 m², une remise ainsi qu'une véranda ajoutent encore du confort à cette propriété. Authenticité, charme et potentiel d'aménagement font de ce presbytère un lieu de vie d'exception. Laissez-vous charmer par cette propriété pleine d'histoire et préparez-vous à écrire votre propre chapitre dans ce havre de paix Référence agence : 999.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint jacut les pins - lot de deux maison - dependances - hangars - terres agricoles maison 1 : maison à rénover composée d'une pièce à vivre de 33 m², d'une cuisine de 11 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m², d'une chaufferie et de combles de 32 m². Un abris vient complété ce bien. Le tout sur une parcelle de 621 m² maison 2 : maison à rénover, composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 20 m², à l'étage un dégagement dessert trois chambres de 10,16 et 17 m², combles au dessus de 61 m², une cave de 30 m², un garage de 26 m², un atelier, trois abris et une stabulation de 72 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 9807 m². Une première parcelle de 5029 m² et une seconde de 2615 m² complètent l'ensemble du lot, soit un total de 18072 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 373 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le bourg, cette spacieuse maison de 184 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3 120 m², elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent entretien. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour une famille ou les amoureux de la nature. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine récente et entièrement aménagée, d'une salle à manger et d'un salon, de six chambres dont une chambre et une salle d'eau de plain-pied. En complément, vous profiterez d'un grand sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement, ainsi que d'un carport pour abriter vos grands véhicules. Atouts du bien : Emplacement calme, à deux pas du centre-bourg 6 chambres – idéal pour une grande famille Cuisine et salle d'eau récentes et fonctionnelles Beaux volumes et belle luminosité Terrain clos et arboré de 3 120 m² Sous-sol complet et carport Environnement calme, à deux pas du centre-bourg Un bien rare sur le secteur, combinant espace, confort et tranquillité, à découvrir sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6078.

À une heure de rennes, de nantes, de vannes et à 45 minutes des plages de damgan. Allaire, en hameau. Exclusivité optimhome. Je vous présente cette maison de plain pieds construite dans les années 2000.4 chambres, cuisine ouverte sur séjour-salon avec poêle à bois, buanderie / chaufferie avec douche, salle de bain, wc, hall d'entrée. Jardin de 3900 m. Une dépendance d'environ 100 m² avec eau et edf. Prestations : - vie de plain pieds - grand terrain clos - hameau convivial - dpe en "d" - assainissement conforme - dépendance a voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 604495 ).

Iad France - Laurent Perdrel vous propose : Maison en pierres de 94 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000 m² environ. Environnement calme, en impasse. Exposition Sud. Composée au rez-de-chaussée de : . une véranda. un séjour de 35,5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. une chambre (9 m²). une salle de bain. wc. un cellier. un garage de 27 m². un atelier / chaufferie de 15 m² A l'étage : . 2 chambres (14 m² et 9 m²). combles. Dépendances en pierres à rénover (69 m² au sol, 69 m² à l'étage, 19 m² et 11 m²). un carport. un four à pain. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable). soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ. Chauffage fioul et électrique Assainissement individuel non-conforme A 2,5km du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces. À moins de 45mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes et Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : * longere avec beaucoup de charme * bienvenue à allaire, dans cette charmante maison de campagne à fort potentiel, située dans un environnement calme. Avec ses 154 m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, - 1 séjour de 34 m² - 1 cuisine de 28 m² aménagée et équipée - 1 chambre de 11 m² - 1 chambre de 12 m² - 1 wc à l'étage, - 1 palier de 7 m² - 3 chambres de 12 m², 10 m² et 9 m². - débarras de 3.50 m² - 1 salle de bain - 1 wc - 2 pièces l'une de 7 m² et l'autre 9 m² - 1 salle d'eau avec wc a l'extérieur, - 1 terrain de 2540 m² - 1 garage de 100 m² sur dalle béton avec fosse de vidange équipé en 380v - 1 dépendance 14 m² - chauffage : fioul et bois (2 cheminées ouvertes) - ouvertures : bois double vitrage - fosse septique conforme - terrain clos située plein sud, cette maison vous offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. - béganne : 4 km - allaire : 4 km - redon : 10 km - plages : 30 minutes