Maison 5 pièces à vendre à Les Fougerêts (56200)

Les fougerêts (56200) - maison familiale dans un cadre paisible située dans un hameau calme, à proximité du bourg de les fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m². Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : une entrée avec placards / dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. - a l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. - les extérieurs : profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété. Un garage attenant complète ce bien. Ce bien est vendu sous la forme du vente à terme occupé les modalités sont les suivantes : capital initial : 87 600 euros (frais d'agence inclus, à charge acquéreur) rente mensuelle : 483 euros / mois sur 10 ans indexée sur l'indice des loyers chaque année. Valeur vénale du bien : 235 000 euros taxe foncière : 610 euros consommation énergétique : 110 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462 438 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge du vendeur.) (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Les fougerêts (56200) - maison familiale dans un cadre paisible située dans un hameau calme, à proximité du bourg de les fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m². Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : une entrée avec placards / dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. - a l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. - les extérieurs : profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété. Un garage attenant complète ce bien. Modalités financières : femme de 75 ans capital initial (bouquet) : 67 600 euros (honoraires inclus) rente mensuelle : 397 euros indexée sur l'indice des loyers chaque année valeur vénale du bien : 235 000 euros taxe foncière : 610 euros consommation énergétique : 110 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dossier sur demande pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 450 204 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge du vendeur.) (7.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Les fougerêts (56200), maison familiale dans un cadre paisible située dans un hameau calme, à proximité du bourg de les fougerêts, cette maison construite en 2007 offre une superficie habitable d'environ 156 m². Agencement intérieur : - rez-de-chaussée : une entrée avec placards / dressing, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, une buanderie, un cellier, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. - a l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un wc. - les extérieurs : profitez d'un jardin paysager avec une terrasse en bois exposée plein sud, une pelouse agrémentée de fleurs et d'arbustes, ainsi qu'un potager et un verger à l'arrière de la propriété. Un garage attenant complète ce bien. Une maison idéale, alliant confort et tranquillité ! Date de réalisation du diagnostic : 20 / 05 / 2025 consommation énergétique : 110 kwh / m² / an. Classe c emission de gaz à effet de serre : 4/m² / an. Classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2092 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) dossier complet sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 244 400 euros fai. Honoraires en charge acquéreur 4 % pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 40 mandat réf : 406 281 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Pour ceux qui recherchent le calme absolu, une maison familiale retirée dans un environnement verdoyant, en communion avec la nature, avec un fort potentiel pour recréer un bien immobilier dans le cadre d'une division parcellaire, cette propriété avec piscine est faite pour vous ! Elle peut également avoir un réel intérêt pour les artisans avec ce garage indépendant de 70 m² et sa mezzanine pour y implanter sa société, le configurer en un lieu de stockage ou en atelier et réserver un bureau à cet effet ! Prix de vente : 148 400 euros hai (honoraires d'agence inclus, charge acquéreur) philippe gauguelin vous propose en exclusivité cette maison familiale ancienne sur 3 niveaux, d'une superficie habitable de 137 m², implantée sur une parcelle de 938 m², située à 5 minutes de la gacilly et 15 minutes de redon; écoles, commerces et lignes de bus restent facilement accessibles. L'agencement intérieur offre au rez-de-chaussée : une entrée en couloir avec placard desservant une vaste pièce de vie de 46 m² (salon et salle à manger). D'un côté, le salon dispose de baies coulissantes en aluminium donnant sur le jardin privatif; de l'autre, une cheminée tubée avec insert réchauffe l'espace. La cuisine aménagée et équipée est indépendante et conserve des alvéoles de rangement dans les murs (vestiges du passé). Des wc séparés avec lave-mains complètent ce niveau. Au 1er étage : un palier avec placard donne accès à un toit-terrasse de près de 20 m² offrant une vue panoramique sur l'ensemble de la propriété. Deux grandes chambres de plus de 13 m² chacune, complètent cet étage, ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, double placard et wc sanibroyeur. Le second étage offre deux autres grandes chambres équipées de doubles placards, une seconde salle d'eau avec vasque et placard, et un wc sanibroyeur. Vous disposez d'une piscine privative avec un bassin de 9 m x 5 m (45 m²) sous abri coulissant pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un grand garage de 70 m² au sol, doté de 2 portes d'accès pour les véhicules, avec la possibilité de le transformer en seconde maison, la mezzanine dispose d'une belle hauteur sous faîtage jusqu'à 3 mètres. Il abrite trois cuves à fioul (1 200 l au total) alimentant le chauffage de la maison. Un cabanon de 7 m² à usage de buanderie (abritant un ballon d'eau chaude de 200 l) et un caveau de plus de 8 m² idéal pour aménager une cave à vin complètent ce bien, ainsi qu'un puits connecté à la maison via une pompe (alimenté par les eaux de pluie et de source), fournissant un confort gratuit d'eau au quotidien mais non potable. Un raccordement de la maison à l'eau de la ville a été programmée en cette fin du mois d'août. Sinon une partie de la toiture a été remaniée il y a un an, en ardoises naturelles, l'assainissement demande une réhabilitation de la fosse septique à prévoir suite au contrôle. Dpe favorable : classe d (231) et ges d (45) (montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) 3090 euros'à 4 240 euros / an). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gauguelin philippe, au 06 78 15 55 86 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gauguelin philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 494222334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. 140.000 euros net vendeur, commission agence de 6 % soit 8400 euros ttc. Mandat réf : 460609 phg - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe gauguelin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 494222334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ravissante maison indépendante de 2008 en excellent état et prête à vivre immédiatement, le bourg des Fougerêts à seulement 1,5 km, La Gacilly à 7 mn et Redon et sa gare TGV à 20 mn. Maison familiale de 157 m² avec 5 chambres, elle est située dans un environnement calme et paisible, la parcelle mesure 3 760 m² et le terrain est entièrement clos. Au rez-de-chaussée une entrée avec placards, une grande cuisine équipée / aménagée, un séjour - salle à manger avec un poêle à bois, une chambre parentale (salle d'eau + WC). Le palier de l'étage distribue quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour les extérieurs, une terrasse en bois orientée plein sud, un jardin arboré et fleuri, un coin potager et un verger. Un grand garage de 50 m² complète ce bien. Visites et Infos auprès de votre conseiller Orpi Questembert ! Frédéric Fallour Agent commercial EI Immatriculé 401 371 463 au RSAC de Vannes Référence agence : 0000.

