Maison 5 pièces à vendre à Massérac (44290)

Propriété de caractère - 1heure de VANNES / RENNES / NANTES, 20 mns de Redon et 10 mns de GUEMENE-PENFAO; dans un bourg avec gare, proche d'un cadre naturel, idéal pour les amoureux de balades, randonnées et tranquillité. Un ensemble immobilier rare du XIXe sur 9826 m² de terrain dont environ 5000 m² en zone constructible (zone Ub) offrant un potentiel intéressant pour vos projets. - Environ 310 m² habitable répartis dans une maison familiale (env 163 m² hab) comprenant un hall d'entrée, cabinet de toilette, buanderie, cuisine aménagée et équipée, 2 pièces à vivre contigües avec 2 inserts. À l'étage : dégagement, salle d'eau / wc, 4 chambres dont une de style Loft avec douche et wc. Une spacieuse longère (env 145 m²) rénovée offrant de plain pied : un hall d'entrée, annexe, wc, salle de bain avec douche et baignoire à jets, un bureau, une pièce spacieuse à usage de salle de sport ou possibilité chambre. À l'étage une belle chambre en cathédrale, dressing et mezzanine (bureau). - Dépendances attenantes incluant une superbe piscine chauffée avec contre courant et bain suédois, local technique, stockage pour voitures, greniers. (env 290 m² de dépendances) Un aménagement extérieur de 2 terrasses en enfilade dont une couverte en toit de chaume et barbecue intégré, parfaites pour les moments conviviaux. - une grange en pierre restaurée avec four à pain, panneaux solaires et grenier - Carport en ossature bois avec annexe Un lieu où l'ancien et le contemporain s'unissent en parfaite harmonie. Idéal pour un lieu de vie familiale, projet de gîte, chambres d'hôtes ou activités de bien-être. (2 poêles à pellets, géothermie, tout à l'égout. )Une visite s'impose ! Contacter Marie 06 61 46 88 30 (3.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MASSERAC, maison 3 chambres, 1345 m² de Terrain. Charmante maison individuelle élevée sur sous-sol comprenant une cuisine aménagée et équipée récente, pièce de vie avec cheminée insert et sa terrasse en enfilade, une chambre, salle d'eau à rafraîchir avec wc. À l'étage dégagement, 2 chambres mansardées, salle de bain. Cave en sous-sol, dépendance attenante. Garage en préfabriqué. Le tout sur 1345 m²,(prévoir travaux isolation. ses plus : tout à l'égout, et zone constructible) (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le bourg de Massérac, à proximité de l'école, commerces de proximités et gare. Maison d'habitation comprenant un salon avec insert, une salle à manger avec insert, un coin cuisine, une arrière cuisine, une salle de bains avec toilettes. À l'étage, trois chambres. Appentis attenant à la maison. Terrasse; Dépendances; Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 501 m². (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison bourgeoise - centre bourg de massérac - 5 chambres - bureau - dependances - garage - jardin - découvrez cette maison bourgeoise de 1906 avec de grand volumes. Elle se compose d'une entrée, un wc, une salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec une baignoire, une cabine de douche, un wc et un dressing. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bain (sabot), un bureau et un wc avec un évier. Au deuxième étage un grenier aménageable d'environ 60 m². - type de chauffage central avec une chaudière au fioul à remplacer. Ses atouts : possibilité d'agrandir la surface habitable, environnement verdoyant, grand jardin, terrasse bien exposée, deux dépendances d'une surface de 120 m², une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 340 et classe climat f indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - longère à 1 km du bourg de massérac - au calme de son hameau - 4 chambres - garage - jardin - cave découvrez cette longère de 127 m² récemment rénovée, avec une possibilité de doubler le volume habitable. Elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une buanderie. À l'étage, deux wc indépendants, quatre chambres et une salle de bain (baignoire et douche). Un garage attenant complète ce bien. La surface à finir de rénover au rez-de-chaussée pourrait être constituée de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un séjour. Ses atouts : un environnement verdoyant avec une belle vue dégagée, de beaux volumes, une terrasse, un grand terrain clos, une cuisine d’été avec un four, et le potentiel d’agrandir la surface habitable côté sud (dernières photos). Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la ville de massérac (44290), à moins de 10min de guémené-penfao, 20min de redon et 1h de nantes et rennes, cette maison d'environ 125 m² avec son patio bénéficie d'un emplacement à proximité de la nature environnante qui permet de profiter pleinement de balades et de moments de détente en plein air. Elle se distingue par ses espaces lumineux et fonctionnels. Vous profiterez d'un spacieux lieu de vie de plus de 65 m² composé d'une grande cuisine aménagée / équipée, avec un poêle à bois, ouverte sur un grand salon / séjour. Une buanderie et un toilette complètent le rez de chaussée. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau d'environ 8 m², une salle de bain. Une grange en pierre de 50 m², à rénover, avec une très belle hauteur sous toiture, non attenante ajoute ainsi des possibilités supplémentaires d'aménagement et de stockage. Maison raccordée à la fibre optique et au tout à l'égout, proche de la gare de beslé sur vilaine à environ 3kms. Vous êtes en quête d'un endroit chaleureux et confortable, cette maison saura combler vos attentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Jolie maison traditionnelle construite en 1980 située à la chapelle de brain, à 10 minutes de redon. La maison mesure environ 122 m² environ, exposée au sud. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon séjour de 34 m² environ lumineux avec une cheminée insert et un accès à une terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m² environ, de deux belles chambres de 11 m² environ, d'une salle de bain de 5 m² environ et d'un wc séparé. L'étage se compose de trois autres chambres de 10 à 13 m² environ, des toilettes sèches et un grenier. Le sous-sol comprend un garage de 28 m² environ, un atelier très fonctionnel de 22 m² environ, une buanderie de 10 m² environ, une chaufferie de 11 m² environ et une cave de 14 m² environ. La maison est édi ée sur un terrain arboré sans vis à vis de 4735 m² environ. Il est à noter que l'assainissement est à prévoir et que la maison est équipée d'une chaudière fioul. Ce bien conviendrait parfaitement à une famille grâce à sa proximité du bourg, avec diverses commodités telles qu'une école primaire, des transports en commun et des commerces à proximité. Idéal pour les amoureux de la nature et des belles étendues avec cours d'eau (la vilaine). La maison est également proche de la voie express redon / rennes et de la gare sncf de redon (tgv redon / paris 2h) 35 minutes de rennes, 50 minutes de nantes, 50 minutes de vannes et se trouve à seulement 40 minutes de la côte. Si vous êtes intéressé par ce bien immobilier, vous pouvez me contacter pour que l'on organise une visite ! Prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 0 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33170) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 0 € honoraires ttc charge vendeur.

