Maison 5 pièces à vendre à Saint-Nicolas-de-Redon (44460)

À St Nicolas de Redon, à 10 minutes de la gare de Redon et 1h de Vannes, Nantes et Rennes, cette maison individuelle 4 chambres située dans un quartier résidentiel paisible vous séduira par son cadre verdoyant. Implantée sur un terrain arboré de plus de 2 600 m² avec piscine enterrée et sécurisée (9x4), sans vis-à-vis, elle offre un véritable havre de paix tout en restant à proximité des commodités. La maison de 195 m² habitable développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec une possibilité de vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine-bar ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre avec placards, un wc séparé. Une buanderie et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage : Une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 30 m² avec cheminée, une chambre parentale avec une salle de bain et un WC indépendant. Une terrasse exposée sud-ouest surplombe la piscine. Au deuxième étage : Deux chambres dont une avec salle de jeux, une salle d'eau ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Extérieurs et équipements : Piscine enterrée (9 x 4 m) avec terrasse et coin salon couvert Jardin paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec verger et coin poulailler Cour bitumée avec portail électrique Carport Deux cabanons de jardin sur dalle béton Puits artésien Menuiseries double vitrage Pompe à chaleur et production d'eau chaude aérothermie Caractéristiques techniques - DPE : B (104 kWh / m² / an), GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) - Mode de chauffage : individuel, pompe à chaleur et poêle à bois - Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à fournir une description fidèle sans se substituer aux diagnostics et aux vérifications techniques et administratives habituellement requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous faisons le maximum pour tenir ces éléments à jour et restons disponibles pour transmettre les documents et diagnostics obligatoires à la demande. Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, consultez Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut apporter des informations complémentaires sur simple sollicitation. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint nicolas de redon - maison - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette magnifique maison contemporaine de 128 m², édifiée en 2022 sur les hauteurs de la commune de saint nicolas de redon au calme de son lotissement résidentiel. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée de 12 m² ouverte sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 40 m², d'une arrière cuisine de 5 m², d'une chambre parentale de 19 m² avec salle d'eau privative et d'un wc séparée. À l'étage un palier dessert trois chambres de 11,11 et 12 m² toutes dotées de placards, une salle de bains de 6 m² avec douche et baignoire et un wc séparé. Un garage de 20 m² et une terrasse béton viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 503 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 43 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveauté - exclusivement chez iad - saint nicolas de redon - maison - 4 chambres - garage - jardin. Découvrez cette vaste demeure de 221 m² édifiée en 1991 sur les hauteurs de saint nicolas de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 13 m², d'une penderie de 10 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 23 m², d'une arrière cuisine de 9 m², d'une pièce à vivre de 58 m² comprenant un salon et un séjour doté d'une cheminée avec insert. Un dégagement dessert un wc, deux chambres de 15 et 23 m², le première comprend une salle d'eau, la seconde une salle de bains avec douche. À l'étage, une mezzanine de 32 m² dessert deux chambres de 16 m² comprenant une salle d'eau et wc chacune et des combles de 13 m² pouvant faire office d'une 5-ème chambres ou d'une salle de jeux. Un garage de 35 m², une cave 19 m² et une arrière cuisine de 6 m² avec combles viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 1571 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 133 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - saint nicolas de redon - maison - plain pied - neuve - 3 chambres - garge - jardin. Découvrez cette maison neuve de plain pied de 95 m² située sur la commune de saint-nicolas de redon. Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² comprenant un coin cuisine (a aménager), de trois chambres avec espace placard de 12,12 et 13 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un wc séparé et d'un cellier de 4 m². Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 590 m² environ. Assainissement tout à l'égout - plancher chauffant par aérothermie. Compris : peinture blanche - appareillage éclectique complet - pompe à chaleur - ballon d'eau chaude thermodynamique - cuvette wc - par douche et robinetterie douche - poignées de portes. Non compris : revêtements de sol - cuisine - meuble salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Nicolas-de-Redon (44460), cette maison mitoyenne jouit d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles et des commodités. Bénéficiant d'une exposition plein sud sur la terrasse, elle offre un cadre de vie agréable, avec ses aménagements extérieurs comprenant une terrasse de 30 m², un jardin bien entretenu, un garage pouvant être aménagé en 1 pièce supplémentaire avec son chauffage au sol et une place de parking extérieure et d'un abri de jardin de15 m². Concernant la maison, construite en 2022 sur un terrain de 418 m², elle s'étend sur 130 m² habitables répartis en 7 pièces, 4 chambres dont 2 suite parentale, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, un bureau, cuisine ouverte sur salle / salon, arrière cuisine, Spacieuse et lumineuse cette maison moderne saura combler les besoins d'une famille. Les futurs occupants apprécieront certainement la configuration pratique de cette propriété, avec ses multiples espaces de vie bien agencés et ses équipements de qualité. Les pièces à vivre offrent un cadre chaleureux, tandis que les chambres spacieuses promettent intimité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Iad France - Mélanie Regent vous propose : À vendre – Maison de ville à Saint-Nicolas-de-Redon (44) Deux logements – Chauffage aux pellets Située à Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison de ville d’environ 140 m² offre une configuration idéale avec deux logements indépendants, permettant un usage familial ou un projet locatif. Au rez-de-jardin, un premier logement d’environ 50 m² se compose d’un espace de vie et d’une chambre, offrant une solution de logement indépendant ou d’appoint. À l’étage, le logement principal d’environ 90 m² comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud, une cuisine récente, aménagée et équipée, trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau. Le bien est équipé d’un chauffage aux pellets et dispose également d’une cheminée avec insert à granulés, apportant confort et chaleur. Saint-Nicolas-de-Redon Surface habitable : environ 140 m² Maison de ville avec deux logements Chauffage aux pellets – insert à granulés ️ 4 chambres au total Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 977685106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Saint-Nicolas-de-Redon (44460), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie pratique à ses habitants, à 5min de REDON et de la gare TGV, la ville propose divers commerces, écoles et services. Cette maison mitoyenne de 150 m² est desservie par le tout-à-l'égout, le gaz de ville et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une pièce à vivre conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour avec sa cheminée insert, donnant accès à une cour très bien exposée et un atelier. Une salle d'eau, une buanderie et un wc séparé, complètent ce niveau. Au premier étage, un large palier, dessert 2 chambres, ainsi qu'un bureau et un wc. Enfin, le deuxième étage comprend 2 chambres dont une avec dressing, ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement, de dressing ou de bureau supplémentaire. Vos critères sont les volumes, la proximité des commodités tels que les écoles, les commerces et les services alors cette charmante maison attend votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe FERREIRA, Tél. : 07 84 16 85 41, E-mail : philippe.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

Iad france - nicolas claverie vous propose : nouveauté – saint-nicolas-de-redon – maison familiale – 5 chambres – jardin – dépendances à découvrir sans tarder ! Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-bourg, proche des commodités, rapidement accessible aux grands axes et aux portes de redon, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale avec potentiel d’évolution. Cette maison d’environ 110 m² séduit par ses volumes, sa configuration fonctionnelle et les nombreuses possibilités de personnalisation qu’elle propose. La maison principale comprend : * une entrée * un wc séparé * un salon de 14 m² * une pièce de 9 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou espace à repenser selon vos besoins à l’étage : *un palier * trois belles chambres de 10,13 et 14 m² * une salle de bains un véritable atout supplémentaire : son extension réalisée dans les années 80, elle vient enrichir le bien avec : * une pièce de vie de 13 m² * une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13 m² * une arrière-cuisine * une chambre de 11 m² * une salle d’eau * un wc séparé * un coin nuit sous rampants cette configuration permet d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, espace indépendant, activité à domicile, ou encore aménagement sur mesure selon vos envies. Les extérieurs et annexes : * terrain clos et arboré de 523 m² * cave * chaufferie * deux abris de jardin pourquoi ce bien mérite votre attention ? emplacement privilégié quartier calme proximité immédiate du bourg et de redon accès rapide aux grands axes beau potentiel d’aménagement et de personnalisation nombreux espaces annexes un prix attractif au regard de ses nombreux atouts une maison avec beaucoup de potentiel, de belles prestations existantes et de vraies possibilités d’évolution. À ce prix, il est essentiel de venir découvrir tout ce qu’elle a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Située à Saint-Nicolas-de-Redon, voici à la vente une charmante longère rénovée. Avec une surface habitable de 127 m² sur un terrain de 1590 m². Au rez-de-chaussée, un séjour incluant cuisine aménagée et équipée de 47 m², un salon chaleureux de 17 m², une première salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie de 9 m². À l'étage, trois chambres, 15,11 et 9 m², une salle de bain avec double vasques, un second WC indépendant et un débarras. Chauffage individuel, combinant un insert bois et une pompe à chaleur installée récemment. La maison est raccordée au tout a l'égout. En extérieur, vous bénéficierez d'un préau pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi qu'un abri en pierres, servant de garage qui vous permettra d'y stocker vos outils ! Le terrain est entièrement clôturé. La longère est orientée plein sud, vous pourrez profiter du calme de la campagne tout en étant situé à 3 minutes des premières commodités. Pas de travaux à prévoir, cette longère est prête à vous accueillir ! Toiture en fibro-ciment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : maison de ville de 153 m² habitables (175 m² au sol) avec garage à saint-nicolas-de-redon. 6 chambres, idéal pour une grande famille, colocation et activité libérale à domicile. Cette demeure unique, répartie sur 3 étages, a été entièrement renovée en 2025 avec goût et offre des espaces de vie lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre avec sa salle d'eau, offrant ainsi la possibilité d'aménagement d'un espace bureau ou d'un cabinet pour une activité libérale, des wc séparés, une buanderie, un cellier et un garage. Au premier étage, vous trouverez un séjour de 40 m², idéal pour recevoir en toute convivialité, un espace prévu pour votre future cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc. La luminosité et le charme de cet étage vous séduiront à coup sûr. Le deuxième étage se compose de 4 autres chambres et d'une troisième salle d'eau avec wc. Pour profiter des beaux jours, une agréable terrasse et un balcon, exposés sud / ouest, sont à votre disposition pour des moments de détente en plein air. Enfin, cette maison dispose d'un vaste grenier isolé. Proche de toutes les commodités, cette maison de ville saura vous charmer par la qualité de sa rénovation et son agencement fonctionnel. Chauffage : électrique assainissement : tout à l'égout redon, gare tgv, lycées et tous commerces à 5mn en voiture. Nantes, saint-nazaire et les plages à 45mn. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette belle longère sans aucun vis-à-vis nichée dans un écrin de verdure à 2 km du centre-bourg de St Nicolas de Redon et à 4 km de la gare de Redon. Vous serez séduit par l'environnement de cette longère en impasse sur un terrain de 1 100 m² env. ou de 5 100 m² env. en fonction de vos souhaits. Cette longère rénovée en 2020 vous offre en rez de jardin une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une cheminée avec insert et donnant sur une salle à manger. Salon avec sa cheminée insert. Espace bureau Buanderie, cellier, WC. Local professionnel isolé phoniquement avec un accès indépendant adapté à une activité libérale ou pouvant être loué comme studio / gîte. Il comprenant une entrée, un bureau / un espace de vie / chambre, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite. Salle d'eau à terminer. L'étage vous offre un beau dégagement donnant sur 4 chambres et une jolie salle d'eau. WC indépendants. Très beau terrain paysager avec son abri et sa serre Puits Carport Maison reliée à la fibre Le cachet de la pierre, les beaux parquets et une distribution agréable font de cette longère un lieu de vie très agréable. Vrai plus : activité libérale possible, location saisonnière ou à l'année. Bien rare à la vente pour les amoureux de la campagne près de la ville ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 590743 ).

