Maison 5 pièces à vendre à Rieux (56350)

Située dans la commune de Rieux (56350), à moins de 10 min de REDON et 45 min de VANNES, découvrez le charme authentique de cet exceptionnel corps de ferme, niché au cœur d'un domaine privilégié de 5,5 hectares. Cette propriété rare se distingue par sa vaste longère au cachet préservé, ainsi que ses dépendances attenantes d'environ 300 m² avec grenier et buché, qui témoignent de l'histoire des lieux. Pour compléter ce tableau bucolique, une petite maison en pierre indépendante avec cuisine, salon / séjour avec son four à pain, une salle d'eau et une chambre en mezzanine vient agrémenter l'ensemble. L'intérieur de la bâtisse principale offre des volumes généreux dès le rez-de-chaussée. Vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une lumineuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, cœur convivial de la maison. Ce niveau comprend également une grande chambre confortable ainsi que des espaces de service parfaitement agencés, incluant une arrière-cuisine, un cellier et une cave, offrant tout le confort fonctionnel nécessaire. À l'étage, on trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que 3 chambres avec salles d'eau privatives, WC et grenier. Entre caractère ancien et beaux volumes, cet ensemble constitue un véritable havre de paix, idéal pour un projet de résidence principale, une activité de gîtes ou un lieu de vie unique en harmonie avec la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 452 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Située à Rieux (56350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à proximité des écoles et des commerces. Son exposition sud-ouest offre une belle luminosité, idéale pour profiter du jardin arboré de 4600 m². La piscine avec dôme avec pool house et la terrasse couverte sont des atouts pour des moments de détente en extérieur. À l'intérieur, la maison offre une belle surface habitable d'environ 200 m². On y trouve un espace de vie convivial et lumineux avec cuisine ouverte sur le salon / séjour avec un poêle à granulés central, salle de billard et sa chambre d'appoint au-dessus, buanderie, salle d'eau et wc. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon et salle d'eau privative, un bureau sur mesure, une salle de bain avec douche et baignoire, un débarras et un wc offrent un confort optimal pour toute la famille. Vous trouverez également à l'extérieur un grand car-port 2 voitures, un chalet composite. Un havre de paix sans vis-à-vis vous tend les bras ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Iad france - damien chauvin vous propose : exclusivité - maison de bourg de caractère à rafraîchir - rieux centre implantée au coeur du bourg de rieux, cette maison de caractère bénéficie d'une surface confortable et d'une distribution rationnelle répartie sur trois niveaux. Un programme de rafraîchissement permettra aux futurs propriétaires de moderniser les prestations et de personnaliser entièrement les espaces, dans un cadre déjà porteur de charme et d'authenticité. Le bien se compose comme suit : - premier étage : cuisine indépendante ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, salle de bains, wc et une première chambre avec rangements. - second étage : deux chambres avec rangements, salle d'eau, palier desservant un grenier idéal pour le rangement ou un futur aménagement. - rez-de-chaussée : arrière-cuisine, chaufferie et garage - de précieux espaces fonctionnels. Emplacement privilégié à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Proximité immédiate avec la toute nouvelle maison médicale de rieux - un véritable atout pour le quotidien. Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite imaginer un projet à son image. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 325 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 881610182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité : a seulement 10 minutes de redon située dans le charmant bourg de rieux (morbihan), à 200 m du port, cette grande maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services. Caractéristiques principales : -surface habitable : 195 m² (soit 216 m² au sol) -5 chambres spacieuses dont une au rdc -2 cuisines -1 salon / salle à manger convivial - 3 salles d'eau -2 cheminées : une ouverte et un poêle à bois performant chauffant une grande partie de la maison - 1 dépendance -stationnement facile grâce au parking à proximité -maison en bon état général -pas de terrain attenant (idéal pour ceux qui souhaitent peu d'entretien) atout supplémentaire : la maison est divisible en deux biens distinctes. Il est possible d'acquérir séparément un terrain boisé de 30 000 m² (valeur bois estimée à 15 000 euros) situé en sus proposé au prix de 40 000 euros. Cadre de vie : un environnement calme et verdoyant, où l'on profite du charme de la campagne tout en étant à deux pas des commerces et commodités. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 au prix de 216320 euros fai dont 8 320 euros de frais d'agence soit 4 % du prix de vente, soit 208 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier bouiniere, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à ol.bouiniere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier bouiniere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 944 732 569 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451216- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot olivier bouiniere (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Exclusivité ! Centre-bourg, à 2 pas des commerces et école primaire, 35 minutes des plages, 10 minutes de Redon. Maison de bourg de 135 m² habitable avec : Hall d'entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, pièce ancien commerce. Au 1er : palier, 5 chambres, salle d'eau, wc. Grenier aménageable au dessus. Nombreuses dépendances : garage, cave, cellier, bûcher, buanderie. Puits. Jardin Clos de 618 m². Prévoir travaux remise aux normes électriques, changement de certaines fenêtres. Idéal famille ! Arrêt bus scolaire à proximité ! Profitez d'une maison de charme des années 50 avec parquet, carrelage, cheminée d'origine ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego 06 87 01 56 68 Référence agence : 6146.