À vendre : brain sur vilaine. Centre bourg, maison construite en 2007 comprenant au-rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salon avec coin cuisine aménagée, 1 chambre, salle d'eau, wc, chaufferie et garage. À l'étage : un dégagement, un bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Tout à l'égout. Terrasse, dépendance et jardin d'une surface de 745 m². Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6045.

Nouveau ! Bien rare sur le marché actuel ! Vanessa ventroux vous propose : en campagne, à proximité immédiate du centre bourg, école et commerces et et à moins de 5 mn de la 4 voies rennes / redon, 12 mn de l'entrée de redon et 15 mn de la gare. 40 mn de rennes. En hameau. Ensemble immobilier comprenant : -1 maison rénovée de 112 m² -1 maison à rénover de 81 m² la maison de 112 m² se compose d'une entrée indépendante sur une belle pièce de vie d'un peu moins de 40 m² avec une exposition idéale et comprenant un poêle à granulés programmable. Ensuite un couloir dessert une cuisine aménagée de plus de 11 m², ainsi qu'un espace rangement de 11 m², puis des wc. Dans la continuité de ce couloir, nous trouvons une grande véranda d'un peu moins de 19 m², donnant sur le jardin. À l'étage, desservi par un escalier présent dans la pièce de vie, un palier dessert 2 chambres de 12 et 11 m², une salle de bain de 5 m² et des wc. La deuxième maison qui est complètement rénover et dont la superficie est peu moins de 85 m², se compose également d'une entrée indépendante sur une première pièce de 48 m² environ et d'une seconde pièce d'un peu moins de 35 m² qui comporte un escalier afin d'avoir la possibilité de créer un étage. À savoir : les deux maisons peuvent être reliées. Un accès se fait depuis la cuisine avec une porte qui est aujourd'hui condamnée avec du parpaing. Mais qui peut être tout à fait être rouvert ! Tout ceci sur un jardin clôturé de 1 300 m² ! À noter : -de nombreux travaux ont été réalisés depuis 2022 ! -l'ensemble des deux maisons est de 194 m² ! Du point de vue technique, nous sommes sur un chauffage par poêle à pellets programmable couplé à un chauffage électrique, la maison est reliée à un assainissement autonome aux normes, les menuiseries sont en bois double vitrage. Ardoises naturelles. L'isolation jugée bonne concernant la maison de 112 m². La toiture en ardoise fibro-ciment de la deuxième partie à été estimée en bon état vous souhaitez habiter au calme, en campagne mais à proximité de toutes commodités ? Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez vanessa ventroux agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la sas proprietes privees, au 06 72 40 19 54 ou par mail à v.ventroux@proprietes-privees.com - rsac 519 870 018. Mandat référence : 383 944 présenté au prix de 207 900 euros (honoraires inclus charge vendeur) plus de biens sur : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci vanessa ventroux (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 519870018 -.

