Vente maison 11 pièces 312 m² La Chapelle-de-Brain (35660)

Iad France - Virginie Verger vous propose : À 30 minutes de Rennes, posez vos valises dans cette magnifique maison lumineuse et prélassez vous autour de sa piscine. Cadre agréable grâce à son jardin paysager sans vis à vis. Situation idéale en campagne, proche du bourg et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, découvrez une somptueuse pièce à vivre comprenant une salle à manger avec son plafond cathédrale, un salon ouvert sur la terrasse et avec accès direct à la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, des WC. Viennent compléter le rez-de-chaussée, une suite parentale avec vue sur la piscine comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. L'extérieur lui aussi ne vous laissera pas indifférent, avec sa grande piscine en béton de 9 m x 4m équipée de l'option 'nage à contre-courant' ainsi que d'une couverture électrique, entourée d'une terrasse en bois et d'une cuisine extérieure. Un carport est présent sur la propriété. Maison idéal pour les familles en quête de confort, de tranquillité et d'espace. Belles prestations, maison de 2004, entièrement rénovée en 2017. Chauffage par géothermie, plancher chauffant au rdc, radiateurs à l'étage et chauffage électrique dans la suite parentale Assainissement non collectif aux normes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384790 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14790 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE AJP Redon, Belle maison familiale de 120 m² habitable (135 m² utiles) en PARFAIT ETAT indépendante, au calme, sur un terrain de 1695 m² en zone UB (dont un lot de 911 m² entièrement constructible ou pour la garantie de la tranquillité et la jolie vue sur la campagne). Idéalement conçue pour accueillir votre famille, elle propose une vie de plain-pied : une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon, une belle chambre avec son dressing, une salle d'eau, wc, une buanderie et à l'étage : 3 belles chambres, un bureau (ou chambre d'enfant), une salle de bains, et wc. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'un garage avec son grenier, d'une belle terrasse en bois couverte, de 2 abris de jardin, et d'une serre. Côté technique : - Climatisation installée en 2025 - chauffage poêle à granulés + convecteurs électriques dans toutes les pièces - Ballon thermodynamique - Volets électriques - terrain clos avec portail électrique de 2025 - tout à l'égout conforme - drainage extérieur refait à neuf Vous n'avez qu'à poser vos valises dans cette construction traditionnelle à proximité du bourg d'Avessac, et située à 8 kms de la gare de REDON (TGV). (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - sainte marie - maison - plain pied - 3 chambres - bureau - garage - atelier - jardin. Découvrez cette maison de 117 m² édifiée en 2021 au calme de hameau sur la commune de sainte marie. Elle est composée d'une pièce à vivre de 48 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour. Un couloir dessert trois belles chambres de 11 m² chacune, dont une parentale dotée d'un dressing de 7 m², un bureau de 4,5 m² une salle de bains de 9 m² avec baignoire et douche et un wc séparé. Un cellier de 7 m², un garage de 19 m² et un atelier de 23 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain de 753 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - guemene penfao - maison - 7 chambres - garage - parc arbore - ​à quelques pas à pied du centre bourg (commerces, écoles, transports), découvrez cette solide demeure néo bretonne de 1972, sans aucun vis-à-vis. Nichée au coeur d’un superbe parc arboré aux essences exotiques et fruitières, elle offre de grands volumes et un cadre de vie totalement préservé. ​une vie de plain-pied complète au rdc : ​espace de vie : un bel ensemble lumineux avec une entrée de 12 m², un séjour 26 m²agrémenté d'une cheminée à pierres réfractaires, et un salon chaleureux 9 m². ​cuisine & pratique : une grande cuisine dînatoire 16 m², un bureau de 9 m², ainsi qu'une immense arrière-cuisine / buanderie 20 m². ​côté nuit : 4 chambres confortables de 11 m² environ, une salle d'eau et un wc. ​à l’étage : une agréable mezzanine de 13 m² distribue 3 chambres supplémentaires de 6 et 9 m², et une vaste suite de 20 m² avec dressing, une salle de bains de 5 m², un wc et de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une salle de jeux de 9 m². Une cave de 22 m² en sous-sol complète le tout. ​les grands ' + ' énergétiques et fonciers : ​sobriété & autonomie : équipée de panneaux photovoltaïques et d'un puits (très faibles consommations enregistrées). Alarme et fibre installées. 3000 m² de terrain honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure d'exception de 1900 : Le charme de la pierre au coeur de Guémené-Penfao Laissez-vous séduire par cette propriété dotée d' élégantes ouvertures au style 'Malouin'(plein Sud), aux volumes généreux d'environ 250 m² dotée d' un art de vivre de plain pied, d' une véranda, un hall d'entrée et deux pièces de réception en enfilade agrémentées de cheminées d'époque. Une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée et son arrière cuisine, cabinet de toilette, ainsi qu'une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. L'étage dessert une suite parentale confortable (dressing, sdb, wc), une seconde chambre avec salle d'eau / wc privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain / wc. Attenant un logement d'environ 50 m² à rénover, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un investissement. Dépendances : garage, cave, grenier, chaufferie et cellier. Le tout sur 1150 m² clôturé en zone constructible. Une demeure rare pour les amoureux de l'authentique. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).