RARETÉ – Propriété de charme en toit de chaume sur plus de 8000 m² – Saint-Nicolas-de-Redon Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette authentique chaumière de caractère entièrement repensée pour offrir un cadre de vie alliant prestige, confort moderne et nature préservée. Dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en marbre vous accueille, soulignant le raffinement de cette propriété de plus de 200 m² habitables. Le sol en marbre, présent dans les pièces principales, apporte élégance et luminosité à chaque espace. Vous trouverez 4 belles chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, 2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, dans une ambiance chaleureuse et soignée. À l'extérieur, sur plus de 8000 m² de terrain clos et paysagé, profitez d'une grande terrasse de plus de 40 m², d'une piscine hors sol, ainsi que d'un spa installé dans un chalet en bois sur dalle béton : un véritable espace détente privé. Les prestations complètes incluent : Sous-sol total, Garage extérieur, Carport de 140 m², idéal pour camping-car, bateau ou véhicules de collection, Chauffage par pompe à chaleur, DPE : B, pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare et singulier, mêlant avec finesse cachet traditionnel et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Nicolas-de-Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Exclusivite optimhome pour cette longère idéalement située à redon et offrant un accès à pied de la vilaine pour de belles ballades sur le halage sur un vaste terrain permettant de détacher une parcelle pour un futur projet d'habitation. À seulement 2 km env. De la gare de redon, dans un environnement "village" cette longère en pierres enduites mitoyenne du côté garage, vous offre sur 2 niveaux : rez de jardin : - vaste cuisine aménagée et équipée avec grenier au-dessus - séjour dotée d'une cheminée insert - salon pouvant être transformé en chambre - salle d'eau - wc etage : - vaste dégagement utilisé en espace bureau - une très grande chambre de 21 m² env. Bénéficiant de 2 vélux. - chambre de 10 m² env. - chambre d'enfant / bureau - salle d'eau avec wc cellier garage atelier hangar 2 abris beau terrain de 1 600 m² env. Divisible pour futur projet. Propriété clôturée bénéficiant d'un puits. La maison est raccordée au tout à l'égout. Toiture en ardoises naturelles des travaux devront être réalisés afin d'améliorer la performance énergétique de la maison, un audit a été réalisé. Les plus : emplacement recherché, longère avec cachet, beau et vaste terrain offrant beaucoup de potentiel. Bien rare à la vente à redon, faire vite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 585702 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - maison - redon - 4 chambres - bureau - garage - terrasse - jardin. Découvrez cette maison familiale de 151 m² édifiée en 2008 au calme de son lotissement à redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 52 m² comprenant une entrée, un salon et un séjour doté d'un poêle à pellets, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte de 8 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec douche et d'un wc séparé. À l'étage, nous trouvons une mezzanine de 20 m² avec balcon de 7 m², un bureau de 7 m², trois chambres de 10,12 et 13 m² et une salle de bain de 9 m². Un garage de 17 m² et une terrasse en béton de 30 m² exposée sud viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 428 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 204 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivement chez iad - redon - maison - 5 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de 127 m² édifiée en 2015 au calme de son impasse à redon. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une pièce à vivre de 37 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de 14 m² ouverte sur un salon / séjour de 23 m², d'une arrière cuisine, d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau de 4 m² et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres de 8,9, 10 et 15 m², une salle d'eau de 6 m² et une salle de bain avec wc de 6 m². Un spacieux garage de 43 m² vient compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 395 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - redon - maison - 4 chambres - garage - jardin découvrez cette maison mitoyenne de 95 m² idéalement située entre le centre ville de redon et la zone commerciale de cap nord. Composée au rez-de-chaussée d'un salon / séjour de 26 m², d'une cuisine séparée de 14 m², d'une chambre avec placard de 10 m², d'un wc séparé avec lave main et d'un dégagement avec placards de 5 m². À l'étage, un palier avec placard de 4 m² dessert trois chambres de 9,11 et 12 m² et une salle de bain avec wc (sanibroyeur). Un garage attenant de 14 m² et un atelier de 20 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 342 m² honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 311 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre-ville de Redon, des commerces, écoles, services et de la gare, découvrez cette maison de 104 m² habitables offrant un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : - au sous-sol : un garage, une buanderie et une cave ; - au 1er étage : un hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC ; - au 2ème étage : un dégagement dessert deux chambres et un grenier. Le tout sur un terrain de 873 m² avec l'aménagement de parkings extérieurs, un verger et un cabanon à jardin. Caractéristiques principales : - Maison de 1965 sur 3 niveaux - Toiture : Ardoises Naturelles - Chauffage : gaz de ville (Chaudière récente) - Assainissement : TAE Cette maison est modulable pour transformer les espaces et laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Profitez de la vie en hyper centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Des Travaux sont à prévoir (isolation, électricité, ouvertures, rafraichissement de la maison. ) À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6127.

