Vente maison 5 pièces à Fégréac (44460)

Maison 5 pièces 107 m² 44460 fegreac : maison à rénovée dans le bourg. Comprenant au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie, cuisine, séjour, wc, buanderie. Au 1er étage : trois chambres, salle de bain. Au 2ème étage : un grenier à aménager, le tout sur un parquet bois. Un garage. Un jardin de 500 m². À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 86 400 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : martial bonneau, tél. : 06 71 40 99 21, e-mail : martial.bonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 753073048.

En Exclusivité, votre conseillère Optimhome Béatrice Pistiaux vous invite à découvrir cette longère en pierres enduites située en campagne, au calme, à Fégréac. Bel espace de vie de 60 m² env. composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un salon avec poêle hybride (bois et pellets) et d'une salle à manger. Possibilité de créer une chambre en RDC. Salle de bains (baignoire et douche) WC indépendants Buanderie, cellier. L'étage vous offre un vaste dégagement parfait pour un espace bureau, 3 chambres dotées de placards, dressing / placard, salle d'eau avec WC. Possibilité de surface supplémentaire en réhabilitant une maison contigüe composée d'une pièce de vie et d'un grenier (30 m² au sol) L' ensemble de la maison bénéficie d'un toiture en ardoises naturelles récente. Chauffage par pompe à chaleur air / air et poêle hybride récents Assainissement individuel Puits sur la propriété Maison alimentée par un groupement d'eau. 2 hangars / garages Terrain de 1 000 m² env. Les plus : toiture récente, pompe à chaleur, poêle hybride Ramassage scolaire à proximité. De beaux espaces pour cette longère et du potentiel supplémentaire, une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 583876 ).

Votre conseillère en immobilier OPTIMHOME Béatrice Pistiaux vous propose cette très belle maison située au cœur de Fégréac, charmante commune implantée à 9 km de Redon et de sa gare. À pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, boucherie, pharmacie. ) et des écoles, vous serez séduits par la qualité, le confort et les volumes de cette maison construite en briques sur vide sanitaire en 2007. Au RDC vous trouverez une entrée, un vaste séjour-salon baigné de lumière et doté d'une poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée de belle facture est ouverte sur le séjour et bénéficie également de beaucoup de lumière et d'un accès directe à la terrasse. Une suite parentale offrant une chambre, un placard / dressing, une salle d'eau et des WC vous apporte tout le confort attendu. Seconde chambre ou bureau au RDC ainsi qu'une buanderie. L'étage vous offre une mezzanine, une lingerie ou un bureau, 2 vastes chambres de 13 m² habitable (17 et 19 m² de surface utile), un salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. Un grand garage double vous permet d'y stationner 2 véhicules Un grand grenier offre un potentiel supplémentaire. 2 terrasses avec chacune un store banne. Très joli jardin arboré avec un cabanon et une allée bitumée. Cette maison bénéficie d'un très bon classement énergétique et de nombreux éléments de confort : plancher chauffant par géothermie, aspiration centralisée, portes à galandage, ballon d'eau chaude thermodynamique, moustiquaires, sorties audio, adoucisseur d'eau. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 584354 ).