une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - damien chauvin vous propose : implantée sur deux niveaux, cette maison de 113 m² habitables allie générosité des volumes et intelligence de la distribution. Idéalement située à moins de 10 minutes de redon et de sa gare sncf, et à seulement 40 minutes des premières plages du morbihan, elle offre un cadre de vie serein alliant accessibilité et douceur bretonne. Rez-de-chaussée le rez-de-chaussée s'organise autour d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon séparé qui préserve l'intimité du séjour. La suite parentale, disposant de sa propre salle d'eau et de ses wc, offre la possibilité de vivre intégralement de plain-pied. Un cellier complète utilement ce niveau. Étage entièrement consacré aux espaces nuit, l'étage accueille trois chambres et une salle de bains indépendante. Un espace préservé, conçu pour les enfants ou les invités, à l'écart de l'animation du rez-de-chaussée. Annexes & technique un garage de 44 m² offre de multiples usages : stationnement confortable, atelier ou espace de rangement. Le chauffage mixte bois et fuel, associé à un assainissement individuel, complète ce tableau technique rassurant et économe. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mélanie defiliquier vous propose : maison individuelle avec vie de plain-pied, jardin et garage à saint-vincent-sur-oust. Découvrez cette magnifique maison de 143 m², rénovée avec goût, en parfait etat offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour vous et votre famille. Située en impasse, à saint-vincent-sur-oust, à seulement 10 min de redon cette propriété allie charme, élégance et modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie lumineux comprenant une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine dinatoire ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc. L'espace nuit comprend : une chambre, une salle de bain et un bureau pour travailler en toute tranquillité. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager sans vis-a-vis de 659 m² et la terrasse (agrémentée d'une pergola), idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. À l'étage, trois belles chambres spacieuses avec rangements, une salle d'eau rénovée et des wc séparés offrent tout le confort nécessaire pour chacun des membres de la famille. L'agencement des pièces est pensé pour garantir intimité et bien-être à tous. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : pompe à chaleur, volets électriques, double vitrage, portail motorisé tout a été conçu pour votre confort. Cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en 2007, vous invite à une vie paisible au coeur de la nature. Les expositions est-ouest vous offrent une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez également des nombreux équipements annexes : un garage pour protéger votre véhicule, un stationnement extérieur, un chalet avec électricité idéal pour les bricoleurs, un grenier et un jardin arboré pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située à proximité des écoles et des commodités (ecole à 800m, bourg à 600m), cette maison représente un véritable havre de paix pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien à saint-vincent-sur-oust. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 85 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En Exclusivité ORPI REDON - Découvrez le charme et le confort de cette superbe bâtisse en pierres, coiffée d'ardoises naturelles, offrant une surface généreuse de 190 m² entièrement rénovée sur une parcelle de 2027 m². Le bien se compose de deux logements indépendants, idéal pour accueillir une grande famille et amis en toute autonomie ou pour un investissement locatif. Logement principal - 140 m² Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse (44 m²) équipée d'un poêle à pellets et une cuisine semi-ouverte aménagée et fonctionnelle, un WC et une buanderie. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert trois chambres confortables (16,15 et 12 m²), ainsi qu'une salle de bain avec un WC. Second logement - 50 m² Un second espace de vie indépendant complète l'ensemble, parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche composé d'une pièce de vie et sa cuisine équipée d'un poêle à pellets, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. Les atouts - Charmante longère en pierres - Rénovation complète de 3 ans : toiture, isolation, ouvertures, électricité. - Deux logements possibles avec deux accès indépendants - Belle luminosité et volumes généreux - Potentiel multi-profils : familial, locatif longue durée ou saisonnier - Terrain de 2027 m² (jardin, potager) Emplacement idéal : petit hameau calme à Saint-Gorgon situé à 7 min d'Allaire, 8 min de la gare de Malansac, à 15 min de Questembert et à seulement 25 kms de la mer. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6066.