Maison avec studio indépendant, atelier et balcon exposé sud – redon centre à vendre – maison 5 pièces – 119 m² habitables + studio – idéal famille ou investisseur située en plein cœur de redon, à égale distance de rennes, vannes et nantes, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et proche de toutes les commodités : commerces, écoles, gare sncf et centre-ville à quelques minutes. La maison principale (à l'étage) : 3 grandes chambres lumineuses 1 salle de bain + toilettes séparées cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux balcon exposé plein sud avec volets roulants solaires – parfait pour vos moments de détente au rez-de-chaussée : - studio indépendant entièrement équipé : idéal pour loger un proche, générer un revenu locatif ou exercer une activité libérale - atelier / remise aménageable : possibilité de créer un second studio ou un espace de travail / loisir les + : - 2 places de stationnement - toiture en bon état - beau potentiel d'aménagement et de valorisation locative dpe : e les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 450 849 - greffe de nimes) gwendal le bel entrepreneur individuel 07 66 66 77 15 - réf. 894237.

Maison traditionnelle de 95 m² – charme, confort et fonctionnalité Située dans un environnement paisible, cette maison traditionnelle construite en 1977 offre une surface habitable d'environ 95 m², implantée sur un terrain arboré et spacieux, idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un séjour lumineux de 30 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², une salle d'eau spacieuse de 6 m², deux chambres, une buanderie, un bureau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine et un WC supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Ce bien se distingue par sa construction de qualité, son agencement fonctionnel et son potentiel d'évolution selon vos envies. Une maison idéale pour une famille ou un premier achat, offrant un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et de la nature. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 832 124 - Greffe de RENNES) Yvan PERSON Entrepreneur Individuel 06 14 64 84 87 - Réf. 925099.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² située en centre-ville de Redon sur un terrain paysager de 2100 m². Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de plus de 70 m² avec de très beaux volumes, ses grandes baies vitrées orientées sud, et sa luminosité exceptionnelle. Le terrain, entièrement clos offre un cadre paisible et une grande intimité. Imaginez vivre dans un espace généreux, baigné de lumière, à 1 km des commerces du centre-ville et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine avec un coin repas, de 2 bibliothèques, d'1 bureaux, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Également 60 m² de dépendances comprenant un double garage, un cellier et deux caves. Chauffage électrique avec une partie des radiateurs enterrés, cheminée. Bien rare à Redon, ville dynamique sur le plan culturel, associatif et sportif, est stratégiquement située à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, ainsi qu'à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 599158 ).

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 220 m² située en centre-ville de Redon sur un terrain paysager de 2900 m² dont une partie peut être détachée comme terrain à bâtir. Cette maison se distingue par son vaste espace de vie de plus de 70 m² avec de très beaux volumes, ses grandes baies vitrées orientées sud, et sa luminosité exceptionnelle. Le terrain, entièrement clos offre un cadre paisible et une grande intimité. Imaginez vivre dans un espace généreux, baigné de lumière, à 1 km des commerces du centre-ville et de la gare. La maison se compose d'une entrée, d'un dressing, d'un vaste salon séjour, d'une cuisine avec un coin repas, de 2 bibliothèques, d'1 bureaux, de 5 chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Egalement 60 m² de dépendances comprenant un double garage, un cellier et deux caves. Chauffage électrique avec une partie des radiateurs enterrés, cheminée. Bien rare à Redon, ville dynamique sur le plan culturel, associatif et sportif, est stratégiquement située à moins d'une heure de Rennes, Nantes et Vannes, ainsi qu'à 2 heures de Paris en TGV. De nombreux rangements. Pour plus d'information ou pour organiser une visite, contactez moi ! Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 586726 ).