Située à Rieux (56350), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et reposant, idéal pour les amoureux de la campagne. Profitant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre lumineux et agréable avec une vue à couper le souffle. Vous apprécierez les moments en terrasse et le balcon privatif de la chambre parentale. Cette maison de 137 m² sur un terrain de 3186 m², présente un agencement pratique avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagé récente, une chambre, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Le sous-sol sur la totalité de la surface avec bureau chauffé et accès indépendant, ajoute un espace de stockage appréciable et ouvre la possibilité d'aménagements supplémentaires à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

À proximité immédiate d'un bois, dans un environnement calme et naturel entre Rieux et Allaire, découvrez cette maison de 1995 sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle, idéale pour une famille. Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier, buanderie, bureau, garage…). La maison propose une vie de plain-pied sur le premier niveau (une chambre et une salle d'eau) La maison comprend au total 4 chambres, 2 SDO / SDB, garantissant confort et praticité au quotidien Cuisine récente, aménagée et fonctionnelle Pièce de vie chaleureuse, équipée d'une cheminée avec insert et d'un poêle à pellets, assurant une atmosphère conviviale et un excellent confort thermique (DPE en C) Le vaste terrain, bordé par la nature, avec une vue panoramique sur la campagne environnante séduira les amateurs de calme, d'espace et de verdure, tout en restant à distance raisonnable des commodités (seulement à 10 minutes de Redon et de sa gare). Les + du bien : - Environnement naturel privilégié avec un Grand terrain - Système de chauffage performant et économique en PAC / poêle à pellets et des panneaux photovoltaïques - Maison 4 chambres, bien entretenue et fonctionnelle avec une vie de plain-pied. Situation idéale entre campagne et accès aux services des communes voisines : 3,5 kms de Rieux et d'Allaire, à 2 kms de l'axe de Vannes et moins de 30 minutes de la mer. Prévoir des travaux concernant l'assainissement (individuel). N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6121.