Situé sur la commune d'Avessac, en campagne, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare mêlant le charme de l'ancien et le calme. Cette propriété se compose de deux logements actuellement loués. Le premier, d'une surface de 96 m² comprend une cuisine aménagée et équipée d'une cheminée à foyer ouvert, un salon-séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Le loyer mensuel est de 400 €. Le second logement de 74 m² offre une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Loyer mensuel de 300 €. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir les espaces ou créer de nouvelles pièces. Le terrain d'une surface de 1ha environ comprend plusieurs dépendances et hangars ainsi qu'un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle MORIN, Tél. : 06 83 05 01 79, E-mail : chrystele.morin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 814 429 361.

Située à Avessac (44460), cette belle bâtisse de caractère offre un cadre de vie paisible à seulement 200 m des écoles, 400 m du centre ville et de ses commerces et à 8 km de Redon pour toutes commodités, gare SNCF, piscine municipale, complexe sportif, zone artisanale, cinéma etc. L'extérieur de ce bien comporte des places de parking, il est sans vis à vis et nécessite peu d'entretien. La maison dotée d'une large terrasse en bois offre une vue dégagée et agréable sur la campagne. Le rez de chaussée est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 70 m² avec poêle à bois, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage : 4 belles chambres mansardées avec poutres apparentes, l'une d'elles avec mezzanine, une salle de bain, un wc et un grand débarras donnant accès à un grenier pour un espace de rangement optimal. Ce bien dispose d'huisseries en aluminium doubles vitrages, de panneaux photovoltaïques et du tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

En campagne, au calme, spacieuse propriété comprenant une maison principale de 170 m² environ et grandes dépendances. Entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine, salle de bains, wc. Au 1er : palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc, sauna. Au 2ème : 1 chambre. Au 3ème : un grenier. Dépendance de 400 m² au sol environ avec espace bureaux et stockage + grenier en partie. Une petite dépendance en pierre dans le jardin. Terrain 2028 m². Prévoir travaux ! Amoureux des vieilles pierres ! N'hésitez pas à prendre contact ! Orpi topnego 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6015.