Spacieuse maison de bonne construction de 152 m², idéalement située proche des commerces et commodités de Redon ! Découvrez un intérieur lumineux avec un hall d'entrée donnant sur une pièce de vie baignée de lumière et une cuisine aménagée et équipée. Profitez de terrasses intimistes en enfilade, exposées plein sud, et d'une magnifique piscine chauffée pour des moments de détente privilégiés. Le rez-de-chaussée offre une chambre avec penderie, une salle de bain / un dressing et un WC. À l'étage, une mezzanine avec rangements, trois chambres et une salle d'eau avec WC. Un vaste sous-sol de 75 m² (pouvant accueillir 2 voitures) offre de nombreuses possibilités. La propriété bénéficie également d'une pergola et d'une dépendance. Le tout est implanté sur un magnifique parc clos et paysagé de 1110 m², garantissant calme et intimité. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette spacieuse maison de 1974 de 156 m² habitables, implantée sur une parcelle de 433 m², à proximité de la gare et des lycées. Répartie sur trois niveaux, elle se compose comme suit : Rez-de-jardin (sous-sol total) : un Garage (atelier), une buanderie / Chaufferie et une pièce aménagée de 18 m²; 1er niveau : un hall d'entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant; 2e niveau : un palier dessert trois chambres, un bureau / atelier, une salle d'eau et un WC. Les points techniques : Chauffage au gaz de ville (2022) DPE en D Assainissement TAE (conforme) Sous-sol total (garage, buanderie, atelier, pièce de 18 m²) Maison bien entretenue et rénovée (isolation, ravalement, chaudière. ) Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Contact direct : Christelle MAHEAS 06 31 10 92 47 Agence ORPI Top Nego Référence agence : 6154.

Proche gare et écoles ! Maison lumineuse en pierres sur 3 niveaux de 120 m² habitable : rez de chaussée : hall d'entrée, chambre avec salle d'eau-wc et espace kitchenette, buanderie, terrasse. Au 1er : spacieux séjour-salon-cuisine de 44 m² orienté plein sud donnant sur un balcon, buanderie, wc. Au 2ème : 3 chambres, salle d'eau, wc, espace dressing. Rénovation 2021 (électricité, plomberie, isolation des combles, volets roulants, ballon d'eau chaude, radiateurs, vmc), prévoir changements des ouverture pour améliorer le dpe. Courette avec espace parking ! Idéal famille ! Sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon référence agence : 6118.

L'agence ORPI Top Nego vous propose de découvrir cette maison aussi surprenante qu'intéressante en hyper centre de REDON à proximité de la gare. Répartie sur trois niveaux, cette maison indépendante et cossue de 1958 vous offre 240 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marché, écoles / lycées, et la gare) elle vous offre : - En rez-de-jardin : Un couloir, une buanderie, une salle d'eau avec WC, une chambre, un salon / séjour lumineux, un dressing, une cuisine ouverte sur une pièce de vie, une chaufferie et un garage. - A l'étage (avec un accès extérieur indépendant) : Une entrée, un salon avec une cheminée ouvert sur un balcon, une cuisine, une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec un accès directe sur la terrasse, deux chambres, une salle de bain avec une douche et une baignoire, un WC. - Au second étage : Un palier avec placards dessert deux chambres, un bureau et une salle de bains avec un WC. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. Sa localisation privilégiée vous permet de profiter pleinement de la vie de quartier tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Jardin et cabanon à jardin Surface habitable : 240 m² Chauffage : Chaudière gaz de ville N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 5980.