Située dans le centre du bourg "Les Fougerêts" (56200), cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. Nichée sur un terrain de 1317 m², elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces locaux et les transports en commun. Les Fougerêts séduisent par leur atmosphère authentique et conviviale, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette maison de 131 m², fonctionnelle et entretenue, vous offre : -au RDC : une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie donnant sur l'extérieur. -à l'étage : vous y trouverez 3 chambres aux beaux volumes, une salle de bain et un WC ainsi qu'un grenier entièrement aménageable. Les ouvertures datent de 2023. L'ensemble s'étend sur un terrain spacieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, avec des dépendances (garage, cave ). Cette demeure saura séduire par son charme classique et son potentiel d'aménagement pour créer un lieu de vie chaleureux et accueillant. * photos meublées avec IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

Maison d'habitation sur deux niveaux proche de peillac, dans un cadre de verdure de 4805 m², bois et prairie attenants. Climatisation réversible, 7 pièces, cuisine équipée et aménagée, salle de séjour, trois chambres au premier étage, deux wc. Volets électriques sur toutes les fenêtres, le rdc est aménageable pour une profession libérale, gites ou logement en location, atelier, bureau ou télétravail. Cette maison est lumineuse et fonctionnelle beaucoup de potentiel pour une clientèle variée, grande famille, entrepreneur, investisseur ou maison d'hôtes date de réalisation du diagnostic : 02 / 10 / 2025 consommation énergétique : 247 kwh / m2 / an. Classe d emission à effet de serre : 34 / m2 / an. Classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240 euros et 3100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 215 000 euros fai honoraires charge acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440897gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - la gacilly - glenac - maison - 4 chambres - sous sol - jardin - etang. Découvrez cette maison néo bretonne de 136 m² édifiée en 1970 à glénac sur la commune de la gacilly. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 14 m², d'un salon de 10 m², d'un séjour de 18 m², de deux chambres de 10 et 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres de 13,14 et 14 m² dont deux avec combles et une sale d'eau. Au sous-sol, nous trouvons un garage de 25 m², une cave de 23 m², une buanderie de 16 m² et une remise de 15 m². Vous serez séduit par le charme de cette maison néo bretonne, son environnement privilégié et son étang. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : PEILLAC – Maison familiale de 200 m² – 6 chambres – Terrain de 1 700 m² Idéalement située à 10 minutes de Redon, la commune de Peillac offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités : écoles, commerces de proximité, services et vie associative dynamique. Sa position, entre campagne et bassin d'emploi redonnais, en fait un secteur particulièrement prisé, à proximité de la gare de Redon. Cette propriété d'environ 200 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie principale, spacieuse et ouverte sur une cuisine aménagée, constitue l'espace central de la maison. Elle se prolonge par une véranda exposée ouest, offrant un ensoleillement optimal en fin de journée. Répartition des espaces : - 3 chambres en rez-de-chaussée, permettant une organisation de plain-pied - 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bains privative et WC - Sous-sol complet aménageable en espace de rangement, atelier ou stationnement Équipements et performance énergétique : - Pompe à chaleur - Poêle à bois - 12 panneaux photovoltaïques Le bien est implanté sur un terrain d'environ 1 700 m², offrant un potentiel d'aménagement extérieur significatif. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui permettra à l'acquéreur de personnaliser le bien selon ses besoins. Ce bien se distingue par la rareté de sa configuration : surface habitable, nombre de chambres et potentiel d'évolution en font une opportunité à ne pas négliger sur ce secteur. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTÉ iad – À Glénac, proche La Gacilly Maison familiale 5 chambres + studio indépendant + garage – Aucun travaux à prévoir Située dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un hameau sur la commune de Glénac, découvrez cette maison familiale d’environ 112 m², parfaitement entretenue, avec aucun travaux à prévoir, ainsi que son studio indépendant de 35 m². La maison principale offre au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un agréable salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une terrasse sur toit de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un véritable atout complète ce bien : un studio indépendant d’environ 35 m², comprenant une pièce de vie, une salle d’eau avec WC, un coin nuit en mezzanine et un garage de 24 m². Parfait pour recevoir, loger un proche, exercer une activité ou développer un projet locatif. L’ensemble est implanté sur un terrain de 1 458 m², dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de La Gacilly. Les + du bien : - Aucun travaux à prévoir - 5 chambres - Studio indépendant - Garage - Terrasse sur toit - Environnement calme - Potentiel familial ou locatif Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre acceptee, maison de 140 m² sur trois niveaux pompe à chaleur neuve et chauffe eau neuf installés dernièrement. Six chambres vous accueillent sur les deux étages. Au rdc : garage sur près de 80 m² en deux parties au premier niveau : cuisine aménagée très fonctionnelle avec en prolongement une salle à manger puis un salon avec cheminée, deux chambres un wc, une douche plus un couloir desservant cet étage. Au deuxième niveau : quatre chambres, un wc, une salle de bain. Accès grenier par un escalier mécanique volets roulants sur tout le premier étage le plus un puits de 10 mètres de profondeur dans la cave donnant de l'eau en permanence pour arroser le jardin et le potager. Pignons refaits à neuf sur les deux côtés, un bien d'exception, de qualité et sans aucun travaux à envisager, toutes commodités à proximité date de réalisation du diagnostic : 09 / 09 / 2025 consommation energétique : 183 kwh / m2 / an. Classe d emission de gaz à effet de serre : 6/m2 / an. Classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920 euros et 2660 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sue le site géorisques : prix : 159 500 euros fai. Honoraires : charge acquéreur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415964gmag- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -.

Située dans la charmante commune de Peillac (56220), cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Profitant d'un grand terrain de 1724 m², cette maison offre un environnement agréable. Les commodités telles que les commerces et les écoles se trouvent à une distance raisonnable, facilitant le quotidien de ses futurs habitants. Construite en 1974, cette maison d'environ 190 m² sur sous-sol propose 6 chambres réparties sur 8 pièces, offrant ainsi un espace confortable pour une grande famille ou des projets d'aménagement divers. La grande pièce de vie donne accès à une belle cuisine ouverte ainsi que sur une véranda exposé ouest d'environ 12 m² vous permettra de profiter du soleil toute l'année. Une chambre qui se situe au sous sol bénéficie d'une entrée indépendante, 3 chambres se trouvent au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage dont une suite parentale avec WC et baignoire privative. Chauffée avec un poêle à bois ou encore grâce à une pompe à chaleur, alimenté en partie avec les 12 panneaux solaires, cette maison saura vous séduire par son confort. Cette demeure spacieuse offre de multiples possibilités d'aménagement propice à la quiétude et à la sérénité. Elle n'attend plus que votre touche personnelle. Elle correspond à vos envies, contactez nous et nous serons heureux de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 241 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : maximilien.sourdril@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860.