Iad france - amaury bougouin vous propose : avessac - ecoles et commerces a pied - 4 chambres - agencement possible pour vie de plain pied - grands volumes - charme de la pierre - terrasse - tout a l'egout- terrain 600 m² - venez découvrir cette ancienne remise à grains réhabilitée de 159 m² environ. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un vaste salon séjour, une cuisine ouverte aménagée, une arrière cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage : un dégagement dessert 4 chambres aux beaux volumes, une salle de bain avec wc et un espace stockage. N'hésitez plus à investir ce lieu plein de charme et d'histoires ! Ses atouts : charme de la pierre, proximité du centre bourg, tout à l'égout, panneaux solaires, beaux volumes, agencement modulable, vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Cet ancien relais postal du 17e siècle, situé à Avessac, est idéal pour les amoureux de la nature et de la rénovation. Vous disposerez d'une partie habitation totalisant 185 m² et des dépendances pour 280 m² au sol, supplémentaires, à usage EXCLUSIF de stockage. Pour l'habitation vous aurez, en rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle de bain, un séjour avec cheminée insert, une cuisine et un espace chaufferie (chaudière au bois). À l'étage, vous trouverez quatre chambres et un bureau. Attenant à la maison en pierres : une grange de 110 m² comprenant une belle hauteur sous plafond ainsi que plusieurs autres dépendances et anciennes écuries. Ces parties là ne peuvent être transformées en habitation (à cause du PLU d'aujourd'hui qui est en zone A). En extérieur, vous aurez un petit jardinet clos de 100 m² au milieu de cette bâtisse mais également un verger d'environ 1200 m². Une belle enveloppe travaux est à prévoir, il faut compter le changement des ouvertures, l'assainissement, la consolidation de la tour, l'isolation, le chauffage, l'électricité etc. C'est une très belle bâtisse, même si des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien et en faire le refuge de vos rêves ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur, a 7 mns d'avessac et 10 mns de guemene ou plesse dans petit hameau, maison en pierre rénovée en 2021 offrant 2 habitations : - au rdc, un logement de plain pied offrant une pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée et poêle à pellets, 2 chambres, salle d'eau, wc, cellier / buanderie. (dpe classé d et b), garage / dépendance et espace terrain attenant locataire en place 640 € mensuel - accès privatif pour un appartement type iii à l'étage, comprenant une cuisine aménagée / semi-équipée ouverte sur la pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau, wc : locataire en place 520 € mensuel - terrain environ 2000 m² assainissement conforme; un ensemble offrant un investissement avec de belles possibilités. (5.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Véronique Le Dily vous propose : Charmante maison de caractère à Avessac, offrant espace et tranquillité. Cette belle maison individuelle, entièrement rénovée, est un havre de paix niché dans un écrin de verdure de 6520 m². Avec une surface habitable de 115 m² sur 2 étages, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chambre. L'étage supérieur se compose de 3 belles chambres, une salle de bain, un WC et un palier spacieux. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage au sol procurent un confort optimal au quotidien. L'exposition sud garantit une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère conviviale et accueillante. À l'extérieur, un espace de stationnement privé est disponible, parfait pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la nature environnante grâce au vaste terrain, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est située dans un quartier calme d'Avessac, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette propriété pleine de charme saura séduire les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison de caractère. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Le Dily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 930148945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en limite de la commune de saint-nicolas-de-redon (44460), cette propriété offre un cadre verdoyant, entourée de vastes champs de chevaux, tout en étant à proximité des commerces, des infrastructures pratiques à quelques minutes, le tout aux portes de redon et de sa gare tgv et de la rocade vers rennes. Cette grande maison en pierre, sous enduit et sous ardoises naturelles, s'étend sur une surface habitable entre 200 m² et 265 m², comprenant 5 pièces. Avec un potentiel vraiment intéressant, elle bénéficie également de plus de 100 m² de dépendances, le tout sur un terrain clos de 3500 m² avec un puits. Elle est composée, au rez de chaussée, d'une pièce principale avec cheminée, deux autres pièces de chaque coté, très spacieuse, avec grenier aménageable et enfin une grande pièce d'environ 45 m² au premier ainsi que 20 m² sous pente au second. Vous trouverez également plusieurs petites dépendances attenante, sur l'arrière dont une avec cheminée, un grand préau attenant d'environ 35 m² sous ardoises également et un garage non attenant, complètent cette propriété. Idéale pour les personnes en quête de projets de rénovation, cette propriété combine charme de l'ancien et promesse d'espaces. Possibilité de diviser en plusieurs logements les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 135 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claude-philippe ferreira, tél. : 07 84 16 85 41, e-mail : claudephilippe.ferreira@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 505 335 737.