Iad France - Manuella Haumont vous propose : Maison individuelle – Vue exceptionnelle – Fort potentiel Construite en 1995, cette maison individuelle offre de beaux volumes, un excellent confort de vie et de nombreuses possibilités d’évolution, dans un environnement privilégié bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une spacieuse pièce de vie lumineuse composée d’une salle de vie avec cheminée insert et poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. La maison dispose d’équipements performants et économiques : chauffage par aérothermie, panneaux photovoltaïques. Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, comprenant un garage, un bureau, une chaufferie et des espaces de rangement. Ce bien présente un fort potentiel d’évolution : le sous-sol peut être aménagé selon vos projets, que ce soit pour un usage professionnel, la création d’un logement locatif générant un revenu complémentaire, ou un agrandissement de la maison afin d’augmenter la surface habitable. Idéalement située, proche des commodités et des axes principaux, à seulement dix minutes de Redon et de sa gare. Un bien polyvalent, économe en énergie et à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuella Haumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898423991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à seulement quelques minutes de Redon et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié entre campagne et commodités. Vous rejoindrez facilement Rennes en 1h, Vannes en 45 minutes et les premières plages en seulement 30 minutes. Implantée sur un terrain de 1926 m², cette longère en pierre de 175 m² séduit par son authenticité et son cachet. Vous profiterez d'un bel espace extérieur comprenant un grand garage indépendant, un carport et un chalet en bois, parfait pour du rangement ou un espace de loisirs. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose un vaste séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, un salon chaleureux, une chambre, une salle d'eau, deux buanderies et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois bureaux, ainsi que quatre chambres confortables et un WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison construite en 1965 sur sous-sol complet, rénovée en 2023, composée de 6 pièces, d'une surface de 120 m² habitables sur un terrain de 919 m², en zone Ub. Exposée Sud et Ouest. - La maison dispose au 1er étage, d'un hall d'entrée, un séjour spacieux et lumineux, une cuisine séparée aménagée et équipée (2023), avec cheminée insert, une chambre, un bureau avec wc, une véranda, une salle d'eau (restant à rénover à votre goût), un balcon. - Au 2nd étage, un palier avec placard desservant un dressing, 2 autres chambres dont une avec placard et l'autre avec salle de bains, wc et accès à un grenier. - Sous-sol complet de 85 m² environ composé d'un garage, une cuisine d'été, 2 ateliers, une cave avec wc, une chaufferie. - A l'extérieur, un atelier / garage, un abri de jardin, une pergola, une terrasse, un balcon. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur (2023). Climatisation réversible (2023). VMC. Cheminée insert dans la cuisine. Tableau électrique et plomberie récents. Tout à l'égout. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Ardoises naturelles. Fibre en cours de raccordement. Alarme. Terrain entièrement clos. Située en centre-bourg. À 2km (3mn) d'une grande surface. Ligne de bus urbain RED à proximité immédiate. À moins de 5km du centre-ville de Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services. À 35mn des premières plages et 1h de l'aéroport de Nantes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Guillo vous propose : Maison T6 - 174 m² - 4 chambres - 1 dépendance / atelier - 1 magnifique serre. Le calme et la nature au cOEur du bourg de Saint-Jean-La-Poterie Bienvenue à Saint-Jean-La-Poterie avec ses commerces (Boulangerie, boucherie, bar-tabac) ainsi que ses 2 écoles primaires dont 1 sous le modèle Montessori. À seulement 5 min d'Allaire, 8 min de Redon (10min de la gare TGV), 10 min du canal de Nantes à Brest, 40 min des premières plages, Saint-Jean-La-Poterie est une commune agréable aux portes de Redon avec les commodités nécessaires au bon vivre. De plus, le réseau de bus RED, quotidien Allaire / Redon est un atout non négligeable. Je vous présente cette charmante maison décorée avec goût et rénovée énergétiquement. Elle présente plusieurs atouts comme l'atelier pouvant devenir un logement indépendant ou bien la magnifique serre que je vais indiqué au fur et à mesure de la visite. Nous arrivons par la terrasse de 18 m² surélevée et exposée Sud pour entrer sur la pièce de vie (salon / séjour) de 39 m² avec son poële. Ensuite, la cuisine de 22 m² aménagée / équipée (Lave-Vaisselle, Four, Frigo, Évier, Plaque de cuisson) ouverte sur le séjour avec son îlot central permettant d'apprécier les repas en famille et les apéros entre amis. Sur ce même niveau, vous trouverez la chambre parentale de 31 m² baignée de lumière avec ses 3 espaces distincts : - Dressing, - Espace bien-être (baignoire, 1 vasque), - Espace lit. Pour terminer, nous verrons la