Proche de Redon et de sa gare routière Sur un terrain idéalement aménagé avec coin repas, espace détente, potager et dépendances, cette maison vous propose un espace de vie spacieux vous permettant de l'aménager selon vos besoins et envies. Sa conception permet d'imaginer une habitation principale avec pièce de vie, cuisine, 4 chambres et, grâce à une deuxième entrée, aménager un espace professionnel, gite, studio, labo., avec cuisine 2 chambres et grenier aménageable. Cette charmante demeure est idéale pour allier vie de famille et vie professionnelle. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic MAHIEUX, Tél. : 07 86 85 75 69, E-mail : ludovic.mahieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 338984891.

À la recherche d'une maison où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises ? Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, idéalement située dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 5 min du bourg à pied, 15 minutes des gares, collèges et lycées de Redon et de Malansac, offrant un accès rapide à Rennes, Vannes ou Paris. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse carrelée. La cuisine aménagée et équipée est fonctionnelle, est complétée par un cellier / buanderie offrant un espace de rangement appréciable. L'espace nuit parfaitement agencé, se compose de trois chambres, dont une belle chambre parentale de 15 m² avec accès direct à la terrasse, d'un bureau pouvant facilement accueillir une activité de télétravail ou servir de quatrième chambre d'appoint avec son placard dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Côté confort, cette maison bénéficie d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant. Les menuiseries en double vitrage et les volets roulants, électriques en partie, viennent compléter des prestations de qualité. Son classement énergétique (DPE C) témoigne également de ses bonnes performances. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 752 m², en partie clos, offrant une belle intimité et très peu de vis-à-vis. Implantée au fond d'une impasse, la propriété bénéficie d'un cadre de vie particulièrement paisible. La terrasse carrelée permet de profiter pleinement, tandis qu'un garage de 28 m² avec porte motorisée ainsi qu'un abri de jardin en bois complètent parfaitement les prestations. Enfin, vous apprécierez le fait que cette maison ne nécessite aucun travaux importants, hormis une remise au goût du jour des peintures selon vos envies Les atouts : * Maison de plain-pied construite en 2010 * 129 m² habitables * Belle pièce de vie de 40 m² * 3 chambres + bureau * Cuisine aménagée et équipée * Chauffage par géothermie avec plancher chauffant * Grande terrasse carrelée * Garage motorisé de 28 m² * Terrain de 1 752 m² en partie clos et sans vis-à-vis * En fond d'impasse, environnement calme * À seulement 15 minutes des gares de * Redon * et * Malansac * Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques peintures selon vos goûts * DPE : * C * – GES : * A * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 613262 ).

Au cœur de la gacilly, à proximité immédiate des commerces et services, venez découvrir cette très agréable maison lumineuse de plus de 210 m², construite en pierre avec un jardin clos de plus de 500 m². Construite sur 3 niveaux, cette maison traversante de 9 pièces se compose d'une « entrée desserte », 1 grand séjour-cuisine, 1 salon, 1 chambre 1 wc. Un escalier en bois vous mènera aux 4 chambres de l'étage, la sdb & wc ainsi que le dressing. L'accès au sous-sol, étendu sous toute la surface de la maison, s'effectue soit par l'escalier intérieur, soit par la porte ouvrant sur le jardin. Toiture et isolation entièrement refaites à neuf. Un rafraichissement général est à prévoir (travaux estimés à 27 ke). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent pouëssel, tél. : 06 60 54 45 66, e-mail : vincent.pouessel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 398 224 592.

À vendre – Belle maison en pierre à proximité de La Gacilly. Coup de cœur assuré pour cette maison de charme de 125 m², nichée dans un hameau paisible à quelques minutes de La Gacilly. Vous y trouverez un vaste séjour lumineux de 40 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée de 22 m² et une chambre au rez-de-chaussée de 15 m². À l'étage, trois belles chambres, dont une avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire d'angle et un agréable toit-terrasse d'environ 21 m² pour profiter des beaux jours. Le tout sur un jardin clos d'environ 150 m², facile d'entretien. Les plus : panneaux solaires récents (5 kWc), fibre installée, environnement calme et verdoyant. Le tout dans une commune engagée dans la transition écologique et reconnue pour ses initiatives environnementales (La Gacilly, cité botanique et berceau d'Yves Rocher). En option : terrain non attenant de 2 000 m², dont 500 m² constructibles, avec garage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 925944.

