Vente maison 5 pièces 94 m² Fégréac (44460)

En Exclusivité chez AJP REDON En campagne, à proximité du Canal de Nantes à Brest, ancienne fermette sur un terrain de 9 580 m² avec de nombreux batiments agricoles (un hangar, des soues, une ancienne écurie en bois, une ancienne écurie en pierres). La maison se compose d'un couloir d'entrée desservant une partie avec une cuisine simple, une chambre, et une autre partie avec 2 chambres, un petit salon avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau, wc. Au dessus de cette 2ème partie : 2 greniers non isolés. Cave, et garage complètent ce bien. Cour côté SUD de la maison. Ce bien présente un beau potentiel à proximité du Canal de Nantes à Brest, mais nécéssite des travaux de confort énergétique. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laurence Frances vous propose : Maison en pierre à rénover avec dépendances – idéal artisan / indépendant À vendre sur la commune de Sévérac, maison ancienne en pierre d’environ 91,7 m² habitables, implantée sur un ensemble de parcelles de 4 083 m². La maison comprend 5 pièces dont 3 chambres et offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Le bien se distingue surtout par ses nombreuses dépendances, idéales pour un artisan, un bricoleur, un indépendant ou toute personne ayant besoin de stockage, d’un atelier, d’un espace pour du matériel, des véhicules ou une activité professionnelle. Ensemble intéressant également pour un projet de location de box ou de valorisation après travaux. Les + : * maison en pierre * grand terrain * nombreuses dépendances * idéal artisan * idéal stockage / atelier * convient à un indépendant ou bricoleur * beau potentiel Travaux à prévoir : assainissement, électricité, menuiseries, rénovation énergétique. Pour plus d’informations, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Frances mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 918626151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne, au calme, découvrez cette ancienne longère divisée en deux habitations. Cette maison mitoyenne d'un côté offre au rez-de-chaussée une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi qu'un couloir desservant une buanderie et un wc. À l'étage, une mezzanine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un wc. Vous profiterez également d'une terrasse, de plusieurs places de stationnement et d'une remise pouvant être aménagée en extension de l'habitation ou transformée en garage. Jardin clos sur trois côtés. Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir à l'intérieur. Assainissement à refaire. Toiture en ardoise. En complément et en option, possibilité d'acquérir un terrain agricole en prairie avec hangar. Prix sur demande. Situation à 6 km du bourg d'avessac, 14 km de redon gare. Prix 155000 euros net vendeur, 7000 euros frais d'agence soit 162000 euros fai dpe d (181kwh), ges b (7kg) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453244 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Idéalement située à proximité immédiate du centre de Saint-Nicolas-de-Redon, cette maison de la fin des années 70 offre un cadre de vie agréable sur un terrain entièrement clos de 938 m². D'une surface d'environ 111 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger, un salon chaleureux avec insert, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Au niveau inférieur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cave, une chaufferie avec WC ainsi qu'un garage. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage central au fioul avec production d'eau chaude. Elle est également raccordée à l'assainissement collectif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un carport, d'un abri de jardin ainsi que d'un poulailler, le tout dans un environnement clos et pratique. Une maison fonctionnelle, proche des commodités, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Nouveaute optimhome pour cette maison située proche du centre-bourg de st nicolas de redon sur les hauteurs et accessible à pied ou à vélo du centre-ville de redon et de sa gare tgv. Maison indépendante de construction traditionnelle offrant une très belle vue dégagée. En rez de jardin bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 2.50 m : 2 chambres, salle d'eau, wc, chaufferie, cellier et garage. Au 1er niveau : vaste entrée dotée de placards, séjour-salon traversant bénéficiant d'un balcon, cuisine aménagée et équipée donnant la terrasse côté jardin, 2 chambres avec placards, salle de bains et wc indépendants. Un carport complète ce bien. Abri de jardin et poulailler. Cette maison lumineuse a été très bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration de la classe énergétique. Un audit a été établi. Maison idéale pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif. Ce bien est éligible à la loi denormandie. Les + : luminosité, garage, carport, maison reliée au tout à l'égout pour plus de précisions et échanger sur votre projet, je vous invite à me contacter au 06 98 28 67 65 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 611378 ).

Nouveaute optimhome pour cette élégante maison située dans un environnement verdoyant à 10 mn environ de la gare de redon. Maison offrant en rez de jardin une vaste entrée desservant une pièce à vivre ou cuisine d'été lumineuse, salle d'eau, wc, chaufferie et garage. L' espace peut être repensé pour une vie de plain-pied donnant sur un beau jardin de 1 360 m² environ. L'étage propose une entrée avec placards, un séjour-salon bénéficiant d'une lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée et 2 chambres avec placards. Grenier offrant potentiel. Les plus : environnement calme et verdoyant belle luminosité toiture et ravalement en bon état garage a prévoir : réfection de l'assainissement travaux de rénovation énergétique et de décoration cette maison lumineuse a été bien entretenue. Elle nécessite toutefois des travaux d'amélioration de la classe énergétique. Un audit a été établi. Maison idéale pour une résidence principale ou dans le cadre d'un investissement locatif. Ce bien est éligible à la loi denormandie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice pistiaux entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 402 828 greffe de rennes) 06 98 28 67 65 (réf. 605123 ).