Maison contemporaine en brique de 2020 de plain-pied beau volumes et potentiel exceptionnels ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une superbe pièce de vie de 64 m² avec un grand placard, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées aluminium double vitrage très performantes et volets roulants électrique, ouverte sur une terrasse de 110 m². Cuisine aménagée et entièrement équipée, arrière-cuisine / buanderie avec local technique, salle d'eau et wc. Côté confort : un poêle à pellets chauffe efficacement toute la maison. Un système de radiateurs est déjà prévu si besoin. Aspirateur centralisé. Toiture en bac acier isolée, parquet chêne dans la pièce de vie et chambres, carrelage dans les autres espaces. Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Atout rare : 180 m² environ de garages ! Deux espaces dont un avec mezzanine, atelier et stockage, et un second avec 5 m de hauteur permettant d'accueillir un camping-car ou d'imaginer d'autres projets. Terrain de 4 000 m² environ entièrement clos, avec portail électrique, allée privée, arbres fruitiers et une partie constructible. Environnement très calme. Un bien moderne, lumineux et aux multiples possibilités ! Prix de vente 474000 euros fai dont 14000 euros frais d'agence à l'acquéreur. Prix net vendeur 460000 euros dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446112 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune de Peillac (56220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Profitant d'un grand terrain de 1724 m², cette maison offre un environnement agréable. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à une distance raisonnable, facilitant le quotidien de ses futurs habitants. Construite en 1974, cette maison d'environ 190 m² sur sous-sol propose 6 chambres réparties sur 8 pièces, offrant ainsi un espace confortable pour une grande famille ou des projets d'aménagement divers. La grande pièce de vie donne accès à une belle cuisine ouverte ainsi que sur une véranda exposé ouest d'environ 12 m² vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Une chambre qui se situe au sous sol bénéficie d'une entrée indépendante, 3 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec WC et baignoire privative. Chauffée avec un poêle à bois ou encore grâce à une pompe à chaleur, alimenté en partie avec les 12 panneaux solaires, cette maison saura vous séduire par son confort. Cette demeure spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement propice à la quiétude et à la sérénité. Elle n'attend plus que votre touche personnelle. Elle correspond à vos envies, contactez nous et nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Proche de Redon et de sa gare routière Sur un terrain idéalement aménagé avec coin repas, espace détente, potager et dépendances, cette maison vous propose un espace de vie spacieux vous permettant de l'aménager selon vos besoins et envies. Sa conception permet d'imaginer une habitation principale avec pièce de vie, cuisine, 4 chambres et, grâce à une deuxième entrée, aménager un espace professionnel, gite, studio, labo., avec cuisine 2 chambres et grenier aménageable. Cette charmante demeure est idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Maison individuelle - 105 m² - parcelle 3180 m² Idéalement située dans un environnement calme, à seulement 3 mn du centre bourg et à 12 mn de Redon et sa gare routière, à proximité de l'Oust, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. D'une surface habitable de 105 m², elle est implantée sur un terrain de 3180 m² et bénéficie d'une exposition Sud / Est assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : -une entrée indépendante dessert d'une part l'étage et d'autre part, s'ouvre sur une salle de vie de 28 m² avec cheminée feu de bois -une cuisine aménagée et partiellement équipée de 15 m -une salle d'eau -un WC -une buanderie A l'étage : -le palier mène à 4 chambres (de 10 et 11 m²), une salle d'eau et WC ainsi qu'un grenier Caractéristiques techniques : Construction en pierres enduites Menuiserie PVC double vitrage et volets roulant Un rafraichissement global est à prévoir Dépendances et garage complète ce bien Localisation : -à 12 mn de Redon et de sa gare routière -à 50 mn de Vannes -à 1h de Rennes -à 40 mn de la plage la plus proche * pièces vidées par IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

En vente chez Optimhome. Allaire, campagne en hameau, non loin du bourg. À 10 minutes de la gare de Redon. Commune avec commerces, écoles et collège. Maison en pierre avec agrandissement. Un réel coup de cœur ! Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, arrière-cuisine, 2 wc, buanderie, cellier, suite parentale (chambre + salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne), cuisine aménagée équipée avec espace-repas, salle à manger, salon, bureau, salle de jeux, une autre salle d'eau. À l'étage palier, 2 chambres. Terrasse couverte et carrelée, garage double, abri camping-car. Dépendance. Les plus de cette maison : dpe en "D", insert, volumes généreux, bon état général, panneaux photovoltaïques pour l'eau chaude, récupérateur d'eau de pluie, les wc et le lave linge y sont reliés. Placards. Toiture en ardoises naturelles et bac acier Maison fonctionnelle et lumineuse. Jardin d'environ 1000 m²." Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 601399 ).