salle d'eau (Douche, 2 vasques, sèche-serviette) et les WC séparés. Ensuite, à l'étage, nous découvrirons une petite mezzanine ainsi que 3 chambres de 9 m², 11 m² et 12 m² dont la dernière composée d'une mezzanine. Au niveau du garage, plusieurs espaces s'offrent à vous : - Garage / Atelier, - Buanderie, - Cave, - 1 autre espace. En extérieur, vous profiterez des derniers espaces comme l'atelier de 35 m² (eau, gaz avec cuve enterrée de 500 Kg et électricité présents) avec son poële. Cet espace est agréable et peut entrevoir différentes utilisations : studio, atelier, autre. Pour continuer la découverte de la maison, nous arrivons sur l'espace qui attirera sans aucun doute les amoureux de la nature et du jardinage : la serre semi-entérrée de 72 m² (12mx6m) sous un dôme et établie sur 2 niveaux accompagnée de 2 cuves de 3500m3 d'eau avec pompes pour l'arrosage de vos légumes. S'en suivent plusieurs autres espaces : - 3 abris de jardin (4,6 et 15 m²), - Poulailler, - 1 parking de 2 places de voitures. Enfin, dans le jardin, plusieurs arbres fruitiers et autres fruits sont présents tel que des pommiers, 1 poirier, 1 prunier, brugnons, 1 figuier, 1 noisetier, des mures, des framboises, du cassis. Côté énergétique : - Électricité et poëles, - Double-vitrage, - Isolation par l'extérieur, - VMC. Les plus de cette maison : - La serre, - L'atelier, - La situation calme et à proximité du bourg à pieds. Cette maison est très agréable et n'attend plus que vous. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations et contre signature d'un bon de visite, je vous fournirais des photos, vidéos complémentaires. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 288000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,43% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison cossue construite en 1984 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa qualité de construction. Édifiée sur un terrain arboré de 3 500 m², elle développe une surface totale d'environ 206 m² répartie sur trois niveaux, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet de vie spacieux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse, agrémentée de nombreuses ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau. Enfin, le sous-sol complet propose un vaste garage, une cave, une lingerie et plusieurs espaces de rangement, parfaits pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison offre un confort de vie rare, dans une atmosphère chaleureuse et accueillante, alliant espace, tranquillité et fonctionnalité. Un bien solide et généreux, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité optimhome. Nouveauté. Au cœur de la jolie commune de saint-jean-la-poterie et à 5 minutes de redon. Maison en très bon état général composée au rez-de-chaussée hall d'entrée, séjour-salon, cuisine aménagée équipée, wc, une chambre, salle d'eau, arrière-cuisine / chaufferie. À l'étage 3 chambres, salle de bain, wc, mezzanine. Garage avec cave et grenier. Autre garage double. Jardin arboré de 1770m. Prestations : - construction de 2006 en briques et plâtre, - ardoises naturelles, - ouvertures en alu, - belle luminosité, - accès goudronnés, - dpe en "d", - quartier privilégié, - volumes généreux, - assainissement conforme. Appelez-moi pour plus d'infos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 609121 ).

Allaire : proche bourg, maison d'habitation d'une surface de 185 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon, une cuisine, une véranda de 50 m², 2 chambres, salle de bains et wc. À l'étage : un petit studio, 3 chambres, salle de bains et wc. Un sous-sol total et une terrasse. Le tout sur un jardin clos d'une surface de 1860 m². Ouvertures double vitrage. Travaux à prévoir ainsi que le remplacement de la chaudière. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6115.

Iad france - myriam nicot vous propose : maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée sud. 5 chambres, sous-sol complet composée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant : - une cuisine indépendante aménagée et équipée (12 m²) - un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert - 2 chambres - une salle d'eau - wc indépendants - terrasse exposée sud au second niveau, un palier distribuant : - 3 chambres - une salle de bains - wc indépendants - un grenier (possibilité de 6ème chambre) sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie / cuisine d'été, une chaufferie et une cave. - chauffage : fuel - ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques - assainissement : individuel non conforme - fibre : raccordable - aspiration centralisée - terrain : clos ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate redon, gare tgv, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) vannes et les plages à 40mn rennes, nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 288 et classe climat f indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison traditionnelle de 108 m² habitables, construite en 1993, sur un terrain de 1384 m², partiellement clos. Exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Composée au rdc : - d'un hall d'entrée, - une