Coup de cœur pour cette maison en pierre rénovée de 161 m² située à Cournon, à 10 min de La Gacilly et 15 min de Redon. Elle offre de beaux volumes avec au rez-de-chaussée : entrée avec WC, atelier, séjour, cuisine ouverte, salon avec poêle à bois double combustion, salle de bains (douche + baignoire), WC séparé et buanderie. À l'étage : une mezzanine dessert 3 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste de 455 m² avec terrasse bois, pergola bioclimatique et piscine hors-sol. Coté prestations : toiture en ardoise naturelle, menuiserie en aluminium, chauffage gaz compléter par un poêle à bois double combustion, pergola bioclimatique et piscine hors sol. Maison rénovée avec gout offrant un cadre de vie agréable dans un environnement verdoyant et au calme. À découvrir. Visite virtuelle disponible Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire DEBRAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 602 203 Greffe de RENNES) 06 33 22 45 67 (réf. 611322 ).

À deux pas du centre-bourg, découvrez cette maison d'environ 150 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur séjour / salon, jardin d'hiver, buanderie, suite parentale incluant salle d'eau avec douche et WC, et WC indépendant. À l'étage : 3 belles chambres avec placards, salle d'eau et WC. Sous-sol complet et garage indépendant en bordure de route. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 000 m² avec terrasse sur pilotis pouvant faire office de carport sur une vaste cours goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Chauffage fioul complété par un poêle à pellets de 2019, chauffe-eau thermodynamique (2015). Commerces, écoles, collège, maison de santé, restaurants et services accessibles à pied. Une maison idéale pour une famille ou un investisseur recherchant un bien spacieux dans une commune dynamique et prisée. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Et si votre prochain projet de vie commençait ici ? À quelques minutes de La Gacilly (56), dans un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère vous ouvre bien plus qu'une porte : elle vous propose une nouvelle vie ! Aujourd'hui exploitée avec succès en maison d'hôtes, cette bâtisse en pierre d'environ 450 m² séduit par son authenticité, son atmosphère chaleureuse… et surtout par ce qu'elle permet de vivre. L'activité est ouverte à l'année, avec une fréquentation régulière et un taux de remplissage solide. Ici, vous ne reprenez pas simplement un lieu Vous reprenez : - Une activité reconnue et en pleine dynamique - Une excellente réputation confirmée par plus de 1 100 avis clients sur différentes plateformes célèbres. - Un cadre de vie unique, entre nature, sérénité et échanges humains. Une réputation solide, construite sur plusieurs années, difficile à recréer aujourd'hui. Et surtout… une histoire à continuer ou à réinventer. Un lieu, plusieurs vies possibles. Que vous souhaitiez : - Poursuivre et développer une maison d'hôtes déjà florissante - Créer un lieu de stages, retraites ou événements - Accueillir, transmettre, partager - Ou vivre dans une propriété familiale hors norme. Tout est déjà en place. Les espaces : - Environ 450 m² habitables - 5 chambres d'hôtes exploitées (capacité actuelle de 10 personnes) - Possibilité d'optimisation jusqu'à 15 personnes (réglementation) - Partie privative indépendante comprenant 4 chambres - Espace bien-être (spa, sauna) - Parc arboré de plus de 12 000 m² - Dépendance d'environ 100 m² à valoriser selon vos projets. Un ensemble complet et évolutif : Un gîte indépendant (6 personnes) vient compléter la propriété. Actuellement loué à l'année, il constitue une source de revenu stable, tout en offrant un fort potentiel d'optimisation en location saisonnière, permettant d'augmenter significativement la rentabilité globale. Un potentiel rare sur le secteur : Le bien est immédiatement exploitable, mais offre encore de nombreuses perspectives : - Développement de la capacité d'accueil - Séminaires / stages / bien-être - Evénements privés - Valorisation de la dépendance. Un potentiel réel, activable rapidement, sans transformation lourde. Un emplacement stratégique et touristique : Cette propriété de caractère bénéficie d'une situation géographique privilégiée, au croisement de lieux emblématiques et touristiques de Bretagne. À proximité immédiate, laissez-vous porter par : - le célèbre Festival Photo La Gacilly, reconnu à l'international - le charme intemporel de Rochefort-en-Terre, classé parmi les plus beaux villages de France - et la magie de la mythique Forêt de Brocéliande, entre nature et légendes. Un emplacement idéal, à fort attrait touristique, qui renforce naturellement le potentiel de l'activité. Ce lieu a été pensé, vécu, développé avec cœur. Aujourd'hui, il attend simplement quelqu'un prêt à écrire la suite. Venez découvrir. Et peut-être… venez changer de vie. Pour en savoir plus sur cette propriété unique et échanger sur votre projet, contactez-nous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,95% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 951050.

