Vente maison 3 pièces 192 m² Saint-Gildas-des-Bois (44530)

En vente seulement chez ajp immobilier redon située à seulement 3 kms du bourg tous commerces de fégréac, cette maison vous séduira par son authenticité. Implantée sur un terrain de 318 m² la maison se compose : - au rdc : une agréable pièce de vie avec cheminée-insert et cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, wc et garage - à l'étage : un bureau avec mezzanine, idéal pour un espace détente, et 2 chambres. À l'arrière, vous profiterez d'une cour intime avec coin barbecue. Un préau permet le stationnement d'un 2ème véhicule. Prestations : toiture en ardoises naturelles, tout à l'égout, dpe en d situation idéale à 13 kms de redon et à 6 kms de saint gildas des bois (7.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un hameau calme à 5 minutes de Severac où se trouvent une gare sncf, une boulangerie, un café, un coiffeur, une épicerie, des superettes. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. À l'intérieur, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie regroupant salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec un poêle à granulés ainsi que d'une grande arrière cuisine pouvant être transformée en chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. À l'étage un couloir, avec placard, dessert un espace dressing avec point d'eau et deux chambres de 15 m² chacune. Un grenier non aménageable de 16 m de long permet de stocker aisément. 2 places de parking ainsi qu'une terrasse se situent à l'avant de la maison. Et à l'arrière un beau jardin permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le tout sur une parcelle close de 445 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 141 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 06 32 55 95 94, E-mail : manon.mariage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048.

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : à guenrouet, à proximité immédiate des commerces et des écoles, une bâtisse à rénover à l'énorme potentiel. Le rdc, d'une surface de 120 m² environ se décompose en 4 pièces. Le 1er étage de 120 m² environ également se compose de 5 chambres et 2 bureaux. Le dernier étage, d'une belle hauteur, peut également être aménagé et représente actuellement 86 m² environ. À cela s'ajoutent 2 dépendances : une de 16 m² environ au sol et 16 m² environ de grenier, une 2e de 54 m² environ au sol et 57 m² environ de grenier, pouvant faire office de garages. Le tout peut être réaménagé pour permettre la création de 4 voire 5 appartements. La plupart des ouvertures sont en pvc avec volets roulants. La couverture du bâtiment principal est en bon état et la charpente a été traitée. La maison est raccordée au tout à l'égout. Le bien se trouve à 30mn d'atlantis, 35 mn de st nazaire et 15 mn de la gare de savenay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au pied des commerces et des écoles située à sainte-reine-de-bretagne, sur un terrain clos et reliée au tout à l'égout. À l'intérieur, sur trois niveaux, la maison offre une surface habitable de 130 m² répartie dans 6 pièces, comprenant 4 chambres. Au rez-de-chaussée cuisine et pièce de vie lumineuse et traversante. Au deuxième étage une salle de bain et deux belles chambres. Et au dernier niveau deux grandes chambres prévoir des travaux d'amélioration tel que les ouvertures, le système de chauffage, la cuisine et la salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 127 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : corinne pivet, tél. : 07 87 57 04 18, e-mail : corinne.pivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 521942391.

Iad France - Mario Falade vous propose : Charmante Maison Ancienne Rénovée d'environ 80 m² avec Jardin et Garage à Pontchâteau Bienvenue dans cette maison ancienne située dans un secteur super calme à Pontchâteau. D’une superficie d’environ 85 m², avec 75,5 m² Habitables, elle se compose de 2 chambres et une mezzanine à l'étage. Au RDC d'une salle d’eau, d’un WC, d’un coin cuisine, d’un séjour. un espace buanderie vient compléter l’ensemble pour plus de confort au quotidien. Coté extérieur un petit jardin clôturé avec 1 garage et 1 atelier attenant pour se garer en toute sécurité ou pour bricoler. La maison dispose d’un système de chauffage individuel (poêle à granulés). Elle est également équipée de (câble TV, téléphone, fibre optique.) la maison est est raccordée à l'assainissement collectif. À noter : il s’agit d’une vente longue. C'est une vente longue, avec une signature de compromis possible immédiatement, et l’acte authentique prévu à partir de Mai 2026, ce qui est parfait si vous souhaitez vendre votre bien actuel avant de finaliser l’acquisition de cette maison. Ou juste saisir l'opportunité en achetant puis patienter tranquillement le moi de mai pour aménager. •Remplacement à prévoir des portes du garage et de l’atelier. •remplacement des menuiseries à prévoir. •Absence de porte de service donnant accès direct au jardin. •Autres travaux à anticiper selon les besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 393 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Falade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 933731887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177474 : maison ancienne à rénover situé à 10 mn du centre de pontchâteau, venez visité cette maison de 58 m² à rénover. Composer au rdc d'un séjour de 17 m², une cuisine américaine, un wc. À l'étage, un palier qui dessert 2 chambres et une salle d'eau. Un garage de 20 m² et une annexe de 20 m² permettent u n agrandissement de la maison. Profitez de l'extérieur, avec le terrain de 217 m² à aménager. Cette maison, bien que nécessitant des rénovations, est une toile vierge prête à accueillir vos idées et votre style. Un terrain constructible indépendant de 957 m² vient complété ce lot. Le terrain est exposé plein sud. Idéal investisseur ou primo accédantle prix de 158.000 € inclus les frais d'agence forfaitaire 8000 ttc soit un prix net vendeur de 150.000 €. Honoraires inclus de 6.96\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie g, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage s - mentions légales : proposé à la vente à 123000 euros (dont 6.96% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 115000 euros) - dpe réalisé le : 25 / 04 / 2025 - classe-energie g : 571 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 183 et 3010 euros - affaire suivie par laura marquez (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).