Exclusivité par nathalie provost safti au coeur d'allaire, cette propriété de 230 m² offre un cadre de vie paisible alliant proximité des commerces et écoles accessibles à pied, et la quiétude d'un grand jardin clos arboré. À seulement 10 km de redon, cette longère bénéficie d'un emplacement pratique et agréable. Cette maison avec vie de plain-pied d'un cachet parfait alliant la pierre, les poutres bois et les tomettes. Elle comprend une vaste pièce de vie avec insert, une cuisine équipée avec de nombreux placards donnant sur une véranda chauffée, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, une buanderie, et des espaces de rangement. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, deux belles pièces supplémentaires pouvant servir de chambres également et une salle d'eau. L'extérieur offre une dépendance en pierre, un poulailler, un carport, un cabanon bois et une grande terrasse avec store motorisé, s'ajoutant au charme de cette demeure. Un véritable coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie provost, tél. : 06 58 14 25 25, e-mail : nathalie.provost@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 819 284 217.

Je vous présente cette belle maison individuelle idéalement située en centre-ville d'Allaire, des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un WC, une salle de bain, deux chambres et un grenier isolé pouvant être aménagé en dressing ou espace de stockage. Un garage avec un coin buanderie et d'une cave. La maison dispose également d'une dépendance d'environ 40 m². Tout-à-l'égout. Les atouts de cette maison : Toiture en ardoise naturelle, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, habitable de suite. Un jardin arboré d'environ 1300 m² vous offrira un bel espace extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 605942 ).

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97 m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située au cœur d'un environnement calme, à moins de 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison de 2008, de construction de qualité, d'environ 200 m², édifiée sur un agréable terrain de plus de 1900 m², à deux pas du centre d'Allaire. Vous profiterez d'une commune dynamique, avec écoles / collège, commerces et grande surface. Cette Maison à la décoration soignée vous propose un spacieux et lumineux espace de vie de 80 m² composé de sa belle cuisine A / É récente, ouverte sur un salon / séjour / véranda qui donne sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique et sur le jardin magnifiquement entretenu. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un Wc, complètent le rez de chaussée. À l'étage, un grand pallier qui dessert 4 belles chambres de 12 à 15 m², une salle de bain avec douche et baignoire et un wc. Vous bénéficierez également d'un spacieux garage attenant, de plus de 40 m² avec son espace cuisine d'appoint et un grenier isolé et aménagé en atelier couture. Une vaste cour enrobée met également en valeur et facilite l'accès à un grand hangar de 80 m² avec une belle hauteur sous toiture et son appentis de 30 m², le tout pouvant accueillir, Camping-Car ou autre véhicule de grande taille, idéal pour une activité artisanale ou simple atelier. Tranquillité, Espace, Verdure et Sérénité vous attendent dans ce quartier résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Allaire (56350) : longère familiale en plain-pied de 115 m² avec fort potentiel d'agrandissement, dépendances et vaste terrain nichée au coeur d'un hameau paisible, à seulement 3 minutes de saint-gorgon, cette authentique longère en pierre allie charme d'antan et possibilités d'aménagement modernes. Avec son extension des années 1980, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la campagne et de l'espace. Un cadre préservé et plein de potentiel maison exposée plein sud avec une cour intérieure accueillante surface habitable de 115 m², pouvant être facilement doublée grâce aux greniers aménageables vaste terrain de 3 500 m², comprenant potager et vergers dépendances diverses, dont un hangar de 125 m², un garage et un atelier de charpente ancienne étable en pierre à rénover, idéale pour un projet de maison d'amis ou de gîte une maison chaleureuse et fonctionnelle rez-de-chaussée : cuisine conviviale avec cheminée ouverte, donnant sur une salle à manger lumineuse arrière-cuisine / local technique et remise attenante quatre chambres confortables salle de bains équipée d'une douche et toilettes séparées étage : deux vastes greniers non aménagés, offrant de belles perspectives pour des pièces supplémentaires un troisième grenier, accessible depuis l'extérieur, parfait pour du stockage dépendances à fort potentiel hangar, garage et atelier, parfaits pour les amateurs de bricolage, stockage ou activités artisanales bâtiment en pierre à rénover, comprenant une grande pièce avec deux cheminées, un niveau supérieur et deux pièces sous pente cette propriété est une opportunité rare pour qui recherche le calme, l'espace et un projet de rénovation à fort potentiel. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique ! Date de réalisation du diagnostic : 10 / 06 / 2025 consommation énergétique : 402 kwh / m² / an. Classe g emission de gaz à effet de serre : 115kg co2 / m² / an. Classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 euros et 1880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) dossier complet et photos sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 230 880 euros fai. Honoraires en charge acquéreur 4 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 410 028 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - laurent perdrel vous propose : centre-ville d'allaire, proche toutes commodités. Maison 5 pièces de 100 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 714 m². Composée, au rez-de-chaussée : - un salon-séjour de 33 m² avec coin cuisine et cheminée gainée - un dégagement desservant : - une chambre de 9 m² - une salle d'eau + wc - une chaufferie / buanderie avec chaudière au fioul a l'étage, un palier et un dégagement desservant : - 3 chambres de 14,12 et 10 m² avec parquet + placard - une salle de bain de 7 m² - wc un garage de 50 m² non attenant. Assainissement : tout à l'égout couverture : ardoises naturelles ouvertures : pvc double vitrage chauffage : chaudière au fioul + cheminée travaux de rafraîchissement à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez iad france - attention cette vente comprend également un terrain constructible d'environ 800 m² - à 2,5 km du centre-bourg d'allaire - au calme de son impasse - 4 chambres - vie de plain pied possible - écurie à réhabiliter - multiples dépendances - découvrez cette jolie longère d'environ 102 m² et totalement rénové en 2000. Parfaitement entretenue, elle se compose au rez de chaussé d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte, une chaufferie et un espace nuit comprenant une chambre un wc indépendant et une salle d'eau. À l'étage un dégagement dessert trois chambres, une salle de bain avec baignoire, un espace dressing, un wc indépendant. Une grande écurie avec une capacité de plus de 80 m² peut être complètement réhabilitée. Deux autres dépendances complètent cette propriété. Pour rappel, un terrain constructible non viabilisé et d'environ 800 m² s'ajoute à cette vente. Ses atouts : exposition sud, beaux volumes, nombreux rangements, multiples potentiels. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison individuelle en pierre – 114 m² – parcelle de 609 m² idéalement située dans un environnement calme, à seulement 2 minutes du centre-bourg et à 10 minutes de redon, et à proximité de l'oust et du site touristique de l'île aux pies, cette maison individuelle en pierre offre un cadre de vie agréable entre nature et accessibilité. D'une surface habitable d'environ 114 m², elle est implantée sur une parcelle de 609 m² et bénéficie d'une exposition nord-sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Description du bien au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée de 18 m², partiellement équipée un séjour indépendant de 32 m² un salon de 12,5 m² (possibilité de faire une suite parentale). Chauffage par chaudière électrique à l'étage : un dégagement de 7,5 m² une salle d'eau avec wc de 7 m² une chambre de 16,5 m² avec placard intégré une chambre de 13 m² un bureau de 6 m² caractéristiques techniques construction en pierre menuiseries avec volets roulants électriques couverture récente en ardoises naturelles un rafraîchissement global est à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Dépendance / annexe en pierre d'environ 8,5 m² localisation à 10 minutes de redon gare avec liaisons tgv vers paris (montparnasse) en environ 2h15 à proximité immédiate des axes et commodités à 40 minutes de rennes et 50 minutes de vannes 1heure nantes ce qu'on aime l'environnement nature proche de l'oust la situation stratégique entre rennes / nantes et vannes idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement avec valorisation après rafraichissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 honoraires à la charge acquéreur prix de vente 144000 € honoraires 5990 € prix affiché 149990 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38525 ).