56200 La Gacilly (Glénac) Élégante maison de plain-pied avec 4 chambres, piscine intérieure, 3 500 m² de nature Située dans un cadre résidentiel calme et verdoyant, à seulement 5–6 km du centre de La Gacilly (tous commerces, écoles et services), cette belle propriété offre une qualité de vie rare entre campagne paisible et accès facile aux grandes villes bretonnes. Glénac fait partie de la commune de La Gacilly, un territoire apprécié pour son ambiance familiale et son dynamisme local. Espaces de vie et confort familial : 4 chambres, dont une suite parentale spacieuse avec salle d'eau neuve 3 autres chambres confortables, dont une avec petite salle de douche, parfait pour recevoir. Cuisine séparée, pièce de vie lumineuse et conviviale. Sous-sol total isolé, avec garage offrant de nombreux rangements et potentiel d'aménagement. L'extérieur : Terrain de 3 500 m² avec vue dégagée sur les champs environnants, pour une vraie tranquillité sans être isolé. Côté ouest, une ambiance plus forestière et naturelle, une partie stabilisée et entourée de plots (ancien projet de carport), très beau tilleul constituant un espace agréable ombragé. Terrasse bois sur pilotis attenante à la piscine, idéale pour vos moments ensoleillés. Les atouts exceptionnels de ce bien : Un ensemble structuré en U de trois volumes construits dans les années 80,90 et 2000, offrant une architecture originale et modulable. Exposition plein sud pour une luminosité maximale toute l'année. Piscine intérieure 8 × 4 m chauffée par pompe à chaleur, avec grandes baies Est, Sud et Ouest, liner neuf : rare sur le secteur et véritable lieu de vie détente à domicile. Confort thermique et performance énergétique : DPE Classe C / GES C, idéal pour un confort optimal Pompe à chaleur aérothermie + ballon thermo dynamique. Menuiseries PVC double vitrage + volets roulants électriques. Situation et accessibilité : À 6 km seulement de La Gacilly, ville dynamique, culturelle et commerçante et 15 minutes de la gare de Redon (ligne LGV) ; environ 50–55 min en voiture de Vannes Vie locale conviviale, cadre familial et nature remarquable, tout en restant connectée aux bassins d'emploi et aux services essentiels. Maison saine, bien entretenue, il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 599654 ).

Située en plein cœur de La Gacilly, cette propriété atypique offre un cadre de vie rare associant le charme de l'ancien, un vaste espace extérieur avec piscine et un revenu locatif régulier du commerce en rez de chaussée. L'ensemble comprend un local commercial bénéficiant d'un emplacement privilégié, actuellement loué 950 € par mois, ainsi qu'une habitation indépendante développée sur les étages de la bâtisse. D'une surface d'environ 135 m² habitables, la partie habitation séduit par son authenticité et ses volumes. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux agrémenté de murs en pierre apparente et d'un poêle à pellets, de trois chambres principales, de deux salles d'eau avec WC, d'un dressing, d'un bureau ainsi que de plusieurs espaces complémentaires sous combles. À l'abri des regards, la propriété bénéficie également d'un vaste terrain clos de murs d'environ 1 000 m² comprenant une piscine chauffée, un espace détente, une cuisine d'été, des sanitaires extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement. Cette bâtisse de caractère, datant de la fin du XVIIIe, constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et investissement patrimonial. Les atouts : Hyper centre de La Gacilly Revenus locatifs de 950 € par mois Bâtisse ancienne pleine de charme Environ 135 m² habitables Terrain clos de murs d'environ 1 000 m² Piscine chauffée Cuisine d'été et espace détente Stationnements privatifs Commerces et services accessibles à pied Tout-à-l'égout À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 495 963 Greffe de VANNES) 06 09 65 75 40 (réf. 610541 ).