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison des années 70 à fort potentiel – 154 m² – Proche Sévérac, Redon et St Gildas-des-Bois À seulement 2 minutes du centre-ville de Sévérac et de toutes ses commodités, découvrez cette spacieuse maison des années 70, située dans un environnement calme et verdoyant. Localisation idéale : 10 min de Redon 5 min de Saint-Gildas-des-Bois 45 min de Saint-Nazaire 48 min de Vannes Cette maison d’environ 154 m² habitables offre un beau potentiel d’aménagement avec ses nombreuses dépendances (dont 3 garages) et une pièce indépendante actuellement utilisée comme chambre d’ado, idéale aussi pour un atelier ou une activité professionnelle indépendante. Composition : À l’étage : Une belle pièce de vie traversante est / ouest très lumineuse Une cuisine équipée Un couloir desservant 3 chambres Une salle d’eau Au rez-de-chaussée : Une chambre supplémentaire Une pièce avec cuisine équipée, ouvrant sur une grande terrasse couverte et fermée : parfait pour recevoir ou créer un espace de vie indépendant Le tout sur une belle parcelle de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, stationnement, extensions. Travaux à prévoir : Assainissement non conforme, isolation. Rafraîchissement intérieur. Une maison idéale pour une grande famille, un artisan, ou toute personne cherchant un cadre de vie paisible avec de l’espace et du potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et imaginer votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario Falade vous propose : Nouveauté en mandat Maison style nantaise à Séverac, environ 80 m²avec un terrain d’environ 2900 m². Elle est située à 3 min du centre bourg de Séverac et 5 minutes du centre bourg de Saint-Gildas-des-Bois et 3 minutes des écoles, commerces et services. Elle offre environ 80 m² habitables et un sous-sol d’environ 60 m² en parfait état et très bien entretenu, parfait pour le rangement, le bricolage ou un espace atelier, avec buanderie, cave, garage et atelier. Un intérieur fonctionnel Au premier niveau vous avez un séjour lumineux, une cuisine dinatoire indépendante et spacieuse (Possibilité de retirer la cloison pour en faire une cuisine ouverte). 3 chambres confortables (14 m², 13,5 m², 10,42 m²) et se termine par la salle de bains et WC séparés Son atout majeur ? c'est de beaux volumes, une belle luminosité et un terrain d’environ 2900 m². Cela vous permet de diviser votre terrain pour revendre si nécessaire de réaliser une division, ou de garder votre terrain pour créer des annexes ou concrétiser vos projets personnels en famille.) (contrainte liée à la bande des 50 mètres depuis la Départementale )(Document PLU du secteur disponible). Les atouts de la maison : Volet roulant électrique partout sauf dans l'espace cuisine Chaudière à fioul récente Un extérieur agréable et bien aménagé Toit en ardoise d'Espagne Jardin arboré et entretenu Terrasse parfaite pour profiter des beaux jours Un cadre de vie idéal Séverac est une commune qui se dynamise petit à petit grâce à sa position stratégique entre la Bretagne et la Loire-Atlantique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 364 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie seignard vous propose : charmante maison située à sévérac, offrant un cadre agréable et pratique à proximité des commodités et d’un arrêt de train desservant nantes- redon descriptif : rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec cheminée à insert. Étage : une salle de bain avec wc et trois chambres lumineuses. Dépendance : un espace de 32 m² idéal pour un atelier, un espace de stockage ou un projet d’aménagement. Extérieur : terrain clos de 465 m². La maison bénéficie d’une belle luminosité, parfait pour les familles ou les investisseurs recherchant un bien proche des commodités. Localisation idéale : accès rapide aux services du quotidien et au transport ferroviaire pour des déplacements faciles. N’attendez plus pour visiter cette maison ! Contactez moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle à la demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 385 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie seignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 941347767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* ce bien est actuellement sous offre d'achat * située dans un environnement paisible, cette magnifique maison familiale de2016 allie le charme du style industriel à une ambiance moderne et chaleureuse. Offrant une surface habitable généreuse de 180 m², elle séduit dès l'entrée par sa pièce de vie aux volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et sa mezzanine au design original, le tout baigné d'une lumière omniprésente. La maison se compose donc d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Un poêle à granulés récent, équipé d'un répartiteur de chaleur, assure un confort optimal tout en apportant une touche déco à l'espace. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace buanderie spacieux. Une salle de bain reste à aménager selon vos goûts, mais aucun autre travaux n'est à prévoir. L'ensemble de la maison est parfaitement entretenu. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de plus de 1000 m², entièrement clôturé et équipé d'un portail. Deux terrasses sur pilotis viennent prolonger les espaces de vie : l'une exposée plein sud pour les bains de soleil, l'autre à l'ouest pour admirer les couchers de soleil. Une dépendance complète le bien, idéale pour du rangement, un atelier ou un espace de loisirs. L'assainissement est conforme, ce qui vous garantit tranquillité et conformité réglementaire. Ce bien rare, à la fois fonctionnel et plein de charme, conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace et de confort qu'à des amateurs de lieux atypiques et lumineux. Dpe réalise le 01 / 06 / 2022 et classe la maison en dpe b, ges a avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 360.525euros hai (honoraires inclus de 15.525euros ttc à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 345.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 402022 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

En Exclusivité, votre conseillère en immobilier OPTIMHOME vous invite à découvrir ce bel ensemble immobilier composé de 2 habitations contiguës et jointes en hameau dans la campagne d'Avessac. Située à moins de 10 km de Redon, de ses commodités et de sa gare, vous serez séduits par le charme de cette longère indépendante entourée de verdure et de nombreuses dépendances en pierre. Un vrai havre de paix pour vous ressourcer dans une belle campagne bénéficiant d'un accès rapide aux infrastructures routières. 1ère maison : En rez de jardin : bel espace de vie doté d'un poêle à bois donnant sur une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée, SDB (douche et baignoire), WC indépendants, chambre ou bureau, arrière-cuisine. Etage : 3 chambres, vaste dégagement avec espace bureau, salle d'eau avec toilettes sèches, grenier 2ème maison : En rez de jardin : un séjour avec une cuisine AE ouverte, 2 chambres, salle d'eau avec WC, buanderie. Toiture en ardoises naturelles Pompe à chaleur Belle terrasse avec pergola Nombreuses dépendances en pierre avec atelier, cave. Grand garage pouvant accueillir 3 véhicules et espace atelier Anciennes soues à cochons. Réserve d'eau de 4 000 L Assainissement individuel conforme. Le joli jardin d'une surface totale de 2 300 m² env. vous ravira par ses différents espaces arborés et fleuris et sa terrasse avec pergola. Possibilité d'un habitat partagé, multi générationnel, gîte, chambre d'hôtes ou locatif courte ou longue durée dans la seconde maison accolée. Bien rare à la vente, à visiter sans tarder pour les amoureux de la campagne ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 583432 ).

Iad france - amaury bougouin vous propose : exclusivement chez i@d france - à 500 m du centre-bourg - proche de la gare de redon et des commerces - 4 chambres - garage - jardin - terasse. Découvrez cette maison semi-enterrée, en sortie de bourg. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d'une entrée donnant sur une cuisine équipée & aménagée, ouverte sur une pièce de vie d'environ 32 m², (poêle à granulé de 2025). Vous pouvez également y trouver un wc indépendant, une salle d'eau totalement réhabilitée en 2024 et une chambre récemment rénovée. À l'étage, le pallier dessert trois chambres et une zone de stockage. Au sous-sol, un garage de 26 m² environ, une chaufferie et une partie lingerie complète cette propriété. Jardin clos. Ses plus : proximité de redon et de sa gare - beaux volumes - nombreux rangements - 4 chambres - gaz de ville - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté iad - saint-nicolas-de-redon - longere - lumineuse - 5 chambres - garage - au calme - proximité de la gare & commerces - découvrez cette très belle longère familiale de 207 m² environ, parfaitement entretenue & rénovée avec goût. Au rez de chaussée, elle se compose : d’une entrée avec sa verrière de séparation, d'une cuisine équipée & aménagée, un vaste salon séjour (poêle à granulé connecté ), une chambre avec son grand dressing et sa salle d’eau privative (double douche ), un wc indépendant et d'une buanderie. À l’étage : un joli escalier se sépare et dessert deux parties nuit. La première partie dessert deux belles chambres et une salle de bain avec wc (baignoire et douche). La deuxième partie dessert également deux autres chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de 36 m² environ et une vaste terrasse, exposée plein sud, complète ce bien. Ses atouts : maison lumineuse, beaux volumes, nombreux rangements, terrasse, jardin clos sans vis à vis. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint nicolas - bourg - 4 chambres - bureau - cour. Découvrez cette vaste demeure familiale de 150 m² environ. Maison sur deux étages de ville édifiée en 1831 idéalement située dans le centre ville de saint-nicolas-de-redon. Composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 6 m² ouverte sur un vaste salon / séjour de 37 m², d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie. Au premier étage nous trouvons un palier qui dessert une mezzanine de 16 m², deux chambres de 11 et 14 m², un bureau de 8 m², une salle de bain de 6 m² et un wc séparé. Le second étage est composé d'un palier de 4 m², de deux chambres de 10 et 12 m² et d'un grenier de 5 m². Une cour fermée sans vis-à-vis de 22 m² et un débarras de 8 m² viennent compléter ce bien. Côté technique : double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NOUVEAUTÉ OPTIMHOME - Maison Moderne et Lumineuse - Bien Rare sur le Marché ! À 15 mn env. à vélo de la gare de Redon et moins de 10 mn en voiture, découvrez cette superbe maison moderne, une nouveauté proposée par Optimhome. Nichée au calme dans un lotissement, cette résidence très récente offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée côté jardin. Les beaux volumes, la luminosité et le confort en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Vous serez séduits par le vaste espace de vie extrêmement lumineux et offrant une belle hauteur sous plafond. Accès direct à la terrasse et au jardin pour profiter pleinement des moments en extérieur. Une cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée, offre un espace convivial pour cuisiner et partager de bons moments. Une suite parentale au rez-de-chaussée comprenant une chambre, une salle d'eau, et un dressing vous offre un espace privatif. À l'étage, une coursive dessert trois chambres dotées de dressings et une salle de bains avec baignoire et douche. WC indépendants. Des espaces dédiés à la buanderie et un garage répondront à vos besoins quotidiens. Le chauffage par le sol en aérothermie vous assure un confort thermique optimal. Cette maison classée A sur le plan énergétique offre des performances exceptionnelles. Profitez d'un terrain généreux de 500 m² environ, agrémenté d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Maison Reliée au Tout à l'Égout. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Les caractéristiques modernes, la luminosité, et la situation géographe à proximité immédiate de Redon en font un bien exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de visiter rapidement et de faire de cette maison votre futur chez-vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 582617 ).

Iad france - pierre-yves burban vous propose : découvrez cette maison sur sous-sol de 114 m², idéalement située à proximité de l'étang aumée sur la commune de st nicolas de redon. Composée d'une entrée de 4 m², un séjour de 9 m², un salon de 20 m², une cuisine séparée de 12 m², une salle de bain de 5 m², une chambre de 12 m² et un wc séparé. À l'étage, nous trouvons trois chambres de 8,9, et 10 m², un bureau de 5 m², un dressing de 4 m² et une salle d'eau avec wc. Un sous-sol de 98 m² comprenant une cuisine d'été, un garage, une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain arboré de 3589 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - saint nicolas - maison - 5 chambres - garage - jardin. Découvrez cette maison de 125 m² idéalement située sur les hauteurs de saint nicolas de redon. Cette maison sur sous-sol est composée d'une entrée, d'une lumineuse pièce à vivre de 26 m², d'une cuisine séparée, aménagée et équipée de 12 m², d'une chambre de 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, un palier avec placard dessert trois chambres de 9,11 et 11 m² dont une avec baignoire et lavabo. Le sous-sol est composé d'une chambre de 16 m², d'une lingerie de 9 m², d'un wc, d'un atelier et d'un garage. Une terrasse surélevée vient compléter ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré de 1128 m². - tout à l'égout - aérothermie. - panneaux solaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 134 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