Iad france - françois joly vous propose : exclusivement chez iad france - longère en pierre - a rénover - 3,5 km du centre-bourg d'avessac - 15 minutes de redon et de sa gare - jolis volumes - 3 chambres - jardin d'environ 2000 m². Venez découvrir cette magnifique longère de 165 m² environ, à rénover. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un vaste salon séjour avec ces deux cheminées à foyer ouvert, un espace cuisine, une chambre avec dressing, un espace salle d'eau avec wc. À l’étage : un pallier dessert deux grandes chambres et une salle de bain avec wc. Une dépendance avec piscine creusée complète ce bien. Proposition d'aménagement. Ses plus : environnement verdoyant - vue dégagée - beaux volumes - nombreux rangements - gros potentiel - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurent torices vous propose : nouveaute iad - renac - maison - 4 chambres - double garage - parc de 4260 m². Découvrez cette maison de 211 m² construite en 2004 à renac (35). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 7.50 m², d'une chaufferie pour accueillir la géothermie, d'un salon / séjour de 50 m² équipé d'une cheminée, une cuisine ouverte de 18 m² et d'une suite parentale avec sa salle de bain privative et dressing. Un wc. À l'étage, 3 belles chambres de 12 et 14 et 17 m² ainsi qu'une salle de bain, wc. À l'extérieur, un double garage avec + un grenier au dessus de 35 m². Le tout sur un parc de 4260 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 130 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent torices mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez i@d france - longère en pierre d'environ 130 m² - renac - rénovation 2021 - à 1,5 km de la 2x2 voies rennes / redon - 15 minutes de la gare de redon - au calme de son hameau - suite parentale et 3 autres chambres - abris de jardin - jardin clos - piscine. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'un vaste salon / séjour ouvrant sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine attenante, des wc indépendants et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage : vous pouvez découvrir une salle de bain avec baignoire et wc et trois autres chambres. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine enterrée et chauffée, d'une terrasse en bois, d'un coin salon d'été et d'un abris de jardin. Ses atouts : maison totalement rénové, nombreux rangements, deux terrasses, jardin totalement clos avec portail électrique et visiophone, confort aérothermie. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivite lamy- renac - maison - 4 chambres - garage - jardin - dependances. Venez découvrir cette magnifique maison contemporaine de 162 m² habitable et 193 m² au sol, édifiée en 2012. Composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie offrant un ensemble de 55 m² avec accès sur la terrasse orientée au sud, d'un bureau, d'une buanderie, de deux wc séparés, d'une salle d'eau et d'une chambre. Une arrière-cuisine, ainsi qu'une chaufferie complètent le rez-de-chaussée. L'accès à l'étage se fait à l'aide d'un bel escalier, où un palier dessert trois chambres dont une avec grand dressing, une salle de bain, un wc séparé. Un spacieux garage de 25 m² et deux dépendances viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle de 1945 m². Équipements et caractéristiques techniques : - chauffage par pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage.- ballon électrique de 300l remplacé en 2024.- huisseries bois / alu double vitrage.- assainissement autonome aux normes.- système de ventilation : vmc sf hygro b.- couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de redon et 40 minutes de rennes, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme et confort.

Prix en baisse ! Visite virtuelle disponible. Maison de 220 m² avec piscine et jardin paysager. Découvrez cette maison de 220 m² à usage d'habitation, construite en 2004 et entièrement rénovée en 2017, elle est implantée sur une parcelle d'environ 1 800 m². Ce bien offre un cadre de vie lumineux, spacieux et moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo permet un accès direct à la terrasse et à la piscine. La salle à manger et le séjour bénéficient de généreux volumes et d'une belle luminosité grâce à un plafond cathédrale. À l'étage, une grande mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un jardin paysager agrémenté d'une terrasse en bois avec plusieurs alcôves, une piscine en béton de 4x9 m avec nage à contre-courant, et une cuisine extérieure en inox marin. Un carport complète l'aménagement extérieur de cette propriété. Équipements et caractéristiques techniques : - Chauffage par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs air-air à l'étage, complété par un chauffage électrique dans l'extension. - Huisseries en aluminium double vitrage. - Assainissement autonome aux normes. - Système de ventilation : VMC. - Couverture en ardoises naturelles. À 10 minutes de Redon et 30 minutes de Saint-Jacques-de-la-Lande, ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui allie charme, modernité et prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques SARRAZIN, Tél. : 06 87 36 16 56, E-mail : jacques.sarrazin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 890 673 627.

