Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Anthony Guillo vous propose : RIEUX - MAISON - T6 113 m² - SOUS-SOL COMPLET Bienvenue à Rieux avec ses commerces (bar, boulangerie, grande surface. ) et son tissu associatif sportif et culturel.

Cette bâtisse se situe à deux pas du bourg de Rieux et présente un cadre agréable.

Bâtie en 1973 sur une parcelle de 3553 m², cette maison de 113 m² présente plusieurs atouts que je vais vous présenter.

Dès l'entrée, nous accédons sur un séjour de 23 m² avec sa cheminée pour des moments chaleureux.

Ensuite, nous découvrons la cuisine séparée A / E (Frigo, Four, Plaque de cuisson, Hotte), de 11,25 m² donnant accès à une petite terrasse.

En poursuivant sur le rez-de-chaussée, nous découvrons 2 chambres (dont une avec placards) de 9,91 m² et 12,3 m².

Pour terminer sur ce niveau, nous apercevrons un WC séparé et une salle de bains avec une vasque et une baignoire.

À l'étage, nous verrons 2 chambres de 11 m² et 14 m² ainsi qu'n WC séparé avec 1 vasque.

Un grenier à terminer d'aménager pourrait servir de chambre avec ses 16 m².

Enfin, au sous-sol, nous disposons de plusieurs espaces comme un garage de 28 m², un coin laverie, une pièce chaufferie, une cave et une pièce pouvant servir de bureau avec sa porte-fenêtre.

Côté technique : - Fibre, - Chauffage fuel et insert cheminée, - Ardoises naturelles, - Exposition Sud côté cuisine, Est en façade, Points à améliorer : - Fosse septique non conforme.

Pour conclure, cette maison présente des atouts intéressants en terme de disposition, de situation.

Il ne tient qu'à vous de la mettre à votre goût pour que vous puissiez vous sentir chez vous.

Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien familial en bon état.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Guillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889463881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.