RARETÉ – Propriété de charme en toit de chaume sur plus de 8000 m² – Saint-Nicolas-de-Redon Dans un écrin de verdure, au calme absolu, découvrez cette authentique chaumière de caractère entièrement repensée pour offrir un cadre de vie alliant prestige, confort moderne et nature préservée. Dès l'entrée, le ton est donné : un somptueux escalier en marbre vous accueille, soulignant le raffinement de cette propriété de plus de 200 m² habitables. Le sol en marbre, présent dans les pièces principales, apporte élégance et luminosité à chaque espace. Vous trouverez 4 belles chambres, un vaste salon, une cuisine équipée, 2 WC, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, dans une ambiance chaleureuse et soignée. À l'extérieur, sur plus de 8000 m² de terrain clos et paysagé, profitez d'une grande terrasse de plus de 40 m², d'une piscine hors sol, ainsi que d'un spa installé dans un chalet en bois sur dalle béton : un véritable espace détente privé. Les prestations complètes incluent : Sous-sol total, Garage extérieur, Carport de 140 m², idéal pour camping-car, bateau ou véhicules de collection, Chauffage par pompe à chaleur, DPE : B, pour un confort optimal été comme hiver. Un bien rare et singulier, mêlant avec finesse cachet traditionnel et prestations haut de gamme, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Saint-Nicolas-de-Redon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martial BONNEAU, Tél. : 06 71 40 99 21, E-mail : martial.bonneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753073048.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - saint nicolas de redon - maison - plain pied - neuve - 3 chambres - garge - jardin. Découvrez cette maison neuve de plain pied de 95 m² située sur la commune de saint-nicolas de redon. Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² comprenant un coin cuisine (a aménager), de trois chambres avec espace placard de 12,12 et 13 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un wc séparé et d'un cellier de 4 m². Un garage de 21 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 590 m² environ. Assainissement tout à l'égout - plancher chauffant par aérothermie. Compris : peinture blanche - appareillage éclectique complet - pompe à chaleur - ballon d'eau chaude thermodynamique - cuvette wc - par douche et robinetterie douche - poignées de portes. Non compris : revêtements de sol - cuisine - meuble salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - maison - saint-nicolas-de-redon - 4 km de redon et de sa gare - au calme de son hameau - 4 chambres - terrasse - grenier aménageable - vie de plain-pied - découvrez cette maison, mitoyenne d'un côté, de 111 m² environ, à rafraîchir. Elle se compose : d’une entrée donnant sur un espace cuisine aménagée, un salon, une chambre avec sa salle d’eau privative et un wc indépendant. À l’étage : un dégagement dessert trois grandes chambres, comprises entre 13 et 18 m² (placards intégrés), une salle de bain avec wc. Un vaste grenier aménageable et une terrasse plein sud complètent ce bien. Ses plus : environnement calme - beaux volumes - nombreux rangements - grenier aménageable - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 432 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony guillo vous propose : maison de 134,28 m² située sur les hauteurs de saint-nicolas-de-redon à 2min à pieds. Visite virtuelle sur demande. La commune est connue pour ses commerces, sa proximité avec redon ainsi que de la gare tgv. De nombreuses écoles et atouts de ce carrefour entre ces 2 belles régions permettent une certaine quiétude alliant la nature au côté citadin. Découvrons cette maison atypique de 1957 qui pourrait plaire tant à une famille qu'à un investisseur. Effectivement cette maison qui dispose de plusieurs chambres étaient en réalité 2 maisons séparées par un mur porteur. Cette maison est érigée sur une parcelle de 632 m² avec 2 garages. Nous démarrons la visite au rdc où nous découvrons plusieurs espaces, une cuisine de 15,83 m² a / e (lave-vaisselle, évier double et un îlot central) puis un salon de 17,35 m² ouvert sur la salle à manger de 17,39 m². Ces espaces peuvent être modifié à souhaits. Nous percevons sur ce même niveau, une salle d'eau de 7,5 m² (douche, vasque