cuisine aménagée et équipée (11 m²), - un salon-séjour (37 m²) lumineux et spacieux avec cheminée à foyer fermé vitré, - une chambre avec placard (12.5 m²), - une salle d'eau - wc séparés. À l'étage : - une mezzanine, - 2 chambres (18 m² et 12 m²), - une salle de bain, - wc séparés, - grenier isolé aménageable. Un garage (25 m²) avec porte de garage motorisé, comprenant un coin buanderie et un cellier (6 m²). Une dépendance en tôle (garage / atelier de 40 m²). À l'extérieur, un jardin arboré et entretenu. Chauffage : fioul avec plancher chauffant au rdc et convecteurs électriques à l'étage. Assainissement : tout à l'égout. Couverture : ardoises naturelles. Ouvertures : PVC double vitrage. Volets : roulants électriques au rdc et manuels à l'étage. VMC, fibre raccordable, terrasse. Possibilité de division parcellaire. Centre-ville, écoles, collège, tous commerces à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10km. Vannes et premières plages à 35mn. Nantes et aéroport à 1h. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Charmante maison de 115 m² habitables construite en 1977 en lotissement à Allaire sur une parcelle de 540 m² dans un quartier calme. Exposition Sud / Est. Proche toutes commodités et services, à 1km de la place de l'église. Cette maison est composée au rdc, d'un hall d'entrée avec placards desservant un salon / séjour lumineux de 26 m² avec cheminée-insert, une cuisine aménagée et équipée de 11.5 m², une chambre de 11.5 m² avec salle d'eau et wc, wc séparés, et 2 garages de 21 m² et 14 m². À l'étage, un dégagement distribuant 4 chambres de 11 m² à 9 m² dont 2 avec placards, une salle d'eau, wc séparés et 2 greniers. Un terrain entièrement clos et un abris de jardin. Assainissement : tout-à-l'égout conforme Chauffage : gaz de ville (chaudière remplacée en 2022) Ouvertures : PVC double vitrage Volets : roulants électriques Portail de propriété : électrique Couverture : ardoises fibro-ciments Fibre installée Terrasse Rafraîchissement à prévoir Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate. Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km), Vannes et les plages à 40mn, Rennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Optimhome A 25 minutes des plages de Damgan. Entre Nantes, Rennes et Vannes. Allaire, campagne tranquille, à 5 kms du centre ville, des commerces, des écoles et du collège. Je vous présente cette maison de plain pieds parfaitement agencée. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 3 chambres, une pièce de vie, une cuisine aménagée équipée, un cellier / buanderie, wc avec lave mains, salle de bain baignoire et douche. un garage double indépendant et un car port spécial camping car. Un jardin de 2360 m². Prestations de qualité : chauffage au sol par géothermie réversible, ballon thermodynamique, dpe en "A", insert, maison en très bon état, volets roulants électriques en partie, placards, jardin harmonieux et planté, portail motorisé, 2 terrasses, 2 stores bannes, réserve d'eau de 5000 litres enterrée. Jolie maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 610511 ).

Iad france - amaury bougouin vous propose : saint jean la poterie-5minutes de redon et sa gare-3chambres-vie de plain pied possible-cloture-grand sous sol-zone commerciale a 5min bâtie en 2002 et entretenue avec une attention particulière, cette charmante demeure traditionnelle de 110 m² séduit par sa fonctionnalité et sa clarté. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial comprenant un salon lumineux de 32 m², une cuisine séparée équipée, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. À l'étage un pallier dessert 2 chambres et 1 bureau (chambre), une salle d'eau et un wc séparé offrant tout le confort nécessaire. Le jardin arboré de 775 m² est un véritable atout, offrant un espace paisible, sa véranda et sa terrasse avec store banne, possibilité d'avoir un potagé. Grand sous-sol et possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour. Dotée d'une exposition sud-est, cette maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage individuel avec insert et radiateurs vous assure un confort optimal. 40 min de vannes, 5 min de redon sa gare et ses commodités, cette maison est parfaite pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proche des pôles d'activité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St jean la poterie. À 5 minutes de redon et sa gare, entre nantes, rennes et vannes. Située dans un quartier tranquille et pavillonnaire, cette maison en très bon état général vous accueille et vous n'avez qu'à poser vos meubles. Construite en 2002, elle se compose au rez-de-chaussé d'une entrée, une cuisine aménagée avec cuisinière et hotte, un salon-salle à manger et insert bois, véranda, une salle d'eau et un wc. À l'étage mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, une salle d'eau et un wc. Un sous-sol complet pour 2 véhicules, de quoi se faire plaisir pour jardiner ou bricoler. - nécessaire au rez-de-chaussée - luminosité - chauffage électrique et insert bois - dpe en "c" - sous-sol total a très bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 591977 ).