Située en campagne de La Gacilly, secteur Glénac, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement naturel exceptionnel : près de 9 000 m² de terrain avec un étang privé d'environ 1 600 m², un cadre rare où règnent calme, nature et intimité. Pêche, repas en terrasse, moments en famille, jardin, animaux, potager… cet extérieur laisse place à de nombreux projets de vie. Une grande terrasse à l'avant de la maison permet de profiter pleinement de la vue sur la propriété et l'étang. La maison, construite en 1970 sur sous-bassement pierres, propose environ 135 m² habitables : • séjour traversant et lumineux de 28 m² avec insert bois, • cuisine séparée de 13,5 m², • 5 chambres sur parquet massif, • salle d'eau récente entièrement rénovée, • sous-sol complet avec espace garage, stockage et atelier. Caractéristiques techniques : • toiture en ardoises naturelles, • chauffage par pompe à chaleur, Situation : • à 5 minutes de La Gacilly et de ses commerces, • environ 15 minutes de Redon et de la gare SNCF, • 50 minutes de Rennes, • 1 heure de Vannes et du littoral. Un bien rare sur le secteur pour les personnes recherchant espace, tranquillité et nature, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf. 956480.

Iad France - Damien Chauvin vous propose : Maison de caractère avec 6 chambres — Peillac (56220) * Idéalement située à Peillac, cette maison d'habitation offre une surface habitable généreuse de 130 m², répartie sur deux niveaux et parfaitement pensée pour accueillir une famille nombreuse ou un projet de vie évolutif. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour lumineux prolongé par un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec rangements intégrés, se partagent un palier également équipé de rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet, de superficie équivalente à celle de la maison, vient compléter ce bien avec un potentiel d'aménagement ou de stockage particulièrement appréciable. La maison est implantée sur un terrain d'environ 1 900 m², dont une partie est constructible, offrant ainsi une belle opportunité d'extension ou de valorisation future. Le système de chauffage est au fuel, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, pour un confort de vie moderne et connecté. Côté emplacement, vous profiterez de la tranquillité de Peillac tout en restant proche des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Redon et sa gare SNCF ne sont qu'à 10 minutes, vous ouvrant un accès direct aux grandes lignes ferroviaires. Les premières plages du Morbihan se rejoignent quant à elles en seulement 35 minutes, pour profiter pleinement du littoral breton. Une maison spacieuse, un terrain avec du potentiel, et un cadre de vie entre campagne et accès pratiques : un ensemble rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Piotrowski vous propose : Maison de 130 m² – Terrain 710 m² – La Gacilly proximité du bourg ​Emplacement idéal, toutes les proximités à pied ! Située à seulement 4 minutes de marche du bourg, du marché, des écoles et du collège. ​Cette maison de 130 m² habitables est édifiée sur un terrain de 710 m² et dispose d'un sous-sol complet. La toiture est récente, le chauffage est au fioul (DPE classé E) et l'assainissement se fait par tout-à-l'égout. ​La visite se compose comme suit : ​Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un WC. ​À l'étage : Un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec WC, un bureau ainsi qu'une pièce de rangement. ​Une maison saine, parfaitement située et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia arzur vous propose : * belle maison de plain-pied de 129 m², 4 chambres sur un vaste terrain de 1752 m² à peillac. * cette magnifique maison individuelle, construite en 2002, offre un cadre de vie idéal, cette propriété vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement paisible. Description des pièces : - 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille - 1 salle de bain et 1 salle d'eau pour plus de commodité - 1 cuisine équipée offrant un espace fonctionnel - 1 salon-séjour de 40 m² - 1 wc séparé - 1 cellier pratique pour le stockage avantages : - maison de plain-pied offrant un maximum de confort et de praticité - grand terrain de 1752 m²( partiellement clos ) - environnement calme - bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée equipements : - fibre - tout-à-l'égout - ouvertures aluminium double vitrage - pompe à chaleur l'emplacement idéal de cette maison vous garantit à la fois calme et proximité des infrastructures locales : - centre bourg : 5 min à pied - redon : 15 min (gare tgv, lycées, commerces) - allaire, la gacilly : 12 min - vannes et premières plages 45 min n'attendez plus pour visiter cette perle rare à peillac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia arzur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 934684978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.