simple), un wc séparé et un dressing de 6,6 m². Après, nous allons à l'étage où nous découvrons 4 chambres (de 9 m² à 13 m²) et une pièce traversante pouvant servir de salle de jeux pour les enfants, d'un bureau ou tout autre. Pour finaliser ce niveau, il y a la salle de bains de 8,41 m² avec sa baignoire, son wc, son sèche-serviettes et ses doubles vasques. En extérieur, vous profiterez de plusieurs places pour vous garer, des 2 garages de 21,85 m² et 21,93 m² ainsi que d'une terrasse de 16,32 m² pour vous détendre à l'ombre de ce très bel arbre où y repose une balançoire. Les plus de cette maison : - terrain clôturé, - fibre optique, - tout à l’égout, - vmc, - chauffage au gaz de ville, - système d'alarme pouvant être laissé. Vous déposez vos valises dans cette maison donc n'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute - exclusivite iad - saint nicolas de redon - maison - plain pied - neuve - 3 chambres - garge - jardin. Découvrez cette maison neuve de plain pied de 95 m² située sur la commune de saint-nicolas de redon. Elle est composée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 40 m² comprenant un coin cuisine (a aménager), de trois chambres avec espace placard de 12,12 et 13 m², d'une salle d'eau de 5 m², d'un wc séparé et d'un cellier de 4 m². Un garage de 21 m² et une terrasse viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 747 m² environ. Assainissement tout à l'égout - plancher chauffant par aérothermie. Compris : peinture blanche - appareillage éclectique complet - pompe à chaleur - ballon d'eau chaude thermodynamique - cuvette wc - par douche et robinetterie douche - poignées de portes. Non compris : revêtements de sol - cuisine - meuble salle d'eau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à 300 m du bourg et de ses commerces, 3 min de Redon et de sa gare TGV (2h15 de Paris), 2 min du centre commercial Leclerc, 1h de Rennes et Nantes. Emplacement idéal pour cette jolie maison de 154 m² habitable, édifiée sur un terrain de 743 m² entièrement clôturé. Composée au rez de chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à granulés, on trouve aussi une agréable loggia donnant sur une jolie terrasse ombragée, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et un garage. À l'étage, on trouve une grande mezzanine servant de bureau, une chambre avec sa salle d'eau privative, un wc et un grand dressing. Belle rénovation Pas de travaux à prévoir Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoann JOUAN, Tél. : 06 83 23 02 79, E-mail : yoann.jouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 531 832 186.

Découvrez cette maison moderne et spacieuse à théhillac, construite en 2015 et en parfait état d'environ 138 m² au rez-de -chaussée, la maison dispose d'une entrée avec placard, séjour lumineux d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 12 m², un poêle à pellets et un garage. Une chambre, une salle d'eau avec douche et baignoire, un toilette. À l'étage, palier desservant 3 chambres (20,5; 17.2 et 11,8 m²) et une salle d'eau avec un toilette. Parcelle d'environ 3759 m². Profitez de moments de détente dans le magnifique jardin ou sur la terrasse ensoleillée. Les amateurs de véhicules apprécieront le parking intérieur et extérieur, tandis que la dépendance d'environ 160 m², aménagée en maison d'amis, ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'elle a à offrir. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2739.

Située à Théhillac, dans un cadre paisible en campagne, cette maison bénéficie d'une exposition idéale Sud-Ouest. Axe Rennes / Nantes - gare TGV à Redon 15 minutes en voiture. La propriété dispose d'un vaste terrain de 2690 m² avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi que de 4 places de parking, dont un garage. Les annexes extérieures offrent des espaces supplémentaires pratiques. À l'intérieur, la maison de 160 m² offre un agencement fonctionnel et confortable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande salle à vivre avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une chambre. À l'étage, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes et un dressing assurent un espace de vie harmonieux et bien pensé. Les prestations telles que les volets électriques, le double vitrage, la pompe à chaleur et les revêtements de qualité ajoutent une valeur indéniable à cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues STACHOWSKI, Tél. : 07 87 51 29 40, E-mail : hugues.stachowski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 452 216 971.