Iad France - Virginie Verger vous propose : À 30 minutes de Rennes, posez vos valises dans cette magnifique maison lumineuse et prélassez vous autour de sa piscine. Cadre agréable grâce à son jardin paysager sans vis à vis. Situation idéale en campagne, proche du bourg et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une somptueuse pièce à vivre comprenant une salle à manger avec son plafond cathédrale, un salon ouvert sur la terrasse et avec accès direct à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des WC. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec vue sur la piscine comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur lui aussi ne vous laissera pas indifférent, avec sa grande piscine en béton de 9 m x 4m équipée de l'option 'nage à contre-courant' ainsi que d'une couverture électrique, entourée d'une terrasse en bois et d'une cuisine extérieure. Un carport est présent sur la propriété. Maison idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Belles prestations, maison de 2004, entièrement rénovée en 2017. Chauffage par géothermie, plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage et chauffage électrique dans la suite parentale Assainissement non collectif aux normes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384800 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14800 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la vente - très belle opportunité sur langon (35) : maison neuve de 2024 - re2020 - avec un dpe en classe a, de plein pied de 119 m² en hameau très calme à 900 m de la gare sncf et à 1500 m du centre bourg. Langon (35) est une commune labelisée « communes du patrimoine rural de bretagne » disposant d'une gare sncf, avec accès rapide à la 2x2 voies rennes / redon je vous propose cette très belle maison de 119 m² orientée plein sud, sur un terrain de 2560 m² sans vis-à-vis et clôturée sur 3 côtés. Elle dispose d'une grande entrée de 9 m² aménageable, et d'un wc avec arrivée d'eau et évacuation eu pour un lave-main. La grande pièce de vie de 46 m² avec sa cuisine ixina est, du fait de sa double orientation - sud et ouest - très claire. La cuisine équipée est pourvue de nombreux rangements, d'un lave-vaisselle 8 couverts, d'une plaque à induction, et d'un coin repas. Côté salon un emplacement pour un éventuel poêle est prévu, et une terrasse est possible en façade sud (prévue dans le permis de construire). En plus des trois chambres respectivement de 12 m², 11,5 m² et 10 m², vous disposerez d'une salle de douche de 4.5 m² et d'un dressing de 5,80 m². Le cellier de 8 m² avec accès direct via l'extérieur, où se trouve le ballon td un emplacement pour lave-linge, peut être aménagé pour des rangements. Elle dispose d'une pac, d'un assainissement autonome à filtre compact et d'une cuve enterrée de récupération des eaux de pluie de 8600 litres. Une étude de sol a été réalisée en amont de la construction – maison mtb. Ne passer pas à côté, coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 286 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam mis, tél. : 07 63 50 07 87, e-mail : myriam.mis@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 818 894 743.

Maison. 170 m² situé en plein centre de sainte-marie, cette maison d'environ 170 m² offre un fort potentiel de réaménagement. Il comprend un espace commercial actuellement un bistrot et son appartement à l'étage. L'ensemble peut être facilement transformé en une spacieuse maison d'habitation ou aménagé en plusieurs appartements selon vos projets. Idéal pour un investissement locatif ou une reconversion en résidence principale. À visiter sans tarder ! À seulement 10 minutes de redon 10 minutes, découvrez ce bien situé au centre de sainte-marie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée partie actuellement en commerciale de 100 m² environ comprend une vaste pièce de 48 m² avec cheminée ouverte et bar, une arrière-salle (11 m²), une cuisine non équipée (16 m²), une pièce (bureau 12 m²), toilettes, buanderie, cave sous l'escalier, ainsi qu'une belle terrasse à l'avant et une cour à l'arrière. À l'étage 70 m² environ, un appartement propose une pièce de vie lumineuse (27 m²), une chambre (11 m²) avec salle d'eau (3,6 m²), une cuisine (5 m²), un couloir grenier avec deux vélux (12 m²) et une mezzanine de 15 m². Quatre volets roulants, ballon d'eau chaude électrique, et pré-équipement pour un chauffage électrique (radiateurs à prévoir). Le tout sur un terrain de 518 m² avec garage, remise et dépendances. À 10 minutes de redon prix de vente : 126'500 euros fai à la charge du vendeur non soumis au dpe fort potentiel : maison d'habitation, division possible en deux appartements selon vos envies. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430148 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.