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Jean-la-Poterie, une opportunité rare sur le marché. Construite en 1972 et s'étendant sur 206 m² habitable, cette propriété en bon état offre un espace de vie généreux avec 5 chambres spacieuses et un salon accueillant. Profitez de moments de détente dans le jardin paysagé de 3 500 m² environ Les commodités incluent un sous-sol pratique, ainsi que des options de stationnement intérieures et extérieures. Avec un accès facile au réseau d'égouts, cette maison est à la fois pratique et confortable. Cette maison nécessite des travaux énergétiques chiffrés (chaudière, ouvertures, isolation) afin d'améliorer sa consommation. Idéalement située dans un quartier paisible, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'un lieu de vie spacieux et bien entretenu. Proche de Redon, ses écoles, sa gare et ses commerces ! Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations. Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Référence agence : 6055.

Ensemble de 2 maisons sur grand terrain de 8000 m² environ (en partie boisé) à proximité du bourg de St Jean. Le bien se compose ainsi : pièce de vie lumineuse avec petite cuisine, et entrée vitrée, 1 chambre, SDB, wc, 1 pièce reliant les 2 maisons (petit salon ou chambre), entrée, cuisine, débarras, 1 chambre, et SDE, wc. À l'étage : un original et vaste salon sur un très beau parquet, un point d'eau (lavabo, douche), et 2 greniers. En dépendances : un garage, 2 celliers, un appentis. Les 2 maisons ont été rénovées en 1964 et 1965 par architecte. Cette maison se situe à 6 kms de Redon centre et de sa gare TGV, et à 42 kms de la mer. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un charmant village, cette propriété datant de la fin du XIXème siècle offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Redon, dans le Morbihan et à 40 kms des plages de DAMGAN. Entourée de 24 hectares de terrain, elle se distingue par ses dépendances aux multiples facettes, telles que des écuries, une chapelle, une grange, et un potager clos de murs en pierre, créant ainsi un environnement campagnard authentique L'habitation principale s'étend sur 420 m² répartis sur 2 maisons indépendantes. Le rez-de-chaussée de la maison principale abrite un espace de vie comprenant salon, salle à manger, et cuisine, ainsi que les pièces abritant la chaufferie et les toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et d'eau, tandis que le deuxième étage offre 3 chambres et 2 greniers. La deuxième habitation se compose d'une grande pièce avec cheminée au rez-de-chaussée, et de 3 chambres, un bureau, et une salle de bains à l'étage. Cette propriété propose au total 10 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un espace spacieux et polyvalent pour accueillir une grande famille ou des hôtes. Avec ses structures en pierre et ses toitures en ardoise, elle incarne le charme de la campagne bretonne. Parcelles libre de fermages Possibilité de gites Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Iad france - myriam nicot vous propose : centre-ville d'allaire, proche toutes commodités. Maison 5 pièces de 100 m² habitables sur un terrain entièrement clos de 714 m². Composée, au rez-de-chaussée : - un salon-séjour de 33 m² avec coin cuisine et cheminée gainée - un dégagement desservant : - une chambre de 9 m² - une salle d'eau + wc - une chaufferie / buanderie avec chaudière au fioul a l'étage, un palier et un dégagement desservant : - 3 chambres de 14,12 et 10 m² avec parquet + placard - une salle de bain de 7 m² - wc un garage de 50 m² non attenant. Assainissement : tout à l'égout couverture : ardoises naturelles ouvertures : pvc double vitrage chauffage : chaudière au fioul + cheminée travaux de rafraîchissement à prévoir honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 170 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint nicolas de redon - maison - 4 chambres - garage - terrasse - jardin découvrez cette charmante maison de 105 m² édifiée en 2003 sur la commune de saint nicolas dans un environnement privilégié à proximité de l'étang aumée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 32 m² comprenant un salon et une salle à manger, d'une chambre de 11 m² avec sa douche et d'un wc séparé. À l'étage un palier dessert trois chambres 8,10 et 11 m², une salle de bain et un wc séparé. Un garage de 35 m² et un abris de jardin et une terrasse viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1165 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.