Iad France - Aurane Verbrouck vous propose : Charmante maison traditionnelle de 138 m², construite en 2020 à Théhillac. [Possibilité d'acquérir le mobilier également ! ] Entrée donnant sur une pièce de vie de 43 m² avec cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi d'une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À l'étage, un palier desservant sur 3 autres chambres dont une de 16 m². Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Avec 4 chambres dont une en rez-de-chaussée Un séjour lumineux de 43 m² et 2 salles d'eau, cette propriété offre un cadre idéal pour toute la famille ! La maison est en excellent état, prête à vous accueillir, sans aucuns travaux à prévoir. Elle dispose également d'un garage qui sert de passage avec deux portes motorisées et d'un second de 30 m² attenant à la dépendance. Une dépendance en pierres pouvant être aménagée de 74 m² (au sol) uniquement recouverte de placo en périphérie pour le moment, les cloisons, espaces seront a créer, selon vos envies. Le terrain totalise 3759 m², 700 m² attenant à la maison et 3000 attenant à la dépendance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurane Verbrouck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838161347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez Solène Goislard Optimhome ! Venez découvrir cette belle longère en pierre d'une surface de 172 m² habitables, idéale pour les amoureux de la pierre. Située à moins 2 min du bourg de Rieux de ses commerces et des écoles, cette longère de caractère vous accueille avec un très bel espace de vie de plus de 80 m² avec un poêle à bois qui réchauffera vos soirées au coin du feu, un dégagement qui dessert une chambre de 12 m², une salle d'eau, un wc, un local technique ainsi qu'une buanderie / chaufferie. À l'étage : un palier distribuant 4 chambres, un espace bureau pouvant être aménagé en salle d'eau, un dressing. Pour compléter ce bien, une dépendance de plus de 52 m² comprenant 2 garages, 2 ateliers, une cave et un grenier pouvant servir d'espace de stockage ainsi qu'un carport de 25 m² pour les amoureux des campings cars, un abri, et un bûcher. Un petit chalet en bois pouvant accueillir des amis ou la famille sur un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 1900 m². Les atouts de ce bien : Assainissement Conforme, Menuiserie bois double vitrage, cour bitumée, à moins de 7 min de Redon. N'attendez plus pour visiter cette longère coup de coeur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 577501 ).

Exclusivité Optimhome pour cette belle longère nichée dans un écrin de verdure à 2 km du centre-bourg de St Nicolas de Redon et à 4 km de la gare de Redon. Vous serez séduit par l'environnement de cette longère en impasse sur un terrain de 1 100 m² env. ou de 5 100 m² env. en fonction de vos souhaits. Rénovée en 2020, cette maison familiale vous offre en rez de jardin : - Entrée - Belle cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une cheminée avec insert et donnant sur une salle à manger - Salon sur parquet avec sa cheminée insert - Espace bureau communiquant avec le salon - WC - Buanderie - Cellier. Vous bénéficiez en outre en rez de jardin d'un local professionnel isolé phoniquement avec un accès indépendant adapté à une activité libérale ou pouvant être loué comme studio / gîte. Il comprenant une entrée, un bureau / un espace de vie / chambre, des WC adaptés aux personnes à mobilité réduite, une salle d'eau à terminer. L'étage vous offre un beau dégagement donnant sur 4 chambres et une jolie salle d'eau. WC indépendants. Très beau terrain paysager avec son abri et sa serre Puits Maison reliée à la fibre Le cachet de la pierre, les beaux parquets et une distribution agréable font de cette longère un lieu de vie très agréable. Vrai plus : activité libérale possible, location saisonnière ou à l'année. Bien rare à la vente pour les amoureux de la campagne près de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28 / 07 / 2025 à 20h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) 06 98 28 67 65 (réf. 585448 ).