Maison familiale avec piscine + appartement indépendant + hangar : le combo gagnant ! Située au calme, dans un cadre verdoyant et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare allie confort, espace et potentiel. Implantée sur un magnifique terrain paysager avec plantations fleuries, verger et arbres majestueux, elle séduira les amoureux de nature et de tranquillité. C'est une maison aux multiples configurations : Elle vous offre la possibilité d'accueillir une grande famille ou d'être divisée en deux logements indépendants : Premier espace de vie (plain-pied) * Véranda haut de gamme ouvrant sur une terrasse en bois et sa piscine semi-enterrée * Grande cuisine aménagée et conviviale * Salon chaleureux avec insert bois * Chambre de belle taille (20 m²) avec grand dressing * Salle d'eau, WC et rangements Deuxième espace indépendant (accès arrière) * Entrée privative * Cuisine aménagée et équipée * Salle d'eau avec WC * Mezzanine * Deux chambres lumineuses Cette configuration est idéale pour loger de la famille, recevoir des amis en toute autonomie, ou développer une activité locative (location classique ou saisonnière) et générer une belle rentabilité. Un hangar aux possibilités infinies Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose de deux garages : -Un garage attenant de 20 m² avec ballon thermodynamique et poratil électrique -un très grand hangar équipé en eau et électricité, avec WC, lavabo et bureau. Un espace parfait pour : - Atelier d'artisan ou de bricoleur - Stockage de matériel ou véhicules - Projet professionnel ou associatif Les points positifs pour ce bien : -Chauffage pompe à chaleur et ballon thermodynamique - Terrain paysager sans vis-à-vis - Deux habitations possibles -Hangar équipé avec bureau 6Assainissement conforme – aucun travaux à prévoir Localisation : À seulement 10 minutes de Redon et de toutes ses commodités (école collège, lycées hôpital, gare, centres commerciaux et culturels. ), dans un hameau paisible de Saint-Vincent-sur-Oust, à moins d'une heure des côtes Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 591864 ).

Saint Vincent Sur Oust - Nichée au cœur du site verdoyant de l'Île aux Pies, dans un environnement naturel privilégié, découvrez cette jolie maison indépendante de 1974 pleine de charme, implantée sur un superbe terrain clos et arboré de 2 638 m². La propriété bénéficie également d'un terrain attenant supplémentaire de 769 m², offrant encore plus d'espace et de possibilités. Spacieuse et lumineuse, cette propriété offre de très beaux volumes avec une surface habitable d'environ 200 m², idéale pour une grande famille ou pour un projet professionnel tel qu'une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Elle se compose de : - Au sous-sol : une chaufferie, un atelier, une pièce stockage et une cave ; - Au-rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie conviviale 47 m² avec un poêle à bois, une cuisine et une arrière cuisine, un WC, 2 chambres (dont 1 avec SDO) - A l'étage : un couloir dessert 4 chambres de dimensions généreuses dont 2 avec SDO, une salle de bains, un WC. Les + du bien : - Environnement naturel privilégié sans vis à vis - Espaces de vie généreux (pièce de vie 47 m²) - Maison 6 chambres, 3 SDO et 1 SDB - Assainissement individuel (acceptable) - Ardoises Naturelles - Ouvertures en PVC Double vitrage - DPE en D (chauffage au fioul) et un poêle à bois (2022) - Dépendance (garage et Box) Située dans le cadre naturel privilégié du site de l'Île aux Pies, cette maison indépendante de caractère séduira les amoureux de la nature, du calme et des randonnées. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3 minutes du bourg, à 10 kms de la Redon et de sa gare et à moins d'une